你的公积金能贷多少钱？怎么计算你知道吗？
腾讯房产长治站
[导读]贷款最高金额是多少？你知道吗？你的公积金能带多少钱？你知道吗？你会计算吗？接下来让小Q带你一起来学习公积金最多能贷多少？如何计算？贷款最高金额是多少？你知道吗？你的公积金能带多少钱？你知道吗？你会计算吗？接下来让小Q带你一起来学习公积金最多能贷多少？如何计算？“贷款最高额度40万，可为啥我只能贷出25万？”针对一些职工在公积金贷款中遇到的问题，住房公积金管理中心相关人士解释，40万是可以贷款的最高额度。对于具体的贷款申请人，还将按照缴存时间和公积金个人账户余额、所购房产价值等并按照对应公式进行测算。“能贷出多少款还要按公式计算”，公积金中心相关人士建议，不要频频提取账户余额，可贷款额度是按照申请当时的账户余额进行测算的，即使之前账户余额很多，一旦提取到余额很少，会直接影响到公积金贷款可用的贷款额度。据介绍，公积金最高贷款额度为40万，个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度：方法1：按照所购房产价值计算：购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%；购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。方法2：按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2）。方法3：按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数－月生活费660元。借款人及其配偶均缴存公积金的，月还贷能力=（借款人公积金月缴存基数－月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数－月生活费660元）。贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。举例来说，小王是单身人士，已经缴存公积金2年半，账户余额为25000元，想买套85平方米、总价59.5万的房子，属于首次购房，想申请公积金贷款。按照方法1测算的小王可贷款额度为：47.6万；按照方法2测算的可贷款额度为：2.2=30万；按照方法3测算的可贷款额度为：35万；这样，小王的可贷款额度最终为30万。针对一些咨询的“我后年退休，买房时还能用公积金贷款吗，最长可以贷几年”？该人士提醒说，公积金贷款期限最长为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5个自然年度。“我之前用公积金贷款买的房子还没还清贷款，现在能用爱人的名义再贷公积金买房吗？”对此，公积金中心相关人士解释说，使用公积金贷款的条件中包括：借款人及配偶无正在偿还的公积金贷款；第二次申请公积金贷款的，家庭（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属）人均住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积；另外，第二次申请公积金贷款的，距上一次公积金贷款结清，要满3年以上。腾讯房产长治站小Q温馨提示：现在有不少人都习惯把公积金个人账户余额提取出来，但是如果近几年你还有买房置业的需求，应尽量多地保留账户余额，这样一旦需要使用公积金贷款时，才不会因为账户余额太少而直接影响到个人可贷款额度。从而造成不必要的麻烦。更多长治房产资讯，请上腾讯房产长治站：
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看房团报名口
均价：暂无价格
特色：不限购
Copyright & 1998 - 2013 Tencent. All Rights Reserved服务热线： 400-658-9966(工作日9:00~18:00)
来源：东方融资网
作者：慕波
最近朋友在办理房屋贷款的时候，银行需要他开具工资证明，才能更好的审批房贷，那么问题来了，如果没有固定工作的怎么贷款，就失去了贷款的机会?
最近朋友在办理房屋贷款的时候，银行需要他开具工资证明，才能更好的审批房贷，那么问题来了，如果没有固定工作的怎么贷款，就失去了贷款的机会?其实不然，还有其他方法可以一试。实物抵押贷款一般可以用于实物抵押的有国债券、有价证券、股票、房地产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。这些都是可以用来贷款的。申请人需要准备贷款所需资料，如身份证，户口簿，结婚的还需要结婚证书等(一般材料都很多)，这时进行再进行房屋评估，签订贷款合同，同时办理保险和公证手续。记住了，具体需要什么材料，因为每个银行的要求不一，一定要亲自咨询一下，毕竟这涉及到一笔比较大的钱的问题。担保贷款担保贷款，按照百科的解释，是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。因为你没有工作，没有收入来源，自己就没法做担保，如果能找到合适的担保人，那么最主要的问题就解决了，那么你就可以通过担保贷款的方式都贷款了。记住了，一名合格的担保人必须具备担保资格和担保能力。政府政策支持政府为了鼓励大学生创业，和一些创业者，都会开通一个绿色通道，也就是没有门槛的为他们贷款。一般，只要身份真实，项目优秀，具有一定的市场价值，都会发放一定的贷款。尽管贷款的基数不是很大，但是对于很多创业者来说，已经是一笔很大的资金了。一定要时刻关注政府的动态，享受这个便利条件哦!第三方贷款机构目前，提供第三方贷款的机构很多，他们发放贷款，与银行是不同的。具体哪一家好哪一家不好，这里无法说清楚。具体情况还是要具体咨询的。东方融资网温馨提示，对于银行来说，他们放贷要考虑借贷人的还款能力以及风险控制，所以没有固定工作的人在银行贷款往往碰壁，但根据自身出发，借助上面提供的方法，还是可以从银行获得资金支持的。东方融资网可以提供更多更快捷的金融服务，希望能帮助更多的人解决资金问题。
贷款还能调戏美女？
融小妹恭候您光临~
如有侵权，请联系邮箱
精选贷款产品
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：0.30%
参考服务费率：0
企业主/个体户可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：0.55%
参考服务费率：0
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：0.60%
参考服务费率：0
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：3.38%
参考服务费率：0
上班族/自由职业者可申请
总利息=利息+服务费
参考月利率：1.40%
参考服务费率：0
无身份要求
总利息=利息+服务费
参考月利率：2.21%
参考服务费率：0
最新相关资讯
热门文章分类
专业融资顾问帮您贷款
热门消费贷款
额度 2 - 30 万
上班族/自由职业者可申请
无身份要求
额度 1 - 30 万
上班族/自由职业者可申请
额度 2 - 15 万
上班族/自由职业者可申请
相关新闻推荐
热门企业贷款
额度 3 - 30 万
无身份要求
无身份要求
额度 1 - 100 万
无身份要求
额度 2 - 200 万
无身份要求
担保方式：
贷款计算器
融资人专用
信贷经理专用
(工作日9:00~18:00)
400-658-9966
资讯直达：哪里可以贷款10万？有6种急速贷款方式供你选
经常有人问，哪里可以贷款10万元？有时候急需要用钱，手上又没有那么多资金该怎么办呢？很多人都会选择去贷款，那么贷款10万的贷款方式有哪些呢？哪种贷款方式最划算呢？下面给大家做个介绍。
总的来说，6种常见的贷款方式是这几个：
1、银行个人消费贷款
2、信用卡分期付款
3、网上P2P借款
4、小额贷款公司
5、典当行贷款
6、保单借款
关于每种贷款的介绍、优势、劣势和注意事项，具体说明如下：
1、银行个人消费贷款
最传统的贷款方式是找银行贷款，目前，几乎所有的商业银行都提供消费贷款，贷款10万的产品十分常见，期限一年，一般利率在7%-8%。个人综合消费贷款用途比较广泛，可用于结婚、留学、装修、买车等，有些消费贷款产品属于纯信用，无抵押贷款，更受借款人欢迎。
【优势】：银行利率相对较低，贷款用途广泛;
【劣势】：银行审批严格，对个人资质要求高，放款速度慢。
【注意】：
（1）个人消费贷款获批后，银行放款不会转给个人账户用于消费项目，而是直接支付给商家。比如贷款用于装修，银行直接把钱打到装修公司账户。
（2）如果贷款买车，建议直接通过购车贷款产品，专款专用。因为有的银行给车贷的利息低于个人消费贷款利率;有的汽车销售商有时会贴息，个人承担的利息会更低。
（3）消费贷款期限最长一般不超过5年。
2、信用卡分期付款
如今信用卡也是人们提前消费的常用选择，如果信用卡透支额度比较高，10万的额度可以直接用来支付消费，一般要求借款人在该银行资产达到50万及以上(包括存单、银行理财产品等)。
使用信用卡消费要注意两种情况：
免息期：信用卡有最长56天免息期，如果在免息期用信用卡消费了10万，在这其间及时还款，是不需要支付利息的，也是最理想的状态。
分期付款：如果10万不能在免息期内全部还清，那么建议使用分期付款的方式，分期付款收取的是手续费(也是变相利息)，按照还款期限不同，手续费也不同，以中国银行为例，信用卡分期费用为：3期：1.95%;6期：3.60%;9期：5.40%;12期：7.20%;18期：11.70%;24期及以上：15%(期=月)。
【优势】：使用方便，刷卡即可消费;无需担保抵押，凭个人信用就可以在银行贷款，减轻了一次性还款压力。
【劣势】：
（1）额度有限，不是每个人都可以有信用额度10万元，一般有白金卡及以上的人才可能有10万信用卡额度;
（2）有些商家不支持一次性刷卡10万或不支持信用卡刷卡消费，出现这两种情况时，支付只能改成转账和取现;有的银行信用卡不支持转账，即使能转账的信用卡也要收取手续费，一般与信用卡取现费相同(取现费一般为取现金额的1%-3%)。
（3）信用卡额度使用范围有限，不能用来投资，比如买股票，买房。只能用来消费。
（4）到期未能按时还款，不但要支付罚息而且影响个人信用，对日后贷款带来不良影响。
3、网上P2P借款
陆金所：年化利率为8.4%-8.61% 贷款期限为1-3年。比银行同期贷款利率上浮40%，1年期银行贷款利率6%， 6% X140%=8.4%。借款人除支付利息外，还要每月支付担保费：借款本金的1.2-1.9%(支付给平安担保公司担保费).
假如贷款10万，贷款1年，借款人要支付年利率8.4%和年担保费14.4%，合计年利率为22.8%
宜人贷：年化利率为10%-12%，贷款期限为1-3年，
借款人要支付利息和平台交易费(1-3年，平台交易费年化费率在2.82%-3.96%之间)。
假如借款10万，期限1年，贷款年利率10%+平台交易费3.96%=总利率14%
平安普惠：利率范围：10%-24%
借款服务费：按照个人信用等级收费，信用等级达到最高AA级别，费率为0，信用等级最差收取5%。
借款管理费：每月按借款本金的0.3%收取
假如贷款10万，期限1年，个人信用良好，利率按最低10%计算，按3%收取借款服务费，那么借款人承担的年利率： 10%+3%+0.3%x12=16.6%, 另外借款10万，还要收提现费5元，充值费100元
【结论】：拿市场上三家规模较大的P2P进行比较，结果借款人通过宜人贷平台承担的利息最低。(特别说明：可能根据每个人具体情况，各家利率高低会略有变化)。
【优势】：对借款人资格审批程序比银行宽松;放款速度快;贷款支持多用途;P2P还款一般采用等额本息的方式，这种方式对借款人有利，因为已还款的本金不计入下期利息，所以借款人实际支付的利息比标明的贷款年化利率要低。
【劣势】：年利息比银行高至少40%，并且需要支付平台服务费/担保费。
4、小额贷款公司
通过小额贷款公司贷款，一般都需要提供担保，比如不动产(公司，个人名义下的房产等)，动产抵押或质押(车辆，机器设备，应收账款，存货等)，权利质押(保单，股权质押，租赁权质押)，担保人等。
贷款利率：根据规定，小额贷款公司利率定价区间按现行人民银行规定的基准利率的0.9-4倍之间，具体利率根据借款用途、期限、担保方式等综合考虑而定。
【优势】：小额贷款公司对担保形式比较灵活，对符合条件的借款人，放款快。
【劣势】：
（1）开展信用贷款业务的小额贷款公司非常少，即使有此业务的贷款公司，对借款人的要求非常严格。
（2）小额贷款利率比银行利率要高，适合6个月以内的短期周转资金需求。
5、典当行贷款
贷款方式有两种
方式1：将自有物品变卖给典当行获得现金10万。
方式2：通过抵押自有物品获得典当行贷款10万，物品在还款期间存放在典当行，等还完贷款后再从典当行将自有物品取走。可作为抵押的比如贵金属，高档数码产品，房产，车，奢侈品等。
贷款利率：比如华夏典当行(北京市最早成立的典当行，也是全国规模最大的典当行之一)，如果把车作为抵押贷款10万，每月要付给典当行月息费(利息+手续费)3.5%;如果把房产作为抵押，则每月要付的息费是2.5%，如果是其它物品(比如贵重首饰等)，则月息费是4.5%。
【优势】：满足超短期资金需求，放款速度快，可典当物品的类型多样，典当手续简便。
【劣势】：利息高，不适合期限超过6个月的贷款。
6、保单借款
如果借款人已经有一份商业保险，可以向保险公司借款，最多可以借到保单现金价值的80%，利率与银行6个月的借款利率相同(目前银行6个月贷款年利率为5.6%)。只要保单缴费有效，每次期满时都可以通过偿还利息使借款续借，每次续借同样是六个月。如果六个月不还利息，利息就会滚入借款本金，接着自动续借也是六个月。不同保险公司对续借的次数限制也不同。
【注意】并不是所有的保单都可以向保险公司申请借款，只有具有保单借款功能的保险比如：储蓄性质的人寿保险、分红型保险及养老保险、年金保险等人寿保险合同，而意外险、健康险、投资连结保险及万能寿险，由于不存在现金价值或现金价值波动不可控制，因此不具备质押贷款的功能。
（1）利用保单借款，避免了退保带来的现金价值的损失;不影响保险的保障功能，即使在借款期，投保人出现保险中的意外，保险公司按保险合同正常理赔(扣除借款本金和利息)。
（2）手续简便：不需要对借款人进行资信审查，也不需要指定贷款用途，一般保单借款3-5个工作日资金即可到账。
（3）借款利息都是按“天”计算，借款到期后可以续借，可以只还利息，不还本金，减轻还款压力。
（4）如果借款人满足保单现金价值10万且保单具有借款功能，这种方式的借款放款速度快，利率低。
【劣势】保单借款不但对保单现金价值有要求，比如要想借款10万元，需要保险的现金价值至少达到12.5万元。而且对保险的种类也有明确要求，并且只有保单具有借款功能才可以利用这种方式借款。
最后，当大家看了以上6种贷款方式，对哪里可以贷款10万元的问题，是不是很有信心了。常言道，适合自己的就是最好的。根据自己的情况选择好的贷款方式，能省一笔好大的费用呢。
--------------------------------------------------------------------------
北京贷款快速申请，现在请打免费电话：400-
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点当前位置：零豆网>在线问答
我在天猫/淘宝里面有贷款了还能再你们那边申请吗？
零豆网【零豆网客服部】为您服务零豆网：专注电商贷款服务，我们一直都在努力！
亲，您好，是可以的，只要您没在我们这些平台申请过，您就可以再次申请，但是您有淘宝贷款的话可能会影响额度。& 亲，很高心为您解答，若还有什么需要咨询的可以联系我们的在线客服。
回答客服：零豆网客服部已答 您好，在零豆网申请网店贷款时填写的三个联系人，资金方的信审工作人员会随机抽选联系人进行电话核实，主要是问您这个人的信息是不是真实存在的，对于会不会抽选到您的联系人，是看信审部门那边的抽选情况了。
回答客服：零豆网客服部已答 您好！零豆网的资金方风控系统是以店铺经营数据为主，个人信用为辅的，如果店铺经营数据非常优质，个人信用不是很良好也可以的。
回答客服：零豆网客服部已答 您好！在宜信商通贷有申请过贷款并成功提款的客户是不影响在其他资金方继续申请贷款的，只是通过率和额度可能会偏低一些。
回答客服：零豆网客服部已答 您好，提示：“信用评分不足，短期内无法获批”是因为店铺经营数据或者个人信用方面存在一些问题而导致无法申请零豆网的网店贷款
回答客服：零豆网客服部已答 您好！极速云极速借是我们其中一家合作资金方，包括宜信商通贷和其他第三方都有和我们平台合作的，您也可以通过他们直接申请，或者再我们平台申请都是一样的。
回答客服：零豆网客服部已答 您好,在其他平台有过贷款的，具体是要看您之前所贷的资金方和额度，还要看您自己店铺的经营数据，还是可以在我们这边继续申请的。
回答客服：零豆网客服部已答 您好！在零豆网申请贷款10万是不上征信不查征信的。
回答客服：零豆网客服部已答 您好，贷款金额在20万元以下是不查征信不上征信的，20万元以上的贷款客户有的会需要查征信上征信的。
回答客服：零豆网客服部已答 您好！收款账号和名字不一致是不能通过放款的，系统会提示您重新填写正确的银行账户信息。
回答客服：零豆网客服部已答 您好！上传的证件大小不符合是因为图片文件超过上传限制的2M，如不会更改照片大小可以联系在线客服为您处理。
回答客服：零豆网客服部已答 您好！店铺不是本人的需要直系亲属授权书才可以申请！
回答客服：零豆网客服部已答 您好！还款问题可以咨询在线客服。
回答客服：零豆网客服部已答 亲，您好，很高兴为您解答。总申是根据您的店铺数据审核是否需要出示个人征信报告，个人征信报告不在出示范围内，如果有需要总申时会联系您让您出示。
回答客服：零豆网客服部已答 您好，很高兴为您解答。我们的贷款也是会纳入人行个人征信系统的。
回答客服：零豆网客服部已答 亲，您好，很高兴为您解答。店铺账号填写您的店铺名字即可。
回答客服：零豆网客服部已答 亲，您好，很高兴为您解答。店铺贷款未成功客户和我们初审部门这边都是没有权限知道具体原因的哦，所以我们这边也无法给您答复的。给您带来不便，敬请谅解。
回答客服：零豆网客服部已答 亲，您好，很高兴为您解答。周末我们放假了，所以没人接听电话，给您带来不便敬请谅解~
回答客服：零豆网客服部已答 您好，很高兴为您解答。您店铺在多个平台提交了贷款申请，信贷产品只能一次提交一个平台，您在其他平台有申请记录就会自动放弃您本次申请。
回答客服：零豆网客服部已答 亲，您好，很高兴为您解答。当授信成功后，您绑定与申请人身份信息一致的银行卡申请提现，半小时内款会打到您指定的银行卡上。取款后会自动跳转到还款页面，每个月还款日通过我们平台网银在线支付还款即可。
回答客服：零豆网客服部已答 您好，很高兴为您解答。关于客户店铺贷款具体能贷多少这个问题我们初审这边是无法给出答案的哦。总申审核的时候会看店铺20多项数据综合评估，销量，营业额，好评率是20多项中的几项，因为我们初审这边没有数据审
您可能感兴趣的问题
联系在线客服（QQ：）
贷款计算器
先息后本(3期) 等额本息 (6期) 等额本息 (12期) 等额本息 (24期)
0.72% 0.82% 1.02% 1.12% 1.36%