现在农村自建房如何打地基能批到地基建房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-17 04:06 标签： 农村自建房地基
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你好，请问一下在农村批地基盖房国家规定是多少钱一平
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技术员, 积分 4, 距离下一级还需 46 积分
& && &&&楼主家在农村，现在准备盖3层小楼，请各位指点下，以前是农田，现在的问题是地基挖下去里面有好多水，房子盖好后就是放空心板，让水在空心板下面不管。还是用土直接填满到底层。跪求怎么处理好，谢谢了！！！
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五星工程师, 积分 2333, 距离下一级还需 167 积分
在农村盖3层小楼的话，地基需埋置深度大于600，至少挖到老土（这个有工程经验的都懂的），采用砖基础不可能（现在的问题是地基挖下去里面有好多水）。底下浇筑混凝土地基梁后砌砖；或也可以采用毛石混凝土基础加混凝土梁，然后砌砖。地基以前是农田，地基挖下去里面有好多水，至少采用排水沟把水集中排到一个集水井内用水泵抽走。如果挖不到老土，基础太深的话就需打桩了。
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五星工程师, 积分 2333, 距离下一级还需 167 积分
如果你们农村产石的话，可以采用毛石混凝土基础（混凝土中加入体积30%毛石，毛石的粒径控制在200以下；），还是比较经济的。
你的意思就是把地基用石子填满吧？&
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lhs5182008 发表于
如果你们农村产石的话，可以采用毛石混凝土基础（混凝土中加入体积30%毛石，毛石的粒径控制在200以下；）， ...
谢谢&&你的意思就是把地基用石子填满吧？
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lhs5182008 发表于
在农村盖3层小楼的话，地基需埋置深度大于600，至少挖到老土（这个有工程经验的都懂的），采用砖基础不可能 ...
已经打9米深的桩了，我的意思是盖好后，底层怎么处理？地基离地面要2米左右，里面是水，要不要用石子填满2米到地面。还是直接用空心板做地面，下面的水就不管他？？
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五星工程师, 积分 2333, 距离下一级还需 167 积分
直接用空心板架空做地面，这样可以防潮的
&谢谢你的指点，决定就用空心板。&
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lhs5182008 发表于
直接用空心板架空做地面，这样可以防潮的
谢谢你的指点，决定就用空心板。
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技术员, 积分 5, 距离下一级还需 45 积分
我想问，农村怎么打桩啊？打的什么桩
&那种打水井的东西，大50CM，6米下混凝土，上6米扎钢筋。大概9米深。&
听众数收听数自我介绍别人妒我太完满,我笑他人未看穿最后登录注册时间主题精华0积分456帖子
五星助理工程师, 积分 456, 距离下一级还需 44 积分
已经打桩了？
如果打桩了，就不能用毛石基础了。得用桩承台，或者条形承台梁基础了。
如果是桩承台基础，上部就应该是框架结构，如果是条形承台梁基础，上部就应该是砖混结构
基槽里的水问题不大，但回填房心土的时候需要降水，不然会影响回填材料的质量。
至于地面防潮，铺空心板，或者做素砼地面都可以。
&泥水师傅说（满堂）我不知道怎么搞，谢谢你的建议。&
世上最难的事情不是飞翔，而是在飞翔的
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o微微萌weibo 发表于
我想问，农村怎么打桩啊？打的什么桩
那种打水井的东西，大50CM，6米下混凝土，上6米扎钢筋。大概9米深。
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在农村,想在家建房子,批地基要怎么做?
我是江西吉安安福县的农村人，想在家建个房子，可是地基好久了都没有批下来，我们村委已经签字，交到镇上土管所后，就没有音讯了。也问过我们村委。村委说如果你等不及了就先建吧！请问我能先建吗？还有批地基有那么难吗？
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农村建房批地基具体要怎样的？是不是要写什么申请的？该怎么写？？
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乡（镇） 村
申请人 性 别 出生年月 婚否
现 有 家 庭 人 口 情 况 姓 名 性别 出生年月 与申请人关系 婚否 是否农业 工作单位
现有住宅（处） 占地面积（平方米）
申请人： 年 月 日
申请间数 拟选地点
（村内外） 旧宅基地 新划
（平方米） 东西长 米 耕地 平方米
折合 平方米 其中：
南北宽 米 非耕地 平方米
签 字 东至 南至
平 面 图 比例尺：1：500 村 民 代 表 意 见 年 月 日
村 委 会 意 见 （盖章） 年 月 日 乡 镇 政 府 意 见 （盖章） 年 月 日
国 土 局 意 见 经办人： 年 月 日 局 长 意 见 （盖章） 年 月 日
审核人： 年 月 日
主管局长： 年 月 日
批示 （盖章） 年 月 日
批准文号：x政农宅字[200 ] 号
农 村 建 房 宅 基 地 申 请 书
xx县人民政府制
建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。
申请书业经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理。
农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发《集体土地使用证》。
申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡（镇）政府。
申请书封面批准文号，由批准机关填写。
此书各级土地管理部门，按期装订存档，妥善保存，不得遗失。
农 村 建 房 宅 基 地 申 请 书
沧县国土局：
我是 村村民 ，全家 口人，现有住房 处，因
需申请新宅基一处，东西长 米，南北长 米，面积 平方米，请予以批准。
附：现有宅基地情况一览表
处数 持证人（现居住者） 审批文（证）号 面积（平方米）
村民委员会意见： 申请人签字：
年 月 日 年 月 日
村务公开证明
我村村民 全家 口人，现有住房 处，面积总计 平方米，现因
需申请新宅基一处，经 年 月 日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于 年 月 日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。
村委会盖章
村书记 （签字）
村主任 （签字）
监督小组长 （签章）
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在农村批一了块地基暂时没钱建房,地基两年之后不建会失效又要重新批.有什么方法手段保留地基持续有效因本人现打工光棍族,加上现在政策紧,批地基越来越难.只有钱批地基下做地基盖不起房.请高人支招,欢迎钉子户来解答!
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依据《农村宅基地管理办法》规定：符合申请条件取得宅基地权的,应在一年内开工建设,超过一年不用,管理机关应予以收回使用权,另行安排给其他符合条件的申请人.如果你想保住使用权,就必须开工建设.经济条件有困难可分期建设,先完成主体,建好院墙,以后有条件在装修.不然的话,很难保住该宅基地的使用权.
有没有实质性的手段，比如先盖个瓦房？？
我已经告诉你了先完成主体，建好院墙。完成主体不就是把房子先盖起来吗？你必须要在一年内动工，不然的话有可能保不住这块宅基地，一旦被收回去再要可就难了。
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