查看: 25938|回复: 22
拆迁补偿楼房和平房一样吗
注册时间10-6-2
在线时间314 小时
最后登录17-7-21
主题帖子八通币
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
注册时间10-6-2
发表于 10-12-3 17:07:30
拆迁补偿楼房和平房一样吗&&现在拆迁的一般都是平房&&但是像八里桥 还有果园这边都是楼房 怎么赔偿呀
注册时间09-3-23
在线时间2950 小时
最后登录17-7-4
主题帖子八通币
博士后, 积分 19495, 距离下一级还需 5505 积分
博士后, 积分 19495, 距离下一级还需 5505 积分
注册时间09-3-23
发表于 10-12-3 20:43:08
那就拆到那里了，就是拆，价钱也不一样。
注册时间08-2-22
在线时间943 小时
最后登录17-5-12
主题帖子八通币
博士生, 积分 9121, 距离下一级还需 879 积分
博士生, 积分 9121, 距离下一级还需 879 积分
注册时间08-2-22
发表于 10-12-4 07:21:23
不可能一样。
注册时间10-6-9
在线时间1866 小时
最后登录17-9-18
主题帖子八通币
博士后, 积分 12748, 距离下一级还需 12252 积分
博士后, 积分 12748, 距离下一级还需 12252 积分
注册时间10-6-9
发表于 10-12-4 11:00:42
按理说平房应该大，平房容积率小，腾出的地方大，关键看zf如何主持公道。现在拆迁的矛盾愈演愈烈，所谓的拆迁市场化很不现实，zf应该有所作为，强势介入，平衡各方利益，而不是犹抱琵琶式地站在开发商一边，而强势的基础是你的公正性，公正是解决问题的基础
注册时间06-10-8
在线时间81 小时
最后登录16-10-9
主题帖子八通币
高中生, 积分 706, 距离下一级还需 294 积分
高中生, 积分 706, 距离下一级还需 294 积分
注册时间06-10-8
发表于 10-12-4 11:35:29
楼房怎么跟平房比呢？
平房那块100平的地方就一户人，一间房
楼房呢，100平的地方修上个6楼就是，六间房
1:1和1:6谁应该拿钱多，不明白？
注册时间10-6-2
在线时间314 小时
最后登录17-7-21
主题帖子八通币
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
注册时间10-6-2
发表于 10-12-4 11:59:57
decyccddee
按你这么说西海子拆迁一平米赔一万多&&要是像老旧小区拆迁只能赔两三千块是吗&&那怎么可能买的起房呢？？
注册时间06-10-8
在线时间81 小时
最后登录16-10-9
主题帖子八通币
高中生, 积分 706, 距离下一级还需 294 积分
高中生, 积分 706, 距离下一级还需 294 积分
注册时间06-10-8
发表于 10-12-4 12:37:31
楼上的我在解释给楼主谁的拆迁费会高一点，你一定要断章取义？那个计算就出来啊？南锣鼓巷平房30万一平米，楼房5万一平米，这就是差距，我没这么表达出来吧，抓着一句话在这里唧唧歪歪，烦这样的，太水太嫩。
注册时间10-6-2
在线时间314 小时
最后登录17-7-21
主题帖子八通币
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
注册时间10-6-2
发表于 10-12-4 14:30:41
decyccddee
你又干有老行了吧&&南锣鼓巷那边拆迁有楼房吗&&那只拆了靠路边的几间房&&你说的五万一平是CBD那边对吧&&别说那么远的 就说通州 我问你西海子拆迁比如是一万二一平&&那果园那边旧楼拆迁就应该是两千一平吗？
注册时间06-10-8
在线时间81 小时
最后登录16-10-9
主题帖子八通币
高中生, 积分 706, 距离下一级还需 294 积分
高中生, 积分 706, 距离下一级还需 294 积分
注册时间06-10-8
发表于 10-12-4 17:39:24
南锣鼓巷没有楼房，德胜门内大街有楼房，傻孩子，西城区园林局的两栋楼。
西海子拆1万2，果园拆迁给2000，你觉得这种问题是问题么？是你你搬迁么？就知道揪着这个问？
你就算跟我争，争出来个什么1:1,1:6，有屁用，是谁来决定的？不是你不是我！你争出来了200:1，谁承认啊？你愤青到什么地步了？
再次告诉你一次，我是在告诉楼主拆平房钱多还是楼房钱多，哎，脑袋被门挤了。
注册时间10-6-2
在线时间314 小时
最后登录17-7-21
主题帖子八通币
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
大学生, 积分 2362, 距离下一级还需 638 积分
注册时间10-6-2
发表于 10-12-4 18:40:50
傻小子谁先跟我争的&&德胜门那两栋楼 跟南锣鼓巷的价值一样吗&&一个是商业用的平房&&一个是住宅&&你拿这两个放在一起 真不知道你脑袋进什么了
注册时间10-11-5
在线时间319 小时
最后登录14-5-3
主题帖子八通币
大学生, 积分 2983, 距离下一级还需 17 积分
大学生, 积分 2983, 距离下一级还需 17 积分
注册时间10-11-5
发表于 10-12-4 18:50:14
直接告诉你说吧，不一样
注册时间10-4-22
在线时间161 小时
最后登录17-2-25
主题帖子八通币
大学生, 积分 1193, 距离下一级还需 1807 积分
大学生, 积分 1193, 距离下一级还需 1807 积分
注册时间10-4-22
发表于 10-12-4 19:23:32
绝对不一样，平房是叫危房改造，改善百姓生活条件，而楼房不同，本来住的好好的，是你们要用我们的地，所以不一样
注册时间10-1-24
在线时间429 小时
最后登录12-1-3
主题帖子八通币
硕士生, 积分 3162, 距离下一级还需 1838 积分
硕士生, 积分 3162, 距离下一级还需 1838 积分
注册时间10-1-24
发表于 10-12-4 19:28:19
路过呵，看看而已，不懂就问。
注册时间10-11-28
在线时间0 小时
最后登录10-12-4
主题帖子八通币
学前班, 积分 2, 距离下一级还需 48 积分
学前班, 积分 2, 距离下一级还需 48 积分
注册时间10-11-28
发表于 10-12-5 15:11:22
注册时间05-2-26
在线时间1519 小时
最后登录17-9-23
主题帖子八通币
副教授, 积分 25616, 距离下一级还需 14384 积分
副教授, 积分 25616, 距离下一级还需 14384 积分
注册时间05-2-26
发表于 10-12-5 15:28:33
的确不明白，谁有权威部门相关标准就好啦。
注册时间06-3-27
在线时间2272 小时
最后登录16-12-26
主题帖子八通币
博士后, 积分 12974, 距离下一级还需 12026 积分
博士后, 积分 12974, 距离下一级还需 12026 积分
注册时间06-3-27
发表于 10-12-5 16:39:37
平房和楼房价格是不一样的，平房能拆房本，我家邻居一下就拆了6本（一个房本奖励10），楼房是拆不出来的，这就是差距！
注册时间10-4-28
在线时间504 小时
最后登录17-9-24
主题帖子八通币
博士生, 积分 5735, 距离下一级还需 4265 积分
博士生, 积分 5735, 距离下一级还需 4265 积分
注册时间10-4-28
发表于 10-12-6 07:58:21
注册时间10-9-11
在线时间332 小时
最后登录15-7-8
主题帖子八通币
大学生, 积分 2469, 距离下一级还需 531 积分
大学生, 积分 2469, 距离下一级还需 531 积分
注册时间10-9-11
发表于 10-12-6 09:33:28
注册时间09-7-17
在线时间18 小时
最后登录11-1-16
主题帖子八通币
小学生, 积分 112, 距离下一级还需 88 积分
小学生, 积分 112, 距离下一级还需 88 积分
注册时间09-7-17
发表于 10-12-6 16:31:12
不用掰持平房多还是楼房多，平房应该大，平房容积率小& &这点是对的。支持。看看他们给的狗屁公式你就明白了。院子大的贡献多你的平均价格就高些！这就是他们那所谓的狗屁系数！
买楼房附近容积率小的才舒适，你说平房是应该价高还是价低，可拆迁办跟平房说的却是平房不如楼房！！！蒙一个是一个！跟楼房的人说另一套，说人家平房有院子所以系数高！
所以别互相掰持哪个多了！别拿危房改造忽悠了！
注册时间09-7-17
在线时间18 小时
最后登录11-1-16
主题帖子八通币
小学生, 积分 112, 距离下一级还需 88 积分
小学生, 积分 112, 距离下一级还需 88 积分
注册时间09-7-17
发表于 10-12-6 16:34:43
都觉得自己的应该多！可这不应该是平房和楼房比的问题，谁的问题，我想大家应该清楚！
GMT+8, 17-9-24 09:17
Powered by马上要拆迁的房子能买么。 - 第2页 - 极速房产 - 极速社区
[购房资讯]
声望0 精华0帖子八豆10444 积分11090注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-7 16:58
前10年还能赚，现在根本没意思，赚不了几个钱，政府说3年，万一延期就烂手上了
声望0 精华0帖子八豆7242 积分7872注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-7 17:09
这个没准的，要看真正的规划文件，比如拆几栋留几栋，要有对应红线已经标注上去了的
规划里面还有，地皮什么性质，变更或不变更等等的，很完整的
你晓得你最后买的是拆的还是不拆的？最关键的，价格合适？
声望0 精华0帖子八豆5958 积分8228注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-7 18:45
别做梦了，马帮你安置到丁家庄去！！
怀念街头格斗之王金波~~~
声望0 精华0帖子八豆6032 积分9943注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-7 19:33
声望6 精华1帖子八豆10500 积分12152注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-4-7 20:42
我一哥们，集庆门的房子拆迁 拆到板桥去了。气的一笔。哎&&不提了
回收二手投影机，投影机原装灯泡，品牌灯泡大批量到货，维修！电话:
声望0 精华0帖子八豆1060 积分1129注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton16-4-7 20:46
我这边都规划了几次，冻结了几次，还是没拆掉，今年又来了，不知道怎么样呢，哎，拆掉省事，免得烦心
声望0 精华0帖子八豆3106 积分3832注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-7 20:55
脱胎不换骨888 发表于
去年11月份 拆迁办 给出丁家庄 拆迁户价格 是8888一平房 要等2-3年的期房
mb 现房去年才卖11600左右&&如果 ...
去年显然拿钱买房 买完就涨；但有些时候拿房是对的，比如今年，今年你拿钱十有八九买房是买高点。
混论坛纯属酒后茶余没得事做 你要找架炒 我一律默认你智商不超过30且不回复。
声望0 精华0帖子八豆6393 积分8053注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-7 21:29
按面积拆发不了财的，换大房子还要你贴钱
声望0 精华0帖子八豆3613 积分6243注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-4-7 21:59
浪漫风暴 发表于
我一哥们，集庆门的房子拆迁 拆到板桥去了。气的一笔。哎&&不提了
那拿钱好了，一般来说你拿的钱你可以在隔壁多买20平方的面积房子。估计是到板桥拿的是2套新房吧，算算总价肯定不亏的。当然如果你非要和拆迁后盖的新房。比价格，肯定没的比，做人不要太贪心，差不多行了。我还希望我住的地方拆迁呢，要求不高补给我20平方就行了，或者也到板桥那2套房子。
声望6 精华1帖子八豆10500 积分12152注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-4-7 22:49
luoye 发表于
那拿钱好了，一般来说你拿的钱你可以在隔壁多买20平方的面积房子。估计是到板桥拿的是2套新房吧，算算总 ...
哪来的两套？他家50平小两房，分了板桥一套，自己还添钱，你信不？
声望0 精华0帖子八豆3613 积分6243注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-4-7 23:07
浪漫风暴 发表于
哪来的两套？他家50平小两房，分了板桥一套，自己还添钱，你信不？
板桥一套多大的啊？
是不是集庆门苏果对面的，老婆同事那边的七十几油坊桥2套
声望0 精华0帖子八豆3613 积分6243注册时间最后登录
电脑装机工
<em id="authorposton16-4-7 23:07
浪漫风暴 发表于
哪来的两套？他家50平小两房，分了板桥一套，自己还添钱，你信不？
板桥一套多大的啊？
是不是集庆门苏果对面的，老婆同事那边的七十几油坊桥2套
声望0 精华0帖子八豆3217 积分3396注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-8 00:23
南湖路沿线全部拆迁 不解释 车站村 车站南村 呗
声望0 精华0帖子八豆5438 积分13538注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-4-8 08:42
告诉我哪个小区，我带你问下我市里的盆友
声望0 精华0帖子八豆2990 积分3368注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-8 09:02
topskycn 发表于
告诉我哪个小区，我带你问下我市里的盆友
哥们能顺便帮我也问问么。。。
声望0 精华0帖子八豆4654 积分4930注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-8 09:31
拆迁前都会锁户口，禁止转入可以转出。如果没锁说明拆迁可能性小
声望5 精华0帖子八豆8843 积分8973注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-8 10:27
声望11 精华11帖子八豆16312 积分22995注册时间最后登录
<em id="authorposton16-4-8 10:45
光明太子 发表于
拆迁前都会锁户口，禁止转入可以转出。如果没锁说明拆迁可能性小
那时候就来不及来，肯定要抢在锁定前买到手哎。
多照照镜子，很多事情你就明白原因了。
声望0 精华0帖子八豆6741 积分10069注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-8 11:08
中国梦，很好
声望0 精华0帖子八豆9609 积分10292注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-8 13:14
城里拆迁全带你分到各大保障房
非正常人类
声望0 精华0帖子八豆2990 积分3368注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-8 13:22
光明太子 发表于
拆迁前都会锁户口，禁止转入可以转出。如果没锁说明拆迁可能性小
锁一年，一年后撤销，我们家这边来来回回锁了有2-3次了吧
声望5 精华0帖子八豆2143 积分3072注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-8 15:34
我老家的房子5年前就内部消息传出要拆迁了 ，前前后后装修花了好几万，到现在还在那&&哈哈& &有闲钱可以投资，现在房子不拆迁也赚钱
声望0 精华0帖子八豆40 积分49注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton16-4-8 16:50
地铁7号线，估计是要拆的
声望5 精华0帖子八豆10164 积分11495注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-12 08:58
脱胎不换骨888 发表于
去年11月份 拆迁办 给出丁家庄 拆迁户价格 是8888一平房 要等2-3年的期房
mb 现房去年才卖11600左右&&如果 ...
你亏了，拆迁安置房以后不用交房产税不算已有套数，买房还是按首套房算。
网络、X86服务器、小型机、存储、虚拟化、数据库、中间件等巡检优化、应急抢修
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
累计在线时长超过1000小时
宝马奔驰奥迪
BBA车主，用户在指定帖子中申请获得
江苏电信翼友会会员
十二生肖o马
参加神秘活动获得
英雄出少年
新注册用户，发帖10个，在线100小时
新用户发帖300个，在线300小时
论坛老用户在新版论坛发贴数量达到10个
十二生肖o蛇
参加神秘活动获得
亚洲工业典范
日系车主，用户在指定帖子中申请获得
国货当自强
国产车主，用户在指定帖子中申请获得
Powered by固定在顶部
本版版主： |
社区广播站:
&&子论坛：
主帖：3回帖：11
注册时间：
发表于& 10:21&第楼 &
2017年6月28日，网民盗梦者发帖《政府拆迁每楼房480/平米 平房300/平米合理吗》，反映来良路Ⅰ、Ⅱ标段拆迁补偿发放差别太大问题。我办派出工作组对网帖所反映的情况展开调查。现将调查的相关情况回复如下：
来宾市来良路建设项目是广西壮族自治区人民政府以桂政土批函〔号文批准的项目，是来宾市路网建设重点项目之一，关系到城市发展和招商引资等问题。我办开展来良路建设项目征地拆迁补偿工作，严格按《来宾市人民政府办公室关于调整市区征收集体土地及地上附着物拆迁补偿标准的通知》（来政办发〔号）和《来宾市人民政府办公室关于印发来宾市市区征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法的通知》（来政办发〔2008〕45号）的规定执行。如对该项目的征拆补偿还存有疑问，请到来宾市兴宾区征地搬迁安置工作办公室咨询（），我们将以最大的热情及耐心为您解答，最后感谢您对我办工作的监督。
&&&&&&&&&&&&&&&& 来宾市兴宾区征地搬迁安置工作办公室
&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2017年6月30日
主帖：24回帖：339
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 11:07&第楼 &
没有公平公正公开出来 怎么服众 应该公开出来再那个方位赔偿多少钱 抢建违章赔偿多少 有证无证赔多少 有安置与否 本地和外来户怎样区分安置
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
主帖：11回帖：749
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 11:13&第楼 &
“按《来宾市人民政府办公室关于调整市区征收集体土地及地上附着物拆迁补偿标准的通知》（来政办发〔号）和《来宾市人民政府办公室关于印发来宾市市区征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法的通知》（来政办发〔2008〕45号）的规定执行。”
&& 实事求是的说，按这两个文的规定执行，标准确实太低了点，征地不易吧？
主帖：8回帖：444
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 11:14&第楼 &
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：1595
主帖：0回帖：1594
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 11:33&第楼 &
作者: 盗梦者
没有公平公正公开出来 怎么服众 应该公开出来再那个方位赔偿多少钱 抢建违章赔偿多少 有证无证赔多少 有安置与否 本地和外来户怎样区分安置
征地办公室墙上会贴有相关文件内容的，人家都说了如果有不明白，请到办公室咨询，电话也给你留了。还要求如何公布？在网上这种论坛里面公布？
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .cn &
经验：3796
主帖：24回帖：3708
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 12:10&第楼 &
。。。来政办发〔2008〕45号)的规定执行。。。&&&& 是2008年的文件吧？
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：11591
主帖：124回帖：11340
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 12:23&第楼 &
政府就是铁板上的钉钉，有关系，有后台的，可深可浅。因为，文件，政策是死的，人是活的，这个要看政府怎么操作了。
主帖：0回帖：88
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 12:36&第楼 &
作者: 兴宾区征地办
日，网民盗梦者发帖《政府拆迁每楼房480/平米 平房300/平米合理吗》，反映来良路Ⅰ、Ⅱ标段拆迁补偿发放差别太大问题。我办派出工作组对网帖所反映的情况展开调查。现将调查的相关情况回复如下：
来宾市来良路建设项目是广西壮族自治区人民政府以桂政土批函〔号文批准的项目，是来宾市路网建设重点项目...
都是政府的错谁叫你们修到五中又停下来本来那时征地有百分之五十是空地鱼塘。停下不征了，路也不做了，做好了还差面上那层过面沥青也不铺了，不用验收有可能开发商都领完钱走人了。老百姓见有生财机会谁不想捞一把，如果是本村人不用买地请人起来六、七百平米，装修一半征收时照赔一千二，成本约六:七百还攒一半去哪找这个好的生意
政府早时应用航拍画面就在计划建路区内搞一大大的牌公示给老百姓看，示明从什么时候所有再抢建房子一分不赔，让他们不再有非份之想。人家那时建你们又不去干涉等到老百姓把生米煮成了熟饭。有的人胃口很大把一生的积蓄都放在了抢建上准备好大麻袋装钱，一天天等政府早曰来量现在等来了，只赔480元，想跟你玩命的心都有。不能单怪他们贪心，古人讲人不为己天诛地灭。这
是人的本性。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：3796
主帖：24回帖：3708
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 15:02&第楼 &
ZF进行拆迁工作之前，喊专业的检测机构先对比较新的房子进行检测。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
特别注意装修有吊顶～墙砖而又没有人进克居住的房子，凡是与普通的民房有明显差异的，比如讲，基础没有地梁～砌砖没放水泥～批荡只放石灰膏～墙砖用腻子粘～铺地板砖没用水泥的。。。统统一分钱没赔。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
还要以嫌疑诈骗入罪。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：11591
主帖：124回帖：11340
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 16:20&第楼 &
2008的文件用在现在，什么都涨价了
主帖：9回帖：123
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 16:31&第楼 &
2013出了新的补偿标准办法
经验：2523
主帖：19回帖：2495
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 17:21&第楼 &
经验：2407
主帖：39回帖：2359
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 17:37&第楼 &
作者: 枫枫卢
都是政府的错谁叫你们修到五中又停下来本来那时征地有百分之五十是空地鱼塘。停下不征了，路也不做了，做好了还差面上那层过面沥青也不铺了，不用验收有可能开发商都领完钱走人了。老百姓见有生财机会谁不想捞一把，如果是本村人不用买地请人起来六、七百平米，装修一半征收时照赔一千二，成本约六:七百还攒一半去哪找这个好...
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
主帖：4回帖：156
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 17:54&第楼 &
物价涨了，不能用十年前的标准来赔偿！
其实政府征地用成本价来征收比较妥当，一方面老百姓不会亏，阻力没那么大；另一方面也不会抢建乱建，因为无利可图。
主帖：24回帖：339
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 17:59&第楼 &
政府就应该按房子的年龄来赔偿 年代久的应该不是抢建 这两年起的就不同了 如果十几二十年前的房子也安置这个标准 那就太不应该了
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
主帖：42回帖：938
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 18:41&第楼 &
支持强拆违章建筑。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：3783
主帖：46回帖：3672
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 19:18&第楼 &
作者: 枫枫卢
都是政府的错谁叫你们修到五中又停下来本来那时征地有百分之五十是空地鱼塘。停下不征了，路也不做了，做好了还差面上那层过面沥青也不铺了，不用验收有可能开发商都领完钱走人了。老百姓见有生财机会谁不想捞一把，如果是本村人不用买地请人起来六、七百平米，装修一半征收时照赔一千二，成本约六:七百还攒一半去哪找这个好...
话讲难听点，这跟碰瓷差不多，懂得你开车从这过，我就伸支脚过克，就等你开车过来压了…你说你本性多是贪的，但是并不说明多是贪的就一定是对的，并且可被原谅的。你不知道这里要开发而建房，那尚可原谅，如你明知这要开发了，还下血本去抢建，真的就跟诈骗，跟碰瓷差不多…
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：3796
主帖：24回帖：3708
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 21:48&第楼 &
有十几年房龄的房子，“碰瓷”的可能性并不大。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
主帖：10回帖：115
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 00:17&第楼 &
用十年前的标准征地，你们怎么不领十年前的工资啊？想想这十年你们工资涨了多少，征地标准是不是也应该跟着涨啊？老百姓的事无小事！
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
主帖：11回帖：437
注册时间：
&&点评此帖&
发表于& 09:23&第楼 &
百度了一下：
《中华人民共和国城乡规划法》已于日经第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过的，自日起施行。但在《城乡规划法》施行前，已有《城市规划法》及一些配套的规章，如《村庄和集镇规划建设管理条例》这个条例早在1993年就开始实施了，而《中华人民共和国土地管理法实施条例》日就开始实施了。
所以，按照这些法规，如果你是1991年之前起的房子，勉强还能够打点官司，1991年以后，特别是1993年以后起的房子，没有手续都会很麻烦。
至于还想要公平，先把自己是否违法违规再说吧~~~~~
-----------------------------------------------------
绿蚁新醅酒红泥小火炉晚来天欲雪能饮一杯无
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场　　根据通知提示，《保定市大世界商业城片区改造提升项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案》（征求意见稿）已经市政府、竞秀区人民政府专题会议论证，现征求拟征收范围内公众意见，征求公众意见自日至10月15日止，拟征收范围内公众需提交意见的,请持本人有效身份证明和房屋权属证明在征求意见有效时间内，以书面形式提交至大世界商业城片区改造提升指挥部。
　　通知中，最引入注意的可能要数拆迁补偿了，下面就先把大家最关心的事，说一下。
　　征收补偿安置方式
　　征收补偿安置方式实行货币补偿或产权调换，被征收人可以选择征收补偿安置方式。
　　货币补偿
　　1、住宅
　　货币补偿的金额，以被征收房屋所有权证标注的建筑面积为准。按大世界商业城周边新建商品房的市场评估价格（预估均价：7800元/ m2，楼层系数附后），由征收人对被征收人予以一次性补偿，被征收人自行安置。
　　如被征收人对补偿价格有异议，依据房屋征收评估办法，由具有相应资质的房地产评估机构，对被征收房屋进行评估，按照评估价格进行补偿。
　　2、非住宅房屋
　　按房地产市场评估价格协商确定。
　　产权调换
　　征收住宅、非住宅房屋（商业门脸，机关企事业单位、大世界商业城）实行产权调换的按照下列办法办理：
　　１、住宅
　　①依据被征收房屋所有权证标注的建筑面积按1：1.2的比例返还被征收人，双方不结算新旧差价；按照贴近于原征收面积，对应新建安置住宅房屋面积的原则进行安置。新规划方案中安置住宅的户型大致分为 65m2、 94 m2、 107 m2、 124 m2、139 m2 （40 m2 左右原征收面积对应约65 m2新建面积；70 m2左右原征收面积对应约94 m2新建面积；80 m2左右原征收面积对应约107 m2新建面积；95 m2左右原征收面积对应约124 m2新建面积；110 m2左右原征收面积对应约139 m2新建面积）。
　　②超出返还面积部分在15平方米之内的，按照签订征收协议时优惠于市场的价格购买（5000元/平方米）,再超出部分按照市场价(7800元/平方米)购买。市场价以房屋征收公告之日由房地产评估机构出具的评估价格为准。
　　③对被征收人未能足额享受15平方米优惠的，则面积不足部分，按照每平米市场价与优惠价之间的差价计算金额,由征收人返还被征收人，或在被征收人交纳超面积房款时予以扣除。
　　④分房时，顶层不作为分房房源；居民也可根据自身意愿选择顶层；其他楼层的分配按照：在征收公告规定的签约期限内签订征收协议的，按对应户型及签约的先后顺序优先选房；超出规定的签约期限签订征收协议的按对应的户型进行分组摇号。
　　２、非住宅房屋
　　（1）商业门脸：按照本区域规划，采取就地安置方式，征收人与被征收人依据被征收房屋的房屋所有权证标注的建筑面积按1：1的比例进行返还，超出返还面积部分根据房屋征收公告之日的市场优惠价格结算差价。
　　（2）机关、企事业单位：应按国有资产相关规定进行补偿,机关、事业单位办公场所由市政府统一安置；企业单位可采取就地或异地安置方式，具体安置方案共同协商确定。
　　（3）大世界商业城：按照被征收房屋建筑面积1：1返还被征收人，双方不结算新旧差价；安置商业房屋建筑面积超出返还部分根据房地产评估价格共同研究，进行回购。
　　以上各种补偿方式均包含对土地使用权的补偿，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
　　附属物补偿
　　制式太阳能拆移费每台300元。&
　　有线电视移机费每末端200元。
　　电话移机费每部100元。
　　空调拆装费每台300元。
　　除以上规定外，房屋装饰装修包含在房屋作价中；仓储小房按照3000元/个由征收人对被征收人进行补偿。
另外，关于搬迁补助费、临时安置补助费也有说到。
　　搬迁补助费
　　住宅按被征收房屋建筑面积每平方米每次10元计算，非住宅按被征收房屋建筑面积每平方米每次15元计算，选择货币补偿或现房安置的发放一次，选择产权调换并自行过渡的发放两次。每次搬迁补助费不足500元的，按500元发放。
　　临时安置补助费
　　住宅按被征收房屋建筑面积每平方米每月15元计算，非住宅按被征收房屋建筑面积每平方米每月20元计算。征收住宅房屋后，被征收人选择货币补偿的，被征收房屋的临时安置补助费按6个月计算，征收非住宅房屋选择货币补偿的，被征收房屋的临时安置补助费按6个月计算，实行产权调换并自行过渡的，按照约定的过渡期限发放 (过渡期36个月) 。因征收人的责任延长过渡期限的，逾期在6个月内的，临时安置补助费增加25%；逾期6个月不满12个月的增加50%；逾期12个月不满24个月的增加75%；逾期24个月以上的增加100%。现房安置的过渡期限自被征收人领取安置房钥匙可以搬迁之后3个月止。
318人有用126人有用1402人有用419人有用说到农村每户都有的土地，大家第一反应肯定是宅基地、承包地，有些家庭可能还有垦荒地，但今天我们要说的是泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第10号