王思聪：年轻人不该买房该租房，房产起家的王健林怎么说
王思聪：年轻人不该买房该租房，房产起家的王健林怎么说
亲爱的土木君
对于房价不断上涨，很多年轻人不愿意过早的买房，而是选择租房住，很多大佬对此也发表过看法。马云就曾预言，八年后中国房价如大葱，年轻人应该趁着年轻多闯荡一下，自己心里住了一个大英雄，不要被房贷给束缚住了。其实李嘉诚对此也有过表态，李嘉诚近些年把物业等逐渐抛售变现，也间接的表明中国房价未来存在下降的可能，当然像马云说的，房价如大葱是不太可能的。对于目前房价和年轻人购房问题，万达王健林父子也是令人意想不到的。先来看看王思聪是怎么看的把。近些天微博悬赏答案，请我们的国民老公地产大佬王健林之子王思聪会答了一个问题：思聪对现在的房价有什么看法，对年轻人花光父母的钱买房子持什么态度，悬赏更是高达10000元，当然了，思聪来回答这个问题绝对不是冲着这10000块来的。因为他是地产大佬王健林的儿子，也是年轻一代的代表，那么他到底发表了那些看法呢。因为不能截图，所以笔者来总结一下。思聪大体的意思是，现在房价确实贵的离谱，因为各种原因导致；很多城市的房子即使卖不出去依旧价格很高，租房子也未尝不可；花光父母的积蓄用来贷款买房，不仅消耗了上一辈的资金，自己和下一辈的也消耗了，所以总体来说不建议买房，租房住也未尝不可。这点倒是和马云的观点不谋而合。不过他老爸王健林肯定不会对于年轻人买房有这样的建议，先不说他是房地产开发商，他是一个军人重感情和家庭的人，对房子的情节不比普通人轻多少，但是笔者认为，王思聪的这番言论他肯定也只能在他心里默念：熊孩子，咱家搞房地产的，不能劝别人不买房啊。对于王思聪对于年轻人买房的看法，网友也是纷纷表示，虽然他不在乎房子，但是三观绝对正，是年轻人的代表，当然也有部分网友说，他不用担心买房的问题，纯属站着说话不腰疼。下面是笔者整理的网友评论。网友：十年后最不值钱是房产?二十多年前的普桑车比当今宝石捷都牛?在看现在，车往死里降?十年后老龄化己进入倒计时？房子空下来最多，三四五线城市大量开发新区楼盘，十年内房价没理由再贵?就十年?网友：我有两套房，一套自住一套出租，车子也有，存款不多，上着普通的班，我也没觉着怎样，只觉着一家平安健康就好，曰子就是平淡些好。到文末，笔者总是要对读者朋友说，如果你是刚需，不用在乎房价上涨和下降，房子买来是用来住的，涨跌和你关系不大，手里握着几十万的首付等降价，谁能说得准哪天降，不是吗。笔者声明：文章皆是本人原创，笔者已开通全网维权，请抄袭者自重，如有转载，请联系微--信--公--众--号：亲爱的土木君如有购房装修问题，让笔者分析户型的，同样私信给笔者，邀请问答和文章评论，笔者都不会回复。
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简介: 土木人的角度告诉你，什么是真正的房地产。年轻人买房过朝九晚五生活？马云王健林：千万别
转自微信公众号 正和岛（ID：zhenghedao）昨天是五四青年节。联合国说：15-24岁是青年；世界卫生组织说：44岁以下是青年；中国国家统计局说：15-34岁是青年。但是岛君想说：青年是一种状态，只要心存梦想和正能量，我们都是好青年。我们要谨记习近平总书记的教诲：年轻人一定别熬夜！！！习总书记曾说：我年轻想办好事，差不多一个月大病一场。为什么呢？老熬夜。经常是通宵达旦干。后来最后感觉到不行，这么干也长不了。先把自己的心态摆顺了，内在有激情，外在还是要从容不迫。因为我当时是看书还是谁跟我讲了一句很智慧的话，说你手里攥着千头万绪，工作是千头万绪，攥着一千个线头，但是一次针眼只能穿过一条线。后来我就想了一个，今天(晚上)做到12点，就不做了睡大觉，第二天重新来过。睡饱了没？那我们再来看看企业界大佬们的寄语——如何做个上进的好青年？编辑：赵宸年纪轻轻就朝九晚五过一生？：那可不精彩王健林：所有的创业，所有的科研，所有的运动，基本上都是二八定律，成功永远是20%以内，失败肯定是大多数。但是正因为有了10%、20%的成功，激励我们这些人希望成为那一个部分。如果你有梦想，你就应该去努力，有目标就应该去奋斗，人生一定要给自己定一个远大的目标。大陆有句广告词：心有多大舞台有多大；还有一句话：梦想总是要有的，万一实现了呢？如果你们想成功，就应该去创业。当然朝九晚五的规规矩矩的生活也是可以的，但那种人生不精彩。应该勇敢跨出这一步，勇敢地去创业，勇敢面对人生。不管是经商，不管做科研，绘画，总要给自己一个比较远大目标为之去奋斗。奋斗过了，达到了，那你就无悔这个人生。你奋斗过了没有达到，你的人生也不后悔！如果什么都没奋斗，什么理想都没有，平平淡淡过一生，这个人生对你来讲实在没有意义了。来源：万达集团公众号，日王健林在台湾大学的演讲年轻就要买房子？宗毅：那足以毁掉你这个大英雄芬尼科技创始人兼CEO宗毅：年轻人之间财富的差距在于会不会用钱。为什么中国绝大多数的年轻人自己啃老还穷了一辈子？因为他不会用钱。如果你想变富，就不断地买入资产。如果你想变穷，那就不断地买入负债，但是绝大部分年轻人把负债当成了资产，例如房子。有理想的年轻人，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄；没啥想法的，那就去买吧。如果手里有一笔钱，如果有理想，有激情，就用这个钱去创业；如果不是创业的料，就跟着能创业的人投一点到自己的事业中，那样就会有一个精彩的人生。来源：宗毅新书《裂变式创业——无边界组织的失控实践》你才大学一年级？雷军：那就先学英语吧问：站在风口上，猪都会飞起来。风没了，摔死的还是猪。我们年轻人该如何选择？雷军：我终于有个解释的机会，因为那个飞猪理论是我提的，最近也成了批驳的焦点，说我是机会主义者。可能大家对我讲这句话的背景不了解，任何人成功在任何的领域，都需要一万个小时的苦练。如果没有基本功，谈飞猪的话那真是机会主义者。所以大家千万不要忽略，今天在空中飞的那些猪，他们都不止练了一万个小时，可能练了十万个小时以上。我觉得这就是大家被忽略的前提。如果你是大学一年级，我建议你首先把英语学好。来源：遇见大咖创业者必须有学识？说：那可不一定马云：如果我能成功，那中国80%的人都能成功。因为他们没有资源、没有学识、不被人看好。所以，既然要选择创业，就不必在乎自己的学识，因为创业的成败的确不靠学识，关键在于你敢不敢迈出那第一步。“读书读得好的人，很少会想到去创业。读书读的差的人才会去创业。但要天生我材必有用。”“考进哈佛自然很好，考进杭师大也不差。用欣赏的眼光，看看考得不好的人。考不好的人，用欣赏的眼光看看自己。”来源：2015年2月马云在香港会展中心上的讲话啥样的年轻人都适合创业？柳传志：NO，那是要有“孤胆”的创业者既要应对外部环境，又缺乏相关经验，会碰到无数的困难，没有捷径可走，唯有去坚持；作为团队的领袖，必须要担当，才能团结团队；很多年轻的创业者，用父母的钱去创业，创业初期既没有经验，也不熟悉环境，失败的可能性很大，应该谨慎；创业还需要把前人的经验拿到自己身上反复尝试和论证，从自己的经历中吸取教训；一个企业光有“群胆”还不够，创业者要有“孤胆”，在企业遇到困难的时候要站出来。来源：财经天下，柳传志口述怎样才能快意人生？冯仑：别迷茫，熬万通集团董事长冯仑：在20多岁这个阶段，怎样才能快意人生？就是用理想来鼓舞自己，用时间来检验自己，用些许成功来安慰自己。你只会有些许成功，不会有很大的成功。当然，有的人在20多岁的时候已经小有成就了，比如、，但这样的情况是很少的。等你熬到三四十岁的时候，你就开始进入另一种快意人生的状态。大家知道，王石60岁的时候又去爬珠峰了，爬珠峰除了要有毅力，还要有很多其他条件。我记得他第一次爬珠峰的时候，因为经费不够，找朋友集资，那时候他40多岁。到了50岁、60岁的时候，他完全可以自己解决这个问题了。也就是说，在20多岁的时候，你获得的快意并不是人生峰值上的那种快意，男人的人生峰值应该在45-55岁。在20多岁的时候，你有时间、有未来、有理想、有健康的身体，你不怕失败，你可以做无数次的尝试，等待最后那一次的成功。来源：《行在宽处》年轻穿啥好？布兰森：反正不要系领带布兰森：你们很少看到我有穿西装系领带的时候，除温布尔登网球公开赛(那里有严格的着装要求)和其他正式场合。而在工作时，你们从未看到过我穿西装和系领带。这是为什么呢？因为数十年来，西装和领带让生意人背上糟糕的名声。它们是大垄断公司留下的多余遗产，而在这些公司中，创新向来都不受重视。不幸的是，西装与领带束缚了商界太多年，许多年轻人错误理解了它们对成为代表的含义。有创造力的人很少会穿西装系领带的另一个原因是：大胆的创意很少在会议室或办公室中诞生。多数创意都来自最鼓舞人心的生活体验。创新不会穿着制服，创新者也不该穿西服。生意人应该脱下西装和领带，穿上更舒适的衣服。对于CEO或经理们来说，他们没有任何理由与团队中的其余人保持穿着不同。再告诉你们一件事，扎克伯格、理查德·里德以及史蒂夫·乔布斯都不喜欢系领带。来源：《LinkedIn人物》年轻人总会问自己我可以吗？马斯克：你们都是21世纪的魔法师马斯克：想要开公司，你必须实实在在地做出产品原型。因为，再怎么精彩的纸上作业、PowerPoint报告，都比不上拿出实际产品有说服力。Roadster面世后，又有人说，“就算做得出昂贵的限量跑车，你们有本事做真正的量产汽车吗？”没问题，我们就推出四门房车Model S，证明给大家看。科幻小说家亚瑟.克拉克(《二○○一太空漫游》作者)曾说过，“任何足够先进的科技，都与魔法无异。”我想说的是，你们都是二十一世纪的魔法师，想象力是没有极限的，别让任何事情阻止你，尽情地变魔法吧！来源：台湾《天下杂志》，埃隆·马斯克大学演讲文章来源：“正和岛”微信公众号，腾讯财经已取得授权，再次转载需得到原公众号授权免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号：腾讯财经（financeapp）。
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对于房价不断上涨，很多年轻人不愿意过早的买房，而是选择租房住，很多大佬对此也发表过看法。马云就曾预言，八年后中国房价如大葱，年轻人应该趁着年轻多闯荡一下，自己心里住了一个大英雄，不要被房贷给束缚住了。其实李嘉诚对此也有过表态，李嘉诚近些年把物业等逐渐抛售变现，也间接的表明中国房价未来存在下降的可能，当然像马云说的，房价如大葱是不太可能的。对于目前房价和年轻人购房问题，万达王健林父子也是令人意想不到的。先来看看王思聪是怎么看的把。近些天微博悬赏答案，请我们的国民老公地产大佬王健林之子王思聪会答了一个问题：思聪对现在的房价有什么看法，对年轻人花光父母的钱买房子持什么态度，悬赏更是高达10000元，当然了，思聪来回答这个问题绝对不是冲着这10000块来的。因为他是地产大佬王健林的儿子，也是年轻一代的代表，那么他到底发表了那些看法呢。因为不能截图，所以笔者来总结一下。思聪大体的意思是，现在房价确实贵的离谱，因为各种原因导致；很多城市的房子即使卖不出去依旧价格很高，租房子也未尝不可；花光父母的积蓄用来贷款买房，不仅消耗了上一辈的资金，自己和下一辈的也消耗了，所以总体来说不建议买房，租房住也未尝不可。这点倒是和马云的观点不谋而合。不过他老爸王健林肯定不会对于年轻人买房有这样的建议，先不说他是房地产开发商，他是一个军人重感情和家庭的人，对房子的情节不比普通人轻多少，但是笔者认为，王思聪的这番言论他肯定也只能在他心里默念：熊孩子，咱家搞房地产的，不能劝别人不买房啊。对于王思聪对于年轻人买房的看法，网友也是纷纷表示，虽然他不在乎房子，但是三观绝对正，是年轻人的代表，当然也有部分网友说，他不用担心买房的问题，纯属站着说话不腰疼。下面是笔者整理的网友评论。网友：十年后最不值钱是房产?二十多年前的普桑车比当今宝石捷都牛?在看现在，车往死里降?十年后老龄化己进入倒计时？房子空下来最多，三四五线城市大量开发新区楼盘，十年内房价没理由再贵?就十年?网友：我有两套房，一套自住一套出租，车子也有，存款不多，上着普通的班，我也没觉着怎样，只觉着一家平安健康就好，曰子就是平淡些好。到文末，笔者总是要对读者朋友说，如果你是刚需，不用在乎房价上涨和下降，房子买来是用来住的，涨跌和你关系不大，手里握着几十万的首付等降价，谁能说得准哪天降，不是吗。笔者声明：文章皆是本人原创，笔者已开通全网维权，请抄袭者自重，如有转载，请联系本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场
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2017201710月
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毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved投资客：房子赔钱卖不出去，出租114年才回本！这次真要惨了！_房地产(fdc)股吧_东方财富网股吧
投资客：房子赔钱卖不出去，出租114年才回本！这次真要惨了！
为何今年一二线及周边城市囤积房产的投资客一直叫苦连天！为何普通购房者现在对房子越来越理智！为何上个月统计的70个大中城市中无论成交量还是价格均在回落！今年房产市场的变化大家有目共睹，房子未来会有什么变化对普通人来说都是未知的，但从目前来看少了投资客的房产市场却是所有人都想预见的。今年投资客确实很惨，尤其是因为看到别人通过房子挣钱从而跟风的普通投资客，当然他们说的惨在普通人眼里却是应得的，因为房子作为人们生活所需被当成赚钱工具，导致普通人买房都难上加难确实不应该。从现在已经发布的各类调整措施可看出投资客再不抛房出售只能赔在手里，截止目前很多城市都要求房子买卖后自拿到不动产证之日起一定时间段不能买卖，普遍是两三年，还有五年的，当然最多的已达到10年，所以投资客的房子能卖给谁？普通购房者无论被动还是主动也不会选择在这个时间段接手，因为首套房贷款优惠都已经在取消基础上再次发生改变。像李嘉诚说的一样“我一生的原则是不会去赚最后一个铜板”，所以你看到李嘉诚从2013年开始就不断出售房产，并告诉年轻人现在不要买房，不止如此，在今年你还看到马云说未来房子如葱很便宜，年轻人要学会租房，不要现在买房；潘石屹说现在不缺房，未来房子会回落；王健林宣布退出房产，连王健林的儿子王思聪也说现在花光父母积蓄买房是个愚蠢的选择。有些人为子女买房，主要考虑子女结婚有个安身之所。这种想法符合中国人伦，但对子女未必是好事。其实，孩子毕业后，就应该靠自己的努力养活自己，啃老是不对的。作为父母，已经没有义务抚养子女了，更不用说买房。尤其在谈婚论嫁的时候，如父母经济能力有限，勉强为子女购房，只会增加了不稳定因素。一旦谈起购房，一定涉及双方家庭出资额、房子登记谁名下等等。牵涉重大利益，必有纷争。让年轻人自己解决房子，他们之间谈感情，钱是他们之间的钱，即使将来分手，也不会殃及无辜。年轻人没钱，买不起房子，那就不要买。这样的婚姻，更能长久。结婚后双方挣钱买房，写上两人名字，大家心安理得。可怜天下父母心，辛辛苦苦积攒一辈子的钱，都拿出来给子女买房。目前离婚率日益高升，在大城市中离婚已成为一种常态。父母为子女买房，也不得不考虑这个问题了。本文并不是一味建议父母买房如何保障自己孩子的利益，有时候算得太精明，也未必是好事。这些大佬对房子的态度一目了然，之所以不让年轻人买房想必看到现在的房子价格就能有了答案。最近笔者对不同租房数据进行整合分析时得出从目前租房和买房的价格情况来看，用买一套房的钱可以租房住67年，而有些差距较大的地方买一套房可以租住114年，从最近一份中国租金回报率最全地图的数据中也可以看出有些城市投资房产后出租100年才能回本，所以很多投资客说“房子赔钱卖不出去，租出去就好呀！”这句话似乎并不现实。现在很多投资客处于进退两难的状态，一边房子赔钱卖不出去，一边把房子租出去也不现实，投资客真要为自己当初冲动的行为付出代价，而现在三四线城市的投资客还处于疯狂状态，但普通购房者不要太过着急，因为下半年房产市场已早早有了方向，以“稳”字为主，坚持房产市场平稳发展，所以三四线城市的投资客还能坚持多长时间？未来房子能卖给谁？现在的疯狂只是投资客自以为是的机遇而已。
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