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给某出租房装监控,打爆炸钉时不小心把一妹子晾在走廊下的内衣弄得全是灰,妹子发现后很是生气,我赶紧说对不起,妹子说道歉有个屁用,我说帮你洗干净吧,她不干,我说那我买个新的给你,她还是不干,我去,这不是得理不饶人嘛,我就问她你倒底要我怎样做才合你意,妹子想了想说,嗯,你还是道个歉吧……
回复 5楼:来撒
说手上没现金加个微信转发红包
25楼说的对!
嗯,妹子说和我啪啪啪吧,坚持不到一个小时就告你强奸
不行!太没诚意了
她是想跟你互相换条穿
楼主,听我的赶紧上了她!
回复 33楼:同行你好[嘿嘿]
同行你好,同行再见
满满的都是套路。
回复 40楼:走廊,是集体出租房,百几十间的,便于管理,也方便偷看
出租房为撒要装监控
大声跟我念:吃藕,丑
帮她洗洗睡吧
赔钱不就行了,微信转账
妹子看上你了!
我帮你把胸揉大吧 行
回复 31楼:小可爱,
楼主内衣性感吗
关键楼主太丑
这就是你长得丑喏!要不然就不是这种结尾了
妹子告诉你给她道歉有屁股用的
傻货,打一炮就好了的事,费那么大功夫!
你说就不道歉,其他干啥都行,一来二去不就熟了吗
回复 23楼:正解
这就是你装探头被发现的理由?
还爆炸钉,那特么叫膨胀螺丝
有一种道歉叫肉还
是要多丑才能做到洗衣服都给嫌弃?
这是个看脸的时代,所以道歉就好!
我愿意免费帮洗衣服顺便帮洗澡!不洗干净坚决不走
出租房按监控?直播方便?
对这个看脸的世界绝望了吧,楼主
真为楼主的智商着急~~看我网名
楼主长的太丑了…
难怪你提出那么多方案,原来按设备偷拍的。幸好妹子没发现。
这是要人的节奏
傻么?哄她去买新的这样就知道她发小然后再借口吃饭再厚脸皮问下号码……要抓住一切机会
赶快走,憋回头
回复 4楼:我帮你洗
楼上装空调把我一窗子的衣服弄的全是灰
这样的妹子,你就娶了吧
已经道歉了。实在不行让她把全部衣服拿出来给她洗。
不行。楼主不能走回头路
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最受欢迎的爆笑笑话北京出租房装修的误区-土巴兔北京本地资讯
北京出租房装修的误区
北京出租房装修的误区
   作者:sophia  
  房子之前,首先要确定房子装修后的用途。一般从用途上讲分为出租和自用。北海装修一般比较简单,满足基本的功能需求就可以;而自用房又要看居住人口的结构来区分装修的风格和投入。  我们首先来了解一下出租房装修的基本知识。  有些业主将房屋装修后出租,作为一种投资方式。有些业主觉得没有必要花太大代价在装修上,越简单越省钱越好,对材料、设计没有规划,往往装出一个豆腐渣工程,经过第一轮出租后已经不堪重负,到下一家租客人住时,不是这里坏就是那里坏,反而成了投资败笔。那么,作为投资用的出租房装修该注意哪些要点呢?业主常常陷入哪些误区呢?  误区一:装修越好租金越高  很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装,花了大价钱进行装修,却租不出去,成本回收率较低。殊不知,大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的,套内设置只要实用、干净即可。  身边的装修故事——  王先生投资一套房产,为了能以较高的租金租出去,在装修上花了不少心思,按豪华的标准进行了装修,同时还配上了崭新的。该房产的租金是每个月5000元,但一直无人问津。他一打听,该小区同样户型的房子,无论装修得如何,月租金都是3500元左右。最后,该先生只好将价格降到每个月4000元,才把房子租出去。  一套房子要想租一个好价钱,正确的装修方案是相当重要的。并不是装修越好,投入越多,租金就越高,而是要根据小区的地理位置来划分。  出租房装修到什么程度,才是最佳的投入产出,这要视小区本身的档次及周边的环境来定位,这样才可以收到事半功倍的效果。  误区二:出租房的水电管线等不必认真  装修出租的房屋时,有一点需要引起注意,那就是水电管线的设计。如果打算短期出租,即出租期为3年以内,可以考虑简装修,水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租,则最好对管线进行彻底的设计,这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。  身边的装修故事——  张女士购买了一套的房子,决定将房子进行简单装修后出租。  因为是出租,所以张女士没有改动水电管线的计划。当装修完了房子,准备出租时,好几拨看房的房客却都表示出租房内的太有限了,连都没有,所以张女士开出的租房价格他们不能接受,要求降价。没有办法,最后张女士只得降价500元成交了。  经常会出现这种情况,有的出租房内的插座很有限,有的连插座都没有,很影响日常生活。殊不知,出租房也要“精”装修,将钱花在刀刃上,水电管线等隐蔽工程是决不能忽视的。  误区三:为提升品质贴  壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。的价格比壁纸实惠,而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外,现在的乳胶漆可以选择很多色彩,而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点,选择好了都可以起到很好的装修效果。  身边的装修故事——  刘先生打算把自己的一套房子装修好后出租。经过综合比较,选择用乳胶漆来进行墙壁装饰。但施工中油漆工利用刘先生工作繁忙,没有时间盯装修的机会,在底漆上做手脚,将他购买的5升280元的有抗碱功能的底漆换成18升180元的低端产品。因为刷完底漆后会刷面漆覆盖,业主根本看不到底漆的效果,所以刘先生在短时间内难以察觉到墙面有何变化。  最后才发现用了低劣的产品,墙面开始变花,非常难看,直接影响了质量,影响了出租。所以如果有空,可以在涂刷施工时看着油漆工开桶。  乳胶漆开桶后再更换就很困难。  还要记住的是:无论业主是选用壁纸还是选择乳胶漆,都要选择环保的产品。因为不管用什么,如果不环保就是一种伤害。眼下很多房客在看重房屋功能性的同时,也会看重房屋的环保性,一定要保证材质的环保性能。同时,在施工中一定要注意监控。  建议:出租房的业主在装修时,最好采用乳胶漆来进行,因为乳胶漆相较于壁纸,透气性会更好。如果主要面对年轻的租客,可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。  误区四:装修单纯地把美观放在第一位  对于装修的普通业主来说,由于不了解装修的专业知识,许多人都把大部分注意力集中在装修效果是否美观等方面上,而忽视了十分重要的基础——安全性与实用性。装修时不能只顾美观,应把安全放在第一位。  身边的装修故事——  刘女士决定把装修成开放式。房子装好了,效果十分不错。美观,而且也使房子看上去使用面积更大一些。然而请燃气公司的工作人员到家中开通管道燃气时,却遇到了难题:工作人员称开放式厨房不允许使用管道燃气,必须安装之后才能开通。开放式厨房和连通在一起,客厅承担着休息功能,在开放式厨房开通燃气是不符合安全规定的。这房子只好重新返工,迟迟没能按计划租出去。  诸如此类的安全性问题还有很多。一个房客来一个陌生的地方租房,会对房屋的安全性很看重,特别是女性。此外,作为租户,还会要求房间的自来水、供电、燃气系统一定要安全、稳定。因此,在选用配件的时候,千万不可贪便宜,否则在出现问题的时候,无论房东还是房客,都会很麻烦。  建议:房东最好将窗户换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁;户门一定要装上,如果小区的物业管理不是很完善,给人的安全系数较低的话,这些措施应该是补救的好办法。  误区五:木太贵改贴  近些年来,用于出租房的简单装修业务比例比以前有明显增长,装修内容以刷墙、装门、安装水电、铺复合地板、布置厨卫为主,装修用材档次一般都不很高。出租房设计方面,我们提倡大众化。首先要保证把水电等基础工程做好,以后不管是继续出租还是自己重新回来住,都不会有砸墙、砸地的麻烦。  身边的装修故事——  王先生在对房间进行装修选材的时候犯了难:如果铺高档木地板的话,万一房客不爱惜,弄脏了,磨损了,破相了,到时候自己再住进去,就会很难过。但如果铺瓷砖,如果自己以后要收回来住时,房间全是冰冷的瓷砖,一点亲近感都没有。要是改造的话,要把1m2成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉,打掉坚固的砂石层,才能重新再铺木地板,损失大,又很麻烦。究竟该如何选择?王先生一时不知如何是好。  建议:选择以大众化、实用为宜。  想了解装修方面的资讯,登陆北京!
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