冲突法对贷款购房合同的法律作用有作用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-20 00:41 标签： 购房合同的法律作用
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借款合同与借据有什么不同？借款合同与借据的区别表现在成立的方式不同、“持有”文书的法律意义不同、对是否已经还款的证明作用不同。下面找法网小编为您为详细介绍！
　　同借据既有相同点，又有区别，二者都是建立债务关系的依据，借款合同、借据成立（存在），说明双方当事人的债权债务关系的约定成立；并且，一般来说，在诚信原则指导下，债权债务关系也将实际成立和存在。但二者也存在着明显的区别：
　　一、成立的方式不同
　　根据《合同法》，&合同是平等主体的自然人、、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议&、&借款合同是人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同&。借款合同（书面）的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字（盖章），合同成立。一般情况下，合同成立后，再开始履行，成立同履行相分离。典型的银行贷款即是按此操作的；也有个别约定合同成立即时履行的。
　　借据多用于，根据民间借贷习惯，双方当事人达成一致后，在即时履行的情况下，贷款义务方向对方支付借款，则对方立即向贷款方出示（成立）借据。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。
　　可见，从成立方式上看，借款合同的成立不当然同合同义务的第一次履行（支付贷款）发生必然联系；但借据的成立必然同合同义务的第一次履行（支付贷款）发生联系。
　　二、&持有&文书的法律意义不同
　　借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，从前述分析可知，持有借款合同，不当然具有证明是否履行（发生）的法律意义，只能证明合同成立（或生效），证明双方达成一致意见的具体内容。
　　借据，一般只由借款人写就一份，并在支付贷款时向贷款人交付，所以，贷款人（）&持有&借据，可以证明贷款人向借款人支付了贷款，证明借款人收到了该借款。
　　因此，&持有&借据同&持有&借款合同的法律意义是不一样的，另外还可能发生另一种不一样的法律意义，见下点。
　　三、对是否已经还款的证明作用不同
　　借款是要偿还的，从理论上讲，任何借款文书都应有偿还时间（虽然实践中有未明确的，但不等于不需要偿还）持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。
　　按照民间使用借据的一般操作程序，是在借款发生（交付）时，由写就、出具借据，并将借据交付给债权人持有。在债务人偿还借款时，债权人将借据退还给债务人。
　　因此，债权人持有借据，还可证明：债务人尚没有偿还该借款。
　　如果借据上有明确的偿还时间，则&持有&可分为偿还时间前持有与偿还时间后持有。在偿还时间前&持有&,不能证明债务人违约；但如果过了偿还时间，债权人仍持有该借据，可初步证明债务人没有偿还该借款，构成违约（当然，也不排除是因债权人违约原因而导致债务没有履行，所谓&提存&正是为此设计的）因此，过了偿还时间的债权人&持有&,一般还可作为自己主张的此种证明：即证明债务人违约。
　　借款合同，由于该合同的&持有&同合同义务履行不发生必然联系，因此，持有借款合同，不能够用来证明债务人没有偿还借款，即使&持有&的时间已经在合同的约定还款时间之后，意图凭该&持有&合同去证明债务人没有偿还债务而构成违约事实，也是站不住脚的。
　　四、结论
　　借款合同同借据存在着上述明显的区别，其&持有&所代表的法律意义不尽相同，二者不应等同。不仅是借款合同，其他可以形成债权债务关系的合同，也与&借据&有着前述区别，在司法实践中，不能把&借据&的作用、法律意义照搬照套到&xx合同&上去。
　　在司法程序中，债权人用持有&借据&来证明自己的下列主张，可以成立，尽到了证明责任，达到了自己应达到的证明标准。但是否据此定案，还应经质证和允许对方提出抗辩：
　　1、借款已交付债务人；
　　2、债务人没有偿还借款；
　　3、债务人超出借据上约定的偿还时间没有偿还构成违约（如果&持有&时的时间已过偿还时间）经质证和抗辩后，如无相反证据（对方陈述除外），司法机关应予支持其主张。
　　但债权人不能用持有&借款合同&去有效证明自己的上述主张。或者，可以用&借款合同&加&本人陈述&进行，进行举证，但一旦对方当事人不予认可，则主张不应被司法机关支持。
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同时签订的合同，合同和附件有冲突，哪个最有法律效力
山东－济南&03-03 16:32&&悬赏 0&&发布者:百合为贵 & 回答:(3)
家庭装饰合同书：&
一、合同主要内容&
1、甲方将自己位于济南市雍景小区4楼4室住宅的室内装饰工程以形式给乙方承做。&
2、工程总造价：肆万玖仟元整。&
3、工期35天，自付款之日起，即日起至日止。&
4工程付款方式下表：&
工程款分三次付清&付款时间&付款百分比&金额&
第一次&开工日前两天&65%&￥32000&
第二次&木工、电完活&30%&￥14760&
第三次&全部完活三日内&5%&￥2440&
5、工程保修期：基装2年、水电5年&
附件合同一：&
工程预算书&
序号&项目名称&单位&工程量&单价&合价&工艺说明&
1&乳胶漆&平方&37&20&740&多乐士&
2&地板&平方&55&85&4675&复合&
3&…….&小计&
4&总计&53000&
5&不开槽布管布线&米&60&
编制说明：&
4、工程造价按工程实际数量结算，报价单的单价及项目单位不充许改动。
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一般都是据实结算,协议不一致不要紧,只要单价什么的明确就行,需要帮助可以电话联系
律师您好，有单价但签订合同时没有产生金额，也不在协商的范围之内。比如最后一项本就和我们签订的内容没有关系，直接要是以1000元一米的线，也要采纳？
你可以自己采购,或者再补充约定
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有事建议来电咨询我。可以帮您起草合同。
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一般都是据实结算,协议不一致不要紧,只要单价什么的明确就行。
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