名下有两套房子，全款房子抵押贷款流程买的，再套，契税怎么交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-22 19:16 标签： 全款购房契税
买第二套住房契税怎么交？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
可以享受1%的优惠
买第二套房子,目前的契税税率没变,即以房价的1.5%缴纳.
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：根据《财政部&国家税务总局&住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税&营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）第一条的规定，（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。本通知自日起执行。&&
因此，若该房屋性质为住宅且符合上述文件规定属于购买家庭第二套改善性住房的，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；若该房屋性质不属于住宅，则契税税率为3%。&
您也可以直接拨打该房屋所在地地税局纳税服务热线12366-2进一步核实，谢谢！
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-07-14 08:46
发表于：16-07-14 08:47
发表于：16-07-14 08:48
发表于：16-07-14 08:48
发表于：16-07-14 08:48
发表于：16-07-14 08:50
发表于：16-07-14 08:53
发表于：16-07-14 08:54
发表于：16-07-14 09:05
发表于：16-07-14 09:12
发表于：16-07-14 09:18
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！

我要回帖

更多关于 全款购房契税 的文章

 

随机推荐