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,租房合同写是从2月28日开始的, 租期三个月,没有写到期日,现在房东转给二手房东,他只认合同
,租房合同写是从2月28日开始的, 租期三个月,没有写到期日,现在房东转给二手房东,他只认合同
2月28签的合同，因为就一天就到三月了，当时说从一号开始算房租，没有写到期日，这个合同能不能理解为月最后一天计算房租呢?
基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同，上家下家最好都带两三个人2。2、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4；对房屋维修做出约定。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1。 5、应对能否转租做出约定，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3，也适当的有个照应6、以免落单时碰到歹徒、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了、签订租房合同时、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层；对提前终止合同是否违约做出约定、明确租金标准、租赁期限，离市场远近、要看房屋的安全门和窗的防盗、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二，你就要看防水做的怎么样了3、要看下房锁是否有被别人配了钥匙、电、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、入住前检查屋内家具、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5，离车站远近，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题。1，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、要注意安全，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的v可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累、身份证房产证都要看原件。而且楼顶一般是冬......
赶上了，只能吃两天亏了，4月28满两个月，5月28满三个月合同是从2月28日签的，3月28满一个月，如果写了到期日为五月底就可以理解为最后一天，没办法
南京市人民政府住房保障主管部门会向社会公布配租结果。 《公共租赁住房管理办法》 第十四条　配租对象与...
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租期没到，房东要卖房
律师您好，我是一个租客，3个月前与房东签订了通过中介与房东签订了标准版的房屋租赁合同，租期为一年。因为之前租房时也是租期未到房子被卖了，所以这次租房我们小心谨慎，跟房东沟通多次得到口头再三确认说至少两年内都不会卖房，我们才签字租房，但这次同样的事情又发生了，按照合同房东违约要赔偿1个月的租金，但是我们不需要那个钱，我们只要履行合同到合同期满。如果我们不配合他们可以强行赶我们走吗？请问有什么方式能保证我们履行合同的利益？谢谢您
问题补充：
请不要回答买卖不破租赁了，这世上有好多人是无赖，我已经经历一次了
东城区发表时间： 16:06
问题与我的不同！
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那要看你合同中具体是如何约定的
因为房屋的买卖不会影响你们租赁的合同 只是合同主体发生了变化 除非买方要求
律所：北京市拓夫律师事务所 回复时间： 17:35
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律师回答共 7 条
买卖不破租赁
律所：北京市盈科律师事务所
回复时间： 16:07
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您好，这种情况属于房东违约，您可以通过诉讼途径来维护您的权益。
律所：北京声驰律师事务所
回复时间： 16:19
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您好，您可以起诉房东违约。
律所：北京市易行律师事务所-《法治进行时》
回复时间： 16:39
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买卖不破租赁，因此，房东卖房，新房东应继续履行与你们签的租赁合同。
律所：北京市清华源律师事务所
回复时间： 16:50
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1336605****
您好，买卖不破租赁，你租赁在前未到期可以不搬
律所：北京市京师律师事务所
回复时间： 21:45
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1355285****
你好。即使该房卖给别人，你们仍有权继续承租该房至租期结束。
律所：北京市两高律师事务所
回复时间： 16:56
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1381099****
别置气，如果赶人，就报警，但你不愿总被人打扰吧
律所：北京市众明律师事务所
回复时间： 18:36
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我是租房子，租期两年，做生意。自己装修的，租期才半房东告诉我要拆迁...如果合同写明房东交纳取暖费 那他是没有理由向你所要任何跟取暖有关的费用的 除非合同中有写到房东只承担居民取暖费部分 那就另说了 如果象你所说写的很明白 你有优势 赔偿要看双方的前期约定 如果没有说明 应该是双倍返还定金 这确实是个让人头...
我是租房子，租期两年，做生意。自己装修的，租期才半房东告诉我要拆
如果合同写明房东交纳取暖费 那他是没有理由向你所要任何跟取暖有关的费用的 除非合同中有写到房东只承担居民取暖费部分 那就另说了 如果象你所说写的很明白 你有优势 赔偿要看双方的前期约定 如果没有说明 应该是双倍返还定金这确实是个让人头疼的问题 如果你还是需要用这个房子 我建议你和房东好好谈谈 双方尽量协调一下 实在不行就让一步我是租房子，租期两年，做生意。自己装修的，租期才半房东告诉我要拆如果合同写明房东交纳取暖费 那他是没有理由向你所要任何跟取暖有关的费用的 除非合同中有写到房东只承担居民取暖费部分 那就另说了 如果象你所说
自己装修的我是租房子。问，租期两年，租期才半房东告诉我要拆迁，做生意
我是租房子，租期两年，做生意。自己装修的，租期才半房东告诉我要拆迁...如果合同写明房东交纳取暖费 那他是没有理由向你所要任何跟取暖有关的费用的 除非合同中有写到房东只承担居民取暖费部分 那就另说了 如果象你所说写的很明白 你有优势 赔偿要看双方的前期约定 如果没有说明 应该是双倍返还定金 这确实是个让人头...请问，我是房东，房子现在出租，租期为3年，已租两年多了，现在我把房子...只要能按期给房租，什么时候签问题不是很大，安全起见，要在到期前签上，至少是到期的前一天。这个也用不着中介，你们之间比照以前签的合同签就可以了。两年前写了一份租房协议租期五年，两年后要赶我走，又写了一份租房协议...合同到期后，国家法律规定现租客在同等价格上有优先续租权，合同正常到期的话，房东不续租的话，你是没有装修赔偿的。还有转让费是你跟上一家租客的协议，跟房东没有直接关系，所以这个也没有办法。做生意最忌讳的就是挪地方，现在最好的办法是...租房子租期2年，不到一年的时候，不想再租了，我不要押金，可不可以把我...不能，如果是房东在合同期内不租给你了是可以要回来的第一次租房做生意怎么签合同？我还得自己装修，用两三年房东再不叫用了...可以搬走，不违法，但是如果他要找你麻烦你就要把购买防盗门的发票收据找到，证明这是你买的。租房子的合同是押一付一，租期半年，刚租不到半年，发现不是真房东，二...你能提前想到很好，很多人结束时才想起来，会吃亏。 1、做生意租房要装修时，最好把装修成本和租期考虑到一起，装修成本大，最好租期长一些。 2、或者同房东协商一致，在合同中注意，租期结束时按一定标准，由房东补偿装修款给承租人，但这种约...房东是位老师，签合同时答应添置冰箱，并更换陈旧的窗帘，但是这两项未...合同条款“必须提前一个月通知对方，等对方同意·······” 如果房东不同意，那就没办法了！你找谁说理都没用的！ 现在摆在你面前有3种选择： 1、继续住下去，住满合同期； 2、不住了！走人！押金也不要了； 3、转租！我们通过中介签了一个租房合同，租期两年，但由于房东的原因只住了8个多...口头承诺的话，需要你举证当时房东答应的条件。如果你没法举证，那就是没有承诺。 你不支付租金却是解除合同的一个有效条件，房东当然有权这么做。不合理，但是现实中也没有办法，如果诉讼的话，还不够诉讼费的呢属于违约。 按照合同你们具有优先缔约权，只要按时交房租，合同就有效，如果房东转租他人需经过你们的同意。房东单方面的解除合同，属于违约行为，你有权要求赔偿。
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谁有我糗。。。二货lz租个门店，刚装修完，广告都打出去了，还没一个月这他妈开发商房东说房子卖了，换房东了，可能要我搬走，靠我他妈还没开业呢就搬，这狗日的房东，合同上写的租期不到不能解约，有特殊原因提前一个月通知，房东是一个月通知了，可我租还没一个月呢，我投了不少钱啊广告和装修，可合同对咱不利啊，糗友们支招啊，小弟快气死了，真心创业好难，现在为省钱早上不吃饭啊。。。
45784 好笑
我前段时间租房刚被骗过，绍兴沈氏中介，大骗子，在绍兴租房的人请一定留意，她的合同是只保护房东的，房东违约没关系，租房的违约就要付违约金，那种合同非专业人士是看不出里面的空子，她自己都说了，就是钻法律空子，骗书呆子，我当时报警，警察去训斥了她一顿就走了，没人管的
租赁在先'买卖在后'法律规定买卖不可破租赁'并且租户有优先购买的特权'还有搬家可以要赔偿你装修费以及一切损失
合同上注明是租多长时间？如果投资大最好去律师事务所问问，愿你好运吧
顶到48888了！惊！！
我只能告诉你，承租方有优先购买权。我就是甲方卖房子的时候必须让您知道。这个可以起诉的。
建议你先自习阅读下合同，一般正规的租赁合同都有规定，对于违约一般都是违约方赔偿两个月的房屋租金，如果你先前没有签订关于租赁房屋变卖补充协议的话你可以要求新房东继续旅行房屋租赁合同，或者是违约方对你进行协商赔偿
在桶里，拉一泡屎，尽量拉大一点．．加一点点水．．和开了，给他的房子重刷一遍酱
买卖不破租赁，最简单的一句话。上法庭不管怎么你都赢，只要有合同！
买卖不破租赁！学合同法去
真傻，没文化真可怕！赶快去学学相关法律或者咨询律师去！！！
[发自WindowsPhone客户端]
这是一个叫蚂蚁绊大象走着的糗友写的，我的手机不能截屏，所以只好复制下来
写给那个租房子的………哥哥………小弟是做房屋中介的，你说的事情我了解。法律文件有明文规定，第一，租户有优先购买权。第二，业主如果打算把房子卖给他人，需要租户签订^放弃优先购买的合同^，然后才可以卖给他人。第三，如果业主未经租户同意把房屋卖给他人，租户有权利继续住在该房屋。按我们的说法就是“买卖不过租赁”。只要是你和业主如果有合法的租赁合同，打官司你准赢。不过这种问题多数都是调解。小弟在北京，如果你也是北京的可以来咨询我，球球，物流吧武灵灵灵无而，最好发邮件@糗事百科
看你几年租期，不解约装修钱肯定要不回，要打官司就立刻起诉，但可能拖一年。当然最好联合新房东给开发商施加压力，毕竟都是受害者。
这个果断收藏
晴天老爷呀！为草民做主呀
赞糗百。人才济济。
咱来学学发
你的房东有没有问过你要不要买，如果没问，你可以起诉你的房东违约责任，因为你有优先购买权。还有，你可以继续租下去，因为租赁在先，买卖在后，买卖不破租赁。还有，如果房东强行解除租赁，你可以起诉赔偿你的损失。
你这情况还是好的，合同不到期都好办。上次我们法院接了个案子，一傻小子签了一个月的合同就开了台球厅。还说什么人家答应过到时候会续签，结果，让他和解他也不同意。最后不光败诉，连四万多诉讼费都由傻小子付的。还有哦，律师费要自己掏的哦
糗百有做律师的吧！楼主组队弄死丫的，就算没梦鸽给操的那个厉害，但也能告死丫的
糗友果然很强大。什么都懂
买卖不破租赁，法律是这样的，合同也不管用。查查去吧
买卖不破租赁！法律常识
没事楼主，买卖不破租赁的，你先买的，你去让买的人去找原房主。不然你让原房主退租金，然后承担违约责任。
120楼说的很详细
我靠，我是来学习法律知识的
背着炸药包，炸了他
187楼说的再理，做什么事情多少得懂点相关法律，不过你合同也签的有问题，提前一个通知。
房屋租赁的，原房屋出售的，不能损害承租人的利益，新房东要租也只能优先租给你，不然你可以叫他赔偿损失。你可以找当地的司法所免费给你们调解，为你维权。或者直接耍无赖啊，这年头，不行就耍横，错可不在你。不然就让新房东把你的损失好好赔给你，懂
打官司，可以把你投出的钱要回来
9楼说的对，租赁在前，买卖在后，买卖不破租赁，你没事儿，继续开你的店去，顺便说一句，没事多看看民商法，很管用的。。。
提前一个月通知？你这不是缺心眼么？写合同的时候就应该是合同期内不许以任何理由转租和转让。合同期满后在同等条件下你有优先权续租。
贫僧建议找城管去。
现在的房东很不像话，合同在他们那里简直就是擦PP纸，一点作用也没有。
120L说的好！连我这个专业律师都比不上你。你说了我要说的！
你不违约，出租方就算变更，你的合同也是有效的，
在法律上讲你只要不是在合同中写明了当房屋产权发生变化时租赁合同自动终止就行。即便是这么写了根据合同法规定由于其中有欺诈性条款是无效合同，但是正常有关其他非欺诈条款继续有效，所以你的租赁权是有效的，由于业主更换你的租赁合同在业主更换前已经生效所以不必担心，买卖不破租的，他要求你搬走或者新业主要求你搬走你可以提出异议进行协商，如果非叫你搬你可以申请仲裁或者直接告他违约，各种赔偿，赔死丫的
朋友合同法有规定，新房东必须要承认并且执行之前房东的合同。他不执行就要陪损失。这种事之前的普法栏目有做过专题报道的。
关于租赁民法有条原则叫买卖不破租赁。无论房主怎么换，有效期内的租赁关系不变。我没看到你的合同有没有其他约定。我是律师，有需要可以免费为糗友咨询。企鹅起司要三要吧就而起
不用搬 在租客不知情的情况下房东换人合同期限同样有效
支持七、九楼的拜托你们脑子再转转。合同写的提前一个月通知，新房东不愿租提前一个月告知也没违反合同，你怎么办？
科普了，真是第一次听说这样的原则
买卖不破租赁的，可以走法律程序
买卖不破租赁。。。。。。。
我来打酱油，lz吊死在门店。。。有用的不得了。。。
找人把他做了
迅速起诉，坚决不搬，由法院三方调解，甲方转移
我看你有问题，租还沒一个月，房东一个月前通知你了，难不成你还沒租房房东先通知你了，那你不就一现成的sB，先表达清楚了，再发贴，0k？
卖你也有优先购买权的，找专业人士仔细研究一下合同，以及双方的违约责任
看组织如此强大，我建议针对此事，建个法律专栏，组织内部强力法律援助
其实这个很简单，他若真把房子卖了肯定会有买家去看房子，那你当着看房子人的面让房东把装修和其它费用剩余房租一并赔给你，缺一不可，否则不会般的，如果他耍赖就有必要报警或告他，并把店门口贴上影响他卖房的话。如果没人去看房估计房东是故意撵你走，说不定他看上你的生意了，他想接着干。如果真把房卖了你所有的本钱是好要的，如果是后者那他就是一个赖皮不好缠，如果这样那只有想办法必须采取发律维护自己的权益。
“120”虽然来的慢，好歹也是能“救命”的。大糗百人才济济啊~~~
放心 你不用搬走 他们之间的合同是不影响你跟原房东的租赁合同的 也就是说如果买房一方同意购买此处房产 就相当于他默认了之前的租赁合同 是没有理由赶你走的
你赢定了！！！
兄弟，法律上有规定，叫买卖不破租赁。管他谁是房东，租期未到就不能解约，除非你同意。
告他？？？我看看你还是省了吧！不然你花钱更多的，这天朝的情况大家还不知道吗？
合同有时候不一定是具有法律效应的，尽管去告他就好
无效合同，尽管告他，赔偿全部损失
楼上说的基本都对，再告诉你一个方法，由于房东没有要你确认放弃购买优先权，你可以告他们交易无效，让他们嘚瑟
9L说的迅速，120L说的详细，楼上出主意的都是懂法的好淫
买卖不破租赁
别人的孩子是买法拉利送的，我们都是充话费送的，能比吗？
租赁先于买卖的，租赁合同高于买卖合同！
普法真是非常有必须性！
买卖不破租赁，协商不行就打官司，让新房东折价赔偿你的损失。
我也碰到过是市场里的房子，转的二手，经过周折现在成为一手房东了！
不懂法，如果真是大家说的买卖不影响租赁那楼主你去和他讲理，就是告诉他继续租给你，租金照付。这样最好。如果打官司什么的你还做不做生意了。就类似于私了。他如果说不通那没办法，打官司
这种官司随便找个律师都能打赢。。买卖不破租赁 这点常识房东都不懂么。。。除非你和房东的租房合同是恶意的 否则他无权要你搬出 而买卖合同那边的违约责任房东单方面承担
我那么专业的评论怎么就上不去？
你租着呢你就有优先购买的权利..他没通知你就把房子卖了..你就去当地房管所闹叫他们赔钱给你.事情自然的到解决
劳资也碰到过！
买卖不破租赁，也就是说租赁权优先于买卖权，新房东有义务继续履行租赁合同，如果他对你租赁的房屋造成任何干扰你可以告之前的房东违约，违约可以得到双倍赔偿，或者支付违约金
不用搬，这样的情况，租赁人有权继续使用租房
113l是想忽悠死大家么，律师费用是房东出的，你打过官司的么？？？没有约定律师费用归谁出，必须是请律师方出的，反正我们都是直接管当事人要的，你家律师是找房东要的吧
55楼说的对！
113好样的！
哈哈，估计房东看到这条糗百心都凉透了，哥们，按大家说的方法去争取你的合法权益吧
请不要发表与本内容无关的评论，您有了账号买卖不破租赁是法律明确规定，即使房产转让，租赁合同仍然有效，如果新房东赶你走你可以去起诉要求他赔偿你损失。就是有身份的人了，我们可认识您。
你这是被人家给忽悠了
费半天劲写的评论 哪去了？
天无绝人之路，lz中晚饭都不吃了，省多点，当你饿得快脱水的时候就会想的好办法的！
如果是先租给你后卖给别人的。。。你就放心使用吧。。出租人出卖租赁房屋的应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。
买卖补破租赁啊
投资花了多少钱？去咨询下能不能打赢
法律规定，买卖不破租赁。楼主可以申请诉讼解决…
租赁在前，按合同一直到租赁期满
上法院～你这肯定是占理的～买卖不破租赁～这种没有约定期限的话～可以要求赔偿对房屋的添付和你受的损失
很多这样故意坑人的
先草他大爷。。在艹他老婆。。
我靠，我是来学习法律知识的
听我的！我给你讲民法。
买卖不破租赁。就是说，无论房子的所有权是谁的，你的租赁合同是有效的。房东租后售房，不影响你对房子的租赁的使用权。
租赁没有到期，但是房东若要出售房子，法律规定租户有优先购买权。这是法律规定赋予租户的权利。
租赁到期后，租户对房屋有装修的，能拆除的可以拆除带走，不能拆除的，房东有不当得利，房东应当对租户返还不当得利。
房东若强行让你搬走，房东违约，你可以要求房东违约赔偿损失。具体有，装修费，合同不当得利返还，误工费，等。总之你的投入都可以要求返还。
证据原则。以上你必须要有证据。现在就开始收集发票，给房东录音录像，以后好去法庭主张权利。胜诉后，律师费用是房东出的。
总感觉你脑子是被驴踢了 合同那么明摆的事你就当是没看清楚 没想好后果问题？
楼主你好惨 找法律途径吧
组织真是个好地方啊！~
买卖不破租赁…
出租的房屋是不能买的，你可以找律师问一下！
对了，你还有优先购买权，他没通知你就剥夺了你的此项权利。怎么玩你都赢。不用怵他！
现在才感觉到糗友真的很伟大，9搂你亮了
学到了，组织强大呀
这种事不是糗，天生的2楼!
很简单，买卖不破租赁，这是铁率，民法中必须遵守的原则，你不但不用搬，还可以告他违约，因为房东变更是有义务提前通知租客的。如果因他的买卖行为导致你的租赁不能实现或者瑕疵实现，均可起诉违约，请求他承担违约责任，赔偿损失。
合同当时应该给律师看下的，现在首要去咨询律师去
买卖不破租赁，是要看买卖合同是在什么时候签的，如果在你租门面之前就已经有这份买卖合同了，你可以要求房东承担违约责任！如果这份买卖合同是在你租门面之后签的，法律规定，不得对抗你，还是按你的租期来！
你租之前不看合同的吗
哥们，民法中有一条基本原则:买卖不破租赁。也就是说，你所租赁的门面管他买给了谁，不到租期都不能中止合同。这不属于一个月提前通知的特殊情况。你有理，而且法律有规定，不复杂。
你不会不知道买卖不影响租赁吧？租赁优先啊
你被骗了，这种手段很常用的，非常的常用
买卖不破租赁，而且他卖的话，要你同意才可以，而且你有优先购买权。法律还是对你有利的
这没什么，直接咨询律师，你的损失房东或者买房人赔偿。
告他，吃一堑长一智了
装修赔偿金
让他们赔偿你装修和宣传的费用，不然告他们。。。支持你喔。。
租赁权在先，可以抗辩
俺也是吃租房亏的人，非常看不起那些利欲熏心的房东！
这么多人说法律了，我就不说了，就看是是不是想继续租下去了，要么继续履行合同，要么要求违约赔偿
放心吧,合同没有到期没有人敢叫你搬..除非他来阴 的,楼主小心防范
兄弟，买卖不破租赁。继续开张吧。只能帮你到这里了。
有合同就打官司告他，用法律武器，不能让人无意间吃个哑巴亏呀！
没文化开毛店，
糗百上人才辈出啊
买卖不破租赁，只要有合同，他就算上法院也没用
买卖不破租赁。。出租合同继续有效
学到了！哈哈。
楼主，45楼说得不错，还有如果面临任何法律问题都可以找所在辖区法律援助，记得
人在房在！！不要怕！我来了！
找个律师给看看合同再说
买卖不破租赁
你作为租房子的人是享有优先购买权的，他在卖房子之前要通知你的，去问问合同法的律师吧
7、9楼正解
楼主节哀，合同是合法的，你改变不了什么，别放弃治疗了……下次好好治疗吧
我是做地产中介的，这种情况一般是新业主重新和你签份合同，条件完全和以前那份一样。第二种要是他们不愿意这样，你可以拿合同告之前的业主的，就算提前通知了，也要在你同意的情况下才可以，是协商而不仅仅通知一声就可以赶你走，不过要看当时合同够不够规范了。希望能帮到你
顶三楼！！！！
大家说得对啊
三楼神回复!！
忽然发现糗百里懂法的人好多……
买卖不破租赁！
放心吧兄弟，转让不会对租户有效的。不信去查法律，你就放心做你的生意。
只能说你嫩，明显你赚钱的机会！你却如此纠结
9L和20L合在一起就是你的依据
买卖不破租恁，房屋产权发生变化时，原有租恁合同继续生效。但具体要看你和房开怎么签的合同，如果有提到违约金，那房东赔你违约金后可以违约
买卖不动产，不能废除不动产上租赁关系。
民法规定是这样的，就是以上说的：买卖不破租赁……
你不用怕……
租期是多长时间的
最好是几年
如果是几个月
到期人家不租你
9L说的对，买卖不破租赁，你有权不搬走
8楼说的对！
合同法有个租赁不错原则，建议学习一下
楼上热心糗友多，分析也在理。可能楼主年轻无社会经历，建议找律师咨询应对。一般情况下你应该可以租赁到合同期满，如新房东要求你搬走，你可以起诉新老房东，胜率95%以上。本人遇到过这情况，老房东卖铺之前问过我要不要买，在确定本人不买之后才卖，但保证本人原租赁合同继续有效(租期五年)。
买卖不破租赁，说的是就算房子主人换了，只要你有租赁合同在手上，新房主也不能要求你搬出去的。你有法律资格占有房子。
50楼说出了我的想法
我可以很明确的告诉你，两个房东之间的房屋买卖合同不可对抗你的房屋租赁合同。你可以继续租下去。不行咱就上法院，要是新房东不租给你也得等到你的合同到期，或者你可以要求老房东赔偿你所有损失，这些都是你的权利。
找律师跟他谈，黑的白的都找好人，饭就该吃啊吃，一天不吃能省多少钱？
糗友人才多多滴！
这事找梦鸽
还是那句话买卖不破租赁
还是一个字，钱的问题，有钱啥都解决了
同情你，下次签约看清楚再签，千万不要为了任何原因签对自己不利的条约，即使你喜欢这店铺的不得了也不能签，口头答应你的都是放P，为不平等条约赔了三十万的飘过～这年头执法部门，你懂得～
租赁的有优先权和知情权！根本不用搬！
我也是刚接了一个店，奶茶店，接的时候问了好多人这里会不会拆迁啥的，，开始创业都特难，我也深有体会，哎，这个问题接店之前应该问清楚的
买卖不破租赁。。。继续用没关系，上法庭也站的住
可以告他利用合同陷阱诈骗还是怎么说不啊？
单方解除合同属于违约，应该退换你的租金，并支付你违约金，或者将租赁关系转移给新房主，既原房主将租金转给心房主，店铺继续由你使用
一把杀猪刀蹲他家门口，解决所有问题
换房东了租赁合同继续有效！
起诉他啊，
看楼主说得。不详细。你租多久得房子。如果是一个月。你就赶紧给房东算了。要是一年。半年得。可以找找法律。但是。。你知道得。天一一案。。强奸已成反被艹了。。
还是有懂法的呀
买卖不破租赁，还有优先购买权受侵害，可主张赔偿
果断是个法盲！
找记者，找房管局。带上你租房子的合同以及其他材料。
早上能吃多少钱
要省要不吃中午和晚上才能省啊
愿楼主继续创业梦想！
买卖不破租赁，你有合同，他卖他的，对你没有影响。另外，在同等条件下，你有优先购买权。
这个你只要在合同期内，就继续有效不用担心！好好看看这方面的法律条文或者咨询一下律师也行！
买卖不属于特殊情况哈，一般是指不可抗力才是特殊情况，不可抗力指的是天灾人祸这种无预期，无法预防的情况，如果他租约未到让你搬是他违约，需赔付违约金给你的
九楼在理～楼主去查查法律
发现糗百里的律师还是很多的！
买卖不破租赁，你真是个法盲
找他们协商！不行就起诉！准赢！顶你
找他们协商！不行就起诉！准赢！顶你
找媒体啊楼主
表示很理解，我也遇见同意的事情。这个只能吧原房东找出来。不然没有什么办法。
找律师咨询
是呀，他随便卖，但是不能撵你走的，有问题要找法律援助。
民法规定作为租户，你有优先购买权。还有商品买卖不损害善意第三人利益。如果在新房东续租不成，可以要求开发商赔偿
lz法盲一个
兄弟，我和你现在遭遇神似！
买卖不破租赁，找他要赔偿和违约金
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