怎么把想租房的客户转成想如何寻找买房客户的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-11 12:06 标签： 如何寻找买房客户
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> 不想“啃老” 租房不成想买房 是等跌还是现在买？
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搜狐焦点网友
不想“啃老” 租房不成想买房 是等跌还是现在买？
　 &本人现年28岁，与父母同住至今，交了女朋友好几年了，她刚刚毕业留在广州工作，所以经常有时间都是找我的，深感诸多不便。再说也不想“啃老”！本着坚持自强不息，独立自主的道路，故打算在外租房，打造自己的小天地！　　 & &上班这些年也有所积蓄，所以心理定位房租这一档。在某大型生活信息类平台搜索一番，得到以下结果：要不就是装修不好、要不就是地段不好，有些毛坯房还要两千八，真是搞笑至极。 & &问题就来了，可能是处女座的缘故举棋不定，不是觉得房型不好就是对装潢不满意，地段吧其实不重要毕竟有车还行，但是毛坯房都2500？！天理何在呀~总而言之就是不够吸引我。又或许是二手房的缘故内心多少有些抵触？典型的选择纠结综合症！哎~租房一事也就暂时搁了！　　上周接发小电话，说要我载他去看楼盘。。。。我心想够有钱的呀，直接买新楼盘~ 这不正好最近也在看房子么，就去了。　　了解了下是高层公寓式办公，商住两用房。户型三十到五十平米的小户型，最关键！全精装啊！我这种处女座要是让我自己纠结那些装修的事情肯定会吐血的~~~~还有关键的是58平米两个卧室，这是一步到位的节奏啊！对了还有最最关键的，便宜啊！了解下来每平方起价不到一万块！看的我和我发小都热血了，不过我不像他那么急切买，毕竟家里还有老人，还有准备结婚的女朋友，肯定要和他们商量过才行。各位帮我出出主意，是现在买，还是等等看有没有再跌？
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妈妈再爱我一次
有钱就买吧，说是跌，其实不会的
棒子啊棒子
楼盘和具体户型得看，不然很难跟你说啊
狂拽酷炫吊炸天别
真棒，可以有自己的房子
你是我的小啊小苹
你要说具体的资料哦，不然谁跟你说买不买，不同的区走势也不一样
野蛮女友爱上我
准备结婚哦
大声公哇咔咔
买啊，精装房好，就是验房要
妈妈再揍我一次
再矫情揍死你​
带着你的执着
还不如拿来投资理财，现在通货膨胀的这么厉害，再不买的话，就更加买不起了啊。想想十年前的100元和现在的100元的。在不花钱。又白赚了。
投资有风险。入行需谨慎 。 & & 实诚德信贵金属交易公司， & 投资理财热线：187-. & & & QQ咨询热线：朱先生
搜狐焦点网友
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> 不想“啃老” 租房不成想买房 是等跌还是现在买？
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—— Seeking the lighthouse!
[转帖]老百姓为什么不想租房想买房？
[转帖]老百姓为什么不想租房想买房？
近日，在南京举行的&对话中国&高层论坛上，龙永图先生在谈到问题时说，&中国的老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实，这种观念是非常错误的，大部分中国人应该解决租房问题。&（见昨日《中新网》） &&&&鉴于美国三成人群买房，六成人群租房，实际拥有住房的人并不多的情况，龙永图先生认为，中国百姓也应如此。龙先生肯定没有注意到，美国政府提供给穷人的住房，不仅租金低廉而且装修完好、家电齐全。换言之，美国已经依靠完善的社会保障制度，为解决穷人住房问题提供了足够的便利。中国百姓要想像美国穷人那样获得政府的廉租房，恐怕只是一个美丽的梦想。 &&&&龙永图先生还忽略了一个基本事实：由于中国独特的户籍制度，住房往往与户籍紧密相连。同时，中国的户籍并不仅仅是居住地，而是与城乡和地区分割的福利分配紧密相连。到城市的任何一所小学上学，学校第一要问的就是户籍。没有住房就没有户籍，没有户籍就意味着必须向学校交赞助费，甚至没有资格在小区的学校上学。没有属于自己产权的房子，在任何一个城市都属于&暂住&。如今，暂住证虽已退出历史舞台，但暂住者所遭受的歧视，却与包括美国在内的发达国家公民自由迁徙和公平待遇制度形成了强烈反差。 &&&&中国百姓的目标是&有房子住&，本身没什么错。通过廉租房缓解紧张的住房压力，也没什么错。但这种美好的愿望，应该寄托在政府切实履行扶助弱势群体的义务上。在廉租房和经济适用房履盖面十分狭窄且极不规范、以保障穷人生存为核心的社会保障制度极不健全的背景下，指责穷人省吃俭用也要买房的观念&十分错误&，这种说法是极不负责任的。(朱述古) <div class="votes" id="Score
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您还未登录，不能对文章发表评论！请先能申请公租房的，可以改为领补贴 征迁补偿款买房，政府帮你要折扣 06:31:55
大力推进住房保障的货币化，杭州出台指导意见
这个消息，对于渴盼广厦千万间的杭州人来说，也许会是一根引起变化的杠杆——
符合公租房申请条件的人，不一定要租住在政府兴建的公租房里，也可以拿着政府给的补贴，自己去别的地方租房。这个被提及多次的杭州试点“公租房货币补贴”，终于尘埃落定。
昨天《关于大力推进住房货币化保障方式的指导意见》（以下简称《意见》）正式出炉，旨在推进杭州住房保障的货币化。其中除了明确杭州今年要选择一个区先行试点市本级公共租赁住房货币补贴外，另外还有两块内容更让人眼前一亮——
杭州将加大征迁货币化安置力度，合理引导被征收（补偿）人利用货币补偿款通过市场购买住房；
另外，政府还将开展搭桥预订商品房作为安置房服务，强化政府公共服务职能。
说得直白点儿，今后你的房子若被征迁，政府将鼓励你直接拿货币补偿，如果你拿着补偿款买房，政府还会帮忙牵线，以优惠的价格帮你预定商品房作为安置房。
　　公租房货币补贴，先选择一个城区试点起来
根据《意见》，杭州将向符合公共租赁住房准入条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴，资助其租赁市场住房。
很多人会问：那么公租房的货币补贴怎么算？
基本原则是这样的：公租房货币补贴保障的标准将按照货币补贴标准租金乘以家庭保障面积计算核定。针对保障家庭的不同收入水平，建立差别化租金补贴机制。在2015年，杭州将先选择一个区先行试点。
杭州试点“公租房货币补贴”，其实是有全国层面的政策大背景的。今年年初，住建部发文《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》，明确保障性住房要逐步从实物保障为主转向建设和租赁补贴并重，“补砖头”与“补人头”相结合。
而杭州目前的情况是，按照“十二五”规划杭州要兴建300万方的保障住房，目前公租房建设保有量已经超额完成，在总量问题得到解决后，保障性住房的使用效率开始提上改革议程。
“租金、配套都还满意，就是工作地方远了点，上班不方便。”多年来，类似的议论几乎在每个公租房选房现场都能听到。对于特困家庭来说，实物性的住房保障更有效；而对于低收入家庭来说，货币性质的住房保障可以拿着政府给的货币补贴选择合适的房子租住，提供了更大的灵活性，更有利于职住平衡。
如果说杭州的住房保障之前是以实物配租为主，那么今后，杭州的住房保障要转向实物和货币并举。
记者了解到，虽然《意见》已明确试点公租房的货币化补贴，但具体在哪一个城区试点，该城区符合条件的市民如何申请等问题还需进一步细化落实。
■他山之石：
美国纽约的做法是把住房保障的货币补贴给出租房子的房东。存量房的房东把房子租赁给低收入者，其租金收入由两部分组成：一部分是财政提供的货币补贴；另一部分是低收入者自行支付的租金。
另外，还有不少城市尝试通过住房券等形式，把住房保障的货币补贴给低收入家庭。
来源：钱江晚报&&&&作者：记者 王丽 通讯员 房轩中/文 梁津铭/制图&&&&编辑：郑海云&&&&
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