2017成都天府新区买房子有什么政策？
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2017成都天府新区买房子有什么政策？
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买房条件：(1)拥有天府新区成都直管区户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
(2)在天府新区成都直管区无自有产权住房；
(3)自日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。天府新区如何买房子【成都市天府新区吧】_百度贴吧
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天府新区如何买房子收藏
想在天府新区买套房子，可是限购不符合条件，各位大神有没有什么渠道可以买到的？
怎么不能在天府新区买房了？？？？？？
二手房不限，可以买二手房。
把你的钱给我，我去给你买
我有户口，也有社保，拿钱给我，我帮你买
买二手房三。
二手不限购
我有，如果你需要可以联系我
楼上正解，二种途经，一是直接去房屋中介买二手房，多看几家，还可能找到性价比高的住房。二是问售楼部客户有无办法，以前在主城区买了套房，当时也有限购，要有一年的社保，但售楼部售姐推介了一位中介搞了交社保的手续后续顺利购了套一手新房。当时还是出了几千元办补交社保的手续。个人建议最好购合适的二手房，一是现房，二是有的房主因资金周转需要可能找到性价比更好的二手房。
楼主诚信在天府新区买的话可以帮忙搞到资质。
把你的名字、身份安排在天府新区一家公司名下，该公司能够提供营业执照、税务登记证、收入证明、法人章、税票，以公司名义把所有资料补完，帮你补足一年的个人所得税。
挂我的户嘛，过五年转给你，收点手续费。
兴隆湖房源转让，qq
找各有户口的结婚
想在直管区买房但是不符合条件的可以联系我，我就是那里的户口，可以帮忙。联系扣扣
全款买就可以了
保利即将在天府新区视高推出洋房大盘，兴隆湖南侧，开车12分钟，不限购，详询
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本月17日，成都公布最新楼市限购政策：不在高新南区、天府新区成都直管区工作、没这户籍的，不能在此购房。好多读者都说没看懂新规，读者刘女士就向四川手机报反映：她看上了天府新区一套房，为了购房，已将户口迁至高新南区，但仍被拒绝买房。这是咋回事？没看懂限购新政的，记者已为你打探。
●重磅释疑
>>注意！高新南区户口，不能在天府新区买房
读者问得最多的是：高新南区和天府新区户口（或工作满一年）能否交叉购房的问题。
成都市房管局：不能！高新南区户口（或在该区工作满一年），且在该区域内无房的，只能在高新南区买一套新房，不能在天府新区买新房；天府新区同理如此。
>>二手房不在限购范围内
10月1日晚，成都曾出过一次限购政策，规定从当日起：一人只能新购1套商品住房，涉五城区、高新区、天府新区、龙泉、新都、温江、双流、郫县。
11月17日，成都最新限购政策是：不在高新南区、天府新区成都直管区工作、没这户籍的，不能在此购房。
读者提问：这两个政策，针不针对二手房？
成都市房管局：两个限购政策，都针对新购商品房，二手房不在限购范围内。
●看看读者还关心什么
住房是民生之要，也是读者最关注的话题之一，很多读者向本报发来提问，看看这些问题是否也是你纳闷的？
1、读者李女士提问：我在西门买了一套二手房，再去南门买新房，可以吗？
答：限购不针对二手房，要在南门购房，主要看两个条件：在该区域内有户口+无房；或在该区域内工作满一年+无房。
2、麻辣社区网友提问：在锦江区缴纳社保满几年，青羊区户口，南门没有房子，可以买吗？
答：没有南门户籍，也不在南门工作的，根据新规，不能在南门购买新房。
3、天府新区成都直管区到底是指哪些区域？
答：天府新区成都直管区包括：原双流县万安镇、兴隆镇、新兴镇、白沙镇、太平镇、煎茶镇、永兴镇、合江镇、籍田镇、大林镇、三星镇和剑南大道南段、元华路以东的华阳街道、正兴镇。
你还有哪些购房问题，赶紧跟帖，记者帮你问！！！！
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又来了！成都城南两区域二套房首付提至7成
成都又出房贷新政：为进一步调整成都部分区域差别化住房信贷政策，从昨日起，在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房，居民家庭有1套房未结清贷款，再次申请贷款购房，首付比例不得低于70%；居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。
>>前晚才出限购新政：在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区内买房，已明确：不在这里工作、没这户籍，不能买。市房管局释疑：二手房不在限购范围内。
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成都公布了新的房地产限购政策，即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在这两个区域稳定就业并连续缴纳社保或个税1年以上的非本区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且10月1日后尚未在成办发（2016）37号文件规定限购区域内新买房的，可在本区内购买1套房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购房。
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>>公积金贷款新政：余额和时间双挂钩
公积金贷款，购买首套房或已有一套房，并已结清相应贷款余额的，公积金贷款最低首付30%；已有一套住房，但未结清贷款余额的，最低首付40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能公积金贷款。
另外新政对公积金贷款额度也进行了限制：
双职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万）。
单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额× 20倍×缴存时间系数（上限40万）。
缴存时间小于1年的，时间系数为0.5；缴存时间在1-2年的，时间系数为0.9；缴存时间2年以上的时间系数为1。
成都楼市限购政策再出新规，主要调控在天府新区和高新南区，原则上户口不在这两个区的居民不能购买新房。
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附文件原文：
成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知
各区（市）县政府，市政府各部门，有关单位：
《进一步促进我市房地产市场健康发展的若干政策措施》已经市政府同意，现印发你们，请认真组织实施。
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&成都市人民政府办公厅& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &日
进一步促进我市房地产市场健康发展的若干政策措施
为认真贯彻落实国家房地产市场调控要求，根据市政府《关于推进供给侧结构性改革促进我市房地产市场健康发展的意见》（成府发〔2016〕17号），市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发成都市房地产市场秩序专项整治行动方案的通知》（成办函〔号）等文件精神，按照整体区域科学调控、热点区域严格管控原则，现就进一步促进我市房地产市场健康发展提出如下政策措施。
一、优化土地供应，稳定市场预期　　（一）公布全市经营性建设用地出让3年滚动供应计划，稳步增加住宅用地供应规模。　　（二）建立购地资金来源审查机制，严格落实房地产开发企业只能用自有资金购买土地的要求，严禁银行理财资金违规进入房地产领域，房地产企业债募集资金不得用于购置土地。　　（三）坚持“净地出让”原则，加快出让宗地周边市政配套设施建设。合理确定经营性用地出让起始价，对溢价率超过60%的，竞得人须在三个月内交清全部土地出让价款。
二、加大促建力度，增加有效供给　　（一）加强土地出让供后监管，对已出让商品住宅用地的缴款、开发进度等情况进行全面核查，确保房地产开发企业按期开工、竣工。对约定动工开发日期满一年未动工开发的，依法按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费；对动工开发日期满两年以上未动工开发的，依法收回土地使用权。　　（二）对具备上市条件的商品住房，督促房地产开发企业及时销售；对取得土地后约定的竣工时间届满还未达到100%开工、约定的竣工时间满一年仍未实现100%申请销售等行为的开发企业，纳入成都房地产行业信用信息平台记录，且在房屋具备条件并上市销售前不得参与土地公开出让市场竞买。
三、完善预售管理，加强价格指导　　（一）成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内，商品住房项目面积在5万平方米以上且分期开发建设的，每期申请预售面积不应低于3万平方米（尾盘除外），在5万平方米以下的应一次性申请办理预售许可。　　（二）房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，应根据项目楼面地价及建安成本等合理确定申报价格，不得虚高申报，不得以精装修、提高设施设备档次等为名变相抬高价格，损害购房者权益。　　（三）加强商品住房价格指导，对申报价格明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格，且不接受价格主管部门指导的开发项目，房管部门可暂不予受理预售许可、现售备案。　　（四）商品住房申报价格一经确定不得上调，实际成交价不得高于申报价格。强化土地增值税等税种的征管和稽查，对商品住房售价明显高于周边在售项目的项目，由房管部门配合税务部门对土地增值税等税种及时预征和清算。
四、深化因区施策，强化限购限贷　　（一）进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。　　（二）经人行成都分行会同四川银监局，指导四川省市场利率定价自律机制充分酝酿并做出决议，进一步调整成都市部分区域差别化住房信贷政策。
五、调整公积金政策，实行贷款双挂钩　　（一）调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。　　（二）实行公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策，两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）；缴存时间小于12个月的，时间系数设为0.5；缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。
六、加强市场监管，规范市场秩序　　（一）继续开展房地产市场秩序专项整治，严格查处捂盘惜售、违规收取诚意金、虚假宣传、不明码标价等违法违规行为。　　（二）强化舆情监测、引导，倡导理性消费，净化舆论环境。
& &&&本政策措施自印发之日起施行。
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超过人均居住面积50平，直接开始收税50%，看谁炒&
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进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年1 ...
这个意义何在啊？
国庆期间成都不是已经限购了吗？就是首套房首付变成3成
现在高新区和天府新区必须那地方上班然后社保买够一年才能买房
感觉类似于上海买够社保5年才能买房
这是不是意味着成都 ...
　　西南财大经济学院副教授、博导、留美经济学博士刘璐：
　　“因区施策”
　　有利于成都楼市平稳发展
　　17日，成都市新一轮住房限购政策发布后，西南财大经济学院副教授、博导、留美经济学博士刘璐接受了记者采访，对成都房地产限购政策的升级版进行了详细解读。刘璐认为，本次调控措施最大亮点在于“ ...
这得夸一夸成都，制度创新只服我大成都合众国，两次限购都是全球独一无二的。
一次是完全不管户籍统一限购，一次是不限中心只限郊区。
这次算是基本打击到了投资性购房，不过可能有误伤。不知道有多少公司是在限购区域办公但是社保是在另外区域的？
短期内南部降价的概率不大。
南部存货不大（除了中和新川板块 ...
听说成都史上最严限购令出了，其实应该是城南限购令。不过城南那破地方限不限购有区别么，反正买不起，没人买，住过去都是一路堵死人的车和一片孤零零的灯火。关于天府新区的过往，最早要延伸到2014年。2014年，天府新区被国务院正式批复同意，建立国家级新区。不得不说，这对于天府新区本身，乃至于整个成都，都是重大的利 ...
房事从03年开始上涨，延续了近10年，哪怕08年都没有阻止房价上涨的势头，无数的房价调控，无数的看空理由都不能制止上涨的房价，空头的脸都被打成猪头了，所谓狼来了喊多了恐惧就变成了搞笑，但是狼毕竟会来的，来了是要吃人的。
这次是真的狼来了，理由如下：
1、经济的利空：人口拐点与经济拐点的双重叠加，房价涨的最
一大早起来看到新闻说高新区和天府新区开始限购了
奇了怪了，一般限购不都是限制那些既有房又有钱想把房价炒高的人吗？
为什么我这种既没房又没钱，正在努力攒钱买首套房的人躺这么远也中枪了呢？
看一下原文：
即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在这两个区域稳定就业并连续
房价涨不上了，不会涨了
面积太大，物不以为贵
现在的房价还是比较难说的
全面限购好，离婚的背时谁叫你离婚
锦江区缴纳的社保满几年，青羊区户口。南门没有房子，那可以买吗
看这规定买不了&
没事的话，糢几几耍
对这边的居民来说不公平。
涨嘛，涨到有钱人都买不起了时，就不涨了嘛。只要卖得吊。直观张，中国有的是钱。
涨嘛，涨到有钱人都买不起了时，就不涨了嘛。只要卖得吊。直观张，中国有的是钱。
涨嘛，涨到有钱人都买不起了时，就不涨了嘛。只要卖得吊。直观张，中国有的是钱。
别犯傻了，别婚离了房子也没买着。哥们儿那可亏大了呀。
别犯傻了，别婚离了房子也没买着。哥们儿那可亏大了呀。
认真查核，严格按中央政策执行！
不是说房子太多，会成鬼城吗？怎么限购了哦。
这样子的报道是在诱导买房，不解释。
房价还会涨吗
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> 现在成都天府新区及天府新区买房限购，需要满足什么条件准备哪些
阅读 5640|回复 2
现在成都天府新区及天府新区买房限购，需要满足什么条件准备哪些资料？
号，成都出台限购政策之后，11月17日成都市针对高新区南区和天府新区成都直管区出台限购升级政策——要想在这两个区域买房，必须具备有这两个区的户口或者在这两个区内连续缴纳1年以上社保的条件。“来看房吗？户口在这个区域吗？在这里上班吗？”限购后，走进成都城南楼盘售楼部时，前来接待的销售员几乎都会问这几个问题。如果户口不在高新区和天府新区，又不在这两个区上班社保没有在这两个区域内，那要买高新区和天府新区的房子怎么办？解决办法：1、不买高新区和天府新区的房子，2、买高新区和天府新区的二手房（限购只针对这两个区域的新房），3、找人补交高新区和天府新区的一年社保和个税（这个就需要自己找途径了，外面有人专门在办，可以搜一下（935扣666扣917）咨询，小编办过，确保真实）
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现在不是还在限购的嘛
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