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&&&&我国铁路桥梁建设的标志性工程——成都至贵阳高速铁路西溪河大桥近日实现钢混结合桥梁的顶推合龙，标志着大桥主体建设完成。
&&&&近日，记者从威海市建管处获悉，目前威海市启动建设工程无证施工行为专项整治工作，威海市范围内的在建工程纳入检查范围。
&&&&日前，陕西省铜川市召开2017年全市城市建成区违法建设专项治理工作推进会，明确五项措施，确保治理工作取得新成效。
&&&&近日，由省电力公司建设部、省经研院、西安供电公司、铜川供电公司、延安供电公司组成的检查组对商洛供电公司输变电工程结算管理工作进行了深入检查，商洛公司9项110kV工程竣工结算率达到100%，受到了检查组肯定。
&&&&2016年以来，全球迎来人工智能发展新一轮浪潮，人工智能成为各方关注的焦点。从软件时代到互联网，再到如今的大数据时代，数据的量和复杂性都经历了从量到质的改变，可以说大数据引领人工智能发展进入重要战略窗口。
&&&&日前，菏泽市建筑工程质量安全工作会议在花都国际施工现场召开，听取建筑安全生产的情况汇报，安排部署当前及今后安全生产工作。
&&&&2017年，我市将进一步加强新建建筑节能闭合监管，全面执行居住建筑节能75%、公共建筑节能65%设计标准加快完成公共建筑节能监管体系建设及节能改造，改造公共建筑不低于10万平方米对100米及以下具备太阳能光热利用条件的新建居住建筑和集中供应热水的公共建筑。
&&&&现发布《公路隧道养护工程预算定额》（JTG/T M72—01—2017），作为公路工程行业推荐性标准，自日起施行。 《公路隧道养护工程预算定额》的管理权和解释权归交通运输部，日常解释和管理工作由主编单位云南省交通运输厅工程造价管理局负责。
&&&&环保部办公厅发布的《关于开展砖瓦行业环保专项执法检查的通知》（以下简称《通知》）确定，在全国范围内开展砖瓦行业环保专项执法检查，严厉打击砖瓦行业企业环境违法行为。日前公开排查企业名单、整治方案和《砖瓦行业环保专项执法检查表》。
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增值电信业务经营许可证B2-& 50万的房子还不满5年过户费多少钱?怎么算?
50万的房子还不满5年过户费多少钱?怎么算?
全部13个回答
主要就是契税、营业税和个人所得税
你要看那的
过户费是二手房交易各项费用的统称 包括契税 增值税 评估费 担保费等
如意紫都其他142平米地段：如意紫都
附近，面积：142㎡，售价：
西山林语**公寓83平米，楼盘：西山林语，地段：汉阳大道附近；徐东片区,东原时光道三地,铁一线写字楼41㎡，楼盘：东原时光道，面积：41㎡，价格：59
正源南街万达写字楼写字楼70平米，面积：70㎡，价格：50
，外地发展，价格面议，非诚勿扰；正源南街中海城_锦园住宅，面积：107㎡，价格：50
做卖买交易可以用之前的成交价缴税，可以降低税费，不建议赠予赠予再卖出去的税费很高
待解决问题
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2016年商用房过户费用
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商铺过户100万的商品房要商业房产过户费用 商业地过户税 商业用房税是多少 商业用房过户税收 登录更多关于2016年商用房过户费用的问题>>2016年商业用房转让需交哪些税_百度知道经济适用房: 未满五年: 综合地价款:(50当年购入价)*10%(卖方缴纳) 营业 2016年商住房过户费用 1
2016年二手房门面交易税费更多关于2016年商用房过户费用的问题>>谁清楚2016商业房产过户税费是多少?_产权产证_土巴兔问吧日
*因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准 报价短信已发送到您的手机,(四年装修行业经验) 微信扫一扫 加好友谁清楚2016商业房产过户税费是多少?提问2016商业用房过户费用爱福窝装修论坛
房子过户费怎么算2016年商业房推荐回答:找原发票计算差额根据发票、契税票等按计算:1、测绘费2.04元/平买;2、评估费0.2016年商品房交易契税新政策日
发布时间: 编辑:黎亨 手机版 财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭一套房和二套房降低契税,购买2016二手房营业税改增值税后税率是多少日
除了增值税,2016年买卖二手房还需要交哪些税呢(4)非普通住宅(商业用房)二、增值税(这个评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)2016年营改增后,买卖二手商业用途,买卖双方需要缴纳的税_房天下日
房天下用户
个人所得税,营改增,契税,交易过户等费用
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房天下用户
个税,税,契税,和过户杂费
2016该不该买商住房?八大风险需警惕搜狐日
6、商住房水电费、供暖费、物业费等费用标准高于普通住宅,且商住房基本上银行对个人商用房贷款的合作机构和项目准入做了严格控制,说明银行对商住房【2016商住两用房新政策】 融360这意味着购买"商业用房"和"商住两用房"的贷款首付款比例必须不得低于50%和45对出售自有住房并在1年内
2016年房产过户新政策规定 关键看房屋是否满2联系电话：邮箱：网址：北京2016年商用房过户费用&&天津2016年商用房过户费用&&河北2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&山西2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&内蒙古2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&辽宁2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&吉林2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&黑龙江2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海2016年商用房过户费用&&江苏2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&浙江2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&安徽2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&福建2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&江西2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&山东2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&河南2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&湖北2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&湖南2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&广东2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&广西2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&海南2016年商用房过户费用&&&&重庆2016年商用房过户费用&&四川2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&贵州2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&云南2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&西藏2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&陕西2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&甘肃2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&青海2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&宁夏2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&新疆2016年商用房过户费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&香港2016年商用房过户费用&&澳门2016年商用房过户费用&&台湾2016年商用房过户费用&&
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邮编：110002&&&六十万房子要多少过户费
继承房子过户费如何算？问题详情：继承房子过户费如何算？推荐回答：首先感谢的问答邀请，呵呵！下面我来详细说一下继承房子时的过户费怎么算。首先，我们要知道，在法律上，继承共分为三种情况，且按继承顺序依次为：遗嘱抚养协议，遗嘱继承，法定继承。不同的继承方式所产生的过户费用（公证费，税费，工本费）不同。第一
公证费三种继承方式都要依律缴纳公证费，计算方式按照分段使用不同比例，计算方式如下：房产价值:
1.2%；20万~50万；
1%；50万~500万；
0.8%；500万~1000万；
0.5%；&1000万；
0.1%；比如，一套房子价值为2000万，则需缴纳公证费为：20万* 1.2%+（50-20）万* 1%+（500-50）万* 0.8%+（）万* 0.5%+（）万*0.1%第二
2.1 遗嘱抚养协议，遗嘱继承
这两种情况下，继承该房产视同购买该房产，所缴纳的税费（契税，增值税及附加，个税等）请依照当地不同购房政策而定； 2.2 法定继承
依照法律规定，法定继承免收税费。第三
工本费三种继承情况下都需要缴纳，统一为80元/本（小钱，毛毛雨，呵呵）。附加内容：1 继承办理流程
先到被继承房产所在地的公证处办理继承公证，再到税务部门申报纳税（若非法定继承），最后去房产交易中心办理房屋转移登记。2 流程时长办理继承公证根据实际情况需要一个月到一个半月左右，房产交易中心10个工作日左右出新产证。杭州买房子大概需要多少钱？推荐回答：杭州买房这个分区域吧，以新房89方为例。钱江世纪城奥体板块，300万起吧，以融信保利创世纪为例，89方，3万3到3万4。但是普通人根本买不到，据说一个号要40万。奥体板块的新房一般都买不到，景瑞天赋，115方起，价格4万起，这个可以去试试。虽然价格贵了点，开发商高端品牌不是太有名，但买到的几率也有点小。萧山板块，以人民广场地铁周边的新房为例，毛坯的单价在2万4左右，精装修在2万8到2万9吧。所以毛坯的要220万左右，精装的要260万起吧。但现在89方的萧山只有两个楼盘，阳光城上府，滨康路地铁站，价格29000，精装修，总价在270万左右。都会艺境，湘湖地铁站，毛坯单价在2万6起，240万左右吧。萧山南部卧城还有160万到170万左右的，碧桂园天麓府，单价1万7左右，得力名望府和天麓府差不多。西湖区没新房，原来融信杭州公馆，单价5万5起吧。之江转塘有，单价在3万1到3万3，总价270万起吧。未来科技城，均价在29000吧起，但大多超过3万，89方总价在270万起。万通时尚公馆，5号线中央公园站，价格2万8到2万9，总价270万左右。西溪永乐城，要3万2到3万3现房，要全款。余杭的闲林板块，单价在14000左右，以众安学军里为例，绑定一个35万车位，车位要一次性。所以总价要170万起，首付要70万起。靠南湖的佳源未来府，单价在1万4，绑定50万的车位。想想一个50万左右的车位上停一辆20万左右的，想想挺有喜感的。临平价格现在价格1万4到1万5吧，总价在140多万到150万吧，但也没几个新盘，金都夏宫属于临平，品质就那样吧，现在89方的，价格要1万9，总价要170万左右吧。很偏的嘉丰万悦府，价格在1万3左右，要绑定15万车位。下沙，现在只有一个东郡之星在售，单价在1万4左右，但要绑定一个35万车位 ，并且供不应求，有77方的，总价在130万左右。大江东地铁沿线，单价在1万2起，有些需要绑定车位。杭州新房代理，有需要加微信详聊。这房子怎么设计？费用多少？问题详情：小户型。三居室的，怎么怎么装修？大概费用多少，北方要装地暖。推荐回答：原图，其实这户型不错，如果厨房带一个生活阳台就完美了。装修过程局部改动就可以。根据原户型图做了4处改动第一：改动进厨房的门由原来入户的右手改到餐厅这一面 设计一组推拉门图片仅供参考原进厨房规划一组多功能鞋柜+储物柜图片仅供参考第三：餐厅到客厅坐了一组玄关第四：客厅阳台和卧室阳台直接用多功能柜子来装饰回迁房过户费要多少钱？问题详情：我买的是回迁房，请问过户费要多少钱呢？推荐回答：房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)规定，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。拆迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人缴纳。超值部分，按买卖缴纳契税和交易手续费，契税2%，手续费3元/平方米。产权登记费，按套收取。请问129.3平方的房子，简装需要多少钱？问题详情：有会设计房屋室内设计的大神吗？帮忙设计一个方案可以吗，设计一个现代简装黑白灰设计推荐回答：多少应该也看个人简单装修的标准是什么，最简单的硬装，估计有个5万也能搞定，如果你理解的简单装修跟我一样的话，10万左右吧，还有就是你这个布局没有做到动静分离，这个如果有条件的话，还是要改改没有办房产证的房子过户要多少钱？问题详情：爸妈买的房子没有办房产证。户口不在一起，房子现在大概90-100万左右，我们是第一套房子。这个大概要多少钱 推荐回答：没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《房屋登记办法》第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。那你这种就属于小产权房。如果能把手续补齐，补办房产证，那就可以过户。如果没有，那只能作为小产权房交易了。小产权房交易不受保护的，但个人觉得，房子自主，问题不大的。你们住的房子多少平米？多少钱？问题详情：想买房，就和老婆两个，准备结婚。不知道买多大！父母自己住八十平米的房子，我们要多少？推荐回答：谢谢邀请。我是跟父母住在一起，属市中心的商住两用楼，共有30层，140个平方，东南朝向，爸妈是十年前买的，才5000块钱一个平方！现在已经卖到四五万一个平方了！
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房产过户需要哪些手续费,多少钱问题详情：我买安置房位置江苏苏迁面积90平米总价13万买候房主房产证没办现房产证已办我想户需要交哪些手续费要少钱推荐回答：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买房过户需要什么手续和费用问题详情：买房户需要手续费用推荐回答：过户的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答继承父亲的房产,房产过户更名.需要办理什么手续和费用?推荐回答：继承的房产更名手续和费用:一、 继承房产产权，如果父亲有遗嘱，就带上遗嘱，没有遗嘱，带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取(各地收费不同) 。二、带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名的登记了。三、因为继承房产涉及到了税收的问题,继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。四、房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有(不同地处可能不完全一样):1、评估费：房屋评估额的0.5%；2、公证费：房屋评估额的2%；3、契税：房屋评估额的1.5%：4、登记费：80元。房屋继承不用缴个人所得税。母亲把房子过户给儿子，需要办理的手续及费用？推荐回答：房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。南京房产过户需要哪些手续？费用标准是多少？推荐回答：要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）二手房过户需的办理一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。房产姐姐过户给弟弟需要什么手续，要多少费用？推荐回答：可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给弟弟，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。房产更名 要怎么办理？怎样的流程？费用是多少？问题详情：情况房我奶奶名字想更改我名我交易所咨询说两种1交易要交监管费房屋30%（我家房概要20W 监管费要6W）我没能力2赠与我明白办理明白告诉要办理 请具体点说明流程及各种费用请我情况（20W房）详细说明要用专业术语 看明白答具体我加100推荐回答：1、在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。房产过户现在有3种方法，一是其中普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳，那有个还房屋的30%交监管费，那是瞎说的。二是以赠予的方式办理过户，要经过以下几个步骤：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。这个相对比较麻烦，公证费按2%即4000元，过户手续1.5%，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式；三是亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属，这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以，不征契税，应该是最划算的。根据《继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，过户手续只能在产权人去世后才可办理，遗嘱继承也是如此。因为产权人在去世前可以随时变更继承人，所以这种方式现在虽然省钱，但最不容易得到保障。所以哪种过户方式更划算，关键得看哪种方式更合适自己。分享至 :
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