13亿人口撑腰 印度准备大搞房地产 王健林也杀了进去|印度|房地产|王健林_新浪财经_新浪网
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　　13亿人口撑腰 印度准备大搞房地产 王健林也杀了进去
　　文章来源：微信公众号 每日经济新闻
　　别理会他人闲言闲语，今日随他们，让他们说吧，你的机会将会到来，再来证明自己。
　　这是电影《摔跤吧，爸爸》中的一句经典台词。
　　最近，这部根据真人真事改编的励志影片，再次让世界见识到了印度电影的水平。
▲《摔跤吧，爸爸》剧照
　　在印度，尤其在农村，一位女性练摔跤会被视为“不务正业”。如果说影片女主角成为国际摔跤冠军，是对印度传统文化的一种突破，那么现在，印度的房地产也正在实现一次突破。
　　从2015年的“人人有屋住”（Housing for All）计划开始，印度总理莫迪就致力于给印度人民提供经济房。
　　在近13亿人口的国家，这项计划肯定会步履维艰，但是，全球很多大企业都已经盯上了这块市场，其中就包括中国的复星国际和万达集团。
　　印度大力发展房地产，1.3万亿美元虎视眈眈
　　在印度，你往往可以看到一种奇特的景观——贫民窟与豪宅区紧密相连。印度不缺富豪，英国管理咨询公司Ahmadoff & Company此前对历年福布斯全球富豪榜的分析显示，在过去的20年里，印度人在“世界亿万富豪俱乐部”中的占比，已经从1%上升到了5%。截至2017年，共有101位印度亿万富翁登上福布斯排行榜。
▲印度孟买贫民窟（图片来源：视觉中国）
　　但现在，印度总理莫迪从穷人中发现了国家经济增长的动力。
　　5月9日，里昂证券印度公司预计，从2018年到2024年之间，印度将建造6000万套新住宅，每年将会创造约200万个就业岗位，并为印度GDP增长贡献75个基点。到2024年，社会保障性住房的数量将上升近70%，达到1050万，这将超过高端市场33%的增长量。
　　里昂证券做出的上述预测，是基于莫迪的一项宏伟计划——未来20年内，政府将使13亿人口都有住房、帮助他们实现收入增长和消费水平的提升，而这项计划会吸引1.3万亿美元资金进入房地产市场。
　　在2015年6月，政府发起了“全民有房住”计划，计划在全国建设2000万套房屋，在2015年12月份，政府也公布了该计划下的住房贷款利息豁免政策。
　　在去年11月份莫迪宣布“废钞令”后，印度房地产行业增速变缓。不过现在，市场已经出现反弹迹象。今年2月份起，政府开始给经济适用房建造商提供奖励、补贴和税收优惠。
▲印度经济房销量（图片来源：彭博社）
　　全球巨头盯上印度房地产
　　根据商务部设立的印度品牌股权基金提供的数据，截至2020年，印度的房地产市场将达到1800亿美元；从2008年到2020年，这一市场规模的年复合增长率将达到11.2%。
▲印度品牌股权基金官网
　　而且，随着IT、零售和电商领域的发展，市场对写字楼的需求也在大幅增长。未来5年，在孟买投资商业地产将会得到12%~19%的回报。
　　为了满足房地产的发展计划，印度在吸引外资方面非常积极。在2000年4月~2016年12月之间，建筑行业直接吸引的外资已达242.8亿美元，而且每经小编在印度品牌股权基金网站上发现，很多海外公司已经准备花大手笔进入印度的房地产业。
荷兰的资产管理公司APG和房地产公司Virtuous Retail联合投资了三座商场，总投资达3亿美元，而且承诺未来增加投资1.5亿美元。
卡塔尔控股公司已经承诺向Artheveda基金管理公司的住房基金业务投资2.5亿美元。
斥资3825亿美元收购了Vatika酒店公司的部分股权，软银集团和猎鹰资本牵头其他投资者向房地产中介网站运营商LoconSolutions公司投资了9000万美元。
私募巨头（Blackstone）在内的投资公司计划通过首次公开募股发行印度第一只房地产投资信托基金，募资总额可能超过6亿美元。
加拿大多伦多的投资巨头Brookfield资管公司已经大肆进军孟买房地产市场。去年这家公司以10亿美元购买了孟买一块450万平方英尺的商业用地。
　　在这份名单中，每经小编还看到复星国际的身影。复星国际计划通过房地产私募股权平台向印度房地产投资10亿美元。这一消息最早是《印度经济时报》于去年9月报道，目前，也得到了印度品牌股权基金的印证。不过，这一消息尚未得到复星国际官方证实。
▲印度经济时报网站有关复星国际的报道
▲印度品牌股权基金官网
　　其实，这已经不是复星第一次看上印度市场了。日，复星医药就宣布，拟通过控股子公司出资不超过12.6亿美元收购Gland Pharma Limited约86.08%的股权。这是迄今中国制药企业交易金额最大的海外并购案。
　　退出中国房产开发，万达却要在印度拿地
　　除了复星国际，看上印度的还有万达集团。根据万达集团官网显示，早在2016年1月，万达集团与印度哈里亚纳邦签订合作备忘录，计划投资100亿美元在哈里亚纳邦建设万达产业新城，打造世界级综合性产业园区。
▲万达集团官网
　　哈里亚纳万达产业新城项目是印度总理莫迪与万达集团董事长王健林的会见成果。日，王健林应莫迪总理邀请访问印度，与莫迪总理及哈里亚纳邦首席部长哈达尔就万达集团投资印度进行了深层次交流。
　　今年1月，王健林在2016年集团工作报告中表示，印度项目不仅投资规模大，更重要的是创造了15万个就业岗位，而且将印度城市化和旅游提升到世界一流水平。
　　但有趣的是，在这份年度工作报道中，王健林宣布万达从中国地产开发中退出，2020年以后，除了万达城配套的住宅外，万达原则上也不再新增住宅开发。等万达城全部开发完以后，万达商业就逐渐从地产开发这个行业退出。
　　不过，王健林表示，印度项目虽然签约了，都还没拿到土地。拿到土地，集团要重奖。可是，为什么去年1月就签署了合作备忘录，一年后还没拿到地呢？其实，万达在印度遇到的拿地难问题也是外资进入印度的最大难关。
　　印度目前的征地法案是2013年通过施行的，该法案要求征地方必须向农村和城市的土地所有者分别支付最高达土地市价4倍和2倍的收购价，且公共项目征地需70%土地所有者同意，私营项目需80%土地所有者同意。
　　穆迪上任之后，推出了《土地法》修改草案，草案指出，印度工业走廊建设以及高速公路、铁路网建设等“公共用地”，政府可不经农户许可以市场价收购，同时补偿给农户每家一个工厂工作名额。可是，该草案遭到了农民激烈的反对，也受到了反对党的强力抨击，最终以失败告终。
　　而万达拟在哈里亚纳邦建设万达产业新城，正是位于德里—孟买工业走廊，属于穆迪新法案中征地类型的一种，也是穆迪希望着力推动基础设施建设的关键地带。但是，由于各邦自身也掌握了一些土地使用权，投资者通过与邦政府的洽谈，还是有灵活的处理空间的。
　　每经编辑 王嘉琦
责任编辑：张玉洁 SF107
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[转帖] 印度首次承认中国军队已深入“印领土”19公里
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17:20:08 发布在
　印竟称我军队入"印领土"19公里　　【《印度时报》网站4月27日报道】 印度政府今天首次承认，中国人民解放军深入印度领土达19公里，在那里支起了帐篷。印方“暂缓”在拉达克东部举行第三次“国旗会谈”，给中国自行撤走其军人的“时间和空间”。　　印度国防秘书沙希坎特?夏尔马在向议会国防常务委员会提交的说明中正式承认这一情况的。文件说，在30多名解放军4月15日闯入拉达克代布桑山谷19公里后，印度“部署了部队严密守护边境”。　　双方军人在海拔1.63万英尺(约合4970米--本网注)高的地方已面对面对峙11天，这是两国军队25年来最严重的对峙。印度国防部长A-K-安东尼、国家安全顾问希夫尚卡尔?梅农和陆军参谋长比克拉姆?辛格紧急会晤，研究了在久马尔、斯潘古尔峡谷和代布桑山谷周边地区弥补作战漏洞的紧急计划。　　中国军机展开前所未有的威吓飞行　　据多名政府高官26日透露，就在中国8艘海监船23日侵入尖阁诸岛(即我钓鱼岛及其附属岛屿――本网注)周边日本领海的同时，中国的战斗机等军用飞机在尖阁诸岛周边飞行超过40架次。　　军用飞机多数是战斗机，中国投入了新型苏-27和苏-30。这些战斗机趁航空自卫队战斗机飞行员疲惫的时候蜂拥而至。政府高官称这是“前所未有的威吓”。　　政府方面认为中国军机的威吓飞行是为了配合海监船侵入领海。　　中国军机从上空对海上保安厅的防范态势和海上自卫队护卫舰、P-3C巡逻机的部署进行侦察，估计向海监船进行了通报。　　奥朗德满意37小时中国行：“他们回应很积极”　　法国总统奥朗德4月26日表示，在他访问中国期间，中国领导人对于法国方面的期待“给予了积极的回应”，强调要用加强双边政治和经济关系的方式来重新平衡法中贸易，尤其是法国对华贸易所呈现的巨额逆差。　　26日是奥朗德访问中国的第二天，也是最后一天。他在当天表示：“他们对我们所提出的要求都给予了积极的回应”。　　在乘飞机由北京前往上海访问的途中，奥朗德表示，他曾提出要使法中贸易实现“再平衡”以及中国应进一步开放市场的希望，法国方面承诺将竭力消除中国在法国投资时的种种障碍。　　除核能和航空这两个法中传统的合作领域之外，奥朗德还提到了双方未来可能开展合作的一些新领域：城市发展、农业食品、医疗卫生以及数字经济等。　　日媒称中国在钓鱼岛多次出动军机是想让日本飞行员疲劳　　日本《产经新闻》4月27日援引多名日政府高官消息称，中国8艘海监船相继进入钓鱼岛12海里执法的4月23日当天，曾有40多架中国军机出现在钓鱼岛海域周边空域，且中方军机中多半为战斗机，包括中国空军新型战机苏-27和苏-30。《产经新闻》分析称，中国军机是想通过不断的逼近，让日本航空自卫队的战机飞行员形成疲劳。日本政府高官称：“这是前所未闻的威胁。”　　《产经新闻》报道称，中国出动军机是想配合海监巡航形成联动策略。中国军机在钓鱼岛附近海域飞行意在观察日海上保安厅的警备态势以及日海自的护卫舰和P-3C反潜巡逻机的部署，以搜集相关情报传达给海监船。？　　外媒：叙化武或来自土耳其 美或干预叙内战　　【法新社华盛顿4月26日电】 美国总统奥巴马今天承诺对叙利亚军队使用化学武器的报告展开“有力调查”，并再次警告说，如果证明叙军队使用了化学武器，“游戏规则就将改变”。　　奥巴马是在白宫与约旦国王阿卜杜拉会晤时发出这一警告的。他正面临对叙利亚内战进行军事干预的越来越大的政治压力。　　他告诉记者，美国政府得到了“叙利亚军队对人民使用化学武器的一些证据，这些是初步评估，其依据是我们收集的情报”。　　他说：“我们对于是否真的使用了化学武器看法不同，关于这些武器的使用时间、地点和方式还存在一系列问题。”　　总统说，华盛顿将开展“非常有力的调查，并与合作伙伴们一起，尽快就化学武器问题得出明确的结论”。？　　德报：美发人权报告是赤裸裸奉行“双重道德标准”　　【德国《青年世界报》4月27日文章】 题：美国的双重道德标准(作者赖纳?鲁普)　　多年来美国每年发布人权报告评判他国，却自以为是地忽略自己国内的人权状况。后一种情况可能是长期系统性洗脑的结果。大多数美国人深信美国始终站在天使一边，因此根本不可能做错事。这种自信还包括，认为美国是一个特殊国家，上帝赋予其为世界带来美国式自由市场经济和民主的使命(“天定命运”)。在必要情况下也可以使用炸弹和火炮。　　“邪恶帝国”苏联解体后，美国自认其观念得到了加强，继而将灾难性的军事和经济战火引向世界多个地区。战争造成上百万人伤亡，尤其是平民。美国国内伴随这一发展出现的是民主和人权状况的恶化，直至出现了国家授意实施的虐囚行为。而当美国国务院每年发布全面报告、对世界其他190多个国家和地区的人权状况加以评判时，其厚颜无耻更是到了登峰造极的程度。但一段时间以来，中国不再束手就擒地忍受这一切。北京自己也发布美国忽视人权状况的信息，在美国面前摆上一面镜子。美国4月19日发布人权报告后，中国也随之发布了自己的版本。(原标题：外媒言论：印竟称我军队入"印领土"19公里)
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毛左的伟大领袖说：后退这二十公里，可保二十年平安。
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文章提交者：燕赵豪杰 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】 毛左的伟大领袖说：后退这二十公里，可保二十年平安。-------扯淡，那是藏南
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民主的印度应该解放受奴役的劳苦大众
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敢深入库页岛么？敢浅入一下海参崴我们的故土么？
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和印度较劲算什么，敢和北极熊亮剑么？
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文章提交者：algae1234 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】 和印度较劲算什么，敢和北极熊亮剑么？
--------格鲁吉亚倒是敢亮剑
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现在是想以藏南换新疆西部拉达克地区。藏南已经在人家手里，拉达克在我们手里。可是人家两边都要。拉达克靠近克什米尔，印度和巴基斯坦争夺克什米尔已经60多年。所以印度不可能在拉达克让步。解决中印边界问题条件还不成熟。
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17:44:20 &&
得了吧，主要是那里有个机场。哈哈
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17:46:41 &&
中印边界战争，已经过去50多年了。20年早已经过去。可能有的人觉得应该解决了。这就是不实事求是。毛主席教导我们不能四面出击，到处树敌。现在东边和日本不可开交，南边和越南、菲律宾又发生冲突。西边再和印度干仗，再差一点就是四面出击了。
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18:06:44 &&
呵呵。时间点上配合的真好啊。4月7日开始爆出那个什么什么，15号军方就突然积极的争夺领土了。钓岛，南沙，现在又是印度。在某些人看来，有很多领土争端实在是一件大好事。伟人说了嘛，留着这些问题，有利于保持内部团结。
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18:45:05 &&
18:06:44&&的原帖：呵呵。时间点上配合的真好啊。4月7日开始爆出那个什么什么，15号军方就突然积极的争夺领土了。钓岛，南沙，现在又是印度。在某些人看来，有很多领土争端实在是一件大好事。伟人说了嘛，留着这些问题，有利于保持内部团结。顶
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8:13:00 &&
　2009年12月，印度在碟穆绰克修建公路。　　2009年9月，据印度媒体报道，印度空军一架“安-32运输机”当地时间18日上午6点25分，在印度列城(Leh)一个名叫Nyoma地区的简易机场成功降落。列城是印度拉达克(Ladakh)地区的首府，属于印度的查谟-克什米尔，距离中印边界只有23公里。　　2011年，报道称，最新启用的先进机场位于拉达克最北部海拔4937.76米的地方，距离中印实际控制线仅9公里；并于日，开始正式起降安-32型飞机。仅六个月之后，也就是日，印度空军又开通了位于海拔4175.76米拉达克东南部的福克彻空军基地；它原先是一个破旧的临时机场，1962年中印战争后被废弃。这一空军基地距离中印实际控制线仅有3公里。　　2013年：中印边界军队“对峙升级”。《印度快报》网站4月23日称,上周,大约四五十名中国军人在拉达克地区境内10公里的地方搭起帐篷。印度宣称这个地区为印度领土。这些帐篷与印度在1962年中印边界战争期间建立的一条飞机跑道非常近。目前这条跑道正在整修。
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拉达克位置图
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> 1947年，印度独立后，这个了不起的中国人参与了印度国旗的制定！>>正文
来源：茶余平话　
点击：6044次　
1947年，印度独立后，这个了不起的中国人参与了印度
[提要] 1947年7月中旬，英国正式承认印度独立，印度建国的准备工作开始提上日程。
当月的一天，中国驻印大使罗家伦在大使馆举行晚宴，邀请包括尼赫鲁在内的印度各界人士前来参加。
晚宴开始后，尼赫鲁和另外几个人未能按时抵达。
一打听，罗…
1947年7月中旬，英国正式承认印度独立，印度建国的准备工作开始提上日程。罗家伦当月的一天，中国驻印大使罗家伦在大使馆举行晚宴，邀请包括尼赫鲁在内的印度各界人士前来参加。晚宴开始后，尼赫鲁和另外几个人未能按时抵达。一打听，罗家伦才知道他们是在国会讨论国旗问题。尼赫鲁等人到达后，于是，国旗就成了大家讨论的重要话题。尼赫鲁尼赫鲁等人在国会讨论的印度新国旗是以橙、绿、白三横条为底色，以纺车为中心图案。橙、绿、白三种颜色分别是印度教、伊斯兰教和其他宗教的象征。三个色条横着排列，象征着宗教的团结。中心的纺车，则与印度国父甘地倡导的“土布运动”有关。甘地认为英国的强大与发达的纺织业有关，因此他号召印度妇女要用纺车织造土布，以行动抵制英国殖民主义。客人们介绍完国旗的寓意，希望听听中国大使的意见。一来罗家伦是晚宴的主持者，二来抗战胜利后，中国位列联合国五大常任理事国，国际地位空前提高。于是，罗家伦就毫无保留地提出了自己的三点想法，主要是针对中央的纺车图案而发。归纳如下：一、纺车图案结构较为复杂，国旗不易标准化。在印度人口众多疆域广大的前提下，地方上仿制起来不容易，也很难合乎比例。二、纺车虽然在印度独立运动中意义重大，但社会毕竟要现代化，土车的时代任务终将完成，因此作为国旗符号代表性不够。三、印度历史上的大一统时期，只有著名的阿育王时期。其代表性阿育王轮，图案容易绘制，民间使用广范，历史内涵更丰富。他讲完三点意见后，在场的客人都为之折服，就连尼赫鲁也点头称是。阿育王石柱印度独立以后，在国旗的制定上果然接受了罗家伦的意见。后来罗家伦回忆说：“这可以说是一个很有趣味的场合。以一个中国大使来建议驻在国国旗的形态，而且这个驻在国也是有悠久文化的国家，恐怕可以说是史无前例。”罗家伦（），浙江绍兴人。“五四运动”的学生领袖和命名者，我国近代著名的教育家、思想家和社会活动家。曾任国立清华大学、国立中央大学校长等职。||||||||||||
解放军精锐部队大规模云集新疆要打印度了？
　　我是新疆塔成地区额敏县一中的学生，那时候好象在五月底吧。那天下午正在上课呢。听到外面有声音。
　　然后向外一看，有2架武装直升机，还有一架大型的运输机。在这里飞过去了。飞到哪没看到。因为那时候在班里。就伸头向外看了。脖子才多长啊。。。。
　　飞来飞去好象好不是一架，那天问我弟弟。他说他也看到了。。他家距离学校远。。我说你看的清楚不，他说就从头顶上飞过去的。我看的那2架飞过去就在没过来。不知道去哪了。
　　在说。。我们这有边防大队。。。没有驻军，军队都在伊利那边。。我们这里距离巴克图口岸很近。。。。
&&&&& 能见到当兵的，但是都是武警。。。
　　不知道在部署什么。一般这里不可能有军队的。但是那时候确实出现了。。
　　好几架武装的直升机。。。
　　大型军用运输机也有。
　　与此同时，印度军方也释放出在与中国接壤边境上加强防御兵力的消息。军方说，印度已开始在所谓&阿鲁纳恰尔邦&即中国藏南增加部署两个师的兵力，共计5万-6万人，同时也将派驻两中队印度最精锐的苏-30MKI战机，每个中队约18架战机。
　　再联想到，印度官员6月10日表示，一架军用飞机此前一天在&阿鲁纳恰尔邦&坠毁，机上14人全部死亡。是不是准备干仗了呀，看来解放军这次要动真格了，虽然很低调。。。。。
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印度人评论里约奥运会开幕式
Aryan Aryan
2 hours ago
All the very best and success to the large Indian contingent participating
祝印度代表团获得成功
Tony Johnson
many indians finally realising that there are bigger things in sports than cricket in this world!!
许多印度人最终认识到，世界上除板球之外还有很多运动
Vikas Kuchu
India should build a new City for staging Olympics..like lavasa..
印度应建一座新城来举办奥运会
Braj Kishore
this was really amazing show and also security at the stadium was showing that Brazil put their all effort.
精彩的表演
从体育馆的安全措施来看，巴西可是全力以赴了的
Prashant Marhatta
The opening ceremony was a disaster&#8230; money saving thing Brazil showed us&#8230; not the best in recent times!! shame Brazil !
开幕式就是一场灾难
不是最好的一届
monu singh
Lol&#8230;largest contingent ever?? And they will return with zero gold! Embarassing
哈哈，历届最庞大的代表团？
一枚金牌都带不回来！尴尬！
uday kulkarni
bangalore &#8211; 3 hours ago
Actually whole world should bear the cost as per their capacity and capability. This way India also stands a chance to hold the Olympic Games.
其实，成本应根据能力分摊到全世界人民身上。
这么一来，印度也有机会举办奥运会了
BRAVE INDIAN
Best of luck Indian teams, bring more medal to India.
祝印度代表团好运
为国家多带一些奖牌回来
Sheik Mohamed
Let us hope that our players shall bring more gold medals in this Olympic.
希望运动员多带一些金牌回来
Rajendar Kumar Sharma, Brigadier
Good Luck and God speed to the Indian contingent. Wishing they start with a Gold on day one. Lots of hopes on shooters and Archers.
希望第一天就拿到一枚金牌
对射击选手和射箭选手寄予很大期望啊
4 hours ago
What a pathetic dress of Indian team&#8230;
印度代表团的服装太难看了
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