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有没有人知道的费用是怎么算的?
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卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。4、:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。5、手续费:每套50元。买方应付费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。7、过户手续费:每套50元。8、:根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用:如果牵扯到、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。4、:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。5、手续费:每套50元。买方应付费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证:每本5元。5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。7、过户手续费:每套50元。8、:根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用:如果牵扯到、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 ：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。二、合同印花税：按照转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。五、过户手续费：50元/套。买主应缴费用一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照大小缴费，买主承担总费用的50%。二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。四、权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。七、过户手续费：50元/套。
房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。
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提问者:热心网友
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应该不可能,有个暂住证就不错咯,除非你是有婆娘或有男人在这里,你就可以。而且要户口在这里的,有房子有户口在华阳就可以。
最新政策是:1、购房入户房屋面积必须是90平米以上，未成年子女可以随迁2、面积不足90的，需要满足有劳动合同，并且单位连续不间断购买社保一年，IC卡暂住证满3年。3、具有大专或以上文凭可以以人才引进方式入户，夫妻投靠无时间限制
应该不可能，有个暂住证就不错咯，除非你是有婆娘或有男人在这里，你就可以。而且要户口在这里的，有房子有户口在华阳就可以。
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周边租房：扩散 | 在成都关于居住证, 你不得不知道的那些事儿
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扩散 | 在成都关于居住证, 你不得不知道的那些事儿
关于居住证的那些事儿，
你都知道吗？
昨日，省公安厅治安管理总队对我省居住证暂行条例中涉及公安机关管理职能方面的细则进行了详细解读。
大成都内流动无需办理居住证
其他市州办理规定或有不同
根据下发通知的规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，满足相关条件的就可以依照《条例》规定申领居住证。对于通知内提到的“其他城市”应该如何定义，昨日省公安厅治安管理总队副总队长吴坤进行了解读。
吴坤表示，因我省各地差异较大，各市州可以结合当地实际情况具体设定需要办理居住证的区域。“例如对成都市而言，只要在‘全域成都’范围内的区（市）县之间的人口流动，都不需要办理居住证；但对于城镇化需求较大的泸州市而言，居民从农村地区流动进城市，就需要办理居住证。”
据了解，未来我省部分市州还将根据自身需求，实行居民跨区办理居住证，这也意味着在实行这一规定的市州，从一个区搬到另一个区，也需要办理居住证。
居住半年≠居住登记半年
要主动向公安机关申报登记
根据日国务院第663号令公布自日开始实施的《居住证暂行条例》规定，居住证申领条件为“公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照《条例》规定申领居住证。”
吴坤表示，根据我省自身的实际情况，《条例》中所提到的“到其他城市居住半年以上”，应理解为居住信息登记时间在半年以上，即人口居住信息在公安机关登记备案的时间超过半年，这也是我省申领居住证的必需条件。
“例如你在成都已经住了一年时间，但其间你并未主动向公安机关申报居住信息，或公安机关上门进行一标三实信息登记时不予配合，因此没有在公安机关留下居住信息备案的，则不能算作你在成都已经居住了一年，也就不能办理居住证。”
未来居住证类似护照
居住地变更后“只用打印盖章”
目前所使用的居住证类似于IC卡材质，因采集信息后需在市级公安机关统一进行办理，存在制证等待时间长、时间地点变更后各地信息不关联、无法在全省范围内使用等弊端。
“因不具备制证条件，基层派出所在采集了个人居住信息后需将信息上传至上级公安机关，再由上级公安机关统一制证，数量大、等待时间长。”
新的居住证将由原本的IC卡式证件改进为本式证件。“新的居住证类似于护照，居住信息分页打印在内，符合申请条件的在辖区派出所就能进行办理，无需再等待，立等可取。”
与以前换一个地方原本的卡式居住证只能作废重新办理不同，新的本式居住证就好比中国公民持护照出境，每当居住地变更，只需持本式居住证前往当地辖区派出所更新盖章，新的居住信息就能继续使用，所有居住信息都登记在册，全省通用。
据了解，目前省公安厅治安管理总队正在对制证系统进行升级更新，待设备升级调试完成后新的本式证件将逐步替代目前的卡式证件。
有临时居住证是否可以直接换领新的居住证？
答案：视情况而定
据了解，因此前办理临时居住证时可能存在登记时信息不实的情况，并不能确认每一个办理临时居住证的人都进行过人口居住信息登记，因此，即使此前已经办理了临时居住证，还需要通过公安机关一标三实信息查询其居住登记情况。
如果办理了居住登记的，可直接换领新的居住证；如果未办理居住登记的，仍需按照居住信息登记半年后的条件进行申领。
此前住在青羊区，半年内换到武侯区，会不会影响半年时间标准的累计？
答案：不影响
只要是此前在公安机关进行过人口居住信息登记的，居住信息在同一市州范围内发生改变，是不会影响半年时间标准的累计的。
即，去年9月在成都市青羊区前往公安机关进行了人口居住信息登记的市民，今年1月搬到了武侯区居住，其登记居住信息时间仍会累计，不会重新开始计算。但如果是从成都市搬到了绵阳市，其登记居住时间则将会从头开始计算。
省政府下发的两则通知，可通过以下网址进行查看：
http://zcwj./xxgk/NewT.aspx?i=05--000
http://www.///3/22/.shtml
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找人代办成都市居住证可以吗？需要什么资料？
居住证是不可以找人代办的，但是你可以让朋友为你去做好办理居住证所需要的材料，比如居委会开证明及居住证所需的持证人的身份证复印件，还有房产证复印件或租赁合同复印件等材料。但是，必须要本人去社区服务中心或派出所拍照才可以的。
其他回答(共2条)
成都市居住证办理二种方法：&一、个人办理流程：1、申请人到现居住地居住证受理点填写《成都市居住证申请表》、并提供本人的有效居民身份证件原件及复印件、相关申请材料。&2、经受理点工作人员审核材料、缴费、取得办证回执。3、在预约日期或之后凭回执领取居住证。个人以从业提出申请的，仍需用人单位提交电子数据，未提交电子数据的，发给《成都市临时居住证》。&二、用人单位办理流程：&1、用人单位凭营业执照、组织机构代码证书、工商注册号到所辖地的劳动保障事务所业务窗口或公安机关的居住证受理点进行网上立户，领取系统用户名和密码，同时领取或从网站下载《成都市居住证申请表》。&2、分发表格，指导员工填写，并要求员工在表格背面粘贴居民身份证复印件、数码照相回执，申请人为20—49周岁已婚育龄妇女的，还需粘贴计生报告单，收回《成都市居住证申请表》并校对相关信息后在相片处加盖骑缝公章。&3、在成都市辖区内就业但居住在成都市辖区以外的员工，用人单位可以为其申办成都市居住证。该员工的居住地址及编码，采用该员工在成都市的办公地址及编码。&4、用人单位工作人员登录成都市居住证/就业登记网上申报系统，按要求如实录入申请人信息。&5、用人单位工作人员在系统的居住证办理模块中通过系统提供的查询功能列出要申报居住证的人员并提交，同时打印办证清单。&6、用人单位工作人员到所辖地居住证受理点递交清单及申请表格等相关资料，统一缴纳办证费用。受理点受理后打印办证回执。7、用人单位按预约日期或之后凭回执到原受理点领取居住证。
外地人办成都市居住证，至少在八个方面享受与成都户籍人口同等的权益。&成都市居住证分为《成都市居住证》和《成都市临时居住证》两种。&成都市居住证受理点设在派出所。对于持有《成都市临时居住证》的流动人口，可以在评选先进、计划生育、医疗卫生、机动车驾驶执照申领、乘坐公共交通工具、法律援助、劳动就业、参与社区管理等八个方面享有与成都市户籍人口同等的权益。《成都市居住证》持证人除可以享受上述八项权益外，还可以按照规定参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记;参加科技发明、创新成果申报;按照规定申请科技人才计划资助、科技项目资助或者专利补助基金;按照本市相关规定申请转为常住户口。
产权产证热门问题
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是的，我又来写居住证了，但这次是个最终版--汇总的帖子。
居住证有什么用居住证相当于你在当地的第二张身份证。可以在当地办护照、上牌、落户等等，可以基本享受等同当地人的服务。
办理居住证的流程第一步 到派出所进行居住登记以租房为例，拿着租房合同到所属片区的派出所进行登记。蛋蛋当时去的时候填了一张涵盖租房信息与个人信息的表格，然后交给工作人员录入电脑。其他方式流程是一样的，只是准备的材料不同自有住房：身份证、房产证或商品房买卖合同含协议、购房发票（未取得产权的情况）或安置协议或房屋分配证明或批准自建房证明；投靠直系亲属：身份证、户口本或结婚证或出生证明或公证书等；员工宿舍：身份证、单位开具的住宿证明、单位的房屋所有权证；全日制在读学生：身份证、学生证或学籍证明、学校出具的住宿证明原件。这个是可以代办的，蛋蛋就是一个人把一起租的小伙伴全都申报了。工作人员录入之后，会告诉你等六个月之后再做下一步操作。第二步 租房的去申请租赁登记备案凭证与房东一起携带产权证、租赁合同、租客与房东的身份证原件和复印件到房屋所属的区域办证中心办理。
租户提供：身份证原件及复印件（不在场的提供复印件即可）、写着所有承租人的名字的租房合同复印件；房东提供：身份证原件及复印件、房产证原件及复印件（可委托别人代办，但仍需房东身份证、房产证的原件及复印件和代办人的身份证原件及复印件）
然后会填一张承诺书，注意要把所有想办理居住证的人都写到里面，因为在这份凭证的有效期内不能再加名，在将所有资料上交之后会收到一个短信：
凭号去窗口办理
然后工作人员会告诉你在三个工作日后去办证中心凭身份证领取（可带领）租赁登记备案凭证。
就是这个东西
第三步 领取居住证当你登记满六个月之后，就到了领证的环节了。大家按照自己申请的方式分别准备以下材料：『自有住房』身份证原价及复印件；白底1寸近照一张；产权证原件及复印件或商品房买卖合同含协议、购房发票（未取得产权的情况）原件及复印件或安置协议或房屋分配证明或批准自建房证明原件及复印件。『租房』身份证原价及复印件；白底1寸近照一张；房屋租赁合同原件及复印件；房屋租赁登记备案凭证原件及复印件。『员工宿舍』身份证原价及复印件；白底1寸近照一张；单位开具的住宿证明原件及复印件；单位的房屋所有权证原件及复印件；与该单位签订的劳动合同原件及复印件。『在读学生』身份证原价及复印件；白底1寸近照一张；学校出具并填写学籍编号的学籍证明原件；大中专学生需同时提供学生证原件及复印件；房主身份证或其他有效身份证件原件及复印件、产权证原件及复印件（居住在亲属家）；租赁合同原件及复印件、房屋租赁登记备案凭证或房东与派出所签订的治安责任书原件及复印件（租房住的情况）；学校出具的住宿证明原件（住学校宿舍的情况）。『符合人才落户规定（尚未迁移户口）』身份证原件及复印件；白底1寸近照一张；办证中心出具的符合人才落户条件的《居住证申领表》原件；房主身份证或其他有效身份证件原件及复印件、产权证原件及复印件（居住在亲属家）；租赁合同原件及复印件、房屋租赁登记备案凭证或房东与派出所签订的治安责任书原件及复印件（租房住的情况）；单位开具的住宿证明原件。然后到居住地所属的派出所进行材料提交，工作人员审核后再让你填一张表，彼此留存一份，上面有下证的时间（约一个月），然后凭单子和身份证到派出所领取（可代领）。
整体流程就是这样的
看似简单，其实办理居住证的过程中还有一些要注意的地方，一个不小心，证没办下来，半年的时间还浪费了！回复一下就能看见注意事项了呦~
楼主用心埋了彩蛋，走心评论个就让你看
关于积分落户，还有半个月新政就会出了，之前也问过微户政的警花姐姐，不过他们表示也没有什么消息，看来具体的只能等到7月份才有眉目了。不过蛋蛋之前写过一个关于积分落户的帖子，简单算了一下，同样大的房子的情况下，积分落户要慢上一段时间，感兴趣的童鞋可以戳下面的链接~
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就等您来抢楼啦！
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