房客房客违约提前退房房，押金该退吗？合同上没写这方面

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-22 17:00 标签： 租房没签合同提前退房
房客提前退房 房主拒退押金_新浪新闻
房客提前退房 房主拒退押金
　　 【深圳商报讯】（记者 曾智辉 通讯员 文建清）昨日，松岗街道一租户欲提前退房回老家过年，二房东拒退押金，双方为此争闹。
　　 当日上午10时，松岗街道综管员小陈值勤时，听见楼上传来争吵声。原来，租户刘某想提前退房回家，之前与邝某协议退房需提前一个月告知。邝某拒绝退还刘某所交350元押金。双方为此争执不下。小陈制止双方争吵后，经过劝和，邝某终于同意退刘某200元现金，如明年刘某仍租住他房，再还剩下的钱。　　（原标题：房客提前退房 房主拒退押金）
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租房人要求提前终止租房合同，房主应该退还押金吗？
我将我家一套房屋于日出租给一人，租期为一年，现在才半年他由于个人家里有事要搬走，我应该退还给他押金吗？当时我们合同上并没有约定违约金事项，只写明“租赁期满退还押金”，现在租赁期未满我是否有理由不退还押金呢？
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
其他回答(共2条)
不管是合租还是整租首先要直接跟房东打交道，租房之前要两份文件，一是房产证的复印件，证明房子确实是该房东的，避免不法分子谎称房东谋取利益；二是必须签订合同，合同中应该包括租住的时间（包括提前退租是否退还押金的说明）、租房的费用（包括租金中是否包含水电煤气等费用）等各种租房要求和条件说明。除此以外，在租房的过程中，大学生应该注意，房东收取的各种费用，都需要单据证明和收条证明。上文吕同学的情况，在未与房东签订合同的条件下，如果想要退回押金，应与房东沟通好。
房屋租赁合同到期后，合同效力终止，如果承租人不想续签，相关事宜按租赁合同约定处理，如果没有约定或约定不明的，房东应该退还全部押金，承租人搬出房屋，有损失的赔偿，有相关费用没有缴纳的要缴纳。如果双方协商协商不成，可向以相关调解组织申请调解，也可以向法院起诉，要求对方退还押金，并承担违约责任。希望我的回答对你有所帮助！
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房客提前退房，但合同没有写明。该怎样退款？
因为附近死人了他们才退房，房子没有任何问题。合同并没有写明关于提前退房的问题，我是房东，该怎么办？
河北 保定 涿州市发表时间： 10:45
问题与我的不同！
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你好 已经收取得房租和押金可以不予退还
律所：河北公泽律师事务所 回复时间： 21:04
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律师回答共 1 条
你好，一般押金不予退还
回复时间： 12:18
回答者将收到好评 好评数已记录
退房:开发商
退房:违约金
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