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精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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现在的租户是上一年就到期了，因为一直交租什么的都比较准时，双方相处还比较愉快，所以到期了也没有续签合同，就这样一直住着。现在租户想要，让我带房产证和身份证跟他一起去办理，我隐约记得好像对于房东来说要什么缴税、备案什么的？有了解的妈妈吗？协助他办理倒没什么，最怕以后有什么事情麻烦到自己，求的妈妈解答一下。谢谢了
&就是缴税而已，不多，几十块一个月&
精华0&帖子239&经验值1305 &注册时间&妈币1784 &
帖子239&经验值1305 &注册时间&BB生日
是呀，办居住证就是要纳税了，呵呵
精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
只是缴税吗？如果以后他不租了我还要继续缴吗？
精华0&帖子239&经验值1305 &注册时间&妈币1784 &
帖子239&经验值1305 &注册时间&BB生日
他不租了，但是你还是要租给别人呀。政府只要登记了就要你每年要你交税的了
精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
这样真的好麻烦啊，就算现在的租户同意自己缴税，如果以后的租户不肯缴税岂不是要我自己缴，相当于我给自己减租？
精华0&帖子239&经验值1305 &注册时间&妈币1784 &
帖子239&经验值1305 &注册时间&BB生日
因为你去登记备案了，那里就有记录了，就会每年来催你纳税的了。如果你不纳税，他们也没办法的。所以，现在政府用居住证来卡大家
精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
那如果这个租户不租了，我去撤销备案可以吗？缴税要缴多少呢？
精华0&帖子3562&经验值20625 &注册时间&妈币20405 &
帖子3562&经验值20625 &注册时间&
& & 现在的租户是上一年就到期了，因为一直交租什么的都比较准时，双方相处还比较愉快，所以到期了也没有续签合 ...
就是缴税而已，不多，几十块一个月
&是按平方数缴交的吗？&
精华0&帖子334&经验值3891 &注册时间&妈币3954 &
帖子334&经验值3891 &注册时间&BB生日
不知你纳多少税，我每年交1238.4的税费，交开就要交。来自[]
&是不是房子面积大点的就要交得多一点？难道我到时不租了也还是要交吗？&
精华0&帖子5213&经验值44535 &注册时间&妈币41493 &
帖子5213&经验值44535 &注册时间&
房子停租了，马上通知街道一声就可以暂停交税，什么时候重新出租，再开始交税。来自[]
精华0&帖子15560&经验值50535 &注册时间&妈币42308 &
帖子15560&经验值50535 &注册时间&BB生日
我单方广州户口，住自己的房子也得办居住证。。好搞，还得交税。。
&我户口没过来的时候也要办居住证！不过好彩我公司承担了，是公司统一办的居住证，街道就登记一下就走了&
健康平安就是福
精华0&帖子337&经验值1188 &注册时间&妈币2063 &
帖子337&经验值1188 &注册时间&
钱的问题了
精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
就算以后我不租了，自己住也要缴税吗？
精华0&帖子954&经验值4910 &注册时间&妈币5887 &
帖子954&经验值4910 &注册时间&BB生日
可以的 租户走后 你去撤消表示租户走了现在不租了 就没事了
精华0&帖子74&经验值717 &注册时间&妈币1044 &
帖子74&经验值717 &注册时间&BB生日
& & wangxuxm 发表于
我单方广州户口，住自己的房子也得办居住证。。好搞，还得交税。。
住自己房交什么税?完全不用，我刚办的。来自[]
精华0&帖子1701&经验值49254 &注册时间&妈币25046 &
帖子1701&经验值49254 &注册时间&BB生日
回复 宸宸广州 的帖子
只是缴税吗？如果以后他不租了我还要继续缴吗？
建议你交税备案，以后出租房屋发生什么事自己可免责，我有亲戚就是没有登记备案，出租房内死人了要陪一大笔钱，（不知道什么原因死的，对方不肯尸检）然后打官司也输了，说如果你登记了就没事，有出租屋管理中心承担。来自[]
/data/attachment/album//wuabmabbh6oam8.jpg
精华0&帖子9104&经验值52496 &注册时间&妈币95936 &
帖子9104&经验值52496 &注册时间&BB生日
& & 我单方广州户口，住自己的房子也得办居住证。。好搞，还得交税。。
我户口没过来的时候也要办居住证！不过好彩我公司承担了，是公司统一办的居住证，街道就登记一下就走了
精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
& & 就是缴税而已，不多，几十块一个月
是按平方数缴交的吗？
&按租金。。。不想交太多，就弄个假的租约就可以了&
精华0&帖子3562&经验值20625 &注册时间&妈币20405 &
帖子3562&经验值20625 &注册时间&
& & 是按平方数缴交的吗？
按租金。。。不想交太多，就弄个假的租约就可以了
&那是按租金的百分之几呢？&
精华0&帖子1675&经验值10308 &注册时间&妈币13071 &
帖子1675&经验值10308 &注册时间&BB生日
& & 不知你纳多少税，我每年交1238.4的税费，交开就要交。
是不是房子面积大点的就要交得多一点？难道我到时不租了也还是要交吗？
租客要求配合办居住证，对房东有何不利影响不？ ...
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各位领导好！&&&& &&&&
是这样的，我的小孩今年6岁了，准备积分入学上一年级，什么资料都准备好了，就缺了一个居住证，最后得到的回复是，没有居住证，没有资格申请积分入学。&&&& &&&&
本人在东莞居住了近20年，交了有7年的社保了，在东莞做生意，也在东莞樟木头古坑村有自建房，符合计划生育政策，没有超生，另外如果要我开居住证明，当地的居委会也同意给我开这个证明的，证明我在本地居住了有这么多年了。因为如果现在去办居住证，已经来不及了，居住证班下来最起码也要等个半年。（这是本人的基本情况）。&&&& &&&&
居住证的意图不是为了证明在证明申请人有在当地居住和居住时间吗？难道我交了7年的社保就不能证明我在当地的居住时间吗？难道社保证明还没有居住证那么有说服力吗？&&&& &&&&
如果就因为一张居住证的问题，我的小孩今年就上不了学了，我觉得非常不理解！也很无奈！" />
提问：关于没有居住证就没有资格申请积分入学的问题&&编号:162241&&
各位领导好！&&&& &&&&
是这样的，我的小孩今年6岁了，准备积分入学上一年级，什么资料都准备好了，就缺了一个居住证，最后得到的回复是，没有居住证，没有资格申请积分入学。&&&& &&&&
本人在东莞居住了近20年，交了有7年的社保了，在东莞做生意，也在东莞樟木头古坑村有自建房，符合计划生育政策，没有超生，另外如果要我开居住证明，当地的居委会也同意给我开这个证明的，证明我在本地居住了有这么多年了。因为如果现在去办居住证，已经来不及了，居住证班下来最起码也要等个半年。（这是本人的基本情况）。&&&& &&&&
居住证的意图不是为了证明在证明申请人有在当地居住和居住时间吗？难道我交了7年的社保就不能证明我在当地的居住时间吗？难道社保证明还没有居住证那么有说服力吗？&&&& &&&&
如果就因为一张居住证的问题，我的小孩今年就上不了学了，我觉得非常不理解！也很无奈！
处理状态：已回复
网友：hongxc112&发言时间： 17:24:26&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
市公安局回复
感谢您的来信，已将问题转治安巡警支队流动人口管理大队，现将有关情况回复如下：
一、根据2017年《东莞市义务教育阶段异地务工人员随迁子女积分制入学积分方案》第二条规定：“本方案适用于年满6周岁且不超过18周岁，有正常学习能力，具有中国国籍的非东莞市户籍适龄儿童、少年（含香港、澳门户籍），其父母（或其他法定监护人，以下统称“父母”）双方或一方须为中国非东莞市户籍公民（含香港、澳门户籍），并在东莞市行政区域内就业或经商，持本市有效《广东省居住证》（港澳居民持有《境外人员临时住宿登记表》）以及在东莞市依法缴纳社会保险费。”该群众没办理居住证，不具备积分入学资格。
二、根据《中华人民共和国户口登记条例》第十五条规定，公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记。 按照《广东省流动人口服务管理条例》第十条规定，“流动人口应当自到达居住地之日起三个工作日内持本人居民身份证或者其他有效身份证明向居住地公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记”。
因此，公安机关为办理居住登记主管机关，社保证明、房产证明或个税缴纳证明不能代替居住登记。
&受理人：市公安局
回复时间： 15:36:43
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平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
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我的居住证是朋友家的房产信息，朋友的房子是私人住宅，有房产证，我需要以后积分入学到朋友家附近的公办学校我的孩子可以顺利积分吗？
你好，我的居住证是朋友家的房产信息，朋友的房子是私人住宅，有房产证，我需要以后积分入学到朋友家附近的公办学校，我想问对朋友孩子入学有没有影响，我的孩子可以顺利积分吗
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：22225 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人需要积分规定。 10:31地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：8666 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好！咨询当地教育部门 11:21用户等级：幼儿园中班
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<em id="authorposton15-7-11 13:08
查看: 6902
租客是非上海户籍，两对夫妻。今天其中一对夫妻打电话说怀孕了，为了产检，需要办理居住证。特地问了一下，另外一对夫妻有一个明年上学的孩子。以前看到有帖子说，学区房租给别人，租客可以办理人户分离，用于子女入学。
我们家也是明年上学，买学区房就是为了孩子上学的。如果因为协助办理居住证，最后影响孩子的入学名额，那也太得不偿失了。虽然租客是外地户籍，虽然无户口无房产，租客的孩子基本上没机会进去，但是担心如果明年同一个房产里面，出现两个报名的孩子，到时候我们家会不会也受到影响。
其实如果不是涉及到租客中有小孩上学的问题，我倒是愿意配合办理居住证的，出门在外都不容易，何况人家是怀孕了。
有没有帮友有过类似经历，帮忙分析一下有没有风险啊？
用户等级：初中三年级
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<em id="authorposton15-7-11 13:37
楼主不要说什么帮不帮了,除非你把自己名额让出来,否则就是损害第三人的利益.每多一个居住证入学就是多一个人户分离去统筹.
用户等级：初中二年级
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金币：1009
<em id="authorposton15-7-11 13:17
LZ这个问题应该去篱笆或者KDS发帖问的，保证可以得到非常有远虑的答复
用户等级：高中一年级
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元宝：1034
金币：2854
<em id="authorposton15-7-11 13:27
不知道，帮顶！
用户等级：小学四年级
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<em id="authorposton15-7-11 13:36
需要你协助的大概就是办一个租房备案。
不会对你有任何影响的。
租房备案半年后自动失效。不会影响你孩子人上学
社区的人说的。
用户等级：小学三年级
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在线时长：0 小时
<em id="authorposton15-7-11 20:24
有过租客占用学区名额的事，三思而行。
用户等级：大学四年级
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元宝：5098
金币：19191
<em id="authorposton15-7-11 20:42
这种事发生过的 你还是搞清楚状况再去办
用户等级：大学一年级
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元宝：2594
金币：8900
<em id="authorposton15-7-12 08:54
一直没搞懂怎么会占用的
用户等级：小学五年级
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<em id="authorposton15-7-12 17:39
出租和五年一个户口不影响
用户等级：小学六年级
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在线时长：167 小时
<em id="authorposton15-7-12 17:42
这种事发生的唯一可能性是租客有条子，要不然铁定是统筹
用户等级：小学五年级
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在线时长：0 小时
<em id="authorposton15-7-12 19:21
看哪个区了吧，他有了居住证，有了租房合同，也算人户合一的，比人户分离排在前面的。。楼主还是谨慎的好，就算他被统筹，那也一样算占了名额的吧
用户等级：小学六年级
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<em id="authorposton15-7-12 21:02
新新Y牛牛 发表于
看哪个区了吧，他有了居住证，有了租房合同，也算人户合一的，比人户分离排在前面的。。楼主还是谨慎的好，居住证没有人户合一的说法
用户等级：学前班
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<em id="authorposton15-7-12 22:50
就一个居住证，没有房产，铁定统筹啊，楼主不用担心的吧
用户等级：小学二年级
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在线时长：0 小时
<em id="authorposton15-7-12 23:02
影响的，五年一个名额，除了双胞胎和政策内“单独”。就算现在不影响，后面呢，政策年年变，很难说，还是谨慎好。
用户等级：小学四年级
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在线时长：0 小时
<em id="authorposton15-7-12 23:13
保险点不要帮忙弄什么居住证，万一政策改了，死的心都有。我小孩上学前半年把租客赶走，空关了半年!怕查!怕政策收紧!怕各种解释不清!半年内简装了下，入学后出租，经济上损失不大，保住户口房子清白最重要!不要心疼几个月租金!
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