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刚需的石景山和即将爆发的门头沟
【MAINAR 原创 买哪儿】
&&正如题目所说，本期京西买哪儿主说石景山二手房和门头沟新房。篇幅较长，我们就长话短说，先来说说石景山。
&&我们公司就在石景山的玉泉路附近，我们一半的伙伴也都住在西四环往外这一片广大的区域。相比门头沟，石景山发展的成熟度很高，各种配套相对完善，有不少小区，虽然年头久了点，但整体价格不高，200万左右安家不是梦。
| 石景山的配套。
&&这么一看石景山的交通算得上是很便利了，可选的路线非常多，但是早晚高峰还是难免会有些堵，不过不赌还算是一线城市么？
&&石景山可以较大的购物场所都呈现在地图上了，虽然看着很多，但是每次购物时能想到的也就其中的一两个。
&&石景山主要就是区医院、首钢医院和朝阳医院三个，距离石景山比较近的301医院、武警总医院也是不少患者的选择。
|石景山的新房
&&石景山的新房几乎可以说就两个，一个是古城的金鑫阁，一个是八大处的天著春秋，另外八宝山向北有一个金玉府，属于海淀，但感觉更像是在石景山的地界，所以一起说了，一共就这三个。
远洋天著春秋
&&价格：1700万起；户型：联排350-380平；平墅210-408平。西山别墅区的代表作。
中海·金鑫阁
&&价格：总价160万起，均价4.5万/平；户型：Loft 38-73平，挑高4.2米。中海深耕古城的商住产品。
&&价格：总价995万起，均价7.5万/平；户型：三居133-136平。更像石景山的海淀学区房。
| 石景山的二手房
&&新房很少，所以石景山绝大多数是二手房小区，我们就挑几个地铁沿线的不同价位的热门小区向大家介绍，让大家对石景山有个基本概念。
&&均价：5.9万/平，总价：275-11450万，开间-四居 56-231平，年建成。
&&均价：5.4万/平，总价：243-1200万，开间-四居 47-206平，年建成。
永乐小区（东、西）
&&均价：3.7万/平，总价：145-375万，一居-三居 33-88平，年建成。
老山小区（东、西）
&&均价：3.8万/平，总价：185-450万，两居-三居 48-126平，年建成。
八角小区（南、中、北）
&&均价：3.7万/平，总价：160-500万，一居-三居 46-184平，年建成。
中海·金石公馆
&&均价：4.8万/平，总价：460-650万，两居-三居 85-135平，2015年建成。
&&石景山应该是北京所有行政区中在售新房最少的，成交以二手房为主，新房为辅，如果你看上石景山的哪个新房或二手房，都可以联系阿汤ID：atomteacher。
&&门头沟从地理位置上看和通州相对，只是地形问题，导致西六环向东拐了一个弯，被划在六环外了，但其实完全是五环外六环内的节奏。而且首钢搬迁，长安街延长线贯通后规划了西长安新城，一定会成为京城楼市的一个热点区域。在我们的网站上，门头沟主要分了两个片区，一个是以双峪路和滨河路为主的老城区。一个是以长安街延长线为核心的新城区。
&&配套丰富、周边成熟，正对阜石路。
&&门头沟老城区通向城区最主要的道路就是阜石路，自驾的话可以从双屿直接行使上阜石路，从阜石路就可以到各环线，另外由门头沟老城区始发的快速公交4号线也是从走阜石路到城区。
&&老城区发展成熟，所以可供购物的地方也很多，基本上在老城区哪个小区去超市购物都可以选择步行。
&&门头沟区的医院基本上都集中在老城区，所以新城区就不说医疗了。
| 在售和待售的新房
&&目前门头沟在售和待售的新盘一共有7个：
&&价格：总价600万起，起价3.5万/平，四居175-277平。北方难得的水景大宅。
&&价格：楼面价4.1万/平，户型待定．窗外那片地，新晋门头沟地王。
中昂时代广场
&&价格：起价3.6万/平，Loft 37-73平。老城区不限购的首选。
华远·裘马四季
&&价格：预计总价1100万起 预计均价6.0万/平，四居190平。标志门头沟单价进入6万时代。
&&价格：均价3.6万/平，四居221平。当老城区“最后的刚需也不再刚需”。
&&价格：总价1200万起，别墅180-360平。盖在最适合盖别墅的地方的别墅。
&&项目更多一些，规划更新一些，前景更诱人一些。
&&相比老城区，新城区目前主要是通过莲石路去城区，但是未来西长安街延线和地铁S1号线竣工后，新城区“进城”的方式就变成多选了。
&&相比配套成熟的老城区，新城区可选择的大型购物配套目前仅仅只有华润PLUS购物中心一个，未来规划倒是多，规划落地的时间可不好说。
| 在售和待售的新房
&&门头沟新城区目前在售和待售的项目共10个：
华润·西山墅
&&价格：总价1300万起，叠拼337-447平。假装自己在欧洲。
西长安壹号
&&价格：总价140万起，Loft 42-69平。融创顶级产品“壹号”系列的商住版。
华润·悦景湾
&&价格：总价100万起，Loft 32-68平。户型设计非常用心的Loft。
&&价格：总价465万起 &均价3.9万/平，三居137平；四居155平。目前算的上是新城区“刚需”住宅。
远洋新天地
&&价格：总价140万起 &起价3.3万/平，Loft 42-75平。售楼处快要搬到楼盘所在地啦。
&&价格：别墅总价1450万起 &高层总价600万起，联排239平、245平； & & 三居128平、139平。高赠送的别墅搭配大面积的景观大宅。
&&【没图，我还只是块地】，预计总计700万起 预计单价5.0万/平，140、160、190平。万科在京西的新项目，北京第一个翡翠系作品，采用意大利佛罗伦萨设计风格。
&&可能由于门头沟拍地的价格越来越高，导致门头沟新房价格的增速更快了一些，不过就像前边提到的，未来门头沟的前景还是很诱人的，所以有意向在这边买房的要抓紧时间做出决策了。
&&好了，这就是本期的京西买哪儿，刚需的石景山和即将爆发的门头沟，献给在京西或希望在京西生活的你。下期买哪儿，你说了算，微信后台告诉啊汤。
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京ICP备号 北京哪里科技有限公司建设筹集保障性住房5万套，完成1.5万套自住型商品住房供地；市场租房补贴依申请应保尽保；2013年底前和2014年政府投资公租房分别完成90%、85%的分配任务；竣工6万套。
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全市各区2017年建设计划
2017年建设筹集棚户区改造安置房1500套；竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房3700套。市场租房补贴依申请应保尽保。
2017年建设筹集棚户区改造安置房1200套；竣工棚户区改造安置房1700套。市场租房补贴依申请应保尽保。
2017年建设筹集保障性住房7100套，其中，棚户区改造安置房3100套，其它类型保障性住房4000套；竣工保障性住房17000套，其中，棚户区改造安置房700套，公共租赁住房5400套，自住型商品住房及其它类型保障性住房10900套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增1000套自住型商品住房供地。
2017年建设筹集保障性住房3500套，其中，棚户区改造安置房2500套，其它类型保障性住房1000套；竣工保障性住房5000套，其中，棚户区改造安置房4500套，公共租赁住房200套，自住型商品住房及其它类型保障性住房300套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增400套自住型商品住房供地。
2017年建设筹集保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房2000套；竣工保障性住房6000套，其中，棚户区改造安置房1800套，公共租赁住房3300套，自住型商品住房及其它类型保障性住房900套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增2600套自住型商品住房供地。
2017年建设筹集棚户区改造安置房2900套；竣工保障性住房5800套，其中，棚户区改造安置房600套，公共租赁住房1000套，自住型商品住房及其它类型保障性住房4200套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增1200套自住型商品住房供地。
2017年建设筹集保障性住房2200套，其中，棚户区改造安置房1500套，其它类型保障性住房700套；竣工自住型商品住房及其它类型保障性住房100套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增650套自住型商品住房供地。
2017年建设筹集保障性住房4900套，其中，棚户区改造安置房4000套，其它类型保障性住房900套；竣工保障性住房5200套，其中，棚户区改造安置房300套，公共租赁住房2900套，自住型商品住房及其它类型保障性住房2000套。市场租房补贴依申请应保尽保。
公租合同查询
按照京建法[2013] 10号文规定，2007年后建设收购并面向符合条件的家庭公...
1、对于集中兴建且规模在5万平方米以上的公租房项目，鼓励集设计、生产、施工、安装...
公租房、棚户区改造安置房、经济适用房、限价房
自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间...
2014年9月，我委出台了《关于进一步加强自住型商品住房建设过程监管工作的通知》...
公租房按照拎包入住的标准，提供了厨卫设施，必要家具可由承租人向业主单位采用租赁的...
在门户网站设立住房保障专栏，突出信息公开栏目，并充分发挥新闻发布会、报刊、广播、...
主办：北京市住房和城乡建设委员会
承办：北京市住房和城乡建设信息中心
京公网安备号
荐使用Internet Explorer 7.0 以上版本Web浏览器，或更高分辨率户口在石景山在门头沟买房但还没办房产证可以在门头沟上学吗
全部答案（共2个回答）
如果你的是新房的话，你的契税已经交完了，房产证是中介代理的，要收几百元的代理费。
自我介绍：
欢迎您浏览我的房源，本人是中原地产美丽园分行A组，高级房产顾问：刘静男。本人从业五年，专业知识以及房产走势了解的很清楚，对于曙光花园和周边楼盘也很熟...
1.登报挂失费用.
西山艺境，伴山御景
不可以！按照教育部的规定需就近入学，虽然有房权证、但没有户口、不属于常住人口要求，就近入学的话需做工作！
非本市户籍子女在苏接受义务教育，需满足家长来苏一年以上...
答: 平躺时肚脐下方有硬块，有人说这是小孩的房子。那这个硬块会自己移动的吗？怎么有时摸又不见了？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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经纪公司：
服务区域：
北京 门头沟 大峪
服务小区：
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