做销售，如何暗示对方给回扣？
国人都爱面子，做销售的你，要对方给回扣时，如何巧妙恭维对方，给他留足面子，“含蓄”表示？
问题：我是做二手房买卖的，去年成交了一套房，房东中介费少了一万，没有办法，就签订了。
但房东私下给我说，会给我2500作为红包，今年房子已经过户，他又续借了房子。
我已经帮他们签订了合同，而且帮他谈到4800，一般这个行情，他续借的房子价格在5500，以尾款抵租金，续约日到期时间是9月4号。
9月4号要交接房屋，我如何在九月四号前给他提这件事。
让他记得这个事情，又不突兀，这个话题该如何和他提，是直接提还是暗示他?
打电话给他回忆以前，还是诉说自己在上海生活不容易，求指点一二，谢谢！
你可以先给客户发一个25元的红包，恭喜客户把事情都办妥了……然后，你再话锋一转：
X哥，我只能给您打25元红包，而您却能给我发添了两个零的超级大红包，土豪哥，您已后可要多多提携提携我哦！
这样做不但抬高客户的身份，让客户有优越感，而且更有面子。这样客户就……
对，就是这个意思，直接索要红包，既显得我们层次低了，客户内心也不爽。
巧妙恭维，再给客户留足面子，这就是中国人讲究的“含蓄”……此外，咱们以后还能帮到客户的忙，客户不会不给的。
有哥们说：销售产品时，经常遇到一些客户说：暂时不需要，需要的时候再和你联系。怎么处理？
咱们做销售的，遇到90%以上的客户都会说这句话，怎么办？好办，请关注锦衣夜行人公众号：JINYYXR。我将分享这类销售技巧给大家，帮助别人就是帮助自己！
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每天发布地产话术与技巧，上午学，下午用，《速成地产面霸的秘籍》等资料免费下载行业潜规则侵犯了市场公平竞争秩序
吃回扣的和给回扣的都被抓了
.cn　　北仑新闻网　　
　　北仑新闻网讯(记者 曾子夏 通讯员 胡佳晓)销售行业竞争激烈，如何吸引客户选购自己的产品？通过给采购人员一些回扣，从而让他选择自己的产品，似乎是销售人员常用的一种方法，成为一种&行规&。上海某企业宁波办事处的一名业务员就沿用&行规&，为了扩大业务量，在长达8年多的时期内，给宁波大市范围内的18家企业、30多名相关人士&回扣&，总金额高达200余万元。7月初，这名业务员与6名受贿人员被北仑警方采取刑事强制措施。
　　给回扣拉业务是某公司销售常态
　　李某是上海某印染原材料销售公司在宁波办事处的销售业务员，公司产品的主要销售对象是服饰和纺织企业。老李2007年开始到该公司工作，该公司在全国许多中小城市都设有办事处。据老李说，公司已经形成了一整套&完善的&拉业务的方法。
　　&在我来之前，前任的业务员从2004年开始，就已经和许多企业的采购人员谈过了，有的时候公司领导也会过来谈的。我接手以后主要是对号联系上，然后就说明这几个人每个人的回扣怎么给。&老李说，&有些就是请客吃饭，逢年过节送礼；一般企业每个月进货一次，我就每个月跟采购员结一次账。&
　　老李告诉记者，他需要联系的人，大部分都是各企业的车间主任、生产厂长之类的有权力决定从哪家企业采购原材料的负责人。有些人对给的回扣是半推半就，也有人会主动要求给些回扣。&我就是给公司打工的。这些回扣的钱也不是我个人出，都是公司给。说句心里话，我认为公司这样做，也是很正常的，又不是我一家，我一个人这样做。其他公司，我前面的也是这样的。而且他们(采购人员)本身自己也要这个钱。&
　　商业行贿终被捕，行贿受贿都违法
　　今年年初，警方接到部分企业老板举报称，自己公司的生产厂长收受贿赂，以高于正常市场价格的金额，长期购买上海某印染原材料销售公司的产品。警方随即展开了调查，并于7月初抓获了行贿公司驻宁波办事处的业务员李某。经过前期调查，警方发现李某公司行贿的对象，包括服饰和纺织在内的18家宁波企业的30多名人员，涉案金额200多万元，目前已有6人被刑拘，其中最高者受贿金额高达50余万元。目前，案件仍在进一步侦破当中。
　　警方表示，现实生活中许多销售行业的业务员，都通过这种支付回扣的方式来扩大业务量，认为这是行业潜规则，却不知道，这可能已经构成了对非国家工作人员行贿罪；而拿回扣的公司、企业人员构成了非国家工作人员受贿罪。小港派出所民警李鹏说：&这种行为侵犯了市场公平竞争的秩序。&
　　这次被抓，完全出乎李某的意料之外：&我早知道违法的话，也不会做这个事。自己打工的，何必搞这个违法的事。现在，我真的觉得不值得，还不如自己踏踏实实做点事。&
　　李鹏说：&根据法律规定，受贿金额在5000元以上，行贿1万元以上就构成犯罪。因此，警方也给从事销售和采购工作的企业人员提个醒，不要为了一时增加业务量，为了自己一点业务成绩或者一点蝇头小利，来触犯法律的底线，不然最终受到惩罚的肯定是自己。&
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个体书贩两年售10万册盗版书 教师收回扣帮推销
　　教师竟成盗版书推销员
　　个体书贩靠贿赂教师 两年销售10万册盗版教辅书
　　开学前夕，辽宁省新民市警方破获一起侵犯著作权案，犯罪嫌疑人左某采取贿赂教师等手段，销售盗版教辅书10万余册。记者采访了解到，目前，教辅书在一些中小学校竟沦为某些教师的创收工具，向学生摊派和组织学生统一购买教辅材料已成为教育乱收费的主要形式之一。
　　两年卖了十万册
　　今年6月，有群众向新民市警方举报，外地人左某经常在新民市各货栈接收发送大量书籍，形迹可疑。新民市公安局经侦大队最终将犯罪嫌疑人左某抓获，当场搜出其随身携带的盗版教辅书销售账目、合同单据、通讯录等。
　　据悉，左某系河北省沧州市肃宁县人，从1998年至今长期在辽宁省的新民市、阜蒙县、法库县、黑山县、彰武县等的多所高中，采取贿赂教师的手段进行销售。仅近两年就销售《师说》、《名师一号》、《成才之路》、《与名师对话》、《红对勾》、《状元之路》、《绿色通道》、《试吧大考卷》等8个系列的盗版教辅书10万余册，总金额140余万元。
　　左某交代，其所销售的教辅书系北京、河北等几家图书出版公司的盗版书。他以这些公司员工的名义对外进行推销，实际上就是个体经营，卖多少书赚多少钱。
　　&我卖书就是通过各个学校的校长、教导主任和班主任老师等人销售。我自己带着书的样品到各个学校去，找到校领导和班主任让他们看我的样书。然后和他们讲好按照6%到8%的比例给他们回扣。他们回去统计书名和数量，然后告诉我，我给他们发货，货到付款。&左某说。
　　教师被曝收回扣
　　记者采访了解到，教辅书已成为图书市场中最火爆、利润最丰厚的部分。尽管教育部门每年都下文禁止学校、老师向学生摊派教辅材料和组织学生统一购买教辅材料，但在一些地方，教辅乱象却愈演愈烈。
　　首先，盗版教辅书屡禁不绝。左某交代：&知道这些书都是盗版的，因为书就是在县里的小印刷厂印刷的，售价明显低于定价。&这些盗版教辅书通常纸张质量差、错别字多、题型重复率高。
　　更重要的是，在部分学校，教辅书沦为学校和教师&创收&的工具。据左某说，自己购进图书的价格一般是书的二折，出售价一般为四折到五折，学校再加价卖给学生。自己按售价的6%至8%给老师回扣，每年给老师个人的回扣就有几万元。&还有的是到学校教研组给钱，基本上上课的老师都能得着。&
　　部分教师受处分
　　辽宁省政府纠风办、省教育厅今年6月底联合通报24起增加学生课业负担、教育乱收费典型案件中，就有多起涉及乱收教辅用书费，如沈阳市某区教育局查处某教师给学生购买练习册增加学生负担问题，退回全部购书款项共2790元，给予当事人行政警告处分，同时取消其一年内职称晋升资格和评优资格；营口市教育局查处某中学初三年级老师给学生征订练习册、学生课业负担重问题，对5名班主任和11名任课教师给予行政警告处分。
　　由于教辅销售人员和教师接洽行为隐蔽，除了由家长举报发现外，教育部门监管难度很大。据介绍，仅出版左某所售教辅书的4家公司，每家公司都有几百名销售人员，每年销售额数千万元，盗版教辅销往全国各地，但被查处的并不多。
　　据新华社
（ 责任编辑：绿茵星踪
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微信公众号：sxbzpu女子收到同学银行卡密码的信息 立刻报警求助
日 09:37　转自：钱江晚报
　　“警官，我同学可能要自杀！你们能不能派个人去看看？”
　　6月29日晚上9点半，杭州110指挥中心把这条警情派给了杭州滨江公安分局西兴派出所值班室。
　　派出所跟报警人联系，报警人说是姓蔡，杭州人，就在不久前，她的大学同学在微信上把自己的房门密码、银行卡密码都发了过来，委托她处理。
　　“听上去感觉像是交代后事？我和她年纪差不多，我34岁她35岁，她是河北人，住在杭州的。”报警人蔡女士本来周六晚上高高兴兴在外面玩，也没有第一时间看到这条微信。当她打开手机读完的时候吓得不轻，赶紧先找警察蜀黍求助，并且告诉民警，这个女同学最近跟男朋友分手了。
　　不管是不是真的，警察蜀黍都得按照是真的去处理，人命关天啊！
　　被指派处警的民警姚少东立即带着辅警开车赶过去。
　　疑似自杀的女同学小佳租住的还是个高级住宅区，小区里面人车分流的。
　　姚民警一口气跑到楼下，发现没有门禁卡还开不了单元门，赶紧又叫保安。
　　到了小佳的住址，打开门一看，还是一个大套房，里面拆分出租的，每个租户都用的密码门，确实挺高级。
　　幸好这道门的密码，报警人蔡女士告诉他们了。
　　冲进去一看，小佳已昏迷不醒、失去意识，床头上还有两个空的药瓶。
　　姚少东用毛巾被把她一裹，招呼了一个保安抬起小佳就往楼下跑，还没忘记抓起两个空药瓶揣进兜里(这个很重要啊)。
　　下楼、跑出单元、跑到小区门外，虽然这才一百多米的，抬着一个人就特别吃力啊。
　　根本来不及叫救护车，他们直接用警车将小佳送往浙二医院滨江院区进行抢救。
　　到达医院、护士们用担架把小佳送进急诊，姚少东他们才放松下来，一身衣服都湿透了，豆大的汗滴还在往下流。
　　看看表，从他们到达现场，一直到送进医院，才用了12分钟。
　　根据医院的消息，小佳经过洗胃却依然昏迷不醒，一直到过了夜，第二天早上天亮了，她才苏醒过来。目前，小佳已脱离生命危险并恢复部分意识。
　　经派出所民警初步问询，小佳从江苏的一家IT公司辞职到滨江来，感觉自己付出了很多，但是却跟男友出现了严重的感情问题，一时心灰意冷，产生了轻生的念头。她多次购买、囤积了安眠药后，29日晚一次全部吃光了。
　　警察蜀黍能救急，但是也管不了你一辈子啊，只能联系了小佳的父母亲戚，请家属前来陪同看护。
　　根据姚蜀黍的执法记录仪记录，我们重现了救援过程的一部分。
　　最后，还是给奋力跑出12分钟奇迹的警察蜀黍点个赞！
【徐施宏】来源：钱江晚报
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