李嘉诚否认从香港撤资(图)_网易新闻
李嘉诚否认从香港撤资(图)
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　　李嘉诚近年频频抛售中国内地和香港物业，同时在海外大举收购。他不止一次否认撤资，去年3月还表示任何时候都没有迁册念头。
　　李嘉诚旗下长江实业（长实）及和记黄埔（和黄）9日宣布业务合并、重组，两家的资产最终将分拆为两间以开曼群岛为注册地的新公司长江和记实业有限公司（长和）与长江实业地产有限公司（长地），在香港上市。
　　根据方案，长和将持有目前长实及和黄的非房地产业务，而长地将持有并经营房地产业务。一石激起千层浪，作为香港商界领军人物，李嘉诚此次为何大手笔重组？在开曼群岛注册是要从中国香港撤资吗？
　　对于本次长和系的“世纪重组”，李嘉诚称之为集团历史上的重要里程碑。他表示，重组完成后有利提升股东价值。“最主要是股东不会吃亏……做完后，就会显示两间公司的真正价值大了多少。”
　　在这次公布的重组交易中，最受关注的是李嘉诚家族旗下的两大上市企业的注册地将由原来的中国香港变为开曼群岛。
　　在近年李嘉诚一系列交易中，总有是否撤资的疑问，这次也不例外。李嘉诚在记者会上强调，长和及长地仍在中国香港上市，本次的安排与撤资无关，主要是方便做生意。“过去10年，75%以上中国香港上市公司，都在开曼群岛或其他海外注册，这并不是对中国香港没信心，而是做生意方便。”
　　根据安排，长实与和黄合并之前，李嘉诚还会将由李嘉诚家族信托持有的6.24%在加拿大上市的赫斯基能源的股权出售于和黄。对此，李泽钜指出，“我们将赫斯基股权从海外拿到中国香港公司控制，这是对中国香港有信心才这么做。”
　　重组消息一出，当天香港股市已经收盘，但大洋彼岸的美国纽交所迅速做出了反应。长实与和黄在道琼斯的ADR（美国存托凭证）股价较香港收市价均上涨超过10%，李嘉诚身家一夜暴增158亿港币。根据长实及和黄管理层预期，本次“世纪重组”方案将在2015年年中完成。
　　综合新华社、澎湃新闻网
本文来源：四川新闻网-成都晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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黑石出售上海Channel 1购物中心 撤资中国楼市
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据中国之声《新闻晚高峰》报道，一面被欧债危机连累，一边又必须面对新股扩容，国庆前的最后一周，中国资本市场还有更多困扰。今天(26日)一早，黑石撤资中国楼市的消息悄然爬上了各大网站的显著位置，使得A股市场上的房地产板块随即低开低走，跌幅居前，板块全天下跌2.36%。一个是全球最大的私募股权投资公司，一个是中国经济中举足轻重的支柱产业房地产，他们的分手究竟意味着什么？
尽管早有传闻，但当真正的分手消息被公开，房地产市场还是抖了一抖。根据美国媒体报道，全球最大的私募股权投资公司黑石集团将其在上海Channel 1购物中心95%的股权，作价14.6亿元人民币出售给了新世界发展有限公司，这笔交易预计将于今年11月完成。
据新京报报道，黑石集团于2008年买入了这项物业，总面积为4.2万平方米，当时的价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间里，黑石集团将它的出租率提高到了超过90%，也算是成绩显著。
有消息人士指出，此次出售Channel 1购物中心的交易，是黑石集团首次完成中国地区房地产投资的退出。而这样一个“第一次”让很多人侧目。有业内人士认为，在盈利水平并没有出现大波动的情况下撤资，黑石集团此举可能是看空中国商业房地产业的未来走势。”
一家投资基金将商业地产项目转售给另一家专门的商业地产公司，表面上看这并没有什么可奇怪的。可是当这项交易与“黑石”和“中国房地产业”联系在一起，那就大大地不同了。黑石为什么要出售这些股权，它真的要退出中国房地产业了吗？中国之声连线《21世纪经济报道》地产新闻总监李一戈。
主持人：黑石为什么要出售这些股权？它真的要退出中国商业房地产业了吗？
李一戈：黑石转售这个物业其实更大程度上是一种正常的交易行为，它因为投资这个物业已经有较大的收益，所以它选择了转让。黑石作为一个投行它投资物业总要对自己有一个收益的预估，如果达到了它投资收益的预期，选择这个时候退出也是一个正常的市场行为。
暂时还没有看出，黑石或者说跟它相关的投行要退出中国内地物业市场，一个单一的行为暂时读不出这种意义来。假如说黑石在中国内地有多起投资行为，而且也表达了退出的意愿，这样可以看出来是一种明显的信号。
主持人：这个消息被解读为“黑石看空中国商业房地产业”，因此今天地产板块明显受到了影响，在A股市场里板块跌幅居前。中国商业房地产业的发展情况究竟怎么样？这种影响只是短期震动，还是地震的开始？
李一戈：作为国际投行，它在内地一个大宗物业的交易行为对资本市场是有一定影响的，尤其在房地产调控到现在这么一个紧要关头，黑石的行为在这样一个敏感的心理关头对大家会有一定的影响，这是很正常的。但是更大的背景是整个房地产市场在国家没有丝毫放松调控的背景下，任何一个较大的事件会对他产生微妙的影响。
在我个人看来，2012年房地产调控应该会继续下去的，如果以这个来作为观察点的话，现在出售物业也许是一个较好的回收投资收益的行为。但是整个商业房地产也好，投资性的物业也好，是不是已经到了最高点？是不是到了应该退场的时候？跟住宅略有不同，今年对住宅主要是限购，但是其实加大了对商业物业的投资，从限购这个角度来看，商业物业应该还是有一定的空间的。
我并不认为商业物业现在到了跟住宅一样同步下滑的时点，但是确确实实要警惕由于一部分投资者或者机构投资涌入商业物业，带来后续潜在风险的问题，但并不是意味着整个商业地产都出现了较大的风险。
如果说黑石集团出售其上海的物业还只是对中国商业地产的投资计划转变，那么还有一些其他的消息可能更让人担忧。有媒体报道，黑石集团近期在中国资本市场上的减持动作频频。9月16号，港交所数据显示，黑石投资以每股1.85-1.874港元的价格减持中国中铁H股1.66亿股，合计套现3.08亿港元。两相联系，有人认为，这说明热钱正在逃离中国。不过，《证券市场周刊》编委李德林并不这么认为，他表示热钱涌入中国的动力并没有减小，但中国房地产业已经失去魅力。
李德林：热钱是有选择性的，比如说像房地产它肯定是要出去的，其他的现在没必要，甚至还有一些新进入的。为什么这个时候热钱会进来？因为美国经济很糟糕，欧洲的经济很糟糕，美国实际上现在已经变相的出了一些量化宽松政策，让美元贬值，拉高国内的投资出口。人民币是升值的，如果我是热钱，我肯定是会选择进入中国，因为欧洲这个时候我肯定不会选择进入。地产类的调控力度很大，热钱会有一个暂时的撤离，但是其他领域是热钱选择的很好的投资方向。
如果对比一下其他国家的历史，也许对中国商业地产的这种担忧不无道理。在上世纪80年代末，日本房价在飙升到十分荒唐的最高点后，1991年国际资本获利后撤离，日本楼市随即大跌，直到1993年全面崩盘。
尽管黑石集团新闻发言人安德森拒绝就撤资事宜发表评论，但近三年来Channel 1广场的业绩越来越好，在没有赚得盆满钵满的时候就撤资，是否出于撤离中国商业地产的考虑，的确值得追问。
另外，根据南方周末报道，温州中小企业促进会会长周德文指出，目前至少有220亿热钱已经从温州楼市撤离，并可能转战民间信贷市场。国内外两大资本的撤离，究竟是个案行为还是国内楼市将重演邻国历史呢？李德林认为，关键看政策层调控的效果。
李德林：中国目前不会，中国跟日本有一个本质的区别就是财政制度的区别，我们的财政是土地财政，地方政府为了加强基础设施建设等等，一定会在土地上大做文章。正是在这种情况之下，国家调控的时候会有一个限度，不会一棍子把房地产打死。更重要的，如果出现问题的话银行会出现大量的坏帐，金融风险就系统性的体现出来了。
现在国家在进行调控，在调控房地产的时候一定要在金融企业方面进行很好的调控，尤其是严格的致力于银行资金流入房地产的管控，如果这个在背后变相失控的话，才会真正的重蹈日本的覆辙。目前这个风险还是比较小。(记者柴华)（来源：中国新闻网）
本文来源：中国新闻网
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信用卡分期申请容易取消难 提前还款照收手续费
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付款，虽然可解一时燃眉之急，可随之而来的手续费和利息却不知不觉会缠绕着你。在许多银行“免息分期”的诱惑下，许多人却忘记了手续费的代价或许远远超过同期商业利率，一不小心就背上了购物高利贷的包袱，那么怎样的精打细算才能实现分期付款的利益最大化？必答达人：购物达人许许、银行客服Q：年底想要买大件但现金有限，想用信用卡分期付款，如何申请？A：信用卡分期通常可选等账单出来分期和单个商品的分期付款两种模式信用卡分期付款业务是现在大多数颁发信用卡银行的常规业务，其实本质上它仍然属于个人信贷的业务，即你借银行的钱，用来消费，作为代价你必须支付给银行利息和手续费。通常情况下，银行会因为种种原因把这种利息改做手续费，以方便其收取。收取的方式也不同，有的银行是在分期业务发生的第一个月全额收取，有的是分摊到每个月收取。用信用卡分期购物，基本上可以有两种模式，一种是先消费然后等账单出来之后分期，叫做账单分期付款。另外一种则是购买单件物品时直接选择分期付款模式，可以称作商场分期付款。前者跟商家不用发生任何关系，而后者则需要商家在现场或者网上提供相关服务。Q：手续费或者利息大概是多少？A：一般信用卡分期付款1年的手续费要低于年18%的取现利息，高于银行1年6%商业贷款利息。而分期付款从最短3期，到最长24期都有。越长的分期，其利息收取越高。Q：采用信用卡账单分期，手续费利率有多高？A：信用卡账单分期年化利率一般超过商业贷款的利率，最低7&.92%左右分期账单每个信用卡的手续费利率略有不同，但大体上都遵循一个原则。以的信用卡为例，目前该行提供的分期付款从2期到24期都有，每期对应的手续费从1.0%到0&.68%不等。这与我们普通的商业贷款原则也一致。不过12期以上的账单分期手续费费率，基本没有太大区别，比如12期是0&.66%，而18期和24期费率都是0&.68%。Q：如在网上商城购物，如何办理单件物品分期付款？手续费多少？A：网上商城与银行合作大件物品的分期付款业务，通常300元以上、3万元以下的商品可以提交申请单件物品分期付款和信用卡账单分期付款略有不同，前者是在购物提交订单前提交银行通过，然后将每期需要还的本金和手续费计算好后由购买者来交款。以为例，其提供、、的信用卡用户分期付款，期数分别为3、6、12期，三家银行的3期手续费利率依次为3%、2%、3.18%，而12期的费率则分别为6%、5%、5.18%。从中可以看到，短期的分期付款，光大银行手续费最低，而最高，而最长期的分期则是招商银行最高，光大银行最低。通过简单计算我们可以看到，招商银行的手续费6%，会比账单分期的手续费7.92%便宜不少。也就是说，我们如果购物的话，通常情况下选择单件物品的分期付款要比等账单出来之后的分期付款更划算一些，甚至其年化利率接近于普通商业贷款的利率。而单个商品的分期付款利率一般比账单分期更优惠，但灵活性较差。Q：能省一些手续费么？办理了分期付款业务可以取消么？A：提前还款也不会省下任何费用，账单分期一旦申请难取消，提前还款手续费照收无误如果选择账单分期付款，通常申请成功后，对申请的分期期数无法进行更改或撤销。即使银行允许你提前还款，已收取的手续费也不会退还，并且还会要求收取未收取的手续费。也就是说你要提前还款，也不会省下任何费用，并且分期付款后你的信用额度将被占用。比如招行规定，“对应交易所占用的额度会随着您每期还款而逐期恢复，直至最后一期或提前清偿所有分期金额”。而有的银行则规定直到全部款项还完，其分期付款所占的额度总额才会被回复。虽然银行规定了账单分期可以连续进行，但每月申请账单分期的总金额最高不超过当期新增刷卡消费。而通过网上下单的分期付款业务，商城则会规定在退货的时候不收取手续费，部分款项退款手续费按退款比例进行手续费的返还。必会1网购MacA&ir，怎样分期最划算苹果官网、天猫商城、、京东等网购平台都提供分期付款业务。以一台最低配的苹果M&ac&Air为例，苹果官网价格为7088元，提供和招商银行的分期付款业务，其中3-12期的收费都为0%，而18期到24期的收费率则从5.36%-8.5%不等。京东商城的标价(注：所有标价以记者查询时为准)6999元，12期收费率招行6%。的价格为6888元，而招行分期付款的手续费12期为5%。在苹果官网购买，并选择12期分期付款，总价依然是7088元，而京东商城则总价为7419元，而亚马逊为7232元。而在天猫商城，一家价格最低报价为6258元，如果以5%的手续费计算，只有6571元。2汽车分期和汽车商业贷款哪个更有着数购车贷款分为银行传统车贷、信用卡分期付款和汽车金融公司贷款三种渠道，单从利率方面考虑，信用卡分期付款的购车手续费率无疑是最便宜的。同时，部分品牌通过与银行开展合作，根据车型的不同，使用信用卡分期付款时出现8%、4%甚至0费率的情况也很常见。
一般来讲，与银行有合作关系的4S店，银行给出的手续费率多为1年期4%、2年期8%、3年期12%。如果没有合作关系，则费率就会变成1年期4.2%、2年期9.36%。而银行对没有签约的4S店，通常不会超过2年期，签约的不会超过3年期。实际上，如果不选贷款，商家会在底价的基础上给你免去相应的利息额度。必知招商银行信用卡分期案例假设某月信用卡分期消费了1万元，3期的手续费加起来为1%×3=270元，而换算成年化利率则是10&.8%；而12期对应的手续费是1%×12=792元，而换算成年化利率则是7.92%；最长的24期分期付款手续费则需要1632元，相当于8.16%的年利率。如果单从手续费的角度而言，肯定是分期期数越多，手续费的总额越高，但是从年化利率来讲，则是分期期数越短，利息越高。
本文来源：南方都市报
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&&&投诉人：梁先生
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日通过卡卡贷代还，代还实际上卡卡贷没成功转到本人信用卡，页面上就显示代还成功。扣除了40手续费。因浦发信用卡是销户了。几天后没转成功。他们就把我的订单取消了。这样手续费就不退了？这不是欺诈吗。
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&nbsp&nbsp一个星期前就是这么说的
&nbsp&nbsp啥时退呢
&nbsp&nbsp收到退费40.撤诉
&&各方评说
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　　据香港媒体报道，成龙正热拍的新片因印度片方撤资而被迫停拍，今日，主演之一李治廷晒出于迪拜的片场照，实力破除传言。
成龙新片片场照
李治廷张艺兴
　　新浪娱乐讯
此前据香港媒体报道，成龙正热拍的新片因印度片方撤资而被迫停拍，但原来拍摄进度未受影响，成龙接受访问时透露：“没停拍，即使任何人撤资都不会有影响，反而有好多公司争着投资合作”。今日，主演之一李治廷在微博晒出于迪拜的片场照，实力破除传言。
　　李治廷在微博写道，“再见了迪拜！谢谢唐导和大哥的照顾！不舍得你们！更不舍得这里的新朋友！.......。。以及新朋友的超跑..。。老朋友我就不在这儿肉麻啦，很快就见了”，并晒出了在片场的照片和张艺兴的合照。
　　据悉，成龙此次主演的中印新片《功夫瑜伽》，是中国与印度电影合作的三部电影之一，在迪拜沙漠拍摄结束后，还会移师到冰岛拍摄。(实习生宋骁/文)
　　(责编：领结)
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[作者]：宋骁
[选稿]： 史竣
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