15年提取过公积金，现在要公积金贷款买房，需要当年商业贷款提取公积金金的记录

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-06 02:10 标签： 公积金提取影响贷款吗
我名下无房，但提取过公积金，商业贷款买房是否算二套房
提问者:热心网友
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您这种情况是这样的：你要贷款的话银行认你的2套房，首付要6成，但是办理三证的时候房管部门认你是首套，因为名下无房了，所以契税是按首套来算得。
首套。商贷是不限购不限贷的。
首套。商贷是不限购不限贷的。
首套。商贷是不限购不限贷的
贷款记录是有的，算是2套的，
无公积金贷款记录，房子是外地的，现已卖，名下无房，如果算公积金贷款首套，最低能否为三层？
如果名下无房，仅仅是提取过公积金，离婚后再买房可以算首套。
您好，二套的计算方法是，离异后如果您没有房产，商业贷款按首套带看，公积金贷款只能贷款6成，如果您名下有一套房产，不能再次购房！希望我的回答对您有所帮助，谢谢
可以用公积金贷款。
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2015年八月提取过一万多公积金的钱。2016年四月需要买房贷款。公积金卡里的余额能取出来吗
2015年八月提取过一万多公积金的钱。2016年四月需要买房贷款。公积金卡里的余额能取出来吗
辽宁 大连 发表时间： 17:45
问题与我的不同！
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住房公积金提取了以后会不会影响以后买房贷款啊??
浏览次数：0
公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核；即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”；通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内，购房人可以放心。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房,很多人会选择公积金贷款。那么,什么是组合贷款?买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢?
买房后多长时间内可办理住房公积金贷款?
以后买房用什么贷款？
百度一下就知道
公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核；即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”；通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内，购房人可以放心。
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不如百度一下
百度一下的
不知道，百度
公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核；即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”；通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内，购房人可以放心。
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曾经提取过公积金的，现在首次在京买房算首套还是二套？
曾经买外地房产时差钱了，提取过公积金的，现在首次在京买房想用公积金贷款，算首套还是二套？
提问者：安曼珠|
时间： 11:44:24
已有5条答案
回答数：8|被采纳数：0
所有回答：&8
您好：现在公积金提取已经不考核了，您不用担心了目前是公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数，只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息，即可按照首套贷款计算。
回答数：4|被采纳数：0
所有回答：&4
您好：北京市现在执行的公积金政策是认房不认贷，外地有商业贷款和提取记录均不影响北京的公积金贷款，国管公积金贷款不仅看您的缴存还要看您账户中的余额，会影响贷款额度。只要您北京无房产，外地没有未还清的公积金贷款或贴息贷款，北京买房按首套计算，首付2成，贷8成，最高120万，北京有房无公积金贷款的，首付2成，贷8成，最高80万.
回答数：4|被采纳数：0
所有回答：&4
您好！现在北京的公积金政策是‘认房不认贷也不认提取记录’，也就是说与之前的贷款记录和提取记录没有关系，只要北京名下无房产就可以按首套贷款。特殊情况：国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直)
回答数：3|被采纳数：0
所有回答：&3
如果您因为买房提取过公积金余额，这种情况是不会影响您使用公积金贷款买房的，不会因为您之前提取过公积金本次购房按二套计算。市属公积金没有影响，但是国管公积金贷款不仅看您的缴存还要看您账户中的余额，会影响贷款额度。公积金二套的判定标准简单说就是“认房不认贷”，具体就是公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数，只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息，即可按照首套贷款计算。注：1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；2、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；3、外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。希望可以帮助到您
回答数：12|被采纳数：0
所有回答：&12
您好。公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下的房产套数，只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息，即可按照首套贷款计算。希望对您有所帮助，望采纳，谢谢！
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