已经交房入住但是限购新政前已经签合同，开发商以我被限购新政前已经签合同为由又要收回房子，法院怎么判？会判等我够购房资格再过户吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-01 19:30 标签： 限购新政前已经签合同
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
开发商逾期交楼被法院判赔
来源：吉屋网 &&发布时间：
两年前交了首付买了房，银行按揭都已经还了一年多了，但却仍然没有看到可以收楼的影子。贪便宜的黄小姐如今为了房子的事情整天都是寝食难安。早在2010年，看着楼价一路高歌猛进，黄小姐也打起了买房的念头。由于广州房价高负担重，黄小姐与家里人合计，打算在粤西老家先买一套房子。“当时老家那边的房价还是挺便宜的，市核心地段的房价也基本都在3000元/平方米左右。”由于底子不厚，黄小姐选择了老家一个当时看上去非常划得来的楼盘。但没有想到的是，就当黄小姐以为买到便宜货打起升值的念头时，等来的却是一个无法收楼的结局。按照黄小姐与开发商签订的房地产买卖合同，她所购买的房子应该在2011年底就要交付使用。但直至现时，开发商仍然完全没有动静。“开发商一直都说还在办手续，但楼盘都没看到动工，估计是钱不够停工了。”按照黄小姐与开发商签订的一份合同，约定住宅购买总价为36万元，首期款约为12万元，余款银行按揭。按照合同规定房产交付使用的时间是2011年的8月之前。“不能按时交付房地产给原告的，每延期一日，向原告支付买卖总价款万分之五的违约金，如有损失的，除违约金外，还得负赔偿责任。”黄小姐告诉记者。如今，房子还不能交付，与开发商的协商也是没有结果，黄小姐没有办法只能将其告上法庭。一审法院经审理认为原被告双方签订的合同合法有效，双方应正确全面履行，开发商不能准时交楼，属于违约，所以，应以起诉时间为止计赔违约金，起诉日之后所产生的违约金可另行起诉。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我2013年买的房,合同上说2015年交房。由于开发商自身问题,延期到现在。2017限购,说我现在没
我2013年买的房,合同上说2015年交房。由于开发商自身问题,延期到现在。2017限购,说我现在没有购买资格。说让我卖房,请问我该怎么办
浏览次数：0
依据你们的合同确定
不知道下面这条知识能否帮助到您
开发商不按时交房,这是令购房者颇为头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了更快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任,这让很多购房者气愤不已,却又不知该如何维权。那么,在开发商延期交房的情况下,购房者应该如何维护自身权益?延期交房开发商如何赔偿?
遇开发商延期交房 购房者如何维护自身权益?
要求开发商赔偿损失
你好 依据你们的合同确定
建议带书面购房材料到律所咨询
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:438,askz:41,askd:26,RedisW:0askR:7,askD：512 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:520
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：房子限购政策哪位了解？有哪些值得注意的呢来自: hkipe6ys 日分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关帖子相关文章---房子限购政策哪位了解？有哪些值得注意的呢

我要回帖

更多关于 限购新政前已经签合同 的文章

 

随机推荐