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限价房是什么意思？什么样的人才能申请？
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限价房是什么意思，可以从限价房的定义进行理解。限价房是指政府针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭，所提供的一种保障性住房。
1.3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下； 　　
2.4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。
限价房是什么意思，这个针对住房困难的保障性住房的配售是有很严格的要求的，只有满足以上两个条件的家庭才能申请购买限价房。
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政府周转房是什么意思？
相关解答一：中山市的政府周转房富湾管理处 (月湾路)，是哪些人住的呀？解释下政府周转房的事~ 5分政府周转房是指用于安置拆迁居民周转使用，产权归政府所有的各种房屋、政策性出租住房俗称“周转房”。月湾路政府周转房以前都是政府部门的人住的，门口还开了个政府饭堂（前政协主席苏松勤的侄子一直在经营到现在，专做潮州菜味道不错而且收费便宜）有谁相信中山有名的竹苑小区居然是解困房，前市委书记、局长等等当官的连壹加壹老板都住在解困房里面呢相关解答二：教师周转房的性质是怎样的？是政府行为，还是要教师集资？ 总不会让教师占太大的便宜相关解答三：政府为什么要救房市 “断供”一词最近是平凡出现在各个媒体面前。广州、深圳、成都、东莞、南京、上海、重庆等城市的房价出现了下跌，这可真是华南危机、华东危机、北京危机，深圳危机……。抢救楼市之声一片哗然，危机之处可及国之命脉。然市人皆知楼市当年炙热之极是何等的猖狂，让人望而生畏。大片土地都囤积在开发商的手中，财富聚集可用分秒论说。炒房者趋之若鹜，黑压压的一群一群地都拼着命的往里扎。盛宴就这样开始啦，开发商售楼的手法可谓是花样翻新，真正的是那桌满汉全席。道道菜绝对的精彩绝伦。精杀着前来购房的房奴们，砍价是中国老百姓习惯的购物方式，而在富丽堂皇的售楼中心却是高挂“免谈牌”。那房价打着滚地向上攀升，而半夜站排等待买房号码的老百姓哪里知道，此时开发商手里却紧紧握着最好的楼层，等待价格继续上涨。为了能有更高的卖价，不惜制造舆论氛围，继续炒高房价。老百姓恐怕两辈子的全部收入，即使不吃不喝也买不起半间楼室啊。房价的虚高时，那些今天高呼救市的大嘴们为何不呼吁政府救市？而如今有几个房老虎掉了资金链、房虫子断了供，却跳出来大呼小叫地喊救救楼市吧！可怜可怜我们这些和房地产捆绑在一起的人啊！！真是可怜啊，可怜的那些断供者，可怜那些被资金链条困扰的开发商们。然而谁来可怜那些拼着老命节衣缩食的为儿子能娶上媳妇，为女儿能穿上嫁衣的贫民百姓哪？诚然政府也在努力改善这些人的居住条件，比如廉租房、安居工程、低价房等等。可还是很大的群体是介于中产和低收入之间啊，往上蹦够不到富人和中产阶层，往下出溜又不符合廉租和安居条件。这真是一行眼泪两袖清风。怕是怕这清风盈袖的不是官迹清廉，而是清苦度日口袋清风徐徐罢了！如今火爆的楼市刚刚降写温度，平头百姓刚刚看到了些希望。可此时有人跳将出来高唱着政府救楼市，若不救楼市，那么死在楼市前头的将是银行！咳，现在真是“佛”急跳墙了，就是那道名菜“佛跳墙”哦。看起来真是可笑。“救市”，无非是希望政府能够通过土地、税收等方面的政策，刺激住房消费，但一个现实问题必须弄明白：不论政府怎么刺激老百姓的住房消费，都必须让老百姓能够买得起房，这才是根本。如果老百姓根本没有能力买得起房子，无论政府怎么刺激老百姓的住房消费，最终都无济于事。目前，一个很明显的现实，就是因为房价虚高、老百姓因承受能力有限而买不起房子。也就是说，目前的房价远高于其实际价值，远高于老百姓的承受能力。中国的老百姓并不叼专，只要房价合情合理。那时候真正地实现了杜老先圣的心愿，真可是大庇天下寒士俱欢颜的盛宴节日啦。相关解答四：地方政府为什么要救房地产 地方政府救房市的秘密戴旭房地产价格出现下跌势头以来，社会的反响是两个极端：一是普通人叫好，为终于看到可以买起房的曙光；一些人坚决反对，并动员各种力量向国家最高权力机关施压，要政府救市。这些人主要是房地产开发商，一些靠房地产商养活的协会或媒体，还有一些地方政府。而一些地方政府甚至等不及中央新政策出台，就急忙展开了各种救市行动。真怪了，房地产价格串升了十几年，老百姓怨声载道，没有见哪个地方政府救民的，房地产才显出下跌的迹象，一些地方政府竟然开始救市了。为什么呢？世界上的事就怕分析，因为很多事一点也不复杂，只是很多人不知道真相而已，真想一旦点破，虽然与一些地方政府的脸上不好看，但却是让大家心里都有个数了，以后他们再想愚民就很困难了。我也是看了半月谈的一篇文章才明白，一些地方政府为什么救市的。这篇调查报告说“土地出让金，一项征收超过20年的政府非税收入，一笔规模超过万亿元的巨额经费，至今却仍然“隐形”于大多数公众的视野之外。”记住这里的几个关键词：20年，万亿，“隐形”于大多数公众的视野之外。”也就说，在20年的时间内，地方政府有一万多亿元人民币，是偷着收，偷着花掉了。花哪里去了？各级政府的楼堂馆所，各级官员的别墅，各级政府的公车开支，宴请，多如牛毛的贪官穷奢极欲的糟蹋，都在这一万亿里。天哪，在社会主义的中国体制内，竟然有这样一个宇宙级的黑洞，20年社会竟然不知道。这也就是新华社的媒体，要是别的媒体，碰到这样的话题，早吓得哆嗦了。因为没有监督的阳光，我们看到在20年的阴暗地带，这条吸食人民血汗的蠹虫有多么巨大，一万亿！这无意中解释了一些地方政府为什么救房市。因为那个藏在裤裆下的钱包还没有被社会监督和人民发现，他们还想继续收取和享用这黑钱。因为如果房市跌了，地肯定就卖不成高价，那黑钱包肯定就要瘪下去，它们于是着急，于是以各种冠冕堂皇的理由救市。半月谈的这篇新闻还部分地揭示了一些地方经济发展的真相，实际上就是靠卖地。有的地方还卖大型国有企业。在他这任上，卖了，把钱装入自己的裤裆，花天酒地吃喝嫖赌，到下任他再找东西卖去。我所在的民权就有这样一个著名的葡萄酒厂被这样卖掉了。这就解释了我们为什么这么高的GDP，但是却没有像样的工业。既没有可以媲美欧美的传统工业，如汽车、电器、造船、大飞机等，更没有现代信息工业，如芯片如新材料工业。我们怎么能有呢？连上海和北京这样技术和资金力量雄厚的城市，也跟着搞什么房地产，不务正业，不发展科技，简直就是胡扯淡。改革开放前，我们搞出了两弹一星核潜艇。现在我们能夸耀的只是站在1970年东方红一号肩膀发展起来的神七。政府是为人民服务的，不是为商人为GDP服务的。一些经济智囊，要么就是不从这一点出发去设计中国的发展道路，要么就是像商业部那位姓郭的间谍一样，别有用心地想把中国引入歧途，以达到西方不战而屈人之兵的战略目的，以在苏联之后，再为美国和西方的和平大战略，提供一个温柔扼杀的经典案例。相关解答五：什么是政府回购房 一、所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。二、1、项目实地考擦，包括周围低价情况，检查五证，是否手续齐全，有无烂尾楼现象，预售房买卖的价格，由风险控制部出具项目报告;2、若报告切实可行，尽快落实投资客户的资金情况，把项目极力推荐，如同意者尽快通知理财客户进行实地考擦。3、意向资金接近项目要求，尽快与融资者签订担保合同，合同内应规定买卖合同必须书面备案，备案时公司人员一起到达房管局现场，备案原件由担保公司保管，签订合同时投资人的身份证尽量不给开发商，只报身份证号，约定放款时间稍长最好;4、同意的投资者到不动产项目实地考擦并签订联合理财协议书同。时注明所占房产比例，直接到售楼处签订商品房买卖合同，给理财客户说明合同解除时本人必须及时到房管局解除合同，担保公司会提前通知，否则投资人要付约定的所购房产金额比例的违约金。5、同意的投资者到不动产项目实地考擦，若不能及时签订商品房买卖合同(时间、金额)，可以到担保公司签订联合理财协议，委托担保公司某人或法定代表人为主体签订商品房买卖合同(如需到公证处公证也可费用自负，不要最好)，同时刷卡交钱，但事后受委托人必须出示证明及房产复印件给投资者，并按时还本息。(1) 开发规模：开发面积，共有几幢，共有几层(2)材料齐全：营业执照，税务登记证，组织机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。(3)房产性质：商铺 写字楼 住房(4)说明操作流程：对开发商说明流程包括要签的文件 特别注意说明担保费和利息的结算时间。(5)风控控制：公司风控专员考擦项目资料的真实性位置，了解开发商项目的基本情况，工程进度，是否有其他项目。(6)投资客户：投资客户要准备身份证及复印件，要求看房的可在这步骤去看房。(7)还款计划书：如利息先扣由我司签给客户，由开发商月结由开发商签给客户。(8)签电子版买卖合同：打印出加盖开发商公章。各地区有所不同，根据当地情况调整。(9)投资方转账：业务陪同转账提醒保存好转账单据。(10)到期还款：利息提前5个工作日提醒开发商。本金提前15天提醒开发商还款的具体时间。(11)解除合同：投资方凭身份证 密码来解除合同。三、精典案例“人民房评：地方政府回购房？醉翁之意不在酒”分享网址：news..cn//1314267.html相关解答六：地方政府为何要救房地产 房地产稜投资金额特别大，而且风险也特别高，是地方经济的顶梁柱，如果发生萧条就会震动地方经济，甚至是造成经济危机，不管是地方就连国家也一样，国家都有房地产储备基金相关解答七：政府为何调控房地产 很多人都认为是为了调控房价，保障民生，其实这只是中央政府调控的目的之一，政府调控房产是一石多鸟的长远之策：一是转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入推动经济发展的粗放方式，所以，观察中央的政策，可以发现一方面政府在调控房产，一方面逐步推进资源的价格改革（即使面临严峻的物价形势依然坚定推进），同时出台多项新兴产业发展规划，立足长远，高瞻远瞩。政府也知道新兴产业的发展不能很快见效，所以为保经济增长，一方面打压房地产，同时加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持投资的稳定。中国的未来，在新兴产业，不在房地产！二是保障民生，维护社会稳定的需要，这个我就不多说了三是转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在的地方政府通过土地运作发展经济，做出政绩已经是普遍想象，城市的土地是有限的，而且在地价高涨、拆迁日益规范和拆迁成本不断高涨的情况下，未来两三年很多城市尤其是一线城市会面临无地可卖的境况，所以现在中央政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。几年之后，房产保有税将成为地方政府稳定而可靠的财政收入，现在的房地产大跃进，就是放水养鱼。另外，我们从中央政府对地方政府的考核中可以发现，现在对地方政府的考核越来越全面，不在单纯依靠经济指标了，从环保、节能减排到群体性事件的处置、保障性住房建设，都实行问责制，以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。四是防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的投资属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高杠杆的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。看到很多所谓专家的观点，真的很痛心！不知道是没水平还是收了利益集团的黑钱，不敢讲真话！相关解答八：政府为什么不控制房价？ 依我看，至少有五个原因，令我国政府不希望房价下跌。一、房价下跌，造成通货收缩，资产缩水，导致金融机构崩溃。二、通货收缩、资产缩水，导致居民持币观望，消费大幅下跌，危及制造业。三、通货收缩，制造业经营困难，导致开工不足，甚至失业，对就业造成压力。四、失业率上升，最终可能引发社会动荡，甚至动乱。五、房价下跌，令地方政府税收减少，不利于地方建设。相关解答九：政府为什么要控制房价？ 1)过高的房价，会使大多数国民背上沉重的物质和精神负担。当房价远远高于大部分国民的日常收入时，大部分国民就只能采用增大按揭还款金额和按揭还款时限的方式购房，而采取此方式，将会使大部分国民长期承受来自物质和精神方面的巨大压力，如此的长期重压必然会严重影响国民的生活质量，并不可避免地会产生一些社会问题；2)过高的房价，会导致财产的过度集中，社会中的少数人（房地产商）会拥有大量财产，而大部分国民则会因房价而背上长期而沉重的负担，社会出现两极分化，贫富差距拉大，这一点，不仅与党的使全国人民走上共同富裕道路的目标相违背，而且会使社会的不稳定因素大大增加，3)过高的房价，会带动物价的整体上涨，最后引起通货膨胀，影响到国民经济的发展。2007年中国经济开始出现通货膨胀的苗头，一方面是因食品价格上涨导致，另一方面则因房价上涨导致。如果这种苗头不加控制，就会拉动其他商品的价格上涨，最终导致通货膨胀的全面爆发，所以，据昨日央视新闻报道，政府已将“控制经济增长由过快变为过热”列入了2008年经济发展的重点调控目标，4)过高的房价，会诱导大量的投机炒房者进入，而不断攀升的房价，迟早有一天会发生崩溃，崩溃的后果是造成成千上万的炒房者因还不起银行贷款而发生的严重财务危机，致使其生活乃至生命受到严重的威胁，并不可避免地导致一系列经济和社会问题的发生。综上所述，过高的房价带来的后果将是：严重影响大部分国民的生活，导致国家经济衰退甚至至崩溃，并产生大量社会问题。首先，我们需明确的是，市场经济体制虽然已被全球大多数国家普遍认可为一种较好的经济运行体制，但这一体制同样存在一些依靠自身力量难以解决的问题，简言之，市场经济决非解决一切经济问题的灵丹妙药。基于以下几方面原因，采用市场经济的方法是无法解决房价上涨问题的：1)从经济学的角度分析，房价上涨的原因是因购房需求大于供房能力所致，所以要使房价下降，市场经济的方法是增大房屋的供应量至供需基本平衡。但是，该方法是建立在房屋供应量可以无限增大的前提下的，而房屋供应量无限增大的前提条件则是土地供应量可以无限增大。但问题在于，中国虽然很大，但同时人口也很多，中国必须留出大量的土地栽种粮食以养活十三亿人口，再加上必须要有的绿地森林面积，以及大量无法使用的荒漠土地面积，中国的土地资源实际上是比较匮乏的，与之相对应，用作房地产开发的土地资源也同样是有限的，不可能无限制地供给。而另一方面，中国近年来正在经历大规模城市化建设的阶段，大量农民人口已经、正在和将要转变为城市人口，购房的需求量将长期处于增长的状态，房屋需大于求的局面必然会长期存在，房价的上涨也必然是一个长期存在的趋势。2)房屋虽然是一种商品，但又是一种特殊的商品。与汽车、家电等商品相比，房屋是一种人们不得不消费的商品（汽车、家电可以不买，房子却不得不买或租）。所以，即使房价再高，人们也不得不勒紧裤腰带去买（这一点与食品相同：食品再涨价，人们也只有去买，因为不买就没得吃，没得吃就会被饿死）。正因为房屋是人们不得不消费的商品，所以房地产企业才会有恃无恐，发起一轮又一轮的涨价风潮（汽车企业就不敢这么涨价，因为老百姓买不起汽车可以坐公共汽车，可以骑自行车），正因为房屋是一种人们不得不消费的商品，所以才有大量的炒房者进入，因为在中国，长期的一段时间里，房屋都因其具有大量的市场需求作为支撑，以及作为显性的物质资产而具有投资风险低、高保值增值性的最佳投资品的特点；3)房地产企业及炒房者基于其逐利的本性，只可能抬高房价而不是降低房价，而且是尽可能快、尽可能高地抬高房价......余下全文>>相关解答十：为什么政府控制不了房价 我们要看待问题，不能光看表面，更要看本质问题。当然了，要让房价降是很困难的，我来说说我的看法。房价涨是什么时候开始涨的？应该是07年下半年以后开始的。06年的时候买房还在低价打折的基础上，还给介绍人奖金的方式促销，为何短短一年多时间就会发生如此大的变化呢？在这里，我要借花献佛给你解释一下郎咸平教授的“火山理论”。房价，就如同一座火山，火山要爆发，必然是火山里的岩浆在作祟，那么，在楼市爆发的过程中，是什么扮演了“岩浆”的角色呢？那就是“制造业投资经营环境的恶化”，就在08年金融危机的冲击下，中国的经济出现了严重的“内伤”，大量制造业企业觉得辛辛苦苦做制造，既不赚钱，又辛苦，风险又大，觉得实在是没什么做头了，纷纷把资金从不再赚钱的制造业中抽出，注入了“欣欣向荣”的房地产和股市，而在这个过程当中，政府并没有对岌岌可危的制造业做出提供帮助，或者说没能有效的提供帮助，这才在07~08这个经济拐点中，为之后的危机埋下了祸根。之后，房地产像一匹脱缰的野马，井喷式的暴涨，并且，在08年政府干预股市致使股市崩盘后，楼市变成了唯一的投资渠道。所以说，投资经营环境的恶化，导致大量避险资金注入楼市，致使楼市就如同火山一样爆发。然而火山爆发，还需要一个条件，那就是“岩浆”和“火山口”必须要有“导管”。那么是什么在楼市“火山爆发”的过程中扮演了“导管”的角色呢？这里要分两点第一根导管：保障性住房的欠缺，注定的商品房被追加了硬性需求房分两种，第一种是保障性住房；第二种是商品房。保障性住房是政府用国家的土地，建造的房屋，一般又分为经济适用房、廉租屋、公租屋、棚改房等等。居住人没有对房屋的所有权，居住价格也相对便宜，经济适用房的价格，一般国家设定为当地人均年收入的六倍，但是不能转卖，要卖也是能原价卖还给政府。保障房的建设，其目的是为了达到人人有房住的目标，这也是一个正常政府的基本义务（保证公民的衣食住行教育）。商品房则是另外一种概念，商品房的所有人拥有房屋的所有权以及土地的所有权（在中国例外，是土地使用权），私人房屋及私人土地的升值后带来的财富也由个人拥有（产生财富后纳的税称之为房产税），所以，商品房是一种典型的金融产品（这里请注意，为什么炒大蒜是违法的，炒房子是合法的，就是因为大蒜不是金融产品，然而商品房是金融产品），是一种很正常的投资渠道。么搞清楚了商品房和保障房的差别，我们在来说说商品房和保障房之间的关联。刚才我提到了房产税，没错房产税正是连接商品房和保障性住房之间的关键点。政府为了达到居者有其所的目标，就必须为中、下产阶级的人建造保障房，（首先给你住的地方，然后再由你自己决定，是要多努力赚钱买商品房，还是赚多少花多少潇洒走一生，你自己决定）那么政府造保障房的资金怎么来？当然是房产税了！那么什么是房产税呢？可以这么理解，商品房的所有者，因土地的增值，而得到的利润当中，缴纳部分的税。而缴纳房产税本身不会对商品房的所有者带来任何不利的影响，因为土地增值了，有钱赚了才达到纳税的标准，所以商品房的所有者会很愿意纳税给政府，而政府索取了房产税后，就有这个资金去建造保障房。所以，在一般国家的一般情况下，保障房和商品房是个共生的关系，商品房的价格越高，保障房的建设就越完善，而且还不单单收益的是保障房的建设，房产税还被用于地方治安和教育事业。所以毫不夸张的说，合理的征收房产税，关系到一个城市的居住环境。但是这是一般的情况，中国情况特殊，是不适合房产税的，因为其他国家征收......余下全文>>百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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什么是保障性住房？
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保障性住房是近几年来呢，我们能长听见的一个词语了。保障性住房的申请也是需要一些流程的。保障房的户型设计肯定和商品房的户型设计有一些区别。保障性住房户型设计更注重装修配备等一些实用的东西。 保障性住房是近几年来呢，我们能长听见的一个词语了。保障性住房的申请也是需要一些流程的。保障房的户型设计肯定和商品房的户型设计有一些区别。保障性住房户型设计更注重装修配备等一些实用的东西。 保障性住房是指政府为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的。保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。 百分百配备装修 《标准》中特别提到，保障性的住房的装修率为１００％的，同时对装修的材料的选择做出详细的规定了，要求采用符合的国家资源的节约、环保等要求的建筑材料的及住宅部品的，优先来采用通过质量认证的产品的，严禁采用高耗能的及污染超标的材料的。 同时，保障性的住房公共部位的装修材料啊，应采用耐久性强、耐清洗、维修替换方便的建筑材料。住房套型内部，非结构墙体材料宜采用轻质、更换方便的墙板或复合墙板等建筑材料。厨房、卫生间内台面，一次装修的柜子、装修五金件等应采用耐久性强，不易损坏的材料。门窗应具有节能认证标识，并应符合国家相关产品的质量验收标准。 优先选用太阳能及再生水 《标准》中多次提到选用再生能源，比如保障性住房热水系统的热源，就应优先选用太阳能等可再生能源。具备太阳能集热条件的新建十二层及十二层以下居住建筑，应为全体住户配置太阳能热水系统；具备太阳能集热条件的新建十二层以上居住建筑，应为不少于十二层的住户配置太阳能热水系统；当技术经济和环境条件允许时，宜为多于十二层的用户配置太阳能热水系统。 此外，新建保障性住房应配套建设非传统水源供水管道系统，用于景观补水、绿化浇洒、道路冲洗及公共建筑的卫生间冲厕等；非传统水源应优先利用市政再生水，在市政再生水接入前，除景观补水外，其他可用生活饮用水替代。 通过对保障性住房的深入了解，大家对保障性住房的户型设计也有了更深入的认识了。对优先选用太阳能也是比较重要的。保障性住房的设计也是更具备实用性的。大家在选择保障性住房的时候，也要注重户型设计的要求。
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保障性住房是什么意思
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社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由**统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。
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保障性住房是国家为了保障中低收入买房难出台的一项民生措施.它是与商品性住房相对应的,保障性住房是指**为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指**为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。近年来,我国已大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。
**提供给低收入人群的住房,多以租赁为主。
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