房子拿到好几年了可一直锦蓉佳苑拿不到房产证证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-06 14:36 标签： 百洋欧典拿不到房产证
住房好几年房产证国土证都没拿到 业主很闹心
住房好几年房产证国土证都没拿到 业主很闹心
房地产的表达
今天上午，记者来到位于成都市新都区大丰镇丰怡阳光楼盘售楼处，此时这里聚集了上百名小区业主，大家会所自2013年收房到现在上千户住户都没有拿到国土证，并且也只有部分业主拿到房产证，也就是说有很大一部分住户，既没有拿到房产证，也没有拿到国土证。房子是住了几年，可是没有拿到该有的权属证，这样大家心里不踏实不说，而且影响了自己的生活，住户们拿出了购房合同说按照合同约定，卖方在取得房产证一年内，如果因为卖方过错没有拿到国土证，那么卖方按日向买方支付已付购房款的万分之一的违约金，但对此，开发商并没有按照合同履行。为了这双证的傻住户们没少找开发商，可是开发商迟迟没有解决，前天在街道办的协调下，双方进行了沟通协商，开发商与住户约定今天上午9点半来到现场给大家一个答复，可是这都中午了，也不见开发商的人，只等来一纸通告，告知住户10月份将得到解决为了得到开发商的答复，很多人是专门向单位请假过来的，有的甚至从外地赶来，可是等了一上午，就等来这一纸通告，并且大家对这张通告内容也持怀疑态度，因为从去年到现在，开发商已经出了三个通告了但是都没有按照通告的时间解决问题。 开发商一拖再拖的态度让大家伙十分气愤，那么是为什么开发商迟迟不办，有住户说他们在国土局咨询了一下，得知开发商负责人的账户被冻结了，所以办不下来这双证。 业主们说，下一步他们还将到相关部门搜集资料，并继续跟开发商进行协商，如果协商无果，将通过法律途径来维护自己的权益。四川广电全媒体记者陈婕、邓达
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关于买房子拿不到房产证的问题
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只想知道有好多在简阳买房子是好几年都拿不到房产证，还找不到说法的……他卖个房子搞房地产就牛B哄哄了，做大生意的，说话硬气……你个农民百姓拿不到房产证问都不敢问，一辈子的心血都在这套房子里了，还要缩头缩脑怕得罪了那些大爷，如此简阳，如此人，都是活在地球上的一个生物，同胞，为了各自利益，就是你好了他就不好，他要好就不能让你过得好，心态还能正常一点吗，这样的社会你能怎么想，说多了喊你自己放好心态，多数人都是这样的……这就是简阳人民，看多数人走……
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金色海岸房产证也没下来
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中国人.四川人窝里斗丶有势力的\自己有理的不敢开腔\人与人之间\别个差一点的\你看他老子给你科到生上\你爪子我为别还需你瞞\唉一点元则性
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只想知道有好多小区是拿不到房产证的，为什么又能买卖呢，平时你老百姓做点什么这里不行那里不行，他卖房子证都办不到还可以买卖，文化水平有限懂不起
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是不是开发商把你的房子拿去抵押贷款，房产证才迟迟没有下来哦
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是不是开发商把你的房子拿去抵押贷款，房产证才迟迟没有下来哦
不知道的，有些事情不可能让我们知道的是吧，人家瞒都瞒不过，还会透露出来吗
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光脚的不怕穿鞋的，不要把人惹毛了
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最大的问题在于政府，房子还没开建就已经有了预售证并开始卖了，其实就是纵容开发商卖楼花炒房；如果全部能够像广东一样：房子必须封顶以后才能开始卖，还会有烂尾楼到老百姓手中么？不会的！但是，这样一来，政府一方面回款（税收）慢了，本土的小开发商就没有优势了，灰色的收入也就可能没有了。。。。
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骑马过海 发表于
最大的问题在于政府，房子还没开建就已经有了预售证并开始卖了，其实就是纵容开发商卖楼花炒房；如果全部能 ...
没有建就发预售许可证了？请举例说明！胡说还是不好的。
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最大的问题在于政府，房子还没开建就已经有了预售证并开始卖了，其实就是纵容开发商卖楼花炒房；如果全部能 ...
你说得太对了……就应该卖现房，不允许期房存在……只要这个游戏规则定下来，经济一样发展，老百姓也得实惠，造烂房子的奸商估计就只有完蛋……
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没有建就发预售许可证了？请举例说明！胡说还是不好的。
没有胡说吧，我自已去年国庆节在峰景里买的时候，这个房子还在挖地基吧？这个时候算不算没有建呢？
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没有胡说吧，我自已去年国庆节在峰景里买的时候，这个房子还在挖地基吧？这个时候算不算没有建呢？
补充一下：没记错的话是当时开盘的时候地面上的部份还没有开建吧。
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貌似好多房房产证没有办下来是因为房子修的时候很多手续就没有按流程办就开始修，说直白点就是修房子都还是违法的情况下就开始修了 ，然后shagnren 和guanyuan沟通或者说是goujie好了就开始干……到最后或许是房子还是非法的，所以办不了房产证，或许是所谓的开发商没有把土地费……乱七八糟的税费交清，然后政府就拿这个说事不办房产证……其实就是政府不给你办房产证……一个卡一个，吃亏的是平头百姓……自古以来就是弱肉强食的社会，你我都一个怂样，认栽嘛……
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貌似好多房房产证没有办下来是因为房子修的时候很多手续就没有按流程办就开始修，说直白点就是修房子都还是 ...
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10大花园的去年就已经拿证，应该是绝大数都拿了，目前在办理车位产权证。
记住回家的路。
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成都一样，多得很，商品房预售制度下面就很容易出这种问题。。。
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没有胡说吧，我自已去年国庆节在峰景里买的时候，这个房子还在挖地基吧？这个时候算不算没有建呢？
乱说，峰景里去年5月就开工了，国庆时已经修了好几层了。第一期第二批次今年元月份开盘，也早已经修建起来了。
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楼主说的其实很多都是以前的历史遗留问题 ，这个是“GDP压倒一切‘’特殊时期的产物，不光是简阳，全国都有类似情况。现在成都代管后在简阳城区范围内新的楼盘基本上不可能出现买了房子拿不到证的情况（但是有可能会比开发商承诺的时间晚一些）。
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在买卖房产时当事人有3个时间可以选择，分别是房地产买卖合同签订时间、房地产证的缮证时间或契税完税凭证上注明的时间，这3个时间都可以作为购房的起始时间。其中选择房地产买卖合同签订时间对卖家来说可能最划算。
一般来说，房地产买卖合同签订的时间比房地产证的缮证时间要早，如果当事人购房超过2年，但房产登记时间不足两年的，个人可持《房地产证》和身份证到国土房产登记部门核查，国土房产登记部门根据住房登记档案资料在《房地产证》上据实备注购买日期并加盖专用章确认。这样签订合同的日期就成了房产证上的“注明的日期”，税务部门也就按照这个房地产买卖合同签订时间来计算购房时间了。
我是2002年买的房子，今年才办理房产证，什么带有惩罚性质的钱都不用交。你最好去找自己房子的开发商，向他们交纳一定的代办费，自己就省心了，等着拿证就可以了！
我专门为房地产公司办手续这种事情。回答是如果开发商同意，这种事情就非常简单，你还可以赚一笔，你写个退房申请交给房管局，然后重新办个合同；如果开发商不同意，你就复...
不需要了，因为你们离婚的时候，你前妻已经放弃了对这个房子的产权。
房子是按揭买的，房产证要今年年底才能办下来，当初想换个上班近点的房子，去问中介能否卖掉，中介说可以的，在中介的操作下房子“卖掉了”还签了协议，买方付了首付给我余...
你好！买房时，看到了开发商的这个项目的《商品房预售许可证》吗？没有，可能是“小产权房”，是你自己的责任。开发商有这个项目的《商品房预售许可证》，那么，政府也有责...
紧张是人体在精神及肉体两方面对外界事物反应的加强。好的变化，如结婚、生子;坏的如离婚、待业，日久都会使人紧张。紧张的程度常与生活变化的大小成比例。紧张使人睡眠不安，思...
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