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房贷过完户等放款，这几天新快现0.49,该不该撸？？
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金卡Ⅱ级, 经验值 4493, 距离下一级还需 3506 经验值
3月出的新快现，这两个月都有提前还，5月已经涨到额度外的20W，今天一看已经降到0.49。想撸又不敢撸，房贷刚过完户等放款，就怕撸出影响房贷，真愁人。也不知道这费率能维持多久。
麻烦有经验的卡友说一下，谢谢
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中信一毛不拔
　　　　　　　　
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房贷放款挺快的& &再等等吧
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房贷放款挺快的& &再等等吧
放款时间不确定，或快或晚，主要0.49能坚持多久
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房贷通过就不要怕，肯定会放的，这个利率不错，有路子的就赶紧撸。。。
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再不撸这个费率优惠就没有了。。。
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房贷通过就不要怕，肯定会放的，这个利率不错，有路子的就赶紧撸。。。
不知道放款前，建设还查征信不
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再不撸这个费率优惠就没有了。。。
唉，我也想撸啊，就怕撸了建设银行再次征信就得不偿失
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楼主是阿信的优质客户啊 方便透露下现在手上几家银行信用卡
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楼主是阿信的优质客户啊:D 方便透露下现在手上几家银行信用卡
优不优就不知道了，年申请中信都是拒，停了一年后才批卡，目前有9行的卡
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不要因小失大，等款下来再撸吧
小建100K、浦发100K、工行50K、民生125K、中国65K、招商60K、废75K、上海50K、中信63K
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不要因小失大，等款下来再撸吧
是啊，唉，可惜费率了
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没多长时间，
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阿信 i白30k
某呗 18.5k
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还是先保证建行房贷，不要因小失大，中信的新快线会老有的。你还是先保证负债率低、保房贷下款是最紧要的
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安心撸吧，房贷只是审核时候查征信，何况你撸了中信，信报也要下个月才显示
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提车一波三折，无奈中…有谁走工行贷款的呀，进来瞧瞧吧
您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
楼主 电梯直达 楼
3月29日下定金，说一个月绝对能到车。（乞丐版，只能等）3月31日去工行办理贷款手款，（在银行里填的资料都是申请信用卡的，我搞不懂）4月5日收到工行的信用卡100元额度（我不明白，4儿子说就是贷款下来了）4月25日通知说一个月内到不了（忍）5月2日实际到车时间，车到后，说再过两天5月4日去付一下首付（忍）首付后买保险，强制让买全险，5200元，（各种坑）保险后自选车牌号（本来定金的时候说可以自己报牌，后面又强制收850元代办费，各种无奈）5月7号才把车牌拿回来，说8号可以提车（各种等）5月8号早上又通知说提车人太多，叫我9号去提车（忍）5月9号早上又来通知说贷款还没下来还不能提车，说他们再联系一下银行看看情况（ＸＸＸ心情极度郁闷）5月10日通知说差不多还要等一个礼拜以上，等待银行放款，（瞬间发火，直接把他们电话给挂了）买车，何等折腾？提车还要等待何时？工行啥时候才会放款？为什么信用卡额度100，4Ｓ店竟然说贷款下来了贷款下来还要等待放款？可不可以不要各种坑呢，我只是急用车而已。听说丰田的服务算是比较好的，如果丰田服务都如此，那还有什么品牌敢去购买呀？
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几万块的东西，还是全款吧，我个人感觉车贷纯属找虐。另外上牌850可以去消协和丰田投诉那个4s店
卡到了，说明银行同意你借钱了，4儿子告诉你贷款下来了是正确的。因为你没有付首付款保险等，所以这时候你需要付了首付、保险，然后把相关材料报到银行，经过银行审批后，（这段时间可能根据不同银行的情况审核时间不一样）银行才能把你贷款的那部分前划进你的信用卡内，这个款是看不到的，而且不能去其他pos机刷的，只能在特定的4s店刷。所以4儿子没有忽悠你，只是忽悠了你的保险费和上牌费还有手续费这些，其实银行是不收这些钱的，因此拖时间长不是4儿子的问题，是银行的问题呀。还有一点，工行可能会抵押你的绿本（车辆登记证），建行是不抵押的，所以，你走工行的话，请耐心等候。
走贷款,这个丰田的利息好贵的哦
你跟厂家联系过吗？我投诉的时候，技术部那个姓陈的直接跟你说也没办法的时候，心都凉了，这就是他们的服务态度
应该只有放款了&才给你确定车&然后你才能办理牌照得
就如我4年前办了信用卡&&&起初额度3千，每个月帮亲戚交电费，各种免费服务，慢慢的到现在1万7额度，一直还款记录良好，5月8号去订车，准备临时提额度凑2万6&&本人存款8万。938全款全包106000.&&打电话问银行，问问临时额度要不要扣什么。然后提交我贷款分期&&0.69利息&&24期。2个小时就生效了。最多可以给我贷5万。呵呵。这就是先前养个信用卡的好处。不用去亲戚朋友借钱。一个月180利息。小KISS！
上牌费手续费这些应该买车前就和4S协商好的啊
什么银行的信用卡？
我也是走工行，据我所知，拿到卡说明银行同意贷这笔款。但是从“同意&到“放款&有一个过程，最快15分钟，最慢可以很慢。当中的问题，你的业务员是清楚的，但不一定能坦白告诉你。
我有个建行信用卡，办下来就2万额度，这个挺好办的吧，就要个工资流水账就行了，就是不知道咋能提到四万，我也想刷信用卡提车，不过我平时基本就不用，这种情况是不是不好提高额度？谁知道说说
我有个建行信用卡，办下来就2万额度，这个挺好办的吧，就要个工资流水账就行了，就是不知道咋能提到四万，我也想刷信用卡提车，不过我平时基本就不用，这种情况是不是不好提高额度？谁知道说说
我是提前一天约好的，先去银行拿到卡，在银行激活，然后电话联系信贷员，大概一小时收到临时提升额度的信息，就可以刷了。
我也是走工行的，额度也是只有一百元，我等车等了一个月，贷款手续也和你一样，牌照上完到放款只等了一天，款放下来你会有短信，收到短信你就可以直接去提车了
挂牌半天，然后送资料到银行，第二天就放款下来了
你确实是一波三折，我只是等车时难熬，等了二十多天，乞丐版我的可能是最快的，现在只能祝你好运了
刷信用卡要手续费吗
还是全款好，贷款坑
经常用，我初始只有五千，慢慢用提到了四万五，然后申请临时提高额度，提到了七万一，直接就是刷卡付车款，本来用于买车的钱放余额宝，每天十一快利息，信用卡免息五十天，相当于白赚五百块，呵呵
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全年房贷一波三折 央行上海总部：上月未现井喷
来源：东方早报
　　2008年沪上房贷市场波动异常明显。央行上海总部在昨日发布的《2008年上海市货币信贷运行情况》中指出，2008年沪上房贷呈现“W”走势。
　　“受房地产调控政策和市场交易量变化的影响，中资金融机构个人住房贷款各月增量波动较大。”央行上海总部直言不讳。
　　数据显示，上海市2008年各项存款大幅增长，存款定期化特征显著；人民币贷款增长适度，外汇贷款明显少增；中资金融机构现金投放增长较快。
　　全年房贷“一波三折”
　　央行上海总部昨日公布的数据显示，2008年12月份，中资金融机构个人住房贷款增加8.5亿元。事实上，早在2008年11月份央行上海总部发布货币信贷运行报告时，市场便猜测未来几月上海房贷将会出现增加。
　　显见的事实是，日，多部委联合发布“楼市新政”，随后的11月份，沪上中资银行个人住房贷款虽然仍减少14.4亿元，但较上一个月明显少减了6.7亿元。其时，央行上海总部仅简单表示，“房贷新政效果仍有待进一步观察。”
　　对于上月房贷的反弹，央行没有再次提及房贷政策，只是分析称，“主要是二手房贷增加7.9亿元所致。”
　　至此，2008年全年的沪上房贷数据“全部出炉”。数据清晰地显示了今年以来沪上房贷的“一波三折”。
　　2008年前4个月，房贷市场“惨不忍睹”，2008年2月份沪上房贷增量仅为3.88亿元；但进入第二季度，央行称沪上个人房贷出现‘V形反转’；随后几个月，房贷再次陷入“寒冬”；直到2008年12月份，房贷数据再次“由负转正”。
　　与此同时，过去一年房市的低迷也尽显于此。央行上海总部的数据显示，中资金融机构个人房贷增加57.3亿元，与去年同期相比少增了318.9亿元。
　　这也反映了房贷能否持续的担忧。目前不少专家都表示，当前各地楼市出现的回暖潮都是建立在此前成交量过于惨淡的基础之上，短期内回暖的持续动能可能会减弱。
　　值得关注的是，外资银行有多达九成的贷款是投向了房地产业、制造业和批发零售业。其中，房地产业排在首位。
　　“未现突击放贷”
　　沪上金融机构“突击”发放贷款的情况似乎并没有在上月出现。
　　根据央行上海总部昨日公布的数据，2008年第四季度全市人民币贷款增加520.6亿元，比去年第四季度少增144.4亿元。如果扣除此前公布的2008年11月份240.4亿元和10月份70.8亿元的数据，2008年12月份沪上新增人民币贷款应是209.4亿元，比上一个月的数据还略有下降。
　　就在前日，银监会有关负责人曾介绍说，2008年12月份新增信贷7400亿元，比2008年11月份再次猛增近3000亿元。这一度让市场人士很担心金融机构“突击放贷”的情况。
　　从贷款结构来看，出于对宏观经济风险的担忧，中资金融机构明显倾向于开展票据融资业务。数据显示，中资金融机构新增票据融资318亿元，同比多增775.4亿元。
　　而人民币短期贷款和中长期贷款分别增加917亿元和1486.8亿元，同比分别少增414.3亿元和115.4亿元。
2017一季度楼
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323利率优惠成过去式 长沙“等贷族”面临拒贷窘境|长沙|房贷|银行_新浪新闻
　　红网时刻10月12日讯（记者 肖娟）贷款利率优惠变基准，面签通过数月仍未放款，拒绝接受20%的利率上浮遭拒贷……今年来，个人住房消费贷款需求旺盛，多位网友通过红网百姓呼声爆料，面签通过贷款审批后多次被银行告知“没有额度”，甚至遭遇银行“坐地起价”。
　　办房贷慢如蜗牛 等贷族担心“夜长梦多”
　　“都4个多月了，还没有放款。”罗宾（化名）是株洲人，今年4月交付首付并签订房屋购买合同。5月，通过开发商指定的银行办理房屋贷款资料及手续。20天后，信贷经理通知贷款已经审批通过。
　　本以为一切有条不紊，但直到9月，银行仍未放款。罗宾中途曾多次联系信贷经理，回复均是“没有额度”。为“安抚”罗宾，信贷经理表示“其他的人也都还没放款”。
　　这样的情况并不鲜见。一长沙网友通过百姓呼声爆料，通过面签后半年多仍未放款。
　　今年来，湖南省个人住房消费贷款需求旺盛，僧多粥少，信贷额度紧缺，甚至有消费者反映银行坐地起价。
　　“不是在等贷，就是在催贷。”一位从3月等到8月才获得贷款的业主王女士表示，信贷经理开始说是没有额度，后面说总行政策有变，高利率的优先放贷，暗示办理存款、保险等，或接受贷款利率上浮的附加条件，以加快房贷放款速度。
　　利率优惠成过去式 等贷族甚至面临拒贷窘境
　　“我算很快的，两个多月就办下来了。现在还按揭都还了3个月。”在长沙天心区一家单位上班的李小姐告诉记者，庆幸的是在今年318限购之前买好了房子，但之后房贷办理过程中一波三折。
　　“买房时置业顾问和银行信贷经理都说有9折或95折优惠，但后面就各种推诿。置业顾问说由银行定，信贷经理不置可否。”李小姐表示，最让她气愤的是等贷过程中，办理贷款的资料遗失，“重新准备资料的过程中，利率优惠已成过去式，最终办下来就是基准利率。”
　　贷款办理时间长，从而导致“夜长梦多”的情况并不鲜见。市民邹先生表示，今年2月购买了滨江板块一间商铺，总价413.7万元，当月与银行完成面签，准备贷款206万元。
　　8月，邹先生咨询银行得知，需在基准利率上浮20%，中途曾几次协商无果，最终遭银行拒贷。8月30日，开发商置业顾问表示，贷款资料已被银行退回，邹先生需一次性付款，贷款办理逾期将按日向开发商支付总房款万分之三的违约金。
　　信贷额度紧缺 银行以价换量趋势明显
　　年初还能够得着的9折房贷利率，如今已成过去式，基准利率已成“小确幸”。融360的监测数据显示，截至9月27日，长沙首套房平均利率达到5.17%，相当于基准利率4.9%的1.055倍，环比8月平均利率5.03%上升2.77%。
　　相比住房，不限购不限贷的商业房产可溢价的空间更大。一位在韶山路附近买了小区门面的千先生告诉记者，当时购买门面万般不愿，被银行上浮了10%，现在庆幸办的早，“如果现在来办，普遍是上浮20%以上。”
　　一位不愿具名的业内人士表示，已进入四季度，银行面临的资金面日益紧张，因此会通过价格调节信贷投放节奏。还有业内人士表示信贷额度越紧张，银行会更注重综合收益率，以价换量的趋势越明显，“比如先紧着收益率高的项目放款，从而延迟房贷放款的情况。”
责任编辑：廖云燕
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