国外城市的真实房价-----大家对比看看就知道中国现在的房价到什么水平了
??一，韩国
　　
　　目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1．5亿至2．5亿韩元（相当于人民币100万至165万，呵呵，与上海北京差不多），（但是他们认为一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年，太贵了。）
　　 汉城寸土寸金，在市中心的明洞一带，一块相关信息场大小的土地，价值高达10亿美元。再加上汉城市开发余地有限，使得不动产投机商经常兴风作浪。（跟中国一样）
　　 韩国政府规定，一户只能拥有一处住......
国外城市的真实房价-----大家对比看看就知道中国现在的房价到什么水平了
??一，韩国
　　
　　目前汉城的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1．5亿至2．5亿韩元（相当于人民币100万至165万，呵呵，与上海北京差不多），（但是他们认为一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年，太贵了。）
　　 汉城寸土寸金，在市中心的明洞一带，一块相关信息场大小的土地，价值高达10亿美元。再加上汉城市开发余地有限，使得不动产投机商经常兴风作浪。（跟中国一样）
　　 韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅。（但是中国有些没德的所谓的经济学家现在还在鼓吹富人应该买第二套房子租给穷人住，不知是何居心）但许多富豪利用不正当手段，购置多处住宅，进行不动产投机，致使当局今天抓了一批不动产投机者，明天又会冒出另一批。（我们ZF是不是太忙了，没时间打击这种不正常行动呢）
　　
　　二，美国
　　 应该注意的是，由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。首先，美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别,绝大部分美国住宅是2-3层的楼房，附带子、车库，甚至游泳池，社区高尔夫场地也并不算稀奇。相当于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90％以上，用中国话说是大房型为主。且是装修房，基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。
　　　　美国资料都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120-300平米左右，目前均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。
　　 更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积（Square footage）概念不同于中国的“建筑面积”，使得以上单价的比较仍然非常不确切。直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价需要打折。中国住宅全是数层甚至数十层的高楼，而且一梯多户，一小区几百来户，建筑面积里面含有很多公用的和琐碎的空间，住宅实际使用面积要大大缩水。使用面积只是建筑面积瘀■80％左右。中国扎堆的住宅和美国人目前崇尚的居住品味大相径庭。不但单体住宅没有公用面积一项的干扰，且住宅内很多区域是不算入建筑面积的。因为其计算的原则是完工面积（Finished footage），必须是经过建筑材料如木板、地毯之类铺设后的地面和楼面，因此，一般走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内。按建筑行业的指导，室内层高低于5 英尺的部分不再计算，如果一个房间7英尺以上的空间不到50%，则整个面积也可不计。当然，其墙体仍是建筑面积的一部分，而木板房为主的住宅其所占的比例非常少。
　　　　美国物产税（property taxes，不是中国的物业费）是中国房价中不含的一个价格因素。美国物产税的征收比较复杂，根据市场房价征收，所以房价涨税亦涨，且不同地域、不同用途而有很大差异，自用住宅和非自用住宅也有差别，自住住宅征收物业税较低，每年相当于房价的1.1%左右，更多的是市场调节的一个方式对房价没有大的影响。中国的购房虽没有物产税，但需一次性支付的税费约1.5％，且由于中国住宅只有70年的居住权，相当于年折旧率1.4％，而美国人纳税之后享有对住宅的永久的所有权。这样综合推算，物业税对中美之间的比较影响可以抵消。
　　 从以上比较得出，中美房价考虑住房质量、环境、实际使用面积因素后，再加人民币实际购买力折算因子，则不难发现，相对于美国住宅中国的房价实际值偏高，中国部分热点城市房价已赶上并超过美国住宅主要市场的住宅价格。
　　 美国目前年住房需求量基本稳定在120万套左右，过去10年住宅开工每年在110-150万套。如果按每套面积220平米，价格24万美元，按年供应150万套计算，则住宅开工面积为33000万平米，市场的总容量达到3600亿美元。中国仅上海一地的2003年竣工面积就相当于全美国的7.5％，而开工面积应相当于美国的10％以上。
　　 但在这种房价持续上涨的情况下，美国已经在为房价的高而担心，美联储利率的调高也可以说是一种必要的调控措施。一些房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。而在中国，10-20倍于户均收入的高增长房价仍在和房价是否合理、是否会继续走高的争论一起继续相持着。
　　
　　三，东京
　　
　　 现在在东京市中心，相当于上海徐家汇地段的品川站周边步行9分钟范 围内，买一套新造的公寓单元，40楼的高层，实用面积80平米，两间 朝南，带停车位，不过3千万日元，要算建筑面积也在100平米左右， 合人民币225万，按建筑面积算，每平米2.25万人民币。
　　
　　 人家日本的房子是全装修的，包括卫生和厨房，还有中央空调和地板暖 气，所有材料都是无毒标准，浴缸是带按摩，浴室带空调，浴缸旁边还 免费送液晶电视一个；厨房也是带全自动洗碗和烘干机的，加15万日元 再配个双开门大冰箱，厨房下水道口带自动垃圾干燥处理器，出水口配 矿化饮水装置；等等设备一应俱全。 不需要你动一个手指头，就能立刻住上舒适写意的新房。
　　
　　 一哥们回上海结婚，买房，静安区边缘，现在买1万6千/平米还要排队等。 好不容易买了房还是毛坯的，然后装修，想和日本水平看齐是不可能的， 光是热水管热水器的费用就化了上万，其他的费用更加数不清道不明， 一次装修10几万化掉，还觉得非常不满意。
　　
　　 年底就要搬进去了，可是钱已经化得7788了，说起来，98平米的房间， 实际得房率相当低，还被开发商把阳台算了进去(东京的房子不算阳台， 而且阳台是转角大阳台，10多平)。也就是70多点的房间，化了近一百八十万还不如品川的房子。
　　
　　 我替他一算，单价已经是直逼东京了。而且是化了钱没得到应有的产品。 标准的价不廉物不美。
　　
　　四。英国：
　　 英国的领土面积小于四川，而人口8千万，比四川略多一点，因此人口密度大于四川省。而英国的房价，普通地区为200英镑/m2，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合人民币/m2；伦敦地区约合人民币/m2。
　　
　　五、其它
　　 瑞士房价是全世界最高的之一，以价格最高的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价更高约合瑞士法郎，也就是合1人民币/m2，但郊区的住房要便宜一些（苏黎世市区很小），约为瑞士法郎，合人民币/m2，一套100m2的住宅售价为15～20万瑞士法郎合90～120万人民币居多。
　　
　　 这里有几点需要说明，瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万，也就是说一套100m2的住宅相当于其3～6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。但由于福利好，瑞士人没有买房的压力，因此租房的居多。这也是政府及开发商宣传的重点之一，即国外的价格也是让少数人买房，多数人租房。殊不知真实的情况是，多数人宁愿花更多的钱到个人消费上，反正出了情况可以找政府，不像中国人有巨大的买房压力，这并不是消费观念的差异。
　　
　　 其次，英国的住房信息不是很齐全，但瑞士的住房信息很好，从了解的信息来看，上述的房价都是带装
　　修、家具的价格，并且2000瑞士法郎左右的房子，装修与家具在我看来都是很不错的了。
　　
　　另外一点，就是房子的面积问题，曾经有一处标为130m2的房产，打开图片上出现的却是一栋小楼，细看
　　之下，原来下面一层是地下室，顶上一层是阁楼，因此都不计入房屋面积。而且所有房屋信息中，各种阳台、
　　露台都不计入房屋面积，而且房屋的面积是按户内使用面积来计算的，更不用说公摊了，因此国外同样面积
　　的住房看来比国内要大很多
　　英国的领土面积小于四川，而人口8千万，比四川略多一点，因此人口密度大于四川省。而英国的房价，普通地区为200英镑/m2，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/m2,一处480m2的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合人民币/m2；伦敦地区约合人民币/m2。
　　
　　瑞士房价是全世界最高的之一，以价格最高的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价更高约合瑞士法郎，合1人民币/m2，但郊区的住房要便宜一些（苏黎世市区很小），约为瑞士法郎，合人民币/m2，一套100m2的住宅售价为15～20万瑞士法郎合90～120万人民币居多。
　　
　　这里有几点需要说明，瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万，也就是说一套100m2的住宅相当于其3～6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。但由于福利好，瑞士人没有买房的压力，因此租房的居多。这也是政府及开发商宣传的重点之一，即国外的价格也是让少数人买房，多数人租房。殊不知真实的情况是，多数人宁愿花更多的钱到个人消费上，反正出了情况可以找政府，不像中国人有巨大的买房压力，这并不是消费观念的差异。
　　
　　 其次，英国的住房信息不是很齐全，但瑞士的住房信息很好，从了解的信息来看，上述的房价都是带装修、家具的价格，并且2000瑞士法郎左右的房子，装修与家具在我看来都是很不错的了。
　　
　　 另外一点，就是房子的面积问题，曾经有一处标为130m2的房产，打开图片上出现的却是一栋小楼，细看之下，原来下面一层是地下室，顶上一层是阁楼，因此都不计入房屋面积。而且所有房屋信息中，各种阳台、露台都不计入房屋面积，而且房屋的面积是按户内使用面积来计算的，更不用说公摊了，因此国外同样面积的住房看来比国内要大很多
　　最后一点，就是同兄长聊天时，他现居瑞士，问起瑞士的车价，他说了解很少，说了很多车型都不了解，最后他自己提到PASSAT，说只知道这一款，我忙问在瑞士的售价，答为20000瑞士法郎，前年的汇率合人民币11万，现在的汇率要12万多。PASSAT还是政府与经销商宣传的与国际价格相差最小的，甚至号称比在欧洲售价还低的车型，不曾料想却是这样的情况
其他答案（共1个回答）
我觉得中国房价大幅下降的可能性不大，偶有跌幅很正常，不过大多较小
2014年还涨，2015年，就是决定性时刻，房价跌，经济危机解除，房价涨，经济泡沫继续膨胀，没有人可以控制经济进一步膨胀，直到我国经济危机爆发，重创我国经济！
你好！现在是被动性需求拉动房价上涨，不是买房的好时候。
就是明年再加息，房产还是会涨。因为我们的土地被政府所垄断，各级政府为了当地的GDP，不可能会真心实意地让房价降下来。他们要的是政绩，不会考虑当地百姓的住房问题。...
答: 惠州万科双月湾朝阳度假公寓大家好，有泳池吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
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为啥房价死守不降?18个理由让你彻底明白
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控，为何越调越高难以控制呢？1、奢侈消费风起云涌，助长飚升前一些时间，盛传中国富豪在大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那陈，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国奢侈消费令瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，且多是。因为他们有的是钱。2、注意，是控制房价过快上涨，不是打压国家为什么要调控？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。核心政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意了，核心调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，核心政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，为何越调越高难以控制呢？3、通胀预期加大，带动房价上扬CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让吧？要控制房价，就须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。4、地价猛涨，催高房价大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖的方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地皇频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，滕州普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，滕州房价为何越调越高难以控制呢？5、建材价格攀升，成了房价的幕后推手除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，、等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的影响非常有限。诚然，建材成本的增加，在房价上涨中所形成的推动力是有限的，理由十分简单，因为到今天为止，房地产仍是暴利，是其他任何行业所无可匹敌的。并且房地产的规模效益明显，利润略高于其他行业一点点，都足以形成巨大的利润漩涡。全国某出名，在开发的项目，包括所有成本，每平方米大约为5000元，老板初始计划开盘9000元/平方米，过度到12000元/平方米。大家可能无法想象，事态的发展也远超出老板的期望值，后来该楼盘售价攀上3万元/平方米，现在到了5万元/平方米，试问这种暴利有谁能敌？尽管建材成本对房价的推动不大，但是并不等于没有推动，成本增加，是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，至少也给了开发商一个涨价的合理借口。6、城市化进程拉动房价上扬中国城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。7、中国城市正处于大拆大建的高速发展期君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。8、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展逐步走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但是仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么核心进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的指引者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。9、房地产成了地方财政的主要收入来源房地产成了地方政府财政收入主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，假如缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。因此，无论核心怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是核心调控成为“空调”的一个重要因素。假如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际上在暗中支持房地产发展。&10、房子是保值增值的较好投资房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高凑凯歌，只见升值，从未出现贬值的情况，即使有价格下措的时段，那也仅仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。许多发达国家国民，财务性收入普遍高于中国许多倍，财产性收入是提高国民收入的一种较好生财之道。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5-10套房子的人并不少，而拥有2-3套房的人则比比皆是。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国房价没有不上涨理由，因为刚性需求大。近日降价1500+的楼盘&虽然房价无法大势下降，但是据数据核心监控，每周还是会有不同的项目因市场等原因而下降房价的，下面小编就给你带来近日降价1500+的楼盘！价格变动：均价跌4000元/平 起价跌2500元/平 调价原因：市场原因项目动态：悦泰街里项目在售7、8号楼小高层，精装现房公寓。悦泰街里项目在售面积区间为43-99平，剩余房源为100套左右，起价18500元/平，均价20000元/平。7号楼在售户型为62、64、66平，得房率为81%；8号楼在售户型为43、44、54平，悦泰街里项目得房率为72%。贷款98折优惠，全款97折。项目配套悦泰街里北临天津街，南临中山广场，西临民生街清泉浴酒店，东临世贸大厦，地处青泥洼商圈、天津街商圈、中山广场CBD繁华地带。 教育：民生小学，33中医院：铁路医院，友谊医院，肛肠医院银行：中银银行，民银行生，交通银行，建设银行，中信银行等。社区配套：休闲娱乐商业街小区内部有超市、商业街等交通状况周边公交线路有：7路、40路、16路、15路、703路、712路、534路、23路、801路、901 路等公交线路在中山广场车站下车周边配套图价格动态：均价跌3000元/平 起价跌500元/平 调价原因：市场原因项目动态：凯丹天地项目整体起价19000元/平，均价20000元/平。凯丹天地紧邻地铁2号线会议核心站，项目地下即为地铁站。目前在售面积区间56-1200平，自有商业配套凯丹广场营业中。凯丹天地位于东港商务区区域，由5栋高层、1座广场、4层的地下停车场组成。占地6.6万平方米，建筑面积约30万平米。凯丹天地项目目前购房全款98折、贷款99折优惠。项目配套中小学：春德小学、人民路小学、三八小学、春海小学、丹东小学、春和小学幼稚园: 未来之星双语幼儿园、未来小哈佛双语幼儿园、春德幼儿园医院：友谊医院和铁路医院银行：建设、招商、浦发、中信、花旗、盛京、大连、农业、工商凯丹广场shopping-mall交通状况周边公交线路有：16路在终点站下车，地铁2号线会议核心站下车价格动态：均价跌2000元/平 调价原因：市场原因项目动态：汇景天地项目包含1栋48层超高层住宅，2-48层住宅产品，新增以租代售的优惠活动。汇景天地位于西岗区五惠路32号，项目占地面积9800平米，建筑面积平米，在售面积区间113-454平，所有楼层在售，剩余房源200套左右，得房率75.4%。汇景天地精装修房源均价22000元/平，购房全款可享92折、贷款可享95折。项目配套中小学：青泥洼小学、24中、9中综合商场：迈凯乐、百年城、时代广场、友谊商城、大连商城、新玛特、太平洋百货等邮局：中国邮政储蓄银行：大连银行、建设银行、兴业银行、农业银行、招商银行、中国银行等医院：儿童医院，长春路附属第1人民医院、铁路医院其他：紧邻劳动公园小区内部配套有：公建配套，超市幼儿园，会所健身房：会所（游泳池、瑜伽房、健身房、儿童娱乐室）交通状况周边公交线路有：11路、22路、24路、43路、33路、406路、505路、506路等多条公交线路均在希望广场站下车即可。周边配套图价格动态：降1500元/平 调价原因：市场原因项目动态：福佳机场前院项目小高层起价12300元/平，特价房起价11800元/平，多层起价13600元/平，购房享3万抵一口价房源优惠。一期现房在售，A3、A4、A7号楼。项目整体面积区间80-150平，主推83-90平2室2厅南北通透户型。项目配套中小学：郭家街小学、育文中学交通：机场综合商场：乐购、大商批发市场政府机构：甘区政府文化设施：图书馆公园：明珠公园小区内部有三大广场贯穿小区，专设儿童游乐区（塑胶铺设）、青年健身区、老年活动区等交通状况公交：532路、701路、717路 至耐酸泵站，或乘西沟-兴工街、革镇堡-兴工街、大东沟-兴工街、夏家河子-大连火车站、大黑石-建设街、第五郡小区-陆港物流、富华广场-兴工街至机电厂站在大商批发市场附近下车 地铁：地铁2号线机场站 驾车：虹港路向西行驶555米到达目的地周边配套图价格动态：降1500元/平 调价原因：产品原因（尾盘）项目动态：福荣园现在高层均价10000元/平，目前优惠：3万抵一口价、4万抵一口价。福荣园项目由1-3号3栋30层高层组成，每栋2个单元，两梯三户，全部是89平、126平和129平的户型分布，多数房源赠送阳台，得房率不错-82%（加阳台赠送）。项目配套中小学：享受9年制优质教育综合商场：谷歌里市场，七贤岭农贸市场银行： 大连银行，工商银行等医院：医大二院小区内部配有：九成投资集团办公楼、小区配套超市、小区配套生鲜市场、银行等交通状况公交：和平广场-大龙王塘、531路、801路、3路、28路、站北广场-旅顺、202路到七贤岭站下车；36路在广贤路站海创半山花园站 地铁：地铁1号线七贤岭站或河口站下车 驾车：从西安路出发，沿黄河路向西行驶1.8千米左转，沿五一路向西南行驶2.0千米进入环岛，沿学苑广场行驶31米离开环岛，沿黄浦路向西南行驶3.5千米右转，沿希贤街向西行驶71米到达目的地。周边配套图
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