2016年买房贷款利息怎么计算 - 团贷网
您当前所在的位置：
2016年买房贷款利息怎么计算
　　2016年买房贷款利息怎么计算？2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。那么，2016年买房贷款利息怎么计算？现在小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
贷款利息计算方法
　　2016年买房贷款的利息怎么计算?
　　1、等额本息法：计算公式
　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
　　月利率=年利率/12
　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为元，总利息为元。
　　2、等额本金法：计算公式
　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为元，总利息为元。
　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
　　以上就是关于2016年买房贷款利息怎么计算的内容介绍，日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
标签：上一篇：下一篇：
随着社会网络化的发展，互联网对人们...
理财时，很多人都会选择一款收益高、...
目前市场上理财产品种类繁多，有储蓄...
互联网金融成为当下被聚焦的时髦词语...
2010 - 2017 版权所有 (C) 团贷网 粤ICP备号-1 地址：东莞市南城街道莞太路111号民间金融大厦1号楼28楼
东莞团贷网互联网科技服务有限公司5万元以下小额贷款，利息怎么算？_小额贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
5万元以下小额贷款，利息怎么算？
　　5万元以下小额贷款，利息怎么算？日常生活中，有人经常会就碰到需要小额贷款救急的需求，相比较动辄10万、20万、甚至100万元以上的贷款，5万元以下的小额贷款明显要更容易申请。如何花最少的钱撬动大杠杆？看起来，贷款利息还真得好好算一算。
　　方式一：银行贷款
　　5万元以下小额贷款，直接你月收入5000元以上，个人征信良好，一般都可以直接从银行渠道拿到5万元左右的小额贷款。
　　以产品为例，贷款5万元，贷款年利率约7.2%，贷款期限为1年，假设还款方式为等额本息，那么总利息则为1971.38元（复杂，建议使用）。
　　融360点评：相对来说，在所有的贷款渠道中，银行是最理想的融资渠道，贷款额度高且贷款利率低，如果借款人个人资质良好，建议选择这种方式，最大程度节约贷款成本。
　　方式二：互联网小贷产品
　　互联网金融飞速发展，各大IT巨头纷纷进军互联网金融领域，推出了不少纯线上操作，在线审批、立马到账的信用借贷产品，比如支付宝-借呗、微信-微粒贷、京东金条、小米贷款、360借条、万达贷等等。
　　这些产品都有一个共同的特点，产用&白名单邀请制&，即把贷款额度发放给自认为优质信用客户，具体说到贷款利息又是如何计算呢？　　
　　以借呗为例，贷款5万元，贷款利率为日息万分之四，还款期限为12个月，还款方式为等额本金，那么1年的贷款总利息为3775.89元。
　　融360点评：互联网小贷产品的优劣势都相当突出，优势在于在线审批，快速到账，可提前还款不收取任何手续费，但劣势也相当明显，贷款利率高，总支出成本更高。融360房贷君（fangdai123）建议这类产品仅作救急所需，毕竟融资成本比较高。
　　方式三：小额贷款公司或P2P平台
　　由于银行贷款门槛相对较高，许多借款人在被银行拒之门外以后，会选择小额贷款或是P2P平台的融资方式。从这两大平台上贷款相对简单，但是利息也会很高。
　　以P2P平台拍拍贷为例，贷款5万元，贷款期限1年，月利率0.83%（年利率约10%），还款方式等额本息，贷款利息为2749元。但拍拍贷上每一笔贷款还需支付一定的借款手续费和增值服务费，假设首次借款，借款手续费按本金5%比例收取，增值服务费按本金的10%比例收取，那么，贷款的总利息为：*5%（贷款手续费）+50000*10%（增值服务费）=10249元。
　　融360点评：从以上示例不难看出，小额贷款公司或是P2P平台，由于贷款费用构成复杂，借款人需要支出的总利息是相当高昂的。当然，许多人选择小贷公司可能是无奈之举，不过融360小编还是想提醒的是，无论是跟哪家平台签约，一定要详细过问总利息的收取情况，计算其是否在自己还贷承受范围之内。
　　事实上，贷款利息的多少，既要看贷款利率高低、还款期限长短，也要看还款方式和各项费用的收取情况，想要花小钱办大事，贷前功课要做足。（注：文中贷款计算公式仅供参考，实际利息以官方解释为准）
《你可能从未想到它们，会挡在你贷款路上的13只拦路虎》 关注&融360&（fangdai123）微信号，回复&武松&教你打虎秘籍，轻松贷款。
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
问题：融360贷款专家，您好！请问个人小额贷款利息怎么算？ 融360贷款专家答复：您好！ 个人小额贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限； 按天算：贷款利息=贷款金额*天数*日利率 按月算：...
平安信贷小额贷款利息怎么算？平安银行小额贷款放款时间快，材料齐全，最快1天放款；申请门槛低，所需材料简单，贷款期限可长达3年。总而言之，平安银行小额贷款支持各类消费是一款相...
存钱是投资理财的第一步。很多人喜欢把钱存在银行，但不知道银行利息怎么算、如何利用不同的储蓄组合来赚取收益。下面小编告诉大家计算方法。 要想算存款利息，首先要知道不同储蓄类...
银行贷款利息怎么算？这大概是贷款人最关心的问题之一了。利息多，还款压力大。谁都想用最少的利息，撬动最大的资金周转量。在搞清楚这个问题之前，我们不妨来看看，贷款利息到底是...
高利贷最受人关注的是其高利问题，那么高利贷利息怎么算呢？高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的月息，比如，如果说高利贷是6分利息，就相当于年利率是72％，1毛则相当于年利率是12...
您可能也感兴趣：
相关专题：
你是否正因为借不到钱而苦恼？ 是否在尝试了很...
最近，玩钱哥（公众号：wanqianbuwanqing）发现很多...
从一个贷款中介，看看贷款的圈子有多乱...
近年来，小额贷款遍地开花，其形式多样、种类...
除了买房、买车，一些朋友选择保险来保持自己...
进入3月，正式开启了全国两会时间，经历了201...
12月全国首套房平均利率为4.45%，与上月持平。国...
11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。国家...
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号买房贷款利息怎么算？房贷月供计算公式详解_贷款计算器_贷款攻略 - 融360
& 买房贷款利息怎么算？房贷月供计算公式详解
买房贷款利息怎么算？房贷月供计算公式详解
　　买房贷款月供等钱数是如何计算的？虽然通过房贷计算器很容易就能算出房贷月供，但购房者为图个放心还是想知道买房、银行贷款的利息计算公式是什么？今天给大家解释一下这些问题。
银行买房贷款怎么算？
　　在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（或者）、贷款年限、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。
贷款利息怎么算？
等额本息还款法:
　　每月月供额=〔贷款本金&月利率&(1＋月利率)＾还款月数〕&〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金&月利率&〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金&月利率&(1+月利率)^(还款月序号-1)&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数&每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
　　每月月供额=(贷款本金&还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)&月利率
　　每月应还本金=贷款本金&还款月数
　　每月应还利息=剩余本金&月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)&月利率
　　每月月供递减额=每月应还本金&月利率=贷款本金&还款月数&月利率
　　总利息=〔(总贷款额&还款月数+总贷款额&月利率)+总贷款额&还款月数&(1+月利率)〕&2&还款月数-总贷款额
　　月利率=年利率&12
　　上面就是房贷月供、利息计算公式，看着的确很复杂，大家除了通过网页版房贷计算器计算外，还可以通过融360房贷微信公众号的计算器计算，根据计算出的数据和自己的经济能力合理规划买房。
《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是&&》
关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&原因&，立即揭秘省钱真相。
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
2017年贷款买房月供怎么算？如何知道月供变化和贷款利息？贷款买房月供变化主要取决于基准利率变化和还款方式。 利率调整 1、 如果贷款合同中采用的是按年调息的方式，则购房者要到次年...
1、等额本金还款法（第一个月还款额最多，以后逐月递减）。等额本金法房贷月供计算公式： 首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值。每月月供额=(贷款本金还款月数)+(贷款本金...
贷款买房利息是多少？房贷月供怎么算？ 银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同： 1、等额本息还款法 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变...
贷款买房月供怎么算？房贷利息是多少？ 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金月利率(1＋月利率)＾还款月数〕〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金月利率〔(1+月利率)^还款...
银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同： 1.等额本金还款法 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减...
您可能也感兴趣：
相关专题：
你是否正因为借不到钱而苦恼？ 是否在尝试了很...
最近，玩钱哥（公众号：wanqianbuwanqing）发现很多...
从一个贷款中介，看看贷款的圈子有多乱...
近年来，小额贷款遍地开花，其形式多样、种类...
除了买房、买车，一些朋友选择保险来保持自己...
进入3月，正式开启了全国两会时间，经历了201...
12月全国首套房平均利率为4.45%，与上月持平。国...
11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。国家...
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号您当前位置： &>&&>&&>&&>&
民间借贷利息怎么算？
[标签： ]　作者：sisi　浏览量：15416　更新日期：
　　核心提示：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。有关民间借贷利息的具体内容由法律快车编辑为您介绍。 　　民间借贷利息怎么算？ 　　根据我国相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。公民的合法权益受到侵害时有权向人民法院提起诉讼。 　　自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间的借贷，属于民间借贷。按照《合同法》的规定，接待合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人将款出借给借款人的目的，一般情况下就是为了获取利息。从借款人的角度来看，利率是使用货币的单位成本，是借款人使用贷款人的货币而向贷款人支付的价格；从贷款人的角度来看，利率是贷款人借出货币所获得的报酬率。其实，利率就是利息与本钱的比值。如果用i表示利率、用I表示利息额、用P表示本金，则利率可用公式表示为：i=I/P。一个单位时间的利息等于本金乘以利率。&比如：月息20‰，10000元每月的利息就是200元。计算公式：10000元×20‰=200元。一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。按照行业规则，日利率用万分之一( ？)来表示，月利率用千分之一(‰)来表示，年利率用百分之一(%)来表示。如果没有特别注明，?就表示日利率，‰就表示月利率，%就表示年利率。年月日利率之间的换算公式是：日利率(？)=年利率(%)/360；月利率(‰)=年利率(%)/12；日利率(？)=月利率(‰)/30。比如，当事人借据写的利息是5‰，就表示月息千分之五。如果借据上写的是5%，就表示年息百分之五。如果当事人借据上约定月息是5%，用规范的月息表示方法应该写成50‰。 　　人们常说的“年(月)息多少厘(分)”是指一元本金一年(月)应该支付多少厘(分)利息。比如“月息2分”的意思就是一元钱每月的利息二分钱，月利率是0.02元/1元=20‰，化成年利率就是20‰×12=24%，那么，一元钱每年的利息是2角4分。计算公式：1元×24%=0.24元。 　　相关内容： 　　计算利息银行通常有两种方法，即积数计息法和逐笔计息法。 　　1、数计息法按实际天数每日累计借款余额，以累计积数乘以日利率计算利息。 　　计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。积数计息法主要用于计算本金经常变化的存贷款利息，比如活期存款。逐笔计息法是用确定的本金和约定的利率，按计息公式逐笔计算利息。 　　2、笔计息法一般用于计算本金相对比较固定的存贷款利息。比如定期存款。 　　计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)利率×年(月)数。计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)利率×年(月)数+本金×日利率×零头天数。还可以将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×日利率×实际天数。 &&& 例如：某甲向某乙借款10000元，约定年息2角，期限二年，实际用款二年零35天，利息多少？“年息2角”是指一元钱每年的利息是2角钱。那么它的年利率是：0.2元/1元=20%，日利率是：20%/360，利息=10000×20%×2+10×35=4194.45元。&&& 民间借贷的本金相对是确定的，利率也是提前约定好的，所以，民间借贷的利息通常都是采用逐笔计息法计算的。
以上内容仅供参考，如果您需要解决具体法律问题，建议您详细咨询网站相关律师。
相关经验参考
相关法律知识
浏览了该咨询的用户还关注了
最新热门法律经验推荐
扫一扫，法律管家助您生活无忧！
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)