没有合同的工程款怎么要？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-24 08:48 标签：
当初是帮朋友一个忙，没有签订工程装修合同就进场开工了，后来甲方又一再推拖合同就没有补签。现在已经完工一年多了，工程款还有三分之一未结清。我公司报给甲方的结算表与甲方自己找的一家审计单位审核的结算金额差异很大，甲方以此为由拒付我公司的工程款。
　　现在我没有合同，只有工程报价表
当初是帮朋友一个忙，没有签订工程装修合同就进场开工了，后来甲方又一再推拖合同就没有补签。现在已经完工一年多了，工程款还有三分之一未结清。我公司报给甲方的结算表与甲方自己找的一家审计单位审核的结算金额差异很大，甲方以此为由拒付我公司的工程款。
　　现在我没有合同，只有工程报价表、结算表和完工验收单，甲方有权利以他们审核的金额作为支付我公司工程款的结算依据吗？我能通过法律手段要回工程款吗？如果申请仲裁，我需要做些什么？
一般都是甲方委托进行审计，至于审计的效力，首先要看合同约定，如果合同没有约定，则看行业惯例，然后看双方协商。
你可以通过诉讼方法解决这一问题，那样会让你们共同选择一家或由法院指定一家进行审计，然后以此结算。
如果没有合同，一般都是诉讼，不会是仲裁。
其他答案（共5个回答）
你的问题比较难办，好在现在的政策是以人为本，你可以到法院试一下。
建议你立即找个律师把所有的资料都给他看，再做决断。
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相关问答：123456789101112131415没有资质的承包商的工程合同是否有效，是否可以拿到工程款？
　　咨询内容：
　　李先生是一家河北某建筑施工队的包工头。2011年12月份，某房地产开发公司将其居民楼建设工程发包给李先生，李先生的施工队全权负责该项目的建设。该项目建设竣工后，经验收合格。但是在后来与房地产公司进行结算时，公司称其资金紧张，暂时无法支付。但是，最近李先生得知这家房地产公司经营不善，将要破产，其将李先生负责的居民楼早就抵押给银行了。李先生在得知情况后，再次要求房地产公司及时给付工程款，但是房地产公司却声称李先生的施工队不具有建设施工的资质，因此，双方签订的合同无效，其不能依据无效合同主张工程款。李先生问：单位拒绝支付工程款的理由是否成立？该工程已经抵押给银行，如果该居民楼拍卖，我能否优先要求受偿？
　　律师解答：
　　一、未取得建筑施工企业资质的施工队签订的施工合同无效
　　根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
　　因此，李先生的施工队确实没有取得建筑施工企业资质，那么依据上述的法律规定，可以看出双方签订的建设工程施工合同是无效的。那么，单位所称的依据无效合同，李先生就失去要求给付工程款的权利是否合适呢？此时，依据相关法律规定这就得看工程项目的质量情况了。
　　二、即便建设施工合同无效，只要工程竣工验收合格，发包方亦应给付工程款
　　根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
　　从这个案件中可以看出，李先生施工完成后，其工程项目验收是合格的。因此，单位仅以合同无效，抛弃项目验收合格的因素，得出拒绝给付工程款的说法是没有法律依据的。
　　三、法律明确规定建设工程款享有优先受偿权
　　根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。因此，即使该工程项目已经抵押给银行，如果开发商后期出现拍卖此楼偿还其债务，李先生的施工队优于银行之前取得拍卖款。但是，此处的建筑工程价款只包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
　　律师提示提示：
　　作为建设施工的承包方，通常都是先干活后拿钱，这对于建设施工人来说风险还是比较大的。对此，作为建设施工的承包商应该根据法律的规定维护自己的权益。
　　针对本案中的情况，本人在此拓展一下。如果说建设施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的情况，对于工程款的给付，法律又是如何规定的呢！如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；否则，承包人请求支付工程价款的，不予支持。那么，对于建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
　　另外，对于建设施工的承包方主张其工程款具有优先受偿权是有期限的。根据相关的法律规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，承包方应当注意法律对此的特殊规定，应在有效的期间提出，否则会承担不利的后果。
法律咨询电话：
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。拖欠工程款没有合同怎么办
全部答案（共2个回答）
有合同吗？如果有的话可以直接起诉
你好，可以通过电话录音等方式收集 证据。
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个人承包工程没签施工合同该如何维权
发布时间：
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&&&&承包人咨询：　　总包的一个建筑项目，项目很大就让我去做一部分，包工包料。由于关系不错总包没跟我签书面合同，说是不会让我赔钱。工程款由总包代办，我以总包名义施工（我没有资质），向总包交2%管理费。目前项目已投入使用，但工程款没有结算。当初为了排挤竞争对手，业主与总承包人签有定价520元/平方米的书面合同，但我实际做下来已超过650元/平方米，不但没有利润，连成本都不够，还赔很多钱。这样的情况我该咋办？如何维护自己的权益？　　律师答疑：　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第19条规定：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”　　首先，要搜集证据证明你实际做的工程量，比如施工图纸、进场证明、与总包方来往的信函、监理指令、会议纪要等，这是你争取主动的第一步。　　其次，证明你是实际施工人，要从你与总包方的关系着手搜集证据；业主与总包虽然约定每平方米520元，但是该约定对你没有约束力；你是个人承包工程的，没有施工企业资质，合同没有法律效力。　　结算价格问题：　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。”　　该条款告诉我们：　　(1) 工程价款取决于施工合同双方当事人的合意，而不是造价管理文件，双方应详细约定结算条款，采用固定总价合同或固定单价合同时也应注意约定调价条款。　　(2) 签订施工合同后，只能按合同条款结算。当施工合同的结算条款与造价管理文件矛盾时，法律上应按施工合同的结算条款进行结算。　　依据上述规定，可以参照当地定额价结算你的工程款。　　如何参照呢？我个人认为，应按照《合同法》第62条第2项规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。&&&&通讯员：孙秀伟/昌图县安监局
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