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购物中心新型娱乐业态“填空”
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　　随着消费模式的转变，加码新型娱乐体验业态成为各大商场、购物中心的聚客新手段。近日，成都339购物中心将整个二层引进卡丁车运动馆，尝试新型业态。分析指出，实体零售商加码娱乐业态是大趋势，但能否顺势逆袭还有待考量。　　追加娱乐体验业态　　娱乐体验业态招商持续走红。近日，位于黄金地带的成都339购物中心在经历三年多的经营低潮后，尝试业态调整，将购物中心A座二层整层引进卡丁车运动馆。在此之前，该购物中心二层一度呈现店铺空置的情况。　　此外，、华堂商场等知名商场，从品牌战略调整到关店，实体商业一直萎靡不振。　　与此同时，不少实体商业项目开辟多元化招商，尝试转型。而体验性招商也备受大型零售商热捧。在北京国瑞购物中心内特设了一个体验区，借助VR设备让顾客体验动感的高科技。集团新开的西安王府井赛特奥莱机场店主打“家庭”、“乐活”、“体验”，注重家庭体验式消费模式。　　降门槛吸引品牌　　据悉，成都339购物中心在招租餐饮和儿童业态等新服务时给予商户、品牌较为宽松的租赁条件。同时，整租二层的租金也较小面积的专柜租赁价格低40元/平方米。客流是实体零售商的生命源头，当娱乐体验业态成为宠儿，实体零售商为了增加商户入驻也不遗余力。　　万达招商负责人曾向北京商报记者表示，为吸引创新业态入驻万达，购物广场会提前关注品牌入驻区域的场地设计。朝阳大悦城相关负责人也表示，引进创新业态时，会有不同程度的租金优惠。　　相关数据显示，密室逃脱、儿童乐园、健身房等娱乐、体验商户入驻商场、购物中心的占地在500-2000平方米之间，远高于零售品牌的租赁面积。　　量体裁衣很重要　　对于目前多数商场、购物中心大肆引进体验、娱乐业态及相关产品，北商研究院特邀研究员、北京商业经济学会常务副会长赖阳表示，为吸引客流，体验娱乐业态已成为商场、购物中心的招商“香饽饽”。当下，实体零售发展的难点在于如何吸引消费，同时，商场在引进体验业态时也可能会在租金协商中做出极大让步。　　此外，如果想要让消费者最终买单，整个商场的定位也要与新兴业态保持一致，而在实体零售纷纷加码娱乐、体验业态时，究竟谁能独领风骚还有待市场的考验。　　“以‘玩’来吸引消费者是大趋势，但是‘玩’也要有创造性，才能真正的吸睛。”商场、购物中心在体验业态招商之前，要做扎实的市场调研，“谁更了解消费者，谁就能赢得市场”。　　有业内人士认为，仅靠单一的一个业态是很难拯救实体零售的，商家更需要在特色体验中突围。而现阶段也正是考验“创造性”能否变现客流量的重要时刻。
(责任编辑：DF078)
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招商必读 2016购物中心儿童业态20大人气品牌
　　消息：客流量对于大多数商业都有着不言而喻的重要性。以前，无论商场还是商业综合体，最先考虑的是“女人经济”，而现在大家都将目光转向了“儿童经济”。儿童体验业态可以在短时间内为购物中心招揽人气，增加顾客在商场逗留的时间，刺激家长们的潜在消费，无形中增加了全家消费。很多购物中心也将其看做是对抗电子商务的方式，更有甚者将其看作拯救购物中心同质化的“救命稻草”。　　其中，据调查所知，2016年儿童游乐业态、餐饮休闲娱乐比重继续上调，儿童体验扩张明显。因此本期，记者特地根据品牌库盘点了2016年-2017年将要大肆开店的儿童游乐和儿童教育品牌，要招商的或者游玩的，都看过来哈!　　儿童游乐品牌　　一、大白鲸世界儿童乐园　　大白鲸世界创立于2013年，由大白鲸世界文化发展有限公司投资建设，总部位于大连，是以原创海洋童话为主题、以童话主角“大白鲸”为品牌形象代表的儿童娱乐综合体。据悉，大白鲸世界儿童乐园拟于2015年底完成全国近60座儿童乐园的布局。其中，凭借与商业地产龙头广场的战略合作，“大白鲸世界”快速进入全国，占取市场份额，建立起规模和品牌优势。与此同时，“大白鲸世界”为谋求更大、更快发展，与其他城市商业综合体的合作洽谈也在进行中。　　 　　二、韩国PORORO儿童主题乐园　　小企鹅PORORO是韩国国宝级动漫文化人物,在韩国被称为“小孩子的总统”。在以PORORO和小伙伴们为角色背景的室内主题乐园,小朋友可以体验到PORORO动画片中冰雪童话故事里的生活,和动画片里的“萌主”们一起玩耍,还可以将PORORO周边产品带回家。　　据了解，继北京、重庆之后，风靡全球的韩国国宝PORORO儿童主题乐园将于9月正式登陆广州江南西的海珠城 。　　 　　三、乐宝王国　　乐宝王国创立于2012年，由北京欢乐宝典科技有限公司倾力打造，是一家面向全国性质的超大型室内儿童游玩中心，专为1-12岁儿童量身的体验式主题乐园。　　截止目前，乐宝王国已在全国顺利布局17家儿童主题乐园，同时在全国还运营着4座主题乐园、2座海洋馆、3座冰雪世界。此外，乐宝王国未来将重点关注四川二三线城市，比如绵阳、德阳、南充、宜宾等，其他省份则会较多的关注湖南、湖北等区域。　　 　　四、爱儿玛儿童主题乐园　　爱儿玛是一个综合的文化活动场所，专为0至12岁少年儿童提供快乐成长服务。园内拥有特色的快乐教育区：儿童运动会，庙会，游园会，剧表演;体能、情商、性格的针对性训练等等。截止目前，爱儿玛已在全国开有30家门店，其中有11家直营店，19家加盟店，主要分布在天津、山西、河南、山东、西安、江苏、武汉等地。更令人兴奋的是，爱儿玛儿童主题乐园未来拟布子全国。　　 　　五、乐8小镇　　乐8小镇由广州桐梦投资管理有限公司精心打造，是华南最大的儿童社会角色主题乐园，主要针对3-15岁儿童的主题游玩体验项目。园内打造了一个真实的生活场景，让孩子处在“体验、娱乐、创造、学习”的氛围之中!　　 　　截止目前，乐8小镇已计划在佛山、长沙、南宁、衡阳、乌鲁木齐、深圳地区开店，其中，乌鲁木齐店最快将于2014年12月开业，其他5家将于2015年6月份之前全部开业。另搜铺网记者独家获悉，2015年乐8小镇还将拓店10家。　　六、永旺莫莉幻想　　2012 年开始，体验式购物中心大行其道，部分商场因重视儿童业态强大的集客能力，有意将儿童业态调整至诸如二至三层这种较好的楼层。借着这样的机会，永旺莫莉幻 想加速了其在中国的拓展，2013年开业25家，2014年开业40家，仅今年12月的开业门店数就达到11家。永旺莫莉幻想对于未来拓店的计划是，2015年 开店55家，2016年开始，准备以每年60家的速度继续开店，到2020年店铺数将达400家。　　 　　七、卡通尼儿童乐园　　卡通尼乐园是来自台湾的知名连锁游乐园品牌，致力于营造家庭亲子共享的娱乐休闲空间。每个门店都有自己的主题故事，装修风格也为打造主题为主。每个主题乐园各有其风格,其中包括海盗历险记、丛林历险记、魔法城堡、小丑欢乐城等。全新打造飞动力时尚运动乐园，包含时尚桌球馆以及亲子保龄球馆。　　截止目前，卡通尼乐园已拓展至无锡、常州、苏州、南京、合肥、嘉兴、上海、济宁、大同等多个城市。据悉，卡通尼乐园未来重点考虑全国一二线城市。　　 　　八、木马王国　　“木马王国儿童乐园”是神采飞扬投资管理机构旗下一个著名儿童室内游乐品牌，以白龙马(马小龙)为品牌形象代表，专注于为2-12岁的儿童打造健康、安全的大型室内主题游乐园，让孩子在快乐的运动中健康成长。　　目前，木马王国儿童乐园的开店家数已有15家左右，如杭州西溪印象城、杭州星光国际广场 、杭州城西银泰城、杭州中大银泰城、杭州天虹购物中心、杭州水晶城购物中心、余姚万达广场、柯桥万达广场、泰州万达广场等著名商场。另据搜铺网记者了解，木马王国主要合作的有万达集团、深国投商置、银泰集团、天虹购物中心等。更令人兴奋的是，木马王国儿童乐园的未来市场将着重面向江浙沪。　　 　　九、哈你运动馆　　哈你小孩是互动式儿童运动娱乐连锁机构，由天津哈你科技发展有限公司独家创立及运营。目前，哈你小孩运动乐园和哈你运动馆已经在全国拥有100家直营连锁店，进驻了50多个城市，实现了从北到南、由东至西的全国战略布局。按照公司的拓展，到2015年，哈你将继续扩大以家庭运动娱乐为主题的哈你运动馆的发展规模，预计直营店面增长量达60余家。　　 　　十、悠游堂　　悠游堂成立于2010年5月，于日在北京金源购物中心、南京万达广场、重庆煌华新纪元开出首期3家门店以来，在不到3年的时间内，通过向孩子和家庭提供与众不同的娱乐体验，悠游堂的门店迅速开遍国内各大购物中心。截至2014年，公司旗下门店超过150家，进驻了80多个城市，2013年全国游乐店入园客数达550万人次。在2015年，重庆新开门店数量将达到6-8家，而整个西南区域的新开店数量将在15-25家，包含成都，绵阳，宜宾，昆明，西安，贵阳等城市。　　 　　儿童早教及培训品牌　　 　　一 、金宝贝　　1976年，在美丽的三藩市，两个孩子的母亲琼·伯恩丝女士创立了第一家Gymboree金宝贝早教中心，从此欢声笑语不断从这里传出。　　经过近40年的变迁和发展，金宝贝已经从早教，发展成为儿童成长方式的引导者，涵盖早教课程、家庭教育、服饰穿戴和游戏玩乐。　　Gymboree金宝贝始终用心了解孩子，教会爸爸妈妈们，如何让孩子成为孩子，和孩子共同成长!Gymboree金宝贝为童年喝彩，期望父母和孩子一起享受有Gymboree陪伴的每一天。　　1976年，在美丽的三藩市，两个孩子的母亲琼·伯恩丝女士创立了第一家Gymboree金宝贝早教中心，从此欢声笑语不断从这里传出。　　 　　二、运动宝贝　　运动宝贝作为国内首家倡导“中西合璧”教育理念的早教机构，2008年第一家中心正式营业后便在早教行业掀起一股飓风，并迅速成为高端专业早教品牌的领航者，奠定了其在中国的早教行业中不可动摇的地位和品牌影响力。　　运动宝贝引进国际先进的儿童早期教育理念，经过十年国际理念的中国本土持续研发，结合中国宝宝的特点与中国特色的教育环境，开发了包括三大特色，五大体系的十七种课程，打造了同行业中最全面丰富的分龄课程体系;运动宝贝教学教具及硬件设施均系国际一流水准，高端品质，营业七年来荣获数十项行业荣誉，现已在全国数十个省市拥有上百家分中心。　　 　　多年以来运动宝贝早教机构旨在为中国0-6岁的宝宝提供科学的早期潜能开发以及成长指导。以全面开发婴幼儿的潜能为目标，以创新早教为理念，普及早教知识，为更多的宝宝、家庭贡献爱心为发展使命。透过适龄一致，双向互动式的欢乐课堂，帮助宝宝建立健康、自信、快乐、想象力丰富、善于表达的人生!　　运动宝贝早教机构五大系列课程被业内人士形象的称之为"智慧集中营"，她借鉴了当前全球早教领域的先进研究成果，由专家团队历经数年研发实践，并结合中国宝宝的自身特点，中西合璧，为宝宝设置最专业的早教课程训练，让宝宝的成长步步为先。　　在教学资源上，运动宝贝早教机构始终以多元化教学为导向，教学中不仅仅让宝宝接受单一的中国文化熏陶，同时引入极具世界文化的特色教育作为教学的载体，足不出户也能体会到环球之旅的乐趣。　　三、红黄蓝　　1998年，创建了中国第一家0-6岁亲子园，创立"红黄蓝亲子园"品牌，到现在已经有18年的发展历史。　　在全国近300个城市拥有1000多家亲子园和300多家高品质的幼儿园，平均每周20万个家庭走进红黄蓝早教课堂。　　红黄蓝亲子园 + 红黄蓝幼儿园 + 竹兜早教 = 红黄蓝教育产业　　 　　1998年，红黄蓝创建了第一家亲子园，让孩子能够从零岁起就享受优质的早期教育。为了实现园所教育、家庭教育、社会教育的金三角，红黄蓝教育机构先后打造了红黄蓝亲子园、红黄蓝幼儿园、竹兜育儿三大教育品牌，形成了独具特色的0-6岁一体化早期教育模式。伴随互联网时代的到来，为了更符合时代特点，满足家长们更加个性化和多样化的需求，红黄蓝又创建了芭拉乌拉、青田优品等具有鲜明互联网特色的业务品牌。如今，红黄蓝业务涵盖亲子园教育、幼儿园教育、家庭教育产品、慧心父母课堂、社区亲子阅读、母婴O2O电商等多个领域。　　红黄蓝遍布全国300多个城市，拥有近1000家亲子园和300多家高品质幼儿园， 拥有2万余名教职工，累计为数百万家庭提供了高品质的早期教育指导与服务，平均每周超过30万个家庭走进红黄蓝早教课堂。红黄蓝专业、完整、高品质的教育服务得到了社会各界的认可，荣获政府、协会、媒体评选的多项荣誉。旗下的家庭教育产品“竹兜育儿”获中国民办教育协会学前教育专业委员会的专业推荐。　　红黄蓝专业、完整、高品质的教育服务得到了社会的认可，先后荣获"中国儿童教育最具影响力品牌"、"消费者信赖的早教品牌"、 "企业信用评价AAA级信用企业"、"中国服务业优秀特许加盟品牌"、"社会责任杰出企业"等多项荣誉。　　四、美吉姆　　My Gym美吉姆，享誉世界的全球早教领导品牌，于1983年由凯普林(William Caplin)和 雅可夫/苏西 谢尔曼夫妇(Yakov& Susi Sherman)在美国加州洛杉矶合作创立，利用其在儿童早期教育、运动机能学、体育、舞蹈以及体操领域的专业经验，研发出了一套完整的符合孩子天性的课程体系和教学设备，旨在通过丰富、科学、适龄的课程体系，帮助孩子构建强健的心智和人格，培养良好的社交能力，同时树立自尊心和自信心。　　 　　我们的发展　　2009年初，美吉姆来到中国，在北京开设了第一家中心。先进的教学设备、训练有素的教师、众多获奖的课程、合理的学生与老师配比，都为美吉姆在中国早期教育领域赢得了极高的声誉。美吉姆在中国迅速成长，如今足迹已遍布大半个中国。2010年美吉姆中国全面引进了拥有近30年历史、美国专业的音乐早教课程-Music Together和全美极具综合性的儿童艺术教育课程Abrakadoodle，成为全球唯一同时开设这三大优秀早期教育课程的早教机构。　　目前，美吉姆在全球31个国家和地区已经开设了近400家儿童教育中心，每年都有超过100万的儿童享受美吉姆带来的适龄的、非竞争性的课程。　　五、天才宝贝　　天才宝贝早教中心秉承MBA同样的能力培养理念，致力于为3-6岁的孩子提供全方位的学前教育，培养孩子的综合能力，并帮助发掘他们的潜在天赋。　　目前天才宝贝中心已遍布全球40多个国家，拥有超过300多家中心。2004年5月，作为“全球增长最快的十家连锁企业”之一的天才宝贝来到中国上海，并在全国20多个城市开设了近90家中心，拥有学员百万余名。多年来，“天才宝贝”得到了社会各方的一致肯定，曾获得：“上海最受欢迎的儿童教育产品”、“少儿家庭最喜欢的十佳品牌”、“中国优生优育基因健康监测指导项目示范单位”、“中国妇女儿童喜爱的品牌”。2009年更是被全球最著名的财经杂志《福布斯》评为“2009中国潜力企业”。　　 　　在传统的纵向学习模式中，任何知识的累积过程，靠的是不断的背诵;但是对于我们3-6岁的孩子，在还不能了解知识的过程中，单纯的靠背诵，是无法真正吸收知识的。而且孩子在学前的这段时期，最重要的不是获取知识的多少，而是学会如何转换和应用知识，还有激发他们的创造性思维，增进沟通技巧，进而塑造其健康个性及领导才能。而天才宝贝的横向教育方式正是给我们孩子的最佳解决方案。　　六、创艺宝贝　　babyArt创艺宝贝早教课程专为2—7岁的儿童设计，旨在开发孩童的想象力和创造力。通过美术式思维的引导，主题式课程的带入，激发孩子的多元智能。babyArt创艺宝贝不同于传统美术教育，也不仅仅是美术教育，它更像一把能够开启幼儿全方位潜能的钥匙。　　创艺宝贝的经营理念就是“Children”，正确的看待，培养孩子的梦想，开启孩子的爱心。就是这样的“孩子”精神，成为babyArt的发展的源动力。经营理念 未来的科技将逐步代替人类的左脑进行计算和分析,但是右脑主控的创造性思维是无法被科技取代的.因为知识是有限的，而想象力和创造力是无限的。　　未来30年全球人才最大的缺口之一，将会在设计、创意的人才,短缺幅度可能达到各国企业总需求量的三成以上，创意、设计人才的竞争，将会是下一波全球行业竞争的焦点之一。　　 　　七、蒙特梭利　　玛利娅蒙特梭利早教世家Maria Montessori kids' home(简称：蒙特梭利早教中心)，系蒙特梭利(上海)投资管理股份有限公司旗下知名早教品牌。　　2005年7月落户中国上海，是国内首家全面系统贯彻蒙特梭利教育理念的早教学校。　　并与国内外顶级专业研究机构开展合作：美国barry大学、art&heart(美国)基金会、美国蒙特梭利协会、英国MM出版集团等全球顶尖专业机构，把国际最前沿的早期教育理念引入蒙特梭利早教课堂。　　专业培训合格的蒙特梭利早教指导师，透过0-6岁适龄化的早教环境，帮助孩子建立快乐、自信、善于表达与自我解决问题的能力。　　婴幼儿通过自立获得身体的独立;通过自由的使用其选择能力获得意志上的独立;通过没有干扰的独立工作获得思想上的独立。　　我们深谙孩子的成长之路，跟随孩子的脚步，让教育自然发生。　　目前蒙特梭利早教网络已经覆盖全国20多个省市，70多个城市。成为中国母婴家庭最值得信赖的早教品牌!　　长期以来，蒙特梭利都希望每个孩子都能拥有一个良好的人生开端，对社会弱势母婴群体给与长期持续关注与帮助。多年来也会大力发挥自身专业优势，致力于关爱母婴家庭成长的社会公益项目，同时开展系列相关公益活动，并积极参与中国SOS儿童村，各级妇联孤困儿童帮扶，儿童福利院等涉及关爱儿童教育、关注幼儿健康方面社会公益活动。 使孩子得到更多的关爱和帮助。　　 　　八、东方爱婴　　东方爱婴是中国最早、规模最大的专业从事孕期培训和0-3岁婴幼儿早期教育的综合性服务机构，美国拉玛泽国际组织在中国的唯一授权合作伙伴。我们致力于在中国倡导自然分娩和推行PAT(父母作为孩子启蒙老师)家庭辅导计划。我们为婴幼儿的父母提供宝宝从孕育、诞生到3岁这一过程的特色培训课程、启蒙教育、成长个案研究和抱抱熊互动玩具。　　通过3C(课程、环境和关爱)为顾客创造价值。东方爱婴为顾客提供的价值：每一位顾客、每一次光临东方爱婴教育模式的欢乐体验(产品价值、形象价值、服务价值)　　东方爱婴在15年超过100万课例早期教育专业经验的基础上，东方爱婴融合国际前沿的孕育、育儿理念和方法，建立起包括东方爱婴早期教育观、东方爱婴互动学习原理、东方爱婴互动学习方法、东方爱婴互动学习工具、东方爱婴互动学习计划在内的一整套科学、系统、分龄、进阶的早期教育体系。东方爱婴认为早期教育从孕育那一刻就开始了，科学的早期教育对宝宝身体和大脑的发育都至关重要。大脑的健康发育需要安全、自由、富有教育意义的成长环境和适宜的教育经验。适宜的教育经验是系统的，应包括逻辑创造、语言、交往、艺术和动作等各个领域。父母在宝宝的成长中扮演着不可替代的角色，教育实践能增强父母的信心和能力。东方爱婴的理想和使命是和天下父母亲一起推动摇篮的成长，为每一个中国家庭带来成长的关爱，让中国的每一个孩子都有一个辉煌的开端。　　 　　九、星方向少儿艺术团　　星方向中国高端儿童情商艺术教育连锁品牌，源自法国的高端情商艺术教育体系，2015年登上CCTV央视新闻。 2014年进入亚太地区，中国独家运营商：曼恩文化传播(南京)有限公司(缩写：MCM公司)。星方向中国版块涵盖：大型少儿模特赛事(星方向国际少儿模特电视盛典),星方向少儿情商艺术团,星方向定位于中国高端儿童艺术教育领域立足于城市高端消费场所。星方向是中国十大名优童装品牌时尚周指定儿童模特输送基地及发布会承办商。2015年星方向国际少儿模特电视盛典覆盖中国30省市。旗下主办品牌：秀场偶像上海国际儿童时装周覆盖中国25省市!　　中国首家以培养儿童情商艺术为体系的贵族式全国连锁机构 。艺术团以少年儿童艺术发展、少儿形体模特、电视舞蹈、电视主持、少儿马术、高尔夫球、明星包装等集情商为一体的综合性艺术发展团体。近年来星方向少儿艺术团更是被众多合作商作为商业体人气之王进行引进!　　 　　百度少儿模特百度行业品牌榜第一名　　CCTV央视新闻上榜品牌　　源自法国的高端儿童艺术教育体系　　南京电视台少儿频道《宝贝才艺秀》优秀合作单位　　江苏电视台综艺内节目人才储备库　　CATC艺术人才认证指定考级培训中心　　中国首家以情商培训、成才定制、明星包装、明星经纪、品牌汇演于一体的艺术团体　　星方向中国少儿模特电视盛典强大的赛事支持推广(自主品牌)　　2015星方向全国代理超过35座城市　　星方向国际少儿模特大赛秘书长单位　　2014江苏电视台消费者信得过儿童艺术教育机构　　秀场偶像上海国际儿童时装周中国区主办单位　　十、悦宝园　　Romp n’Roll 是来自美国弗吉尼亚州里士满 (Richmond, Virginia) 的新世纪早期教育机构。沿袭了正统的美式教育理念---在全面开发宝宝潜能的同时注重创造力和个性的培养。 800 多套创新式课程领先于任何其他早教中心。魔幻城堡式的教室，每周丰富多彩的课程主题，顽皮可爱的小狗Rompy伴随着宝宝成长;如：火车小能手、小小航海家……为0-6 岁的宝宝提供一个快乐自由的成长天地。　　 　　2004，Romp n' Roll 的全美第一家早教中心在弗吉尼亚州里士满成立。2007年开展特许加盟，在短短的3年里，Romp n' Roll 分中心遍布美国各州，成为最具活力和发展潜力的早教品牌。Romp n' Roll 的英文含义就是通过丰富多彩的课程和教学环境全方位开发宝宝的潜能。　　Romp n' Roll 沿袭了正统的美式教育理念 — 在全面开发宝宝潜能的同时注重创造力和个性的培养。总共800多套创新式课程领先于任何其他早教中心。多彩的主题及丰富的课程，为0～8岁的宝宝提供一个快乐成长天地。Romp n' Roll的早教哲学体现为4个R：　　Relationships　　研究证明，良好的亲子关系对宝宝今后成为一个自信和有安全感的高效学习者起着至关重要的作用。在 Romp n' Roll，我们设计了各种父母参与的课程，通过各种游戏活动鼓励父母和宝宝的互动，推动良好亲子关系的建立。我们富有激情和经验的老师也会和家长与宝宝建立良好的联系，这种积极的纽带对宝宝今后的健康成长非常有益。　　Readiness　　阅读是受益终身的习惯。在 Romp n' Roll，我们不仅为宝宝们提供了尽情享受的欢乐课程，而且还把阅读融入到有趣的音乐和游戏课程中，让宝宝们喜欢上阅读，感受阅读的乐趣。早期阅读教育不仅仅是学习ABC。在 Romp n' Roll，我们开发的是宝宝对阅读的兴趣，为将来的学习打下坚实的基础。　　Romp n' Rolling　　宝宝通过运动来感知这个世界。Romp n ' R o l l 是一个没有竞争(non - competitive)和压力(non-threatening)的环境。通过游戏和玩耍，通过音乐的表现和实际动手操作，宝宝们各个方面的潜能都得到充分地开发，个性得到充分地展示。
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上海新天地等五大购物中心“体验式商业”模式解析
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“体验式商业”最常见的载体是购物中心，因为购物中心在建筑设计、空间品质和经营模式上，更易于实现“体验式”的要求；同时，购物中心在业态组合上的丰富性和多元化，也为体验式业态的存在提供了契机。有一组数字最能够说明传统商业与体验式商业的本质区别：以百货为代表的传统商业，其零售类业态的占比能达到70%—80%，是商业体中的绝对主导；而在“体验式购物中心”中，以休闲娱乐、儿童教育等业态为代表的体验式业态，在购物中心中的占比可达到20%-30%甚至更高，而零售类业态的占比降至30%-40%。
小编对以下几个项目案例探索一下体验业态对购物中心而言有多大作用。上海新天地、北京朝阳大悦城、上海环贸IAPM、北京华润五彩城、北京爱琴海购物中心都是体验业态占比比较高特色体验购物中心。 上海新天地业态占比餐饮：53.5%零售服务：39.3%娱乐：11.9%艺术与文化：10.7%其他：1.2%上海环贸iapm业态占比零售：60%餐饮：30%娱乐业态：10%北京朝阳大悦业态占比服饰：44%餐饮：31%个人护理：8%皮具/珠宝：6%时尚家居：5%百货/专卖：4%娱乐休闲：2%北京华润五彩城业态占比餐饮：24.6%超市：19.6%服装：17.5%儿童：12.8%生活/家居/数码/礼品：5.5%冰场：5.3%个人护理：2.7%箱包/鞋/皮具：2.2%珠宝/表/配饰：1.1%北京爱琴海业态占比零售：34%餐饮：26%娱乐配套：40%
　　　一、上海新天地　　上海新天地是国内情景商业的卓越代表，以6万平米的街区式商业营造了一种集历史、文化、购物、休闲为一体的情景式商业群落，成为上海建筑的代表之一。将上海特有的传统石库门旧里弄与充满现代感的新建筑群融为一体，创建为既具传统风貌，又具现代化功能设施的大都会商业旅游景点。 　　上海新天地位于上海最繁华的商业及购物区，属于“市中心的中心”，总投资约1.5亿美元， 2001年9月对外营业。根据上海新天地网站公布的内容，现在上海新天地南里、北里共入住商户84家，其中北里一共45家，南里四层共39家。 　　上海新天地招租的对象均是来自世界各地的知名品牌，85%左右的租户来自中国内地以外的国家和地区。上海新天地以餐饮为主，餐饮占到53.5％的比例。 按类别分，则包括国际画廊、时装店、主题餐馆（如音乐主题餐厅等）、咖啡酒吧街、艺术与文化、家居饰品、其他类别服务业等。
　　上海UME国际影城　　位于新天地南里购物中心，占地10000 平方米。影院除播放电影以外，还拥有配套视像和音频会议系统，适合举办各类大型会议、培训公开课程、记者招待会、颁奖仪式等活动。影城提供会场布置配套服务，根据客户要求变化组合场地。提供专业技术人员现场服务，以及各种会议套餐。　　
怀旧的“屋里厢”　　新天地的石库门“屋里厢”展示馆制造了一个缅怀老上海，追寻历史回忆的地方。它由一幢建于二十世纪二十年代的石库门老房子保留、改造而成。整个展示馆占地面积367.2 平方米，建筑面积为513.9 平方米，按照二十年代里弄单元一户住户为模式建成，主要展示房间七间，分别是客堂间、书房、老人房、主人房、女儿房、儿子房、灶厨间，以一个石库门家庭的故事，贯穿参观始终。不仅展示了上海独特的石库门建筑文化，重现了当年上海人的生活空间和生活方式，也介绍了上海新天地项目的理念和改造开发过程。展示房的所有陈列实物，无论是炉灶、小孩的课本，还是口红、烟缸，全是二、 三十年代石库门弄堂里所存留的旧时实物。　　
88 新天地酒店式服务公寓　　位于新天地南广场，拥有53 套豪华住房，有5 种不同房型提供长期或短期住宿。室内放置了仿古装饰及现代的陈设，房间的布局融合了中国传统风格和异国情调，铺陈的帷幔织物和现代风格的仿古家具同样凸显著新旧对比。 “88 新天地”为住客提供相当于五星级酒店的24 小时服务，包括送餐服务、房间清理、秘书服务、洗烫/干洗、送行李服务、信使服务、邮寄服务及报纸预订，三楼的咖啡厅每天供应自助早餐。同时，“88 新天地”备有豪华房车提供机场接送服务。　　二、上海环贸IAPM　　上海环贸iapm商场面积约12万平方米，汇集238个品牌，约10%品牌是首次进驻中国，另有15%首次进驻上海。与一般的商场不同，iapm项目定位于建造上海首个主打“夜行购物消费”概念的“夜行商场”。目前IAPM的营业旪间是10旪到23旪，比其他购物中心晚1个小时，个别餐饮店铺将营业至凌晨4时。 　　iapm租户类型比例中，零售占60%，餐饮占30%，另有10%为电影院、瑜伽中心等休闲娱乐业态。入驻的品牌不仅有Hermès、Prada、D&G、MiuMiu、Gucci等一线品牌，还有无印良品、百老汇IMAX影院、稻香超级渔港、ZZegna、Marni、Jimmychoo、鼎泰丰、老吉士、pure yoga、百丽宫影城、凯博西餐厅等众多品牌的加盟。　　
30多间潮流热点餐厅 内地首个Gucci咖啡店入驻　　引入特色餐饮，增加更多年轻的时尚设计师品牌也是Iapm有别于其他贩物中心的特别之处。 　　去过iapm的人，多半会留意到稻香门口的排队长龙了。从iapm的招商情况来看，让很多同行望尘莫及，拥有30多间潮流热点餐厅，如首次进驻中国的Dressed Salads、新加坡珍宝渔鲜，日本居酒屋大赛冠军炎丸居酒屋，还有利苑、金牌外婆家、超级渔港、老吉士、泰鼎丰、稻香、莫尔顿、正斗、蔡嘉、一风堂，并重磅引进了内地首家Gucci CAFE咖啡馆。 　　商场周末晚上客流量约为工作日晚上客流量的2倍，工作日中午的顾客多为附近写字楼白领，消费目标为餐饮，周末餐饮人气爆棚。外婆家、茶饮、稻香等都需要排队，晚上10点后餐饮商家顾客依旧不少。 　　百丽宫影城　　上海第二家开幕的百丽宫影城位于上海环贸 iapm 商场内，是香港百老汇院线旗下殿堂级品牌，比一般的影院经营时间晚了一个小时。环贸百丽宫影城的华丽设计理念，源自电影世界中炫幻小心眼的“光、影”层次对比，影城共6个厅，提供1096个超宽座位，令观众时刻体会优越之感。　　
pure yoga：上海首家瑜伽馆　　环贸IAPM Pure Yoga上海首家高档瑜伽中心是继中国香港、新加坡、台北和纽约后的第五家分店。Pure Yoga拥有国际级的瑜伽教师阵容，并会定期举办一系列由享负盛名的国际瑜伽导师主持的工作坊和教师培训课程。除此以外，Pure Yoga会所内设有瑜伽产品零售专区，提供Pure全新独家品牌的高级女性运动服装及用品。　　
苹果零售店　　环贸IAPM苹果零售店是目前上海最大的一家零售店，一楼是产品展示区，设置了220多个可供顾客体验苹果产品的接触点。两层楼之间由苹果专利的玻璃楼梯桥接。 　　其实如今国内的苹果零售店已经不仅仅是一家销售苹果产品的场所。苹果零售店定期开展了系列见面会活动，也就是邀请一些正使用苹果产品工作的知名电影工作者、音乐制作人，以及苹果应用开发者，为专业级的用户讲解他们如何利用苹果产品完成一项又一项的作品。新开业的环贸 iapm 零售店很快也会推出此类活动。　　三、北京朝阳大悦城　　北京朝阳大悦城坐落于北京朝阳北路与青年路交汇口东北角，购物中心面积达23万平方米，是定位于“年轻、时尚、潮流、品位”的“品质时尚生活中心” 。目前，朝阳大悦城内商户数量达到432家，商业可出租面积为11.5万平方米。2013年，平均每家商户的年销售约为486万元。 　　朝阳大悦城涵盖JUSCO超市、蓝天城、金逸影城、歌友汇KTV等主力店，GAP、ZARA、优衣库、MUJI、GUESS、it、Sephora等顶级潮牌；集合金钱豹、唐宫、大渔铁板烧、绿茶餐厅、西贝西北菜、鹿港小镇等80多家餐饮，是购物、餐饮、娱乐、文化、教育、休闲等六大主题于一体的大型购物中心。 　　除全业态的消费提供外，朝阳大悦城设置的超长飞天梯、室内喷泉水景、艺术陈列空间、园林广场、大型户外LED屏幕、互动触摸查询机、3000个停车位等，也为消费者带来极致奇幻愉悦的休闲体验。　　
80多家餐饮，占比31%　　朝阳大悦城寰宇美食殿堂，囊括了金钱豹国际美食百汇、唐宫海鲜、绿茶餐厅、西贝西北菜、大渔铁板烧、便宜坊、川辣汇、至爱、将太无二、釜山料理、鹿港小镇、西堤牛排、蕉叶、Mr. Pizza、权金城、金鼎轩、万方豆捞、一茶一坐、KFC、汉堡王、Pepper Lunck、萨莉亚、吉野家等知名餐饮品牌，为东部地区提供更多优质便捷的就餐选择。另外还从上海精心挑选最时尚火爆的美食铺子，它们有最聚人气湘菜馆---望湘园、最正宗日本料理---赤坂亭，都落户北京朝阳大悦城。 　　冠军溜冰场　　朝阳大悦城将打破传统购物模式，引入各类娱乐项目，无论您是运动爱好者、超级麦霸、专业影迷、亦或是电玩高手，朝阳大悦城定会让您流连忘返。冠军溜冰场位于朝阳大悦城7F，是具备国际冰上赛事标准的3000平方米梦幻阳光玻璃屋冰上场所。冠军溜冰场不仅成为众多冰上运动爱好者、运动员的娱乐休闲训练比赛基地，更因为其“冰力”吸纳的强大人气，被国内多个大中城市商业地产项目争相引入，成为商业整体业态的活力剂。　　　　蓝天城职业体验乐园　　蓝天城职业体验乐园是专门为青少年朋友准备的模拟小社会，以供提前体验职业生涯的变化万千。它模拟了70余个职业，涵盖了真实社会生活的方方面面，街道、医院、超市、学校、机场等设施无所不包，让未入社会的青少年朋友们在体验快乐的同时感受过程中遇到的困难与挫折。　　　四、北京爱琴海购物中心　　北京爱琴海购物中心坐落于太阳宫核心商圈，是红星商业运作的首个“爱琴海”项目，总建筑面积达13万平方米。除配置传统的国际精品、时尚零售和餐饮美食外，还增加了婚庆文化、影院、欢唱KTV、美体休闲、真冰练习场等业态。拥有单向街书店、Pororo主题乐园、北京服装学院学生创业基地等特色项目及云尚部落高尔夫会所、红星太平洋电影城等特色自有品牌。
　　全北京最全人气餐饮品牌大集合　　爱琴海购物中心因美食业态的&全、精、特&，在还未开业的时候，就已经被京城吃货们誉为&舌尖上的美食购物中心&。业界罕有的多达2万多平方米的餐饮面积，容汇了星巴克、外婆家、雕爷牛腩、青年餐厅、飘香烤鸭、滇草香、拾味馆等60余家精品餐饮品牌，开业期间，众多餐饮品牌超低折扣震撼来袭，让顾客尽享饕餮盛宴。 　　超大型全业态儿童城　　爱琴海购物中心集合Pororo、英孚教育、悦宝园、乐友、马博士、金宝贝、卡雷拉等国内外儿童领域知名品牌，打造超大型全业态儿童城，让爱琴海购物中心成为孩子你们学习的天地，成长的乐园。 　　红星太平洋影城　　北京爱琴海购物中心内的红星太平洋影城，一座&高端大气上档次&的国内顶级巨幕豪华影院，9个国际化标准高清全数字3D放映厅为观众提供1500个顶级观影坐席。开业后，红星太平洋影城将举办各类优惠观影活动，让红星太平洋影城成为京城观影新选择。
　　云尚部落高尔夫会所　　国内首家商业综合体内高尔夫主题会所，云尚部落高尔夫会所创新性地建立在爱琴海购物中心的屋顶之上。会所不仅将满足大众对高尔夫的体验和消费，更为高端客户开辟出更加私密的高尔夫专业畅打、商务洽谈的空间。云尚部落开业后将定期邀请国内知名高尔夫球选手与广大爱好者切磋球技。
五、北京华润五彩城 　　华润五彩城是华润置地投资20亿元开发并持有运营、在北京打造的第一个城市区域商业中心项目，总建筑面积20万平方米，一期6.5万平方米、二期13.5万平方米。华润五彩城规划了华北地唯一一家独占性经营的史努比儿童乐园，是华润五彩城区别于其他竞争产品的标志性业态。7月2日至7日期间五彩城将迎来“漫威我是真英雄”全国第三站的巡演，也是北京唯一一场巡演，将为广大儿童提供一次超现实英雄主义的完美体验。 　　为贯彻living mall理念，带给消费者更舒适的购物体验，华润五彩城整合多种资源，进行高水平的综合业态规划，将全世界最漂亮的沃尔玛、北京市最专业的真冰冰场、京北最值得期待的五星级影院和华北地区唯一的 Snoopy 儿童乐园作为主力店，辅以精品购物、休闲运动、餐饮娱乐等丰富业态，汇集了近300家国际国内知名品牌商户，足以满足周边人群消费的多样化需求。　　
Icool冰场　　建筑面积3500平米、冰面面积1800平米的五彩冰酷运动中心，是北京唯一一家满足奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，可做专业训练场及比赛场，使用优良硬件及软件条件，深深吸引着周边的学校、青少年及时尚人群。当滑冰不仅仅是一项运动，而成为释放身心疲惫，休闲放松的生活体验时，冰场活动将成为群域人群生活中不可或缺的一部分。　　
Snoopy乐园　　2万平方米的家庭主题乐园，集儿童娱乐、教育、休闲、家居等多种儿童及青少年精矿为一体，是华北地区唯一一家独占性经营的史努比儿童乐园，是华润五彩城区别于其他竞争产品的标志性业态。Snoopy乐园是建立在史努比广泛的知名度、深入人心的卡通形象基础上的，因此有很好的市场应用前景，通过对snoopy形象的运作、深度挖掘，对扩大商业项目的影响力来说可以提供很好的先决条件。 　　目前，五彩城二期四层在围绕儿童主题进行规划，通过室外SnoopyGarden与室内装饰的优良结合，突出四层儿童层概念，将这一主题得以深化，迅速提升项目在北京的知名度，达到“一提snoopy乐园，就提到五彩城项目”的效果，并利用snoopy影响力使得项目的客群辐射范围达到全北京市，充分利用孩子调动一家人来五彩城，刺激家庭消费。　　
韩国CGV影院　　5800平方米区域范围，规模最大，硬件条件最好的五星级影院。入驻五彩城的韩国CGV影院，填补了中国硅谷区域的影院空白。定位于“超五星级国际影城”，由韩国专业设计师设计，以“时尚与高科技相结合”为设计理念。设计中的装修、设备及观影环境、人性化服务均以市场的一流水准为要求，并且以多年后仍能“独树一帜”为宗旨，全力打造成独具风格的CGV品牌店。影院规模：7厅1200个座位，其中CGV独有的震动厅1个，还有3D厅3个以上。
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