我要出售一套二手房买方税费计算器，中介要给买方做低首付，请问面签非常低的甚至0首付，我要怎么保证过户给他是安全的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-19 04:51 标签： 二手房买方毁约不买了
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标题:购买二手房,网签、面签都办完了,银行已批贷,房主不过户该怎么办?正文:2015年4月,通过中介购买二手房,网签、面签都已办理,银行已出批贷函,就差首付款资金和缴税过户了,但房主觉得卖了,要30万,并拒绝办理过户。就以上事实咨询问题如下:1.如果打官司,买方是否100%胜诉?2.房屋买卖合同约定的房屋总价与网签价有所不同,对打官司有影响吗?3.如果进行诉讼,大约需要多少时间?4.律师费大概是多少?
标题：购买二手房，网签、面签都办完了，银行已批贷，房主不过户该怎么办？正文：2015年4月，通过中介购买二手房，网签、面签都已办理，银行已出批贷函，就差首付款资金和缴税过户了，但房主觉得卖了，要30万，并拒绝办理过户。就以上事实咨询问题如下：1.如果打官司，买方是否100%胜诉？2.房屋买卖合同约定的房屋总价与网签价有所不同...
标题：购买二手房，网签、面签都办完了，银行已批贷，房主不过户该怎么办？正文：2015年4月，通过中介购买二手房，网签、面签都已办理，银行已出批贷函，就差首付款资金和缴税过户了，但房主觉得卖了，要30万，并拒绝办理过户。就以上事实咨询问题如下：1.如果打官司，买方是否100%胜诉？2.房屋买卖合同约定的房屋总价与网签价有所不同，对打官司有影响吗？3.如果进行诉讼，大约需要多少时间？4.律师费大概是多少？
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律师办案严谨，真如实所说败诉可能性不大，但如果是因为其他原因导致交易无法完成胜诉率待定，很多当事人在咨询时习惯避重就轻影响律师的判断。买方能委托律师则有很大把握胜诉，需要大概6个月，律师费面谈可先付部分，胜诉后再付另外部分
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房置业需要耗费上百万元的资金,二手房交易还需额外的税费负担。为了能省则省,便有了“手拉手交易”,也就是二手房买卖不通过中介,买卖双方自行交易。那该如何过户?
购买二手房不找中介如何办理过户手续?
对方违约可以要求继续履行
已经办理了网签，卖家的做法是不合法的，你可以要求卖家继续履行合同，协商不成，可以委托律师提起诉讼。
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
你好，建议委托律师代为起诉
你好，可以委托律师依法起诉维权
对方构成违约，可主张其实际履行。一审6个月审结
你好，收集证据，委托律师的，
可以向法院起诉主张，申请法院强制执行。
您好，依据合同而定，若其违约起诉解决。价格方面法院会做出判决。
第1-10条,共14条 &
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请向有一个人要卖房子，买方贷款时要求卖方到银行面签，实际情况是卖方未收到首付款
山西－太原&09-11 06:48&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
请向有一个人要卖房子，买方贷款时要求卖方到银行面签，实际情况是卖方未收到首付款，而让他签字承诺已收到首付款比例为3O%，这样做能行吗？
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如果这样，卖方可以以不符合实际不签字，对银行来说，已首付30%的事实可以降低抵押风险。
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