三户品字楼哪个户型好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-28 22:34 标签： 三户品字楼哪个户型好
我们时常跟大家讲选户型一定要注意考察多方面因素，比如朝向、采光、功能分区等，但很多人看过之后依然不知道怎样才能判断出自己挑到的户型是否是一个好户型，今天我们就跟大家讲讲好户型到底是个什么样?不好的户型又是什么样的?
什么样的户型是好户型?
1、 住宅内部使用功能区分明确
一个好的户型不但要有齐全的功能分区，而且还要划分明确，比如公共活动区就是供起居交流用，包括客厅、餐厅、家庭厅、门厅等;私密休息区就是供处理私人事务、睡眠休息用的，包括卧室、书房、保姆房等;辅助区就是对以上两部分区域功能起辅助作用的，包括厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
2、入口处有玄关
玄关是连接大门和客厅的过渡区域，而且装修精美的玄关可以给客人留下好印象，因此也是评判户型好坏的标准之一。此外，玄关还可以有较宽阔的空间供储物收纳，实用性也比较高。
3、厅朝南向或景观向
为了保证充足的采光和良好的通风效果，朝向是一定要考虑的因素，一般来说正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，不过客厅和卧室最好是南向的。
4、厅平面没有不可利用的锐角室向
户型都讲究方正，如果厅平面有不可利用的锐角室向，不但会浪费空间不说，还容易形成煞气，而且对于有小孩的家庭来讲，锐角室向易造成磕碰，使孩子受伤。
5、居室、主卧室远离电梯间或楼梯
居室和主卧室都是用来休息的地方，如果临近电梯间或楼梯，则容易受到干扰，导致睡眠质量下降，毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方，难免产生噪音。
6、卫生间离主卧室不远
主卧室多是房屋主人居住的场所，为了洗漱方便，卫生间不宜与主卧室太远，甚至可以在主卧室单配备一间卫生间，然后再另设一间公共卫生间。
什么样的户型是不好的户型?
跟好户型一样，不好的户型也有些共同的特征，具体如下：
1、 动线不合理
进厨房要穿过客厅，进主卧也要穿过客厅，三条动线交叉，客厅成了公共走廊，看电视都没法安安静静看。
2、 采光不充足的暗间多
衣帽间是暗间，卫生间是暗间，厨房也是暗间，人工照明的费用高得吓人，还老觉得家里阴森森的。
3、 面积浪费多
户型不方正，不是三角形，就是“L”型，面积都浪费了。
4、 动静分区混乱
动静不分开，觉也睡不好，玩也玩不好，住着也真是不舒坦。
5、 强行分割房间
明明没几个房间，结果非要在墙上开好几个门，造成了“豆腐块”分区，看着就觉得挤。
编辑：申久燕(实习)
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咨询电话 :买房子，什么样的户型才是好户型？
[摘要]什么样的户型才能称之为“好户型”呢？红苹果定制推荐对于国内家庭来说，买房子无疑是家里的头等大事。无论自己居住，还是投资置业，大家都希望买到好的地段、好的户型。但是，大多数人在买房子时都没有什么经验，尤其是对于年轻消费者来说，很多信息我们都是从置业顾问那里获取的，所以可信度往往不是很高。那么，今天红苹果定制就给大家分享一下关于户型方面的干货：什么样的户型才能称之为“好户型”呢？1、空间要方正方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。2、动线要合理动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线设计一般由两部分构成，一是固定物件的摆设，二是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类：家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。3、结构要通透这里的通透性主要是指户型的通风和采光。最好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。4、干湿要分明卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。5、动静要分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。活动空间与休息空间要区分开来，避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门，休息、休闲区房间在房间深处。6、尺寸要合理客厅和主卧室最小也不得小于12个平方米，客房最好也能达到8个平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。7、卧室要私密私密性是买房时特别需要注意的，比如入户门口玄关处应当适当遮挡，避免站在门口就能将室内看得一清二楚；另外室内的卧室应当与其他空间有所遮挡，卧室是比较私密的地方，避免在公共区间对卧室一览无余。如果您买的房子基本符合以上几点，那么恭喜您买到了好户型！不过，选到了好房子好户型，接下来还有装修、买家具等一大堆事情在等着你哦！如果想要省时省心省力，就找红苹果全屋定制吧，一站式解决装修风格、色彩搭配和家居设计方案，让您再不用为买房装修而烦恼，舒舒服服住新家！微信搜索“红苹果定制家具”，每天前200名提交定制需求的客户，均可享受“0元预约+设计”服务哦！如您有定制需求，也可直接拨打红苹果定制家具客服电话2与我们取得联系。（来源：腾讯家居）
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