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莱芜高新区各大楼盘，房价即将开启“5字头”时代！
2017年已经过大半，莱芜本地和外地的各开发商加大营销力度，抓紧推盘，不断刺激市场需求。莱芜上半年的楼市可谓是风生水起，商品房成交和土地市场成交大幅度上升。尤其是体现在高新区城东板块，，济莱，特色旅游小镇等新项目亮相，加上，，等老盘加推，使得高新区地块楼市的推盘大戏全面开启。
近几年市政大规划都向高新区倾斜，区域升温在情理之中，但在人们以往的印象当中，高新区新房开发规模可观，库存量大价格较低，但大白从网友那里得知某些楼盘竟然出现了一房难求的现状，价格更是一路攀升，从去年的均价4500左右，到了现在一部分楼盘价格稳中有升已经突破5K，
纵观高新区楼市，最大的特色应该就是“以低价吸引刚需”。开发商将美好的规划与低廉的房价“配对兜售”，这样的营销策略渐渐受到市民的认可。当区域交通、教育、商业、医疗等配套设施日渐完善，新楼盘逐渐连成片形成规模。
高新区新房炙手可热，新房价格自然水涨船高。根据大白对购房网友购买高新区新房成交均价的了解，年初高新区新房成交均价还是4700元/㎡左右 ，此后进入快速上涨通道，目前世纪城，，汇源首座等楼盘的价格已经突破5000元 ，热度较大的几个楼盘如，，星河城等楼盘也一路上涨了几百元，之前购房的业主不由得开始庆幸自己的眼光。
1：汇源首座
位于莱芜市高新区凤凰北路2号的汇源首座一定是大家比较熟悉的楼盘，项目2014年动工至现在，目前汇源首座的一期已经交房，绝美的园林绿化和专业的管家式物业成了让项目自带光环，项目的产品类型也较丰富，高层，小高层，多层洋房你想要的居住体验在这里都能找得到。现在二期的部分楼座也已经封顶，多层和小高层一两户的设计和层高注定了公摊面积的小之又小。
项目从去年的均价4700左右一路攀升到现在的5000左右，热度和房源的库存减少，原材料人工成本的上升以及现房的交付对价格的影响都起了作用。都市网网友购买汇源首座可享受网友的专属独家优惠！请在首次到达楼盘之前联系房大白/房大妞！让您享受完楼盘本身的优惠后，再额外享受几千元购房优惠！扫描下方二维码，即可领取至少几千元的购房红包！
星河城位于高新区滨河小区东300米滨河沿岸，建筑面积70万㎡，分四期开发，由36栋地中海风格组成的高品质宜居大盘，涵盖高层、洋房、别墅产品，目前一期二期已经售罄并交房入住，在售的三期项目名星城117，由8栋高层组成，所有房源统一做成全屋精装修标准进行交付，交房即住。
现项目主推三期，最近加推26#房源较充足，户型多变符合莱芜的居住需求，如紧凑型两室两厅94㎡，宜居型三室两厅117㎡，阔绰型三室两厅129㎡，奢侈型三室140㎡，每个户型都做好了精装修交房样板间。[size=15.9996px]凡是通过都市网看房并成交的顾客，除了可以享受楼盘本身的优惠外，在此基础网友还可以再额外获赠都市网提供的双开门海尔超大冰箱一台！！
3：中洋和天下
位于高新区管委会西邻的中洋和天下购房的亲们一定不会陌生，现在项目已经进行到了第三期，三期的产品里包含高层与小高层。
项目的地理位置和产品类型，小区的绿化等让其价格也是一路看涨，从一期二期的4700左右均价，现在价格也攀升到了5000元左右。现在三期的房源正在热卖，其中5#一梯两户的小高层公摊仅为13％左右，真正做到了把使用面积更多的还给了购房用户，让业主花一样的钱享受更多的使用面积。
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位于鲁中东大街的泰和嘉园，结合了高层和小高层这两种产品形态，泰和嘉园工程分为两期开发建设，1期在建的由1#、2#、8#、9#、10#、11#三栋组成。目前所有楼体已经基本完成封顶。项目二期也已经开工，其中3#、4#楼正在进行地下室建设工作。小高层一梯两户的设计把公摊面积减到最小，幼儿园也在主体建设中。
目前项目的均价在4900左右，一期的房源已经不多，且马上准备涨价，涨幅达200元，妥妥的冲进了5K大关。都市网网友购买泰和嘉园可享受总经理特批的独家优惠！请在首次到达楼盘之前联系房大白/房大妞！让您享受完楼盘本身的优惠后，再额外享受几千元购房优惠！扫描下方二维码，房大白/房大妞等你哦！
如今，随着北面济莱高铁站重大设施的规划与动工，财经大学的生源量增加，周边技术学院，新一中连成了浓厚教育氛围，以及片区楼市未来可观的上涨空间，让越来越多的置业者将高新区作为首选的置业片区。经过长时间的等待，进入下半年，高新区多个楼盘都将有不少数量的新房源加推入市，满足置业者的需求，但从已经释放的价格来看 ，下半年上市的新房源价格都将上涨。&&
莱芜城东高新区作为近几年崛起的新增长极，充满着勃勃生机，各方诸侯也在宠爱着这个新兴的区域，一个极富品牌的居住价值典范，一个未来凤城城市中心的财富高地，一个引领莱芜人居的新标杆正在城东高新区崛起。在这个区域上，随着更多开发商的涌入，土地资源日显紧缺，高新区土地价格乃至房价开启“5字头”时代已成必然。
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综合评价4.91分
价格：5.00地段：4.98交通：4.95配套：4.95环境：5.00
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雪野度假区
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别名：中洋和天下
和天下开发商开发商:莱芜市中洋房地产开发有限公司
开发商（来源百度百科）
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润
和天下简介
中洋 R26; 和天下，占地200余亩，总建筑面积30万平方米，计划总投资12亿元，是一个集公园、休闲健身、商业、中高档住宅为一体的大型现代化小区。 位置优越：项目位于凤凰路与汇源大街交汇处，处在高新区政务核心，紧邻莱芜高新区管委会，据守城市干道枢纽，坐拥汶河黄金景观大道。 配套齐全：南临孝义河及230亩汉江公园，风景宜人，环境优美，成就莱芜市首席低密度城市公园住区；银行、医院、电信、商超近在咫尺；区域内近拥十余所全龄段金牌学校，九年一站式便捷教育配套。 生活优越：其由30栋高端欧式建筑群，为莱芜2000位生活鉴藏家提供美洋房空间，40%绿化率，超大楼间距，承袭新古典建筑风格，隽朗框架，精致立面，典雅色彩令卓越品质彰显无遗。 品牌钜献：开发商中洋地产，16年深耕莱芜，一系列精品项目缔造莱芜人居新标杆。 顶级服务：物业由旗下中洋金牌物业担纲，以专业化、人性化理念与标准，提供尊享级物业服务，楼栋专属管家，匹配莱芜大家主人气度人生。
和天下楼盘动态：
2018年下半年
400-750-8888&转&95270
高新区汇源大街126号
毛坯,公共部分简单装
总户数2038户
1.2元/平米·月
莱芜市中洋房地产开发有限公司
莱房售字第000225号
凤凰路与汇源大街交汇处路西（高新区管委会旁）
建筑设计单位
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?10000/月供
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综合评价34
服务勋章：
经纪公司：
莱芜市好莱屋房产信息服务有限公司
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& 中洋和天下
中洋和天下
物业类型：
装　　修：
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开盘日期：
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开 发 商：
投 资 商：
莱芜中洋房地产开发有限公司
得 房 率：
建筑面积：
绿 化 率：
占地面积：
12.9163公顷&[]
容 积 率：
房屋结构：
物业公司：
莱芜中洋物业
产权年限：
工程进度：
地基 主体结构 结构封顶
高　　速：
距博莱高速出口2.5公里
距离莱芜长途汽车站2公里
售楼地址：
莱芜高新区汇源大街126号（高新区管委会西侧）
楼盘地址：
莱芜高新区汇源大街126号（高新区管委会西侧）
学校所属：
莱芜市高新区大故事小学 吴伯萧学校初中部（本数据2016年维护，以政府发布为准）
车库说明：
交通状况：
踞守汇源大街、凤凰路2条主干道，西靠莱芜汽车总站，4路、5路、K12路、101路、K201路、K209路公交可达。
售楼许可证号：
莱房售字第000174号,莱房售字第000193号,莱房售字第000194号
综合商场：
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学　　校：
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中洋·和天下项目，占地余亩，总建筑面积万平方米，计划总投资亿元，是一个集公园、休闲健身、商业、中高档住宅为一体的大型现代化小区。该项目位于凤凰路与汇源大街交汇处，处在高新区政务核心，紧邻莱芜高新区管委会，座落于交通主干道旁，地理位置优越，交通方便；周边配套设施齐全，且南临孝义河及亩汉江公园，风景宜人，环境优美，小区绿地率，成就莱芜市首席低密度城市公园社区，天然氧吧，致力于打造莱芜人民最理想的高品位住宅首选。
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