房屋交易合同范本合同为15年,钱一年一交,如果不租给他,房主咋办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 14:36 标签： 房屋交易合同范本
& 租门面订六年合同,刚做一年,房主就要建房,我该咋办
租门面订六年合同,刚做一年,房主就要建房,我该咋办
采纳答案
按合同来,要求房东赔偿你的损失就好了啊.还能咋办.
门面外墙装修合同：
甲方(发包方):
身份证号码:
乙方(承包方):
身份证号码:
双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下:
一、工程项目:
1、三个房间...
您好，是不能的，因为一般情况下购房合同肯定是在房管局备案过的，您只能以正常的手续来过户。先办理新证，再去房管局过户。
您好，首先是卖方的过户出了问题，合同违约方应该是卖方。过户没有完成，拿着对方的房产证也没有用，过户需要本人到场，您只拿着房产证也不能过户。
身份证号码：（以下简称甲方）　　承包方：承包方负责人：
身份证号码：
（以下简称乙方）
协议内容：　　甲方委托乙方对甲方属下需装修...
可以变更的
您好，没有两证的房产是不能交易的，您的情况需要先办理两证后，再按照二手房交易过户的方式进行；税费是比较高的。由于是非住宅，初始办证时需缴纳契税4%和维修基金等；交易时需缴...
待解决问题
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　　秦娜是外地人，她和丈夫想在莱山区这边找个门头房开拉面馆。5月份的时候，秦娜在莱山区庆祥路看到一个店面正在招租，就和招租的电话取得联系，很快就和对方签订了房屋租赁合同，但拉面馆还没装修完，店面真正的房主就找了过来，要求秦娜马上搬家。　　和秦娜签完合同之交了一年的房租5万元后，这位房东才说自己是个二房东，并拿出了他与房主之前签订的房屋租赁合同。大房东和二房东所签的合同上面写的不允许转让第三方，当时秦娜也问了二房东，二房东说他和秦娜签的合同没问题，有什么事找他就行，秦娜也没多想也没找二房东再立字据。　　签完合同，交了房租之后，秦娜就开始对拉面馆进行重新装修。安装了门头，里面安装的净化器、抽烟机，进的桌子、凳子，定的推拉窗。6月1日房东过来了让她停止装修。大房东说，他与二房东签的合同是不能转让第三方。　　出现问题后，秦娜就赶紧联系了二房东进行协商，开始说10天之后解决问题，后来干脆就不接电话。由于电话打不通，秦娜与二房东的合同就终止不，5万块钱也没要回来，现在如果再跟第一个房主签合同房主不同意。　　因为二房东涉及到和大房东存在违约情况，无奈之下秦娜只好先搬了出来。由于之前买的东西很多，秦娜只好花钱寄存在物业。　　那秦娜该如何处理这件事?记者咨询了山东万阳律师事务所的律师，山东澫阳律师事务所主任李浩说，按照国家《合同法》第224条的规定：如果是承租人也就是二房东，如果涉及到对租赁房屋进行转租的话，那么他必须要经过出租人也就是房主的同意。对于秦女士来讲转租这个房屋没有经过房主的同意而转租行为属于一个无效的行为。对于秦女士造成的损失可以向二房东进行主张要求其返还房租。　　以后如果涉及到要租赁房屋一定要对租赁房屋的产权状况以及是否存在法律纠纷，有个大体的了解再与真正的房主签订相应的合同以避免不必要的法律纠纷。(修铭扬 王丽晓)
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20:20:20 发布
09:54:17 发布
21:13:07 发布现在我不想把房子租给他,想要在8月31日到期就让他交付房子.可原房主却以合同约定不同意交房,而愿意支付租金继续住房子.请问,我可以不把房子租给他吗?-找法网（)
现在我不想把房子租给他,想要在8月31日到期就让他交付房子.可原房主却以合同约定不同意交房,而愿意支付租金继续住房子.请问,我可以不把房子租给他吗?
我在南充买了一套二手房.当时在合同上写有这样一条\\\\\\\"8月31日前交付房子.逾期按300元每个月支付租金.交房子时必须保证原住户所有户口移出.\\\\\\\"
现在房子已过户,所有产权(房产证和土地使用证)都办为我的了.
四川皓宇律师事务所
我认为 你可以不租给他
得不到满意的回复？或者有相关问题要提问？
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房东要一年一 房租也一年一涨 这样合理吗
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didiaodeKP
熟悉区域：
如果合同是这样写的，房东又这么不通人情，那真的没法子。一般提前一个月通知，或者自己找租客续上都是可行的。
租房的时候签合同签时间长一点,防止房东涨价,不签合同的话房东想怎么涨就怎么涨,有了合同制约双方的利益都有保障!
如果合同上的租赁期限是一年的话，那么你们的已经到期了，你有权不续约，房东要退回你的押金。但是你的房租要交到你搬离该门面的那一天。
不合理，一般是三年一递增的
房东涨价他认为有他的理由,也是他的自由,但是你觉得不合理,他的房子应该多少钱,如果高于市场价,我建义你还是搬走啊。祝你能早日找到自己如意的房子呀。
nancyfortunate
谁说三年一递增的,我们这一块就是一年一递增的如果你是拿来做生意,回报率可以的话也没什么,你要跟他谈签多少年,每年递增百分之多少个点我们这边通常都是5%,10%的也有
didiaodeKP
如果合同是这样写的，房东又这么不通人情，那真的没法子。一般提前一个月通知，或者自己找租客续上都是可行的。
房东有权不退押金，合同上没有注明，口说无凭。现在这种情况很多，很多人为了避开中介，自己找房东，又完全不懂签合同要注意哪些因素，如果有一个正规品牌中介，情况就完全不一样，他们会为你的利益着想，因为他们希望你们能跟他做下一次生意，所以这种情况通过中介完全可以避免！
ぐ絕對♂詠遠
如果你租的门面房，合同签订了一年，但合同中没有约定可以，你现在转租是违约行为，是要承担违约责任的。
但是，房东扣了你一个月的房租，说明她已默认你的转租，在合同期内是不能再涨房租的，否则，她就是违约行为。
greentraceifm
目前的趋势是向上涨的，当初订合同时没有多订几年啊！
nancycui1985
不合理,一般是三年一递增的
合同到期不续签不租了，不属于违约！
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