交了购房交了定金可以退吗定金想中止怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-25 00:05 标签： 交了购房定金
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通过中介和买房签定了卖房协议，并收了定金，现在不想卖房了，怎么办？
在网上登了卖房信息，中介找到我，介绍了一个买主，双方在中介签了卖房协议，当时买方交给我五千元定金，中介扣押了我的房产证和土地证。后来我老公想要回证件，中介就要求买方又追加了四万五的定金，还给我一本土地证。当时约定的交易时间是一个月后。快到约定的时间的前两天，由于家中不同意卖房，我想和买方协商解除合同。房款是19万，协议上的违约金是房款的20%，也就是三万八。我想赔给对方一万元，对方说他因为要买这个房子，把自已爸妈的房子亏了一万块钱卖了，买房又借了钱，利息都是七千多，要我赔他两万元。不然就去法院起诉我。到时候他会要求我赔三万八，还要付五万元定金的利息，我还要承担诉讼费，他还要求法院强制过户。说说我不卖房的原因：因为房子是爷爷留下来的祖屋，爷爷刚过世两个多月，家中不同意卖了，而且我也只有这一处房产，卖了就没地方住了。当初卖房是因为欠了朋友的钱，想还钱，一冲动才决定卖房的。因为我从怀孕开始一年多没上班了，小孩现在才七个月，还没断奶，我没法去工作，老公也失业了大半年，生活很困难，所以才借了一些外债。象我这种情况，法院会强制过户我的房子吗？如果非要我赔三万八，我一时拿不出这么多钱，怎么办？可以分期付吗？另外再补充一下，对方是个警察，他买我的房子其实是在炒房，因为我的房子将要拆迁了。他和中介看上去非常熟，可能是一伙的。而且他说他卖了他爸妈的房子，我也去了解了一下，感觉他说的是假话。请问一下，象我这种情况，如果打官司，结果会是怎么样？我可以保留我的房子吗？违约金可以申请减少一点吗？急盼回复！谢谢！
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你好。要双倍返还定金的，承担违约责任
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定金与违约条款，是不能同时适用的
象我这种情况，如果打官司，结果会是怎么样？我可以保留我的房子吗？违约金可以申请减少一点吗？
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除非不可抗力的原因，否则不予退回
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交了定金签了房产认购书后不想买了，定金还能退吗？
-& 13:54:17 来源： 田先生
?编号：272091
?标题：交了定金签了房产认购书后不想买了，定金还能退吗？
?形式：买房
?处理人/部门：----
?提问者：田先生
?提问时间： 13:54:17
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