临街商铺晚上噪音影响休息，物业关于噪音的通知不管不问该怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-04 17:31 标签： 物业关于噪音的通知
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小区沿街商铺属于小区物业管理范围吗？
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我家小区沿街的商铺有一家开的饭店，夏天的时候就在路边摆摊烤串，营业至后半夜，大声吵闹，严重影响了居民的休息，物业有权进行管理吗？我可以据此不交这段期间的物业费吗？
辽宁 沈阳 沈河区发表时间： 10:23
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物业有权管理，同时社区及综合执法局均有权管理。
律所：辽宁弘扬律师事务所 回复时间： 10:53
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物业管理商铺
律师回答共 1 条
物业需要进行管理
律所：辽宁欣合律师事务所
回复时间： 11:05
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物业管理:物业管理的规章制度
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[投诉]再次反应朝阳镇老农机站临街商铺的问题
编号 02502
[投诉]朝阳镇老农机站临街商铺问题何时休
guest
浏览212
位于朝阳镇老农机站临街商铺，物业员没有经过我的同意的情况下从8月开始把我商铺的电力多次私自终止，造成我商铺一个多月无法正常营业。
所谓的物业员只是打扫后院卫生，而我临街商铺并无得到过任何服务，下雨时我多家商铺污水横流、臭气熏天，满屋污水而无人问津，我多家商铺多次找镇政府部门而无疾而终，拨打110电话也得不到解决问题。
因物业员收取物业费用一事把我商铺的电力多次终止，每次都长达一月之久，严重影响我正常的生产生活。
难道我们平头老百姓做点小生意养家糊口就如此艰难吗？物业员欺软怕硬、无法无天的地头蛇行为政府机关就管不了吗？
不知道这社会闲杂人员是谁给他如此大的胆量，这与以前的土匪劫道有何区别。所谓的物业费是按照那条那款收取，收取的物业费用用到哪里了？……
我所反应的问题不知相关领导能否看到。
回复部门：
16:26:50
网友：
您好！您反映的问题已看到，朝阳镇高度重视，立即安排人员调查落实，现将有关情况说明如下：经查，该商铺因拖欠物业管理费，导致物业管理员切断其供电。朝阳镇已同该小区物业管理员及诉求人取得联系，并约定双方会同镇相关人员于12月31日见面协调。感谢您对朝阳镇工作的关心和支持！
朝阳镇人民政府
这是上次我所反应的问题和镇政府给予的回复结果。本商户只见到了镇相关人员并无见到另一方，谈不上所谓的见面协调吧？所谓的拖欠物业费，不知道这个物业费用是按照那款那条收的，有什么服务项目，下雨时我商铺变成污水池的时候怎么不问我收取物业费？变天时我商铺从下水道泛出的气味臭气熏天时怎么不问我收取物业费？楼上住户上水出问题时漏的水把我商铺水淹的时候怎么不问我收取物业费？
难道说只有我商铺拖欠物业费吗？如果收取的物业费用合理我多家商铺会不交拖欠至今吗？
三番五次切我一家的电源要我的物业费，我商铺是不是好欺负啊？他怎么不一齐要啊？不就是不合理没人缴单独欺负省的把事闹大了吗？现在一级一级的推拖不知道能推到什么时候？这点小事县乡都解决不了吗？八月份到如今了，政府部门解决问题的速度真是快啊……
回复部门：孟津县
&&&&&&&&&&&&&&您好！在接到您反映的问题后，朝阳镇高度重视，立即安排人员调查落实，现将有关情况说明如下：经查，该商铺因拖欠物业管理费，导致物业管理员切断其供电。诉求人反映的问题可到镇政府村镇所进行解决。感谢您对朝阳镇工作的关心和支持！&
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提问者:热心网友
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您好，房管局物业科工作人员表示，按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。虽然是临街商铺，但还是和小区内的业主是一样，享受小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，商铺业主享受了这些物业服务，应缴纳物业管理费。望采纳谢谢
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周边租房：“是物业吧？向你们反映一下情况。最近，经常有人开着摩托车穿行小区，特别是晚上尤其是深夜，震耳欲聋的摩托车呼啸而过，正在休息的居民几乎都被惊醒，吵得人心烦意乱，无法正常安睡。请你们赶快管一管吧。”这是近些天来，望京西园三区物业首开望京实业中安物业管理部连续不断接到的居民业主投诉电话中的一起。
对居民业主反映的摩托车穿行小区噪声扰民问题，中安物业管理部非常重视。他们在调查中发现，不仅是存在摩托车穿行小区噪声扰民问题，还存在安装了音响的摩托车在小区马路上行驶，大音量播放音乐，声音有时隔着一栋都还听得到，这明显就是噪音。尤其是有人驾驶改装过的摩托车，在小区马路上飙车。居民业主饱受困扰，苦不堪言。
根据居民业主的反映，为创造舒适安静的生活环境，结合小区实际情况，中安物业很快制定出台了解决办法。首先，在小区的三个大门设置了摩托车禁行交通标识，规定了每日晚9：00时至次日早 6:00 时禁止各种摩托车在小区内行驶；其次，组织秩序维护员在重点时间段增加巡视员加强巡视，宣传。
对居住在本小区骑摩托车的居民业主，劝阻他们为其他居民业主正常生活考虑，进出小区时推行车辆进出小区以减少噪声；最后，中安物业加强本小区摩托车停放管理，对本小区居民业主的摩托车清点造册后发证管理，并疏导车辆入库有序停放。
通过大力宣传劝导和采取严格的管理措施，目前骑摩托车穿行小区内的现像大大减少，由此而来摩托车噪声污染也基本消失。对此，居民业主们纷纷表示，中安物业“以人为本”，积极治理摩托车噪声污染是一心为居民业主着想，我们积极支持。2014年全国网民留言办理经典案例&[城建篇]
陕西省西安市：网友反映商铺噪音大&官方责令整改
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【网友留言】
华远君城6#楼下超市屋面安装大量中央空调，噪音极大，晚上关上窗户还能听见，影响业主休息，已给物业及环保投诉多次，至今未完全解决。 超市屋面还有小吃城的排烟道，一是噪音大，二是油烟到处飘，空气极差，给我们业主带来不便，一直投诉，未见解决，恳请政府领导尽快查处解决。
留言版块：西安市未央区委书记
回复单位：未央区网信办
【官方回复】
感谢您的留言。经查，华远君城6号楼下商铺顶层安装大量中央空调机组，分别是街坊集市超、维扬足浴、金歌铁马KTV，三家中央空调机组，这三家中央空调机组全部都已安装隔音房，采取了降噪措施，在商铺顶层东南角发现一处小型油烟风机，经核实，属金歌铁马KTV员工灶油烟风机，使用时产生噪音，环保未央分局责令立即停止使用，并现场剪除风机线路，限期拆除风机设备。后期，环保未央分局还将继续关注整改情况。
(责编：梁晓第（实习生）、杨伊)
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