贷款买房已签合同，银行利率还可以改变吗 合同，如果以后银行房贷利率.
贷款买房已签合同，银行利率还可以改变吗
合同，如果以后银行房贷利率.
贷款买房已签合同，银行利率还可以改变吗
我10月份在银行代款买了房子，当时每月还款1850，现在我把钱打了，他们同我说不够，告诉我现在银行利息上调了，我想知道银行的利息还可以随时改变吗
10月份到现在。现在银行放贷了，利率也有所调整，央行已经上调几次基准利率，银行业上调了利率，所以，当时给你算的1850元，是按照当时的利率给你算的银行的利率是浮动的，
翻开你的贷款合同看一下条款，一般而言，中长期贷款执行浮动利率政策，国内大部分银行实行的利率政策有三种：一种是人行公布调息后的第二个月执行；一种是人行公布调息后的第二年的一月一日起执行；还有一种是人行公布调息后对应的你的首次付息日的对年对月对日调。其他可能还有。这个都会在合同中进行约定。 不知您是否满意
这个要看房产公司有没有把你这个贷款上报给银行，银行有没有放贷了
按照您的说法,购房款为35万,仅仅是你的合同金额,所有的计算都是按照这个...2.贷款的利率一般是一...
是按签字确认之时的利率计算. 一般银行贷款分为几个程序,提交资料、资料审核、合格则进行放贷排期。如果...
1。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何...
额,很矛盾 合同约定付款时间 利率是银行规定的 不办就不能按时到款就是违约
国内个人房贷主要以浮动利率房贷为主。2006年时,光大银行、浦发银行和招商银行等先后推出过固定利率房...
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只要人民银行的基准利率没变 你的贷款利息应该不会变的 在中国邮政储蓄银行的按揭贷款、商务贷款不会变哦...
看你签的合同 合同上写的是什么就是什么 固定的就是固定 浮动的就是浮动 固定+浮动就是固定+浮动 合...
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银行利率贷款的折扣签订后还会变吗
dgongsm644
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折扣不会变。但遇国家调整存贷款利率时，由于基准利率发生了变化，所以你的贷款利率也会随之发生变化，但还款期内，折扣是不变的。举例：你办理贷款时是基准利率的7折，某年国家调整基准利率了，比原来上浮了，你的贷款利率会在次年开始，执行新的基准利率的7折。即不管基准利率如何调整，你的贷款永远是基准利率的7折。
回答者：x***7 |
1月份少扣的原因看不出来。其他问题我解释一下：1、首先8折的协议不能变，永远享受8折，但是基准利率每年可能调整。2、按揭利率，如果因为央行的基准利率调整，每年1月时调整一次，调整的基准利率为上年央行最后一次公布的基准利率。3、所以今年你的按揭贷款的利率是日公布的基准利率的8折，执行到今年12月。4、2012年1月，按照今年央行最后一次公布的基准利率8折还款。
回答者：m***0 |
如果这样，利率会更高，贷款性质变成了房产抵押的贷款。
除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
回答者：x***1 |
我的是9折，正在办
回答者：d***5 |
　　1如果合同已经签订 不论是否遇到基准利率调增 都是不可以上浮。　　2
中国建设银行（简称建设银行或建行，最初行名为中国人民建设银行，日更名为中国建设银行）成立于1954年(甲午年)10月1日，是股份制商业银行， 是国有五大商业银行之一。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，中国内地设有分支机构14,121 家（2012年），在香港，台湾，墨尔本等地设有分行，拥有建信基金、建信租赁、建信信托、建信人寿、中德住房储蓄银行、建行亚洲、建行伦敦、建行俄罗斯、建行迪拜、建银国际等多家子公司，为客户提供全面的金融服务。　　3个人住房贷款简介：
　　个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。　　个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。　　（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。　　（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。　　（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
回答者：g***2 |
您目前处于未登录状态银行存款利率上浮是什么意思？上浮和上调有什么区别？
　　银行存款利率上浮是什么意思？上浮和上调有什么区别？　　为啥财富君一个做P2P的要跟大家聊银行存款？因为银行存款的利率能反映很多方面的问题。　　一是把钱存在银行风险很小，它的利率可以作为我们购买理财的参考。　　如果我们每年的理财收益连存款利率都比不上，那必须就得重新调整下资产的配置结构，否则更别谈跑赢通胀了。　　二是银行存款利率的上调和下降都能真实反映市场上的资金状况。　　如果银行存款利率上调，那么可能近期市场流动性收紧，资金面较为紧张，理财市场的收益也会跟着上调。　　财富君找了一份近期各大银行存款利率表，以北京地区为例。　　从表中可以看出，有20家银行活期利率都是0.3%，低于基准利率0.35%。　　一年期存款利率在1.75%-2.05%之间，招商银行（行情23.03 +1.32%，诊股）最低，包商银行最高。　　五年期利率与三年期利率相比差别不大，农行的五年期利率甚至要低于三年期利率，最高的是盛京银行，利率为4.22%。　　三个月期平均利率是1.415%，平均上浮幅度为28.65%；六个月期平均利率是1.667%，平均上浮幅度为28.25%。　　一年期平均利率是1.937%，平均上浮幅度为29.13%；两年期平均利率是2.522%，平均上浮幅度为20.08%；三年期平均利率是3.095%，平均上浮幅度为12.53%。　　注意财富君这里的用词是上浮而不是上调，它们有什么区别呢？(来源:南^方^财^富^网)
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