招商|万达广场、大悦城的实力担当是谁？
招商|万达广场、大悦城的实力担当是谁？
中国企业报
在商业项目开发数量激增，购物中心品牌引进同质化困境下，差异化的品牌引进策略成为购物中心对抗同质化竞争的有效手段，市场对新兴品牌和成长型优质品牌的渴求将越来越强烈。那么，新兴成长型品牌如何在庞大的品牌池中脱颖而出？除了品牌自身的运营实力外，还有哪些快速有效的方法让品牌快速被市场熟知？据统计，商业项目开发已呈井喷态势，目前全国存量近5000个，以一二线城市最多，体量集中在4万平方米以上。今年将要面市的商业项目将达300多个，店铺招租需求量约30 000个，而在品牌同质化严峻的市场情况下，这30 000个铺位急需新兴品牌填场，新兴品牌将成商业项目差异化竞争重要手段。
在“2015典型购物中心新兴品牌进驻分析”的报告中：2015年后新开业及进行业态调整的项目中，新开业项目的新兴品牌占比平均为39.2%，而已开业项目在进行品牌调整后，新兴品牌占比平均为37.7%。 1、餐饮、零售品牌类新兴品牌市场需求大从新兴品牌业态占比看，餐饮、零售品牌市场需求大，品牌基数大，其占比稳居前二；而其他业态中，美容类品牌由于店铺面积小，创立成本相对较低，占比也相对较大。 2、医疗、文化创意类新兴品牌占比将逐渐增大从各业态的新兴品牌占品牌总量（新兴品牌+成熟品牌）的比值来看，体验型、目的性消费型业态新兴品牌占比较高，生活服务类、零售类业态新兴品牌占比较低；医疗服务、文化创意为新兴热门业态，预测未来该比值还将逐渐增大；餐饮作为热门业态，由于其市场需求量大，可替代性高，投入成本弹性空间大等特性，在市场竞争激烈的情况下，仍有大量新兴品牌入市，分割市场份额。 3、新兴娱乐业态渐成购物中心定位主导回归商业本身，娱乐业态已然与零售、餐饮形成三分天下的局面，购物中心越来越关注娱乐业态对客群所带来的高黏性、高趣味性和人流效应，从而强化其主题特色而实现市场竞争活力。近年来，娱乐类业态逐渐成为购物中心定位的主导模式，休闲娱乐业态发展不再局限于传统单一业态内容，而是以传统业态为核心，不断进行创新尝试，跨界融合多种其他业态，并根据不同城市、不同区域将业态自由组合成不同类型产品，通过打造差异化的产品主题，增加消费者的体验感、新鲜感、刺激感。国内诸多购物中心出现体验馆、运动馆、密室、主题乐园等多种新兴业态，且一些传统业态也不断有新兴品牌迅速崛起。 4、儿童亲子业态占比逐年增大，优质新兴品牌亟待发力随着二胎政策的全面开放，购物中心业态占比中儿童亲子类占比逐渐增大，目前已成为消费新力军。以儿童早教、儿童零售、儿童体验馆则为当下发展热点。而2016年儿童亲子各业态的未来发展趋势则注重于进行品牌跨界，打造多元化衍生产品，一二线城市则重点向多元化、细分化、人性化发展等方向打造儿童业态，同时进行了业态细分定位以儿童产品组合使互动融合带动消费。如科技主题儿童乐园、室内亲子乐园、主题儿童乐园、亲子微剧场等。综上可见，市场对新兴品牌的渴求之热烈是新兴品牌强势崛起的最佳时机，那么新兴品牌如何在短期内寻得最有效推广途径，迅速提升品牌知名度、增强品牌竞争优势，是品牌商需要首要解决的问题。-----------------------本文选自中国招商网。编辑：如水。本平台尊重文章原作者的辛勤劳动和原著版权，如您对我们的文章存在异议，欢迎后台联系我们，我们将第一时间回复处理。在这个时代，我们以传播信息、分享知识为已任。微信关注中国企业报公号：zgqybnews，关于财经你想知道的这都有！经济进退、行业冷暖、牛企动静、观察者发言，关于财经你想知道的这都有！
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作者最新文章万达广场年度招商大会
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&&&&11月10日下午，大连万达集团在北京国家会议中心
& 举行隆重的招商大会，正式对外公布2010年、2011年
& 开业的万达广场招商计划。
&&& 来自1000多家国内外商家的1500多名代表出席本次
& 招商大会。万达集团发布了2010年确定开业的17个万
& 达广场及2011年计划开业的20个万达广场招商信息，
& 总招租面积超过600万平方米。招商项目之多、租赁面
& 积之大、参会商家之广、代表层次之高，堪称中国商业
& 地产的第一盛会。
&&& &&& &&& &&& &&&&&&&&& && &&
全国政协常委、全国工商联副主席
万达集团董事长
招商大会的任务不仅限于签约与洽谈
万达年度招商大会不一定是真正承担具体的签约和洽谈的任务，主要是利用这个机会来答谢支持万达集团发展的各位商家。同时希望各位商家能够把握住万达快速发展的态势，跟随万达一起成长…
万达集团商务部 总经理
2010年开业项目及2011年计划开业项目介绍
万达有这样成熟的模式，所以我们有信心从2010年开始每年开发15到20个万达广场…
万达商业管理公司 总经理
万达广场招商情况及经营管理介绍
一、 万达广场商业布局；二、 主力店招商情况；三、室内步行街招商情况；四、万千百货招商情况…
全国万达广场2009年度最旺人气奖
每一座万达广场的日均客流量是10万人次，在节假日的时候可能会攀升到2倍到4倍。但是有这样一些优秀的商家，他们能够吸引客流的能力使日均客流量的提升10%甚至是30%。…[]
&&&现场商家访谈
万达集团新战略合作伙伴签约仪式
14：00-15：00
万达广场2010年开业项目及2011年计划开业项目分项目介绍、洽谈交流
招商大会开始
15：00-15：05
主持人介绍来宾
15：05-15：15
王健林致辞
全国政协常委、全国工商联副主席 、万达集团董事长
15：15-15：45
2010年开业项目及2011年计划开业项目介绍
万达集团商务部总经理潘韬
15：45-16：00
万达广场招商情况及经营管理介绍
万达商业管理公司总经理曲德君
16：00-16：10
2009年度全国万达广场最旺人气奖颁奖仪式
16：15-16：20
万达集团2009年度新增战略合作伙伴签约及祝酒仪式惊爆，原来传说中的万达全球招商平台长成这样！_采购供应_联商论坛
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主题：惊爆，原来传说中的万达全球招商平台长成这样！
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平台为王的互联网时代，大资源才有大作为。万达显然也意识到了这一点，所谓“十年磨一剑”，而历练了九届的2015年万达商业年会（以下简称万商会）将正式推出万达全球招商平台。
根据万达集团董事长王健林的蓝图规划，万达正在进行的第四次转型， 计划5年内去房地产化，彻底升级成为一家现代服务型公司。万达商业如何将手中的大数据和大资源汇集到独一无二的大平台加以利用？据透露，主流的移动端接口是其重要的搭建方式，招商辅助性助手APP是重要的工具，这从王健林多次提到的打造高科技型服务公司意图不谋而合，那么这个APP又有哪些功能？
虽然万达招商APP尚未发布，但是，我们在市面上已经发现同样具备这一能力的招商助手APP，我们不妨以他们的界面作为示意先行了解一下。商家资源是核心，这个APP拥有无可比拟的庞大商家资源，并将商家大资源细分成了品牌库和商家库两个库，这样的整合能力确实是大手笔，不仅能省去海量的信息筛选时间，还能精确的找到目标客户。
（传说中的招商助手神器）
有如此强大的资源支持，如果不能更好的利用，确实是暴殄天物，万达显然也意识到这一点。此次万商会推出的万达全球招商平台，正是万达商业利用大数据、大资源打造的沟通全渠道、招商零距离的一键式云平台。因此，高效简洁的操作界面必然是这款产品的核心，万达全球招商平台还将实现“一键式制导”功能， 这点在招商助手APP上同样有所体现，商家谈判进度一目了然，还能看到同铺位备选品牌的洽谈进展情况，录入操作简单便捷，选择品牌之后自动就跳出了联系人信息。
（传说中的招商助手神器）
最关键的是所有流程都是标准化选择，第一步要做什么第二步要做什么都有相应的提示，有了这个新手都知道招商工作具体该怎么操作。而且每次洽谈都要求填写洽谈主题和应对策略，对于各阶层尤其是基层员工的总结能力和应变能力都是一个很好的历练，新人想要成长的慢点儿都不行，按照作为商业圈黄埔军校的万达传统，有了这些功能，必然会为业界培养出更多的精兵强将。
（传说中的招商助手神器）
此外，如果你认为这款神器只是提供资源和执行方便那就不值得万商会为此大书特书了，根据万达的介绍，全球招商平台可以被看作是万达商业管理全面信息化平台的核心平台，其具备十分重要的管理功能，以招商助手APP所呈现出来的产品来看，作为管理层，一打开进入的是项目详情页，客户情况、本周新的进展、签约情况、各种分析、预测、报表全部都可以自动生成，团队进展、重点客户想看什么随时随地直接点开，有了这些功能，国民老公和公公即便是每天到处跑还能轻松掌控全局，丢了黑卡也不怕。
虽然以上多是推测（所以不能说的太细），但根据此次万商会推出的万达全球招商平台架势来看，可以肯定的是必然会对传统的招商行业带来巨大的颠覆。不过，万达商业这款全球招商平台目前尚未推出，然而，智慧的互联网还是让机智的我们发现了个很好的对比工具，想提前体验的不妨下载这款招商助手APP了解一下。
下载后你会发现招商助手APP同样独有十三大功能模块，以招商执行行为为主线，将招商工作流程标准化、结果数据化、过程透明化。更重要的是内含海量的品牌商家数据、实体商家资源（据说比此次万达号称的8000余个品牌资源库还要多2倍），招商助手还同样具备强大的管理系统，一键便能找到你的目标客户，科学、直观的报表分析、开业预测，令招商管理事半功倍。说那么多，我们不妨先看一下这款产品的视频介绍
，看完以后，相信对未来万达全球平台会有更多了解。
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南通万达招商属于商业欺诈么
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五月南通万达广场高调宣布确定入住的品牌近一半不见踪影改为杂牌，难道当时是为吸引买金铺故意为之，现在商铺卖了差不多，终于露出本来面目，具体消失品牌如下:餐饮品牌:小辉哥火锅，避风塘，鹿港小镇，西贝西北菜，水货；服饰:依恋7 p3 G来8 Q* f8 Q源：濠* x滨; z. S论+ l+ T, u坛) Z2 ]; U来- f源：濠" k' _滨/ q论: K2 |& ]坛' A2 I
南通最大的万达影院也是明确的了，港闸大部分人要看万达影院不需要跑崇川区了，至少港闸区唯一而且最大的万达影院对于我们电影迷来说就足够了，等电影的时候还可以逛逛万达门店和吃饭！&
适合南通不同层次的市民才是最好经营之道，必定要接地气！万达在南通人气旺，自然有商家被吸引过来！&
对普通市民来讲，越大的牌子，势必价格会高些，消费面就会窄些。所以，这种商业最好能够满足不同层次消费者的需求，这样才会火，牌子大小无所谓滴。&
个人觉得，大牌不大牌的，并不重要，关键是店铺能做出生意来，给楼主交房租才是正道。就是搞个LV，做不出钱来，那也是白搭吧。&
打开微信，点击底部的“发现”，使用 “扫一扫” 即可将网页分享到我的朋友圈。
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