农行房贷迟还一天，第二天钱还上去还会自动扣款吗？会影响信用记录吗？_贷款问答_融360
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农行房贷迟还一天，第二天钱还上去还会自动扣款吗？会影响信用记录吗？
提问者：REN***
城市：盐城
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融360 - 平台 版权所有房贷逾期会有什么后果？
很多人都不知道，假如房贷逾期不还会有哪些后果。今天就给大家讲讲。
通常情况下，逾期1-3个月的，银行会短信、电话、信函或上门摧收，逾期3个月以上的，银行可能会依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖你的房产。
小编建议：
1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快协商好将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用；如果银行一旦进入起诉流程，不仅要扣除房贷本息和罚息，还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费。
第一个月逾期，因为太忙，可以理解，之后几个月逾期还说太忙，换做你会相信吗？
目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。
还贷款银行会如何处理
如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢？你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。
连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。
达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
贷款逾期的后果，影响你一生!
1.产生罚息，加收50%的利息
虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。
罚息力度各家贷款机构不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息,一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。这就意味着，你估计贷了1万块钱，但你要超过3个月不还，你最后可能要还10几万的利息和滞纳金。
2.产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡
每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。
如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。
3.无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款
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不要因为忘记按时还房贷而影响个人征信
前不久，看到有人说可以在网上查个人征信情况。其实，之前，我有查过。没什么问题。但是，有些日子了，而且又换了房子，我就想再看看最新的情况。结果，我发现在这5年内，我有一次房贷逾期的情况。我想啊想，后来想起是第一套房子，有一次忘记还房贷，后来我还专门打电话给我办贷款的银行经理，他说逾期只要再把钱打入还房贷的卡里就行了，逾期手续费是有点的。我的房贷也就1500元，所以手续费没多少。手续费是小，没想到，这一次小小的失误，就让我的个人征信打了点折扣。还好，银行信用卡的信誉资信都没问题的。所以，不要因小失大。还房贷的银行卡，一定要提前留足还款的钱。手续费是小事，丢了自己的信誉是大事。
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几十元透支未还留下信用污点 房贷不批或将面临十几万的毁约金赔偿
14:22:00 重庆晨报 浏览：{$onclicknum}
辛苦打工18年终于决定买房的刘文英，在首付19万后打算找银行贷款办理按揭，谁知等来了多次逾期未还款信用不良导致贷款不批的消息，已给了首付的她无法贷款，还可能要付给开发商12万违约金。
今年4月28日，刘文英与开发商签订购房合同，以59万元的总价，购入渝北区龙城国际一套套内面积为70.62平米的新房。
“签合同那天我们真的好高兴哟，我老家在四川农村，22岁就出来打工，18年了，终于盼到买房了。”刘文英说，现在，她和丈夫两人都在建筑工地上打工，要买房了，肯定是件大事，两人坐着公交车在渝北跑了半个多月，大大小小的盘看了20多个，才最终确定了买这套房。签合同那天，同在主城务工的几个亲戚还陪着她一起前往售房部，大伙一脸羡慕。
接下来，刘文英乐呵呵地等待着银行放款的消息，一家人也沉浸在购房的喜悦中，几天前，银行回话了，消息却令她十分焦急。“银行查到我有不良信用记录，贷不了款。”当天下午，刘文英就去了她落下不良信用记录的银行，仔细一查，她蒙了：欠款的是一张，卡上的欠款总额不多，只有69.47元，但就是这69.47元，让她的信用记录有了“污点”，系统显示：“截至2013年4月，信用额度0，最近5年内，有23个月透支超过60天，其中22个月透支超过90天。”
昨天下午，顶着30多摄氏度的高温，刘文英6天来第5次去了银行，她想查清自己的“信用记录”究竟是怎么回事，但最终，得到的答案都一样：曾有多次逾期未还款的记录，累计欠款69.47元，信用不良。
刘文英称，信用卡早已销户，不知欠款从哪里来，已给了首付的她无法，还可能要付给开发商12万违约金。“2009年1月，我在广东理丹电器有限公司上班，后来公司统一给我们办理了信用卡，说是为了发工资方便，但卡办下来后，工资还是现金发放，所以这张信用卡，我一直没有用过。”2011年4月，刘文英辞职来到重庆，她说，离开广东前，特地去了趟办卡的银行，进行了销户。
但根据银行打印记录，刘文英的这张信用卡，从2012年2月开始出现透支，原本100元的信用额度，此后每月，多则透支10多元，少则几角钱，两年多透支下来，到2013年4月时，刘文英的账单金额显示，已累计欠款69.47元。
这些逐月产生的费用，一笔笔地给刘文英留下了不良信用记录。但刘文英说，如果不是这次贷款被拒，她甚至快忘了当年曾办理过信用卡。刘文英说，两个孩子尚未成年，丈夫也因此被牵连无法贷款，她不知道去哪里找这剩下的40万。
昨日下午，重庆晨报记者就此事与刘文英所办信用卡的开户银行取得联系，该银行重庆分行相关负责人表示，由于该信用卡的具体开户行在广东，要查清透支记录的由来还需多方协调，需要一段时间，但目前，重庆分行已就此事向总行进行汇报，同时，也将安排相关人员与客户取得联系，了解具体情况，尽快给出回复。
最近几天，尝到不良信用记录的“苦头”后，刘文英也开始有些后悔了，“这几年，如果有意识地去银行查查信用记录，可能早就发现问题了。”这张个人信用报告让刘文英无法从银行获得40万房贷。开发商表示，若无法办理贷款，刘文英要么再付40万，全款买房，要么按照合同赔偿总房款的20%，支付近12万的违约金。
提醒：办过信用卡最好定期查看征信记录
“曾经办理过或正在使用信用卡的人，最好有意识地定期查看自己的个人征信记录。”银行信用卡部门专业人士表示，如果借款人在还款过程中有一次逾期行为，或信用卡透支后未足额还款，均会被录入中国人民银行的个人征信记录系统，视为诚信情况不良。各银行会根据逾期时长、次数、欠款金额等标准，判断是否为其发放贷款。轻则降低贷款额度或执行上浮利率，重则不予办理。
对于普通人而言，最容易背上“信用污点”的领域就是信用卡和个人贷款，“最常见的影响信用的情况是，未能按时还款，或未足额还款。”一些不常用的“休眠卡”也常在不知情的情况下，影响个人信用记录，“信用卡一旦不使用了，就要尽快办理销户。”
如果出现不良信用记录，首先要把已逾期款项尽快还上。此外要避免出现新的逾期，产生新负面记录；尽快重新建立个人守信记录。商业银行等金融机构在判断一个人的信用状况时，会着重考察这个人最近的信贷交易情况。
两种方式可查信用记录：1.持本人身份证前往当地中国人民银行办公地申请现场查询。2.进入央行征信中心的“互联网个人信用信息服务台”（），上网查询本人信用报告，目前该系统正在测试。
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