安康兴科明珠房子如何五里西桥社区的房子合法吗,有房产证吗?

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<em id="authorposton14-6-12 15:56
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<font color="#、
延伸阅读:
(谢谢陈婷老师)
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<font color="#ff幼升小大群:
<font color="#ff家长帮汉口群:
<font color="#ff家长帮武昌群:
<font color="#ff家长帮汉阳群:
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本帖最后由 应子 于
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2014武昌区小学新生人学服务范围表
学校对口社区/楼盘南湖二小温馨苑、祥和苑、康乐苑、宝安花园、东方莱茵、虹顶家园、中央花园、伟业家苑、阳光花园、机场老区、及部分长虹桥,南湖新村宿舍南湖一小北校区辖区:松涛苑、江南庭院、风华天城、宁静苑南校区辖区:华锦苑、都市桃源、水域天际、成功花园、江南村、沁康苑、新大地 、新世纪宝安。光谷一小东校区:关山大道以东,雄楚大道以南,光谷大道以西,凌家山北路以北;(雄楚大道以北,关山大道以西的智慧城、明珠花园等小区的学生入学东湖高新区与洪山区共建的旭光学校)
西校区:民族大道以东,雄楚大道以南,关山大道以西,纺织路以北;中南民族大学正式教工子女。光谷二小万科城市花园、万科红郡、当代国际花园、万科魅力之城、现代森林小镇(2013年招生简章)& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&&大学园路以东,三环线以南,光谷大道以西,滨湖路沿武大园路以北。光谷三小流芳镇、佛祖岭村、同兴村、邬家山村、梁山头村、长咀村、九夫村、宗黄村、汪田村和大舒村。光谷四小关山大道以东,瑜家湖以南,华中科技大学东校区沿关东园路以西,东信路以北,沿佳园路及延长线以西、凌家山北路向东延长线以北,光谷大道以东,雄楚大街以北;保利花园的一年级新生可入学东湖开发区与洪山区共建的旭光学校。光谷五小南湖、光谷足球俱乐部以东,南湖大道以南,民族大道以西,武大铁路南环线以南,关山大道以西,三环线以北,沿民族大道以西,及汤逊湖以北的玉龙岛、清风别墅一片;汤逊湖社区的流动人口子女光谷六小民族大道以东,纺织路、凌家山北路以南,光谷大道以西,三环线以北,关山大道以东,武大铁路南环线以北;民族大道以东,三环线以南,大学园路以西,华师园路以北(不含汤逊湖社区的流动人口子女)光谷七小大邱社区、港边田湾、泉岗村、杨店村和牌楼舒村。光谷大道以东,三环线沿武黄高速以南,光谷三路以西,高新五路以北;森林小镇10号(含)以上楼盘光谷八小华中科技大学东校区沿关东园路以东,东信路以南,佳园路以东,高新大道以北,九峰乡以西,东湖以南。光谷九小(原广岭小学)佳园路南延长线以东,凌家山北路东延长线以南,光谷大道以东,三环线以北,九峰乡以西,高新大道以南。华科大附小华中科技大学教职员工子弟街道口小学明泽半岛、明泽丽湾、御景名门、狮城风华新都、狮城名居、三鸿家园、南湖山庄、博文花园、狮城公寓、澜花语岸、泰然南湖玫瑰湾余家头小学奥山世纪城钢都小学123街、125街、126街、62街、清扬六和、青竹园、柴林小区、民族新村、和平花苑、宏益花园、奥山世纪城、大华铂金华府武汉小学下徐家湾社区、宝通寺社区、小刘家湾社区、中建院社区、洪山坊社区(具体门牌号、街道号请点击)武昌水果湖第一小学银海华庭、星海虹城、八一路铁路小区、水果湖张家湾小区、东湖熙园、茶港军转小区、南苑村武昌实验小学水果湖第二小学东至水果湖横路、东一路以西(150号内双号);南至八一路3号;西至中北路17号(马路以东);北至东湖路132号(双号)中华路小学胭脂山花园、双柏小区、楚才小区、福星苑、新华村、中山社区、粮道小区农科院子弟小学保利心语武南小学卓刀泉小学保利华都鲁巷实验小学一分校关西小区广埠屯小学东湖楚天府
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<em id="authorposton14-10-8 14:19
本帖最后由 应子 于
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2014武汉九大重点公办小学对口学区
目前,武汉市育才小学、华中师范大学附属小学、武汉市红领巾小学、武汉市中华路小学、武昌实验小学、武汉小学、武昌水果湖第一小学、武昌水果湖第二小学、武汉市光谷第一小学,共计9所小学,均是湖北省示范小学。
&&武汉重点小学
对口小区(部分)
对口初中&&武汉市育才小学
长航社区、花惠社区6中&&华中师范大学附属小学
华师一附中宿舍 卓刀泉教师小区 华师教师宿舍 华师东门宿舍 卓刀泉社区
教职工子弟对口华一初,其他对口卓刀泉中学、马房山中学&&武汉市红领巾小学
中央商务区泛海住宅小区1中&&武汉市中华路小学
胭脂山花园、双柏小区、楚才小区、福星苑、新华村、中山社区、粮道小区文华中学&&武昌实验小学
胭脂山花园、双柏小区、黄鹤世家、福星苑、新华村、粮道街桃园小区、粮道小区45中&&武汉小学
鹏程时代、大东门铁路小区、弘业俊园、聚豪华庭、方海公寓场
武珞路中学、梅苑中学和25中&&武昌水果湖第一小学
银海华庭、星海虹城、八一路铁路小区、水果湖张家湾小区、东湖熙园、茶港军转小区、南苑村水二中&&武昌水果湖第二小学
星海虹城 八一路铁路小区 知音花园 中科院宿舍 水果湖一中宿舍
水二中&&武汉市光谷第一小学
&&东湖高新
金地中心城 江南家园 金地太阳城 光谷坐标城 关山春晓 光谷创业街
光谷实验中学和光谷二中
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<em id="authorposton14-8-6 17:24
怎么没有江岸区的啊?
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<em id="authorposton14-10-8 13:46
本帖最后由 应子 于
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江岸区最新小学新生入学服务范围一览表(2014)
学校&&&&2014对口小区划分
& & 黄陂路小学
&&天津、扬子、同福、辅仁社区
& & 花桥小学
&&花桥一村、二村、育才一村、二村、三村、聚才南苑、协昌里、解放公园路48号、50号
& & 蔡家田小学
&&蔡家田小区,竹叶山
& & 育才二小
&&花桥社区,惠济路,劳动街、金色华府
& & 沈阳路小学
&&袁家社区、塘新社区、仁义社区
& & 光华路小学
&&光华路1—4号;球场路54—66双号、67—78号;开明路21—51单号、30、32、34号;惠济路13号;解放公园路47号(派出所住房)、49号、解放公园路55-3、4、5、6;名雅居。
& & 育才小学本部(武汉重点小学)
&&花桥部分;
& & 鄱阳街小学
&&鄱阳街、洞庭湖、兰陵路
& & 惠济路小学本部
&&雷院社区、赵家条社区(含长委宿舍)、罗家庄社区、解放公园社区、前九万方、后九万方(部分)、联合社区、黄浦路社区、韦桑社区、黄埔社区、惠济二路8号、花桥集团子女、惠济路41、42号(部分)、惠济路39号(部分)、金穗公寓。
& & 惠济路小学分部
&&解放大道以北,四干道以南、澳门路往下至黄浦路,四干道以北、黄浦北路下至二七小路(不含后湖地区)
& & 育才二小同安分校
&&紫竹苑、东方世家、同馨花园、景福苑、二七小筑、后湖华庭、幸福人家、世纪家园、七星香山、佳海名苑、同安家园、香利国际、后湖生态花园
& & 育才一分校:
&&解放大道以北,四干道以南、澳门路往下至黄浦路,四干道以北、黄浦北路下至二七小路(不含后湖地区)
& & 长春街小学
&&武汉新天地社区(芦沟责任区、下滑责任区、武汉新天地责任区),滨江苑一、二期。
& & 育才二分校
&&百步亭怡康苑、怡和苑
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<em id="authorposton14-10-28 10:47
谢谢楼主,这东西真好!
多来交流哦!
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<em id="authorposton14-6-12 15:57
汉阳区小学划片出来了哦!
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<em id="authorposton14-6-12 15:58
哇,好好啊,好及时呀,刚同事还在讨论呢
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<em id="authorposton14-6-12 16:01
我有同学在汉阳,帮同学关注一下
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<em id="authorposton14-6-12 16:10
江岸区的什么时候出来啊?等得好着急…
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<em id="authorposton14-6-12 16:11
本帖最后由 应子 于
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2014汉阳区社区划片对口小学信息
汉阳区各级各类学校:
& &&&根据武汉市2014年教育事业计划的总体安排,现将我区2014年各级各类学校教育事业计划正式下达给你们,请认真组织实施。
& &&&一、为确保我区6—14周岁适龄儿童少年依法接受九年义务教育,维护义务教育的公平性,我区区域内凡年满六周岁(日以前出生的)儿童和受完小学阶段教育的少年均按教育局划定的服务区域(学校对口服务范围另行公布)免试入学。“人户分离”的适龄儿童及少年,原则上在户籍所在地服务区域对口入学。特殊情况由家长申请,区教育局指定就读学校。学校对服务范围内的生源和教育局调剂安排的生源不得拒收。小学、初中班额原则上不突破50人。
& &&&二、普通高中依据学生志愿面向中心城区招生。普通高中招生计划实行总量控制,计划所占比例控制在56.1%以内,公办普通高中学校今年仍然实行指令和“三限”两类计划。招收“三限”计划比例均不得突破招生总计划的1/11(即指令性招生计划的10%),班额控制在50人以内。为体现教育公平,省级示范高中招录分配生的名额占指令计划的比例由45%提高到50%。
& &&&三、中等职业教育要充分发挥多方面办学的积极性,要根据产业结构的调整和劳动力市场的变化调整专业方向,更好地为地方经济建设和社会发展服务。凡由市教育局认可具有招生资质的各类中等职业学校,在核定的办学范围内鼓励学校在市内外积极组织学生入学,允许学校在招生过程中根据需求调整专业。从今年开始,中等职业学校招生计划实行总量控制,原则上实际招生数不得超过原下达计划数的5%,其中“3+2”和五年一贯制试点专业不得突破原下达计划数。
& &&&四、认真做好义务教育阶段进城务工人员子女的入学工作,按照“两为主”(即流入地政府为主、全日制公办中小学为主)的方针妥善解决好进城务工人员子女的入学问题,切实保证进城务工人员子女在良好的环境下平等接受九年义务教育。各公办小学及初中学校对其父母办理了居住证的进城务工人员子女视同户籍人口同等待遇;对手续不全的进城务工人员子女确居住在所属辖区内,在确保服务范围内户籍学生入学的前提下,尽可能安排其入学,对确实无法容纳的进城务工人员子女,由教育局调剂安排。
& &&&五、增强全局意识,切实保证事业计划的落实。各单位在组织计划的实施过程中要维护计划的严肃性,不得随意突破计划,确因特殊情况需作调整的,必须按计划管理规定的权限和程序进行。
【2014年汉阳区小学教育预安排招生计划】
2014年汉阳区小学教育预安排招生计划学校名称计划招生班数学校名称计划招生班数七里小学5十里铺小学3晴川阁小学1铁桥小学3群建路小学2郭茨口小学3西大街小学8永安堂小学4翠微路小学4向阳小学3钟家村小学4快活岭小学2车站小学4田家台小学1五里墩小学6陈家咀小学1知音小学4黄金口小学2玫瑰园小学8钟家村实验小学3德才小学5钟家村寄宿学校8建港小学3
洲头街小学2
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<em id="authorposton14-6-12 16:13
本帖最后由 应子 于
16:51 编辑
& && && && && && && && && && && && &
2014汉阳区社区划片对口小学信息
2014年汉阳区义务教育阶段学校对口服务区域情况一览表学校名称社区、村委会等基层组织名称晴川阁小学国棉社区、洗马社区、汉汽社区、江汉桥社区弘桥小学大桥社区、莲花湖社区、古楼社区、钟家村社区群建路小学南城社区、显正社区、青石社区、西大街社区西大街小学鹦鹉花园社区、自力社区、杨泗社区、锦绣长江社区、钢管社区、夹河社区钟家村小学白鹤社区、琴台社区、团结社区、西桥社区翠微路小学冰塘社区、归元社区、五龙里社区、五荣里社区、江堤社区车站小学车站社区、五墨里社区、五琴里社区、五园里社区、龙灯社区建港小学洲头社区、红建社区、向阳社区、桥机社区洲头街小学建港社区、崇善社区、新五里社区、怡畅园社区、瓜堤社区五里墩小学五福里社区、五合里社区、五红里社区、五春里社区、五檀里社区、五丰里社区、五湖里社区知音小学知音东苑社区、玫瑰东园社区、桥东社区、十里铺社区玫瑰园小学(北校区)知音西苑社区、玫瑰西园社区、桥西社区、汉沙社区玫瑰园小学(南校区)南国明珠社区、陶家岭社区、汤山社区、汉城社区德才小学水仙里社区、恒富苑社区、玫瑰东苑社区、玫瑰西苑社区七里小学汇福园社区、桃花岛社区、七里一村社区、中兴社区、七里晴川社区向阳小学江博社区、向阳村社区、老关社区、沟咀社区、汉博佳园、墨水湖社区、三里民居社区、江欣苑社区、红卫社区、澜菲溪岸(原红岭)社区、太子观澜(原汉新)社区、丰收社区、新新社区、潮江社区十里铺小学紫荆花社区、墨北社区、冯家畈社区、星火社区楚才小学赫山社区、碧水晴天社区、七里庙社区、汉钢社区、铁桥社区、华园社区铁桥小学五麒里社区、五麟里社区、金龙花园社区、百灵社区钟家村实验小学陶园社区、龙阳社区、龙阳新村社区郭茨口小学郭茨口社区、琴断口社区永安堂小学磨山社区、燎原社区、仙山社区、米粮社区快活岭小学汉江社区、江城社区、郑家咀村、快活岭村、徐湾村、董家店村田家台小学四台社区陈家咀小学陈家咀村、三眼桥社区、罗家咀村黄金口小学惠民苑(原沿河)社区、黄金口社区二十三初中国棉社区、洗马社区、汉汽社区、江汉桥社区、大桥社区、莲花湖社区、古楼社区、南城社区、显正社区、鹦鹉花园社区、钟家村社区三十二中杨泗社区、锦绣长江社区、钢管社区、夹河社区、红建社区、桥机社区、建港社区、崇善社区、怡畅园社区、瓜堤社区钟家村中学青石社区、西大社区、白鹤社区、琴台社区、冰塘社区、团结社区、西桥社区、归元社区、车站社区、自力社区翠微中学五琴里社区、五龙里社区、五墨里社区、五园里社区、龙灯社区、五福里社区、五合里社区、五檀里社区、五丰里社区、五湖里社区、五红里社区二桥中学郭茨口社区、琴断口社区、知音西苑社区、玫瑰西园社区、桥西社区、知音东苑社区、恒富苑社区、玫瑰东园社区德才中学玫瑰东苑社区、玫瑰西苑社区、磨山社区、燎原社区、水仙里社区、仙山社区、汉沙社区、冯家畈社区、星火社区琴断口中学惠民苑(沿河)社区、黄金口社区、四台社区永丰中学汉江社区、江城社区、米粮社区、三眼桥社区、郑家咀村、快活岭村、徐湾村、董家店村、陈家咀村、罗家咀村拦江堤中学洲头社区、新五里社区、向阳社区、江博社区、向阳村社区、老关社区、沟咀社区、汉博佳园、江堤社区、墨水湖社区、三里民居社区、江欣苑社区、红卫社区、五荣里社区、澜菲溪岸(原红岭)社区、太子观澜(原汉新)社区、丰收社区、新新社区、潮江社区七里中学汇福园社区、桃花岛社区、五春里社区、墨北社区、中兴社区、陶园社区、龙阳社区、龙阳新村社区、南国明珠社区、陶家岭社区、汤山社区、汉城社区楚才中学五麒里社区、五麟里社区、金龙花园社区 、七里晴川社区、紫荆花社区、七里一村社区、百灵社区、赫山社区、碧水晴天社区、七里庙社区、汉钢社区、铁桥社区、华园社区、桥东社区、十里铺社区
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木马在旋转 发表于
我有同学在汉阳,帮同学关注一下
恩啊,真有心
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谢谢应子~~~~~~
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复地3期对口哪个小学?
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csq_lucy 发表于
谢谢应子~~~~~~
不客气呢!
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jaffy 发表于
复地3期对口哪个小学?
上面的数据是最新汉阳区的对口信息哦!
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怎么知道自己对口的社区,晕啊,住了6年都不知道属于哪个社区?
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归元社区,对口翠微路小学。
翠微路小学不是要拆迁吗?听说要和钟家村合并,有这回事吗?
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jaffy 发表于
怎么知道自己对口的社区,晕啊,住了6年都不知道属于哪个社区?
你住汉阳哪儿呢?哪个社区的?
家长帮十周年纪念勋章,参加十周年用户印记活动获得。
家长渔村专属勋章,加入村可获得。
成长印记勋章
参与论坛和孩子一起陪伴公益活动纪念勋章
灌水类文章达5篇以上者可申请
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陕西安康市房地产市场调研要点分析.doc 43页
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2013年安康市房地产市场调研报告市场调查报告第一部分安康城市概况  安康地处中国的西北部,是大西北的门户,安康市位于陕西省最南端,是陕、鄂、川三省。邻接地带,在缩小东西部差距中具有承东启西,连结南北的桥梁和枢纽作用。改革开放以来,特别是82年以来的20多年来安康和全国人民一样,经济发展取得很大的成就,资源开发已形成了以区域特色经济为主线的发展思路,经济社会发展已经进入了向小康迈进的新阶段。  一、安康历史沿革安康市在石器时代已有人类活动。夏代,安康属于梁洲。商、周时期,为庸国的封地,称为“上庸”。秦时在安康置汉中郡西城县,郡治设于西城。汉代沿袭秦制,除西城县外,新增设安阳、长利、旬阳、钖县4县。曹魏、西晋时期设魏兴郡,辖7县,隶属荆洲。西晋太康元年(280)为安置巴山一带流民,取“安宁康泰”之意,改安阳县为安康县,“安康”从此得名。隋设西城郡,属梁洲,辖6县。唐、五代、宋设金洲安康郡。元、明设金洲。明万历十一年(1583)汉江洪水漫没州城,遂于城南赵台山下筑新城,改金州为兴安州。清初仍设兴安州,乾隆四十七年(1782)改设兴安府。民国时期,设安康行政督察区(简称专区),辖10县。1949年12月设陕甘宁边区行政督察专员公署,1951年元月改称陕西省人民政府安康专员公署,1979年改设安康地区行政公署,2000年12月改设安康市人民政府。  地理位置:地貌气候、面积、人口  安康古称“金州”,位于陕西省最南端,是陕、鄂、川三省邻接地带。北与西安、商洛地区毗连,西与汉中地区接壤,南与四川省,东与湖北省相邻。处于中国中、西部结合部位。东经108°01'—110°12',北纬31°42'—33°49'。最高海拔2964.60米(秦岭东梁),最低海拔170米(白河县汉江出境处),境内的主要山脉有秦岭的东梁、平和梁、南羊山和大巴山、化龙山、凤凰山、笔架山。国土总面积23319平方公里,占陕西省国土总面积的11.4%。长江最大支流汉江横贯全境340公里,秦岭、巴山和汉江构成“两山夹一川”的地理地貌。我市是一个以农业为主的内陆山区,全市土地总面积3529万亩,人均13.68亩,其中宜林宜药荒山坡地680多万亩。森林面积1761万亩,森林覆盖率50.2%.;山地占全市耕地总面积的92.5%,丘陵占5.7%,川道平坝仅占1.8%。荒山面积91691公顷、水域面积39861公顷。群山环抱中有石泉、池河、汉阴、恒口等山间盆地。土壤以黄棕壤为主;安康市隶属于长江水系,属亚热带季风性湿润气候,四季分明,气候温和,年平均气温12—15.7℃,年降雨量800—1100毫米,年日照时数小时,年无霜期210—270天,南北气候交汇地带,南北兼具的气候特征造就了丰富的生物、矿产、水力、旅游等特色资源。全市现辖汉阴、石泉、宁陕、紫阳、岚皋、旬阳、镇坪、平利、白河9县和汉滨区,109个镇,88个乡,3个市区办事处。安康市政府驻地汉滨区。根据安康市最新发布的第六次人口普查数据,全市常住人口为2629906人,同第五次全国人口普查日零时的2665668人相比,十年共减少35762人,下降1.34%,年平均下降0.13%。江北办是安康城区未来发展的重要地方总面积30.4平方千米地 区 人口数 比重(%)
第六次普查
汉滨区 .27 33.09
汉阴县 .20 9.36
石泉县 .10 6.51
紫阳县 .90 10.80
岚皋县 .67 5.86
平利县 .70 7.34
旬阳县 .30 16.22
白河县 .90 6.21
优势资源状况  安康地处秦巴山区,独特的地理区位和气候条件,造就了丰富的生物、矿产、水力和旅游资源。  [河流水系资源]:安康境内河流密布,水力资源极为丰富,是陕西乃至西北独有的水资源密集区。全市集水面积在1000平方公里以上的河流有11条,集水面积在100平方公里的河流有76条,河网密度为1.43km/km2,全市年平均径流量106.55亿立方米,人均自产径流量3964立方米,是全省的2.6倍,全国的1.5倍。汉江是长江的最大支流,水质好,流量大,为国家和陕西“南水北调”工程的重要水源地。  [电力资源]:汉江干流和九条支流水能蕴藏量469万千瓦,占全省的46.8%。年发电总量超过30亿千瓦时。规划的汉江梯级开发共7座电站,6座在安康境内,已建成安康、石泉两座,总装机107.75万千瓦。汉江梯级开发已经启动,石泉喜河电站已经开工建
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什么房子没有房产证 没有房产证的房子可以买吗
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很多人都觉得买一所的房子不是一件大事儿,可是等到真正出了问题才后悔莫及。要知道,买下一所房子但没有拿到房产证,那就不能算是真正拥有了房屋,而且购房者需要承担很多风险,今天小编带你们一起来了解一下具体内容。 一、什么样的房子是没有房产证的? 1、没有合法的房子 2、欠缴或未缴纳相关税费的房子 3、私自改变土地用途的房子 4、土地或房屋未解除抵押的房子 5、土地、房屋被有关部门司法查封的房子 6、利用集体所有土地建设的房子 7、土地产权存在纠纷的房子
二、房子没有房产证有哪些风险? 1、由于查验房产证是买房时的一个必要步骤,并且根据相关规定表示,没有房产证的房子是不能进行买卖交易的。 2、房产证是房屋所有人可以自由使用、处理房屋的重要凭证,所以如果房子没有房产证,房屋所有人是不能对房屋进行转让、赠与和继承的。 3、房子如果没有房产证,置换与出租等形式的行为同样无法进行,即使签了相关合同或协议,也会被视为无效,不能受到法律保护。 4、房屋没有房产证的话,也就无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者就无法通过来获得贷款或承担其它民事责任。 5、当房产所处土地被征用或房屋被拆迁时,房子由于本身没有房产证,也就无法按照国家政策及相关拆迁法规获得。 6、如果房子没有房产证,那么购房者在期限届满时无法申请继续使用该土地。 三、没有房产证的房子可以买吗? 《城市房屋权属登记管理办法》规定,“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的少有合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”根据《中华人民共和国管理法》规定,“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”,也就是说,如果房子没有房产证是无法办理的,即使你花了钱买了房,从法律的角度讲,房子也不算你的。 不过,具体的情况需要具体分析,有的房子是本身就不具备房产证,那就建议不要购买,但是有的房子只是暂时没有房产证,那就还是可以购买的。比如,有的约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行,这样的合同并非一定无效。如果卖方没有拿到房产证,该合同便不生效,一旦条件成就,合同就会生效,交易也就成立了。 上述内容就是小编为大家整理的房子没有房产证的相关知识,希望对你们有所帮助。
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