关于公积金贷款的规定疑问

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-11 05:26 标签： 公积金贴息贷款的缺点
公积金贷款相关疑问_公积金账户-宜人贷问答
公积金贷款相关疑问
提问者：g***d
地区：保定
&nbsp目前住房公积金贷款有两种方法测算，最高可贷额：一是余额15倍，二是月缴存到法定退休缴存额的2倍,二者取最高值。同时不超过家庭收入的50%，房款的80%及最高60万。其它问题需以您到分中心审贷实际测算为准。
目前住房公积金贷款有两种方法测算，最高可贷额：一是余额15倍，二是月缴存到法定退休缴存额的2倍,二者取最高值。
&nbsp1、A单位办理离职可按解除劳动合同相关政策支取。2、B单位缴存正常可按偿还贷款本息相关政策支取，已使用住房公积金贷款且未还清的，可提取住房公积金偿还贷款本息，需提供偿还购房贷款本息对账单（初次提取还需提供借款合同、借款凭证），双方身份证，结婚证，银行卡。一年提取一次，职工本人和配偶每年提取金额合计不超过同期还款额。
具体咨询当地公积金部门。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码有关公积金贷款的疑问，请达人解答
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
两三天就可以办下来了。保证金只需要5250元，希望可以帮到你
公积金贷款每月有固定还款额，高于固定还款额部分的都按本金计算。如果你要提前还，可以拨打公积金的服务电话，用你的账号和密码预约下月还款的金额，其中有一个选项是全部还。那你就只需要还截止下月还款日的利息和所有本金即可。如果贷1年，就是还本金12万和1年的利息，但这一年的利息已经在你每月还款时还掉了，只要还剩余的本金即可。
千万之一=5250，这是您要向担保公司缴纳的费用办理公积金货款一般三天就能下来了
只是办理公积金贷款是可以的,如果是外地人还要其他资料
1.贷款利息是随本还清的，所以每月还的都是本息总数。比如你上个月结余本金10万元，每月还本金3000元，那么你这个月应还的款就是10万元的利息再加3000元，下个月就应还10万减3千的利息再加3千元本金；2.每月还贷额基本都是由银行控制的，他们大概会控制你的月供额在你月收入的一半左右，以控制风险，省的贷款人弄的还了房款没钱吃饭了，你若还贷能力较强，可以跟银行出示你的收入证明，提高月供额；3.贷款利息随国家政策而变动，这会影响贷款利率的，当然也会影响你的月供，增加还是减少得看利率升还是降。利息升了总还款额当然会升，否则就会降下来。但你提前还贷了，少用了银行的钱了，那总利息肯定也会降下来的；4.提前还款是选择缩短还款年限还是选择减少月还款额，这个问题对减少利息支出的影响，一般顺序应是，首先是减少贷款本金，其次是缩短贷款年限，最后才是减少月供（贷款时间不变）。“还贷还贷，本质是还掉本金”。但这也不是绝对的，就如上面xinmasan所说，这得看你是否需要利用你的贷款本金赚钱，如果需要，那你用好了就是最合算的，即使多付点利息也值得
你一年钱交过公积金吗,交过可以办理,如果没有是现在刚刚交纳那么是不可以贷。
可以用但属于2套，，基本是80万，可做评级，国管可做94万于102万，市管不容易操作。基准利率上浮1.1倍。
不会的还款的话满一年你就可以提前还款的提前还款的部门是不收你利息的
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：关于公积金贷款种类的疑问_公积金说明-宜人贷问答
关于公积金贷款种类的疑问
提问者：黄***黄
地区：南宁
您好！组合贷款也属于住房公积金贷款种类的其中一种，如有开发商拒绝组合贷款，您可以将具体情况反映到我管理中心服务咨询部（南宁市望园路5号）。
您好！缴存人或其家庭成员（指夫妻及双方父母、受监护的子女）患重大疾病（重大疾病范围：根据中国保险行业协会与中国医师协会共同制定的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》疾病种类确定），造成家庭困难的（造成生活特别困难标准：造成生活特别困难，且当年医药费个人负担部分超过缴存人家庭当年收入50 %的），可提取住房公积金用于解决生活问题。如有疑问，请致电我管理中心服务热线咨询：。
您好！已经发放的贷款，是无法变更贷款种类的。
您好！关于贷款种类的问题请您持身份证原件到我管理中心各营业网点咨询。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码查看: 893|回复: 14
关于住房公积金贷款的疑问，有没有一个“官方”的答复？
发表于 13-3-27 10:47
& &&&关于住房公积金贷款我在网上也看了很久，基本上都是些套话，具体的内容和实施步骤还是不大清楚。
& & 我想问的是，比如我想买一个总价是40万的房子，16万自己想办法筹措，剩下的24万用住房公积金贷款的形式来付，这个24万能不能在我买房子的时候与那16万一起到位？
& & 还有，关于担保的问题，住房公积金联名担保到底是个什么样的担保呢？
& & 非常感谢！
发表于 13-3-27 10:59
网上不是有详细的办理流程嘛。。联名担保就是用其他缴纳人账上的资金替你担保，万一你还不上，就扣他们的钱呗，正常的应该都是用房产抵押的吧，除非是自己父母帐上钱多。。
发表于 13-3-27 11:18
回 qaaa 的帖子
:网上不是有详细的办理流程嘛。。联名担保就是用其他缴纳人账上的资金替你担保，万一你还不上，就扣他们的钱呗，正常的应该都是用房产抵押的吧，除非是自己父母帐上钱多。。 (13-3-27 10:59) 房屋抵押在我这里行不通，没这方面的关系！
发表于 13-3-27 12:14
楼主第一个问题，到位，指的是什么，这个是用你以后的收入来作为担保，不可能说24W立刻到位，只是说把这24W划分在每个月，比如每个月1000块，那这1000块到位就可以了。
第二个联名担保不懂。
最后，公积金中心都有咨询电话，或者前台闻讯。问那比这好。
发表于 13-3-27 12:48
16万首付是你签合同时候交给开发商的。公积金贷款手续办完以后，公积金管理中心会把24万一次性打给开发商。不管你是联名担保还是房屋抵押，24W都是要一次性给开发商的。
发表于 13-3-27 12:52
这问题不去问公积金中心，上这来还需要惊动我
发表于 13-3-27 13:12
回 目标十年 的帖子
:16万首付是你签合同时候交给开发商的。公积金贷款手续办完以后，公积金管理中心会把24万一次性打给开发商。不管你是联名担保还是房屋抵押，24W都是要一次性给开发商的。 (13-3-27 12:48) 哦&&明白了& &呵呵
发表于 13-3-27 13:12
回 ruiruitt 的帖子
:这问题不去问公积金中心，上这来还需要惊动我 (13-3-27 12:52) 这里面的神人很多&&你不晓得？？？呵呵
发表于 13-3-27 13:13
回 加菲哥 的帖子
:楼主第一个问题，到位，指的是什么，这个是用你以后的收入来作为担保，不可能说24W立刻到位，只是说把这24W划分在每个月，比如每个月1000块，那这1000块到位就可以了。
第二个联名担保不懂。
最后，公积金中心都有咨询电话，或者前台闻讯。问那比这好。 (13-3-27 12:14) 好的&&有空我去他们那问问
发表于 13-3-27 14:09
24万由公积金中心一次性付给开发商，这样你跟开发商就没关系了，以后你每个月还钱给公积金中心即可
发表于 13-3-27 14:19
各地政策不一样，当地住房公积金网站上都有详细解释，道理跟商业贷款差不多
发表于 13-3-27 15:21
只要你有钱，一把灌是可以的！
发表于 13-3-27 15:45
回 目标十年 的帖子
:16万首付是你签合同时候交给开发商的。公积金贷款手续办完以后，公积金管理中心会把24万一次性打给开发商。不管你是联名担保还是房屋抵押，24W都是要一次性给开发商的。 (13-3-27 12:48) 不是公积金中心，钱是银行给开发商的，贷款的钱是银行的。而且银行什么时候把帐打给开发商是开发商和银行之间的事，很多时候钱不是立刻到账的。
发表于 13-3-27 16:23
不知道楼主问这个问题有什么意义，你去买房，售楼处的人告诉你首付40%，其余你可以用公积金贷款，那么你就这样操作就行了，你不用管是不是一起到账，到你需要办理公积金贷款时，售楼处的会告诉你，然后你去把手续办完就行了。具体手续怎么办这个你得事先咨询一下公积金管理中心，比如你可以贷款的额度等。。。
Powered by Discuz! ,
GMT+8, 17-9-11 14:28关于公积金贷款买房的疑问_公积金资料-宜人贷问答
关于公积金贷款买房的疑问
提问者：j***6
地区：九江
您好，购买商品房提取公积金提供的资料包括：（1）《九江市住房公积金提取申请表》、提取人身份证；（2）已在房屋产权交易部门备案登记的购房合同（合同签订时间须在1年之内）及购房首付款凭证（销售方出具的税务专用凭证）；（3）产权人非提取人本人的，另需根据情况提供结婚证、户口簿。手续齐全，办理之后5个工作日出账。
您好，据了解，庐山新城公积金贷款并无您所说的情况，如您有什么疑问，请与公积金中心浔阳办联系，电话：89092.
您好，据了解，庐山新城公积金贷款并无您所说的情况，如您有什么疑问，请与公积金中心浔阳办联系，电话：89092.
您好，组合贷款商贷部分不能办理商转公。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码

我要回帖

更多关于 公积金贴息贷款的缺点 的文章

 

随机推荐