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装修10万还被花27万! 买房不如直接买精装房
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
上周电视看到一新闻，市民X先生刚买了套100多平的房子，与一家签了，总额10万不到。结果刚开始装修，项目经理就总找借口问X先生另要钱，后来这不止存在没做，墙面脱漆等等问题，竟然还被额外花了27万多。看到这里，在同情这位先生遇公司不淑之余，只叹如今这社会真是360行行行出骗子，而装修这行更是鱼龙混杂，珍珠鱼目难辨。都是利益使然，可悲这时代越进步人性越退步。难道这行业就没有一家诚信的企业了？小编若能举手投足呼风雨，定要好好清清这社会，以证朗朗乾坤。说到这里，各位准购房亲必然想，如何才能避免遇到这位先生赔了夫人又折兵的囧况，最简单的法子就是直接买的房子。一来，这主总比那些叫某某装潢的空壳主来的大的多，有问题好找。二来，方面也相对比较有品质保障，当然前提必须明确于合同上的条条款款。今日，小编即为大家介绍几款精装修的刚需新盘，仅供各位有意向的亲参考。上月头次开盘，装修标准2000元/平。玲珑悦庭位处核心区，紧邻滴水湖，临近16号线滴水湖地铁站。&项目目前50、52、1房，86、102平2房在售，房源位于1#-9#，均价20000元/平方米。&户型图1月10日新加推6号楼，30套，去化有9成，装修标准1500元/平。绿地海珀佘山靠近洞泾地铁站，是绿地“海珀系”作品，该项目物业类型包含类洋房、类、、洋房、高端会所等。&项目目前62房，88平3房在售，一梯两户，均价23500元/平，总价135万起，总高6层。&户型图装修标准元/平。保利蔚蓝林语楼栋总高14层，40米。&项目目前96平2房在售，均价22000元/平，房源位于2楼。&户型图装修标准为3500元/平。骏丰玲珑坊紧临轨道交通11号线马陆站约50米&。项目目前二升级精装住宅在售，位于1#楼，主力户型为55-98平1-3房，分别为1房，70、74、76、85平2房，以及98平3房，其中98平3房可改为4房，均价27500元/平。&户型图同济东时区洋房预计2016年3月下旬开盘，装修标准3000元/平。同济东时区位于浦东新区施新路施湾三路。&同济东时区洋房预计售价23000元/平方米，户型为77平方米2房、88平方米3房，88平3房预计总价210-230万/套，一梯两户设计。&户型图装修标准为4000元/平。象屿上海年华小区以8层电梯精装为主打产品。&象屿上海年华1月16日加推，40多套，92平、93平，价格31000元/平左右。另有83平2房、92平3房、93平3房、106平3房在售，均价28000元/平。&户型图
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按Ctrl+Enter发送来威油漆好不好？第一次装修，不知道怎么选油漆，用过的来说一下2月份刚接的房，第一次装修，不知道怎么选油漆，同事推荐说来威漆还不错，有谁用过么？效果怎么样？
提问者:热心网友
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来威漆是欧洲高端油漆品牌，质量不错，我家装修的时候刷的就是这个牌子的油漆，刷出来效果很不错，基本闻不到什么味道。我家刷了2年多了，墙面到现在还像新的。
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热门城市房价：花了10万做装修，我总结了20个血的教训
大豫社区本色小月
装修花了10万多，一路走来也有很多磕碰和问题，列举出来希望准备装修或者正在装修的朋友能少走点弯路；1、鞋架设计的时候，压根不考虑鞋子的长短，最后只能将鞋子只能横放啊！悲催！有时候设计师是不接地气的，设计一定要自己亲自参与；2、卫生间的镜子一定要留下插座，无论是自动除雾功能，还是照明功能，不装肯定后悔；3、地板的颜色不能太深，灰尘太明显，会忙死；4、主卧规划的时候，为了长远考虑，一定要留好婴儿床的位置，不然用到的时候相当麻烦；5、关于玻璃与陶瓷，我想说后者比前者容易清理多了，卫生间一定要用陶瓷而非玻璃；6、有的龙头只装了冷水管没有装热水管，最后想改都改不了了；7、马桶的孔距是一定要测量好的，不然来回的折腾都够你受的；8、厨房的照明一定要规划好，不然切菜，洗菜都跟瞎子似的，凭感觉；9、想房子改造的，一定要看，千万不要把卫生间什么的改成书房或者储物室之类的，尤其不能改成厨房，上下可都是卫生间啊；10、厨房的垃圾桶就不要内置在橱柜里面了，简单普通的就好；11、毛巾杆大家都知道吧，本以为弄双层的，可以多挂些毛巾，事实证明是错！的！靠墙的那个根本用不了；12、开发商已经装了防臭地漏的话，用不着再装一个，下水会很慢。这里没必要做「双保险」；13、插座一定要留足，后续再想装相当困难参，考文章家里到底要装多少插座？!这下真的明白了；14、有没有很天真的朋友，完全照样板间装修自己的屋子？答案是有，而且非常多！样板间是特殊尺寸，不要因为追求那个效果，完全仿照样板间，不然家具都放不下；15、厨房的瓷砖选择是有学问的，哑光的容易粘油，不易擦洗。瓷砖颜色一定不要选择白色，厨房这种地方你懂的...设计师只管你当时好看，但是生活是自己的，搞卫生也是自己的；16、不知道你因为什么原因选择装台上盆，都停止这个想法吧，太不好打理了；17、吊顶一定不要太多，或者过于复杂！他的功能就是为了掩盖房顶的设备，太复杂的吊顶，一则容易过时，二则清理会让你疯掉的；18、既然是居家过日子，房子设计的时候，一定要考虑好收纳功能，尤其是有了孩子以后，没有足够的储物功能相当难打理；19、五金啊、推拉门啊这些一定不要吝啬钱，往好了买，多不了多少钱，但是用的时候就知道有多明智了。尤其是活动的家具，因为五金坏了而换整套家具的大有人在；20、再小的房间都要有个安静的书房。以上都是一些看似细小、但实际不可忽略的关键点。居住最重要是舒心，现在不操心，以后只能糟心了。
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[责任编辑：wyritajia]
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TA的帖子：
发表于 10:51:19
查看: 41777
又到了装修的时候，报价是个大事，很多业主不知道该花多少钱来装修才最合适。一般来说，就分为几个档次吧，简单装修、中档装修、高档装修，当然也有土豪不吝惜陈本，那就是豪装……
一、100平米房子装修预算要多少？
<font color="#0平米房子装修预算，有的公司报价最低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。这就需要业主自己来分辨了，毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗，得不偿失的感觉。
<font color="#0平米房子装修预算要多少呢？据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内……这么多东西，晕了有木有~~~
二、100平米房子装修预算(仅供参考)
在装修房子之前你首先得知道自己想要什么样的装修，得知道自己想花多少钱。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。以100平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。
第一.100平米房子简装费用：6万元左右
<font color="#.类别：100平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短一个半月
第二.100平米房子中档装修费用：10万元左右
<font color="#.类别：100平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。
第三.100平米房子高档装修费用：15万元左右
<font color="#.类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3.装修风格可以有装修业主自己选择；4.装修时间：3个月-4个月左右。
第四.100平米房子装修风格不同，装修费用也不同
现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；
现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；
北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；
中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；
地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；
东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
这些装修风格的报价只是参考价，不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。
走马观申 Lv3
报价很详细，不过也只能作参考，装饰公司一般都不给准确数字啊
铁牌申友 Lv8
没法给准确数字的，以本人在装潢行业10年和专职做预算5年的经验，提醒大家无论哪个品牌都有高中低档，装潢的价位不能只看品牌还要看型号，还有自己的心里价位，然后可以按照品牌型号到大卖场和某宝去比价。
常驻大申 Lv6
装修这个行业水不浅呐
走马观申 Lv3
需要设计、装修的可以找我哦~
走马观申 Lv3
为什么装饰公司不给你详细的报价，是因为报了后大多业主都会找好几家装饰公司，要么是施工队看报价。如果报价让第三个人看了，这个业务就谈不成了。因为，你报的价再合理，你找的第三者总会说出很多理由，让你觉得高了，上当了。
踊跃献申 Lv7
100平米房子装修到底要花多少钱，10万元值不值？我想说的是，值与不值都要看业主的心态了。有钱，100万也能装进去，没钱，三五万装一下就可以住了。我觉得适合自己的就是最好的，就像买车一样。品牌多了，功能也多了。有家用的，商务的。越野的。紧凑的。其实，家就是一个住人的地方，装得合自己的性格，有点家的味道就行了。没必要花太多钱。
走马观申 Lv3
这个是个伪课题，不装修也可以住的!!!!!没有必然联系！！！！
铜牌申友 Lv10
参考。。& && && && &
踊跃献申 Lv7
还真太少了 豪华才15W 我新房装修的预算是30W 面积100不到点
踊跃献申 Lv7
这里说的项目可能不一样。所以，你的30万那么多。
大申过客 Lv1
做装修挺多年了！一直从事设计这方面！从刚才的数据分析，这套数据，早就过时了！不靠谱，误导消费！
大申铁杆 Lv9
他们报价记得还要说不准你买什么料子呢。。装修前，什么条款一定要写的明明白白，，写在纸上。不然不认账。口头的永远无效。
走马观申 Lv3
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大申铁杆 Lv9
嗳罒淺藍銫啲 发表于
还真太少了 豪华才15W 我新房装修的预算是30W 面积100不到点
你这是土豪装修吧:lol
铜牌申友 Lv10
100平才10万哪里够啊，你就着装修公司不断加价吧，要么就用伪劣材料
大申过客 Lv1
这价格N年前的吧
注册申友 Lv5
尧瑶 发表于
没法给准确数字的，以本人在装潢行业10年和专职做预算5年的经验，提醒大家无论哪个品牌都有高中低档，装潢 ...
亲是设计师么？？我的房子今天开工。。。但是是亲戚找的熟人的装修公司，75平方的房子报价8万（不包含两张床，两个衣柜，沙发，电视柜，以及一些电器），我们预算本来是半包六万，现在人家说是熟人，也不要跟我们签合同，说老关系了肯定保证中上的装修材料，质量什么的也绝对不会有问题呢。。。可是我们是小白啊，对这个也不知道是不是合适，毕竟装修预算不多，想在硬装上省着点花呢。。。
注册申友 Lv5
爵士汇007 发表于
做装修挺多年了！一直从事设计这方面！从刚才的数据分析，这套数据，早就过时了！不靠谱，误导消费！ ...
请问亲75平方的房子全包要多少钱呢？？谢谢。。。
大申过客 Lv1
需要设计、装修的可以找我哦~
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