北京房产纠纷律师律师有哪些？最近遇到了一桩房产纠纷事件，想寻求一个好点的律师起诉对方，追回属于自己的房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-24 01:57 标签： 北京房产律师咨询
律师支招：协议离婚，对方不配合办理房屋过户怎么办？
【金陵楼市】楼市 - 资讯 - 生活
不少市民在房产过户时，会遇到一些法律上的疑难问题，最近有读者遇到了一些问题，金陵楼市法律顾问曹广科律师对此一一解答。
协议离婚，对方不配合办理房屋过户
【案例】：通过民政局离婚的夫妻双方，离婚协议约定房子归女方所有，但在离婚协议签字后，放弃房屋产权的男方不配合办理房屋过户手续，如何处理？
【律师解答】
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。男方不配合办理过户手续，属于违约行为，可以向法院起诉，要求男方履行离婚协议。法院判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书，即可办理房屋过户手续；
2、夫妻双方先办理离婚协议公证，然后到民政局离婚。公证书已证明离婚协议的真实性，房管局对离婚协议予以认可，这样单方申请即可办理房屋过户。
在此，律师建议通过法院离婚，以调解或判决的方式结案。个人提交法院生效法律文书即可单方申请办理房屋过户。
植物人名下的房屋如何转让
【案例】：张先生父亲因脑梗不幸被确诊为植物人，家人为其治疗，花费大量医药费，家庭已无力支付后续的治疗费用。现家人想把老人名下房屋卖掉，房款用于老人的治疗费用。张先生不知如何办理该房屋的转让手续，咨询律师。
【律师解答】
《不动产登记暂行条例实施细则 》第十一条规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
结合本案，处分老人名下的房屋要分两步走：第一步老人的子女必须通过法院判决的形式，认定老人无民事行为能力，并依法确定监护人；第二步监护人还需出具为被监护人利益的书面保证并进行公证。然后，监护人才可以对房屋进行转让。
如果大家有房地产法律方面的疑问，欢迎留言咨询。
曹广科律师
（金陵楼市法律顾问）
徐州、南京两地执业多年，理论功底深厚、实践经验丰富。律师执业前，曾在南京知名房产中介工作多年，谙熟各类房产交易规则及风险防范。擅长处理房屋买卖、继承、离婚析产纠纷及人身损害纠纷。
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北京德和衡（南京）律师事务所
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今日搜狐热点朝阳公安分局备案 京公网安备： 京ICP证041619我想请律师帮忙打官司?联系了一个律师事务所,这律师事务所说他们不做风险代理,只是按照我的索赔额计算了费用?请问这种律师费一定要在委托前就付清吗?是这种一次付清的好,还是那种风险代理的好呢?请律师应该注意哪些问题呢?怎么保证律师收了我的代理费用后会全力以赴为我打官司呢?
律师风险代理是指当事人不必事先支付律师服务费用，待代理事务成功后，当事人从所得财物或利益中提取协议所规定的比例支付酬金，如果败诉则无需支付。律师的这种收费方式在国外称胜诉酬金（Contingt Free）或附条件收费。
律师风险代理具有以下特征：
1、律师风险代理是律师以委托人名义为委托人处理法律事务。
2、律师风险代理是建立在委托人与律师的相互信任基础上的。
3、律师风险代理是一种附条件的民事法律行为。
4、律师风险代理在收费上呈多样性。
由于是后付费，因此签订风险代理合同前，需要签约双方认真仔细的就有关委托事项，及权限，代理目标，代理费多少？达标支付及不达标索赔等问题充分协商后，再行定夺。
只要注意到了以上问题，相信代理律师为了自己的声誉及形象，肯定会不遗余力的维...
其他答案（共4个回答）
就像病急投医，外行如何知道内行道行如何，人品如何？所以，在现在的司法体制（法官自由裁量权太大，律师有时候连基本的话语权都没有，大多数时间都不过走形式）之下，想找一个好的律师，得到一个好的结果，就像你当自己的病是一回事郑重其事地去求医时，好了人家当你是一个客人，不好就当你是一棵摇钱树，哪里能够管你有多痛苦、有多难受呢？但话又说回来，不管医生的医术多差、医德有多么坏，生病了，有时候还真不得不去求...
请相关信息就像病急投医，外行如何知道内行道行如何，人品如何？所以，在现在的司法体制（法官自由裁量权太大，律师有时候连基本的话语权都没有，大多数时间都不过走形式）之下，想找一个好的律师，得到一个好的结果，就像你当自己的病是一回事郑重其事地去求医时，好了人家当你是一个客人，不好就当你是一棵摇钱树，哪里能够管你有多痛苦、有多难受呢？但话又说回来，不管医生的医术多差、医德有多么坏，生病了，有时候还真不得不去求他，送钱给他，世道如此，请律师也差不多。
1、你可以多问几个律师事务所，肯定有愿意代理风险代理的，相比较而言，一般的律师代理费是固定的，数目委托人与律师商量，这样的代理费一般要提前付清，但是也可以与律师约时候再付，不一定的，双方自愿就行。风险代理的代理费较高，但是只有完成委托事项才会付款。还是要看你的委托事项难易程度，才好决定是不是风险代理
2、其实我不太明白请律师能有什么好主意的呢？你想请一个大律师？不过大律师（名气大）一般不会代理小案子，就算代理了，也不会很上心，一般都是给小律师做具体工作，大律师在开庭的时候说说话，私下的具体工作是不会干的。还有最一般要注意的就是看有没有证，没有律师证的不要请，水平不敢保证，但也不绝对（比如有门路的），就算有证，也看看是红本还是绿本，红本是执业律师，绿本是实习律师，只是差一点经验
3、你想怎么保证呢？说实话，你问的就白痴，人家做工作，除非你天天盯着，要不你怎么能知道有没有给你干活呢？就算你盯着，一个律师手里总要有几个案子，不能只为了你一个人服务吧？太不现实了！只要最后结果是好的不就行了？建议找一个大一些的所，一般不会出问题，既然请人家了就要信任人家的职业道德
律师接案子有两种代理方式，一种是普通代理，就是赢了输了都要给钱，这个代理费一般按标准收费。一种是风险代理，就是只有赢了才给钱，但是这个收费要相对高。
关键是看你...
应该是收费的。
从理论上讲，律师就是以自己的知识为他人提供法律服务的，咨询也是一种重要的服务方式，而且，咨询收费也有明确的标准。
律师提供法律服务，就象商人出售...
律师收费标准不同地方收费不尽相同，并且具体情况可以协商。如果想请律师，最好在当地多走几家律师事务所, 通过咨询和比较再确定。
给你个参考标准吧——
一、刑事案件...
各地的规定不同，在天津市有关民事案件，一般收费最低为3000元，刑事案件每阶段，由当事人与律师协商收取。
我也碰到过此事，3000元律师费打了一张白条，什麽事也没管，我到市司法局律师管处反应了此事，要回大部分，剩下的就算买教训了。请律师千万小心。
答: 4个月引产的危害是什么啊？我现在不知道应该要怎么做的，生下来压力太大了。
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
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