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工程建设监理概论 第2版 习题答案 作者 张向东
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工程建设监理概论 第2版 习题答案 作者 张向东
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(监理考试)建设工程投资控制.ppt46页
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（2）索赔的计算方法
实际费用法、总费用法、修正总费用法
1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理 单位应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据?
2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理?
3.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表1-2相应的空 格中。 4.每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是 多少？
5、工程预付款＝1735×25% ＝347万元
工程进度款＝170万元＜ 1735×10% ＝173.5万元，本月不扣预付款。
本月结算款170万元。
工程进度款＝145万元
累计工程进度款145+170 315万元＞ 173.5万元，本月开始扣预付款。
本月结算款 145－145×30% 101.5万元。
工程进度款＝750万元
本月结算款 750－750×30% 525万元。
工程进度款＝290万元
累计扣回预付款金额 145×30%＋750×30% 43.5＋225 268.5万元
预付款未扣部分 347－268.5 78.5万元
290×30% 87万元＞78.5万元，本月实际扣预付款为78.5万元
本月结算款 290－78.5 211.5万元。
4、计划工程量4?300m3，实际工程量3?200m3，比计划少1?100m3，超过计划工程量的15％以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。 ? 1 1月份工程合同款：500×459 229500元 22.95（万元）
1月份应扣保留金为：22.95×3% 0.6885（万元）
1月份应付工程款为：22.95－0.5（万元）
（或应签证的工程款为22.95× 1－3％
22.2615万元）
?因低于监理工程师签发进度款的最低限额，所以1月份不付款。
2月份工程合同款：.08（万元）
2月份应扣保留金为：55.08×3% 1.6524（万元）
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问答题某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基数的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，问接费费率为120%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保证金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量见表4-35。
表4-35 混凝土分项工程计划工程量和实际工程量 分项工程 月份 1 2 3 4 计划工程量m3 500 1200 1300 1300 实际工程量m3 500 1200 700 800如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理该项工程款最终结算时应以什么为依据 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，监理单位应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程......
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(000×12.93++50000)×(1+4.89%)×(1+3.47%)元=168.85万元。 5.问答题 事件1中，建设单位的做法正确。理由：大型机械设备进场费属于建筑安装工程费用构成中的措施费，已包括在合同价款中，施......
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试题来源：
如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理?该项工程款在最终结算时应以什么为依据?
正确答案：有， 或者
监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理?
正确答案：有， 或者
计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表4-2中相应的空格中。
表4-2单价分析
费用项目(全费用单价)
正确答案：有， 或者
每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少?
正确答案：有， 或者 答案解析：有，
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第&1&题：案例分析问答题: ()
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
计算结果除表4-7保留3位小数外，其余均保留2位小数。
计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表4-4和表4&5。
表4-4项目建设投资贷款还本付息额 (万元)
年初累计借款
本年新增借款
本年应计利息
本年应还本金
本年应还利息
表4&5项目流动资金贷款还本付息额 (万元)
年初累计借款
本年新增借款
本年应计利息
本年应还本金
本年应还利息
正确答案：有， 或者
列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
正确答案：有， 或者
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本的初始值的基础上分别变动&10%时对应的财务净现值的计算结果见表4-6。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
表4-6 &单因素变动情况下的财务净现值表&&& 单位：万元
&&& 投资额
&&& 单位产品价格
&&& 年经营成本
正确答案：有， 或者
根据表4&6中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
正确答案：有， 或者 答案解析：有，第&2&题：案例分析问答题: ()
某企业拟投资兴建一项建设项目。预计该项目寿命周期为12年，其中建设期2年，生产期10年。全部投资的现金流量基础数据见表4-9(表中数据均按发生在期末计)。标准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率(年利率12%，每年2次计息)计算。
根据已知基础数据，将表中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。
正确答案：有， 或者
计算折现率、折现系数(只计算前3年，其余各年已给出)、折现现金流量和累计折现现金流量。
正确答案：有， 或者
计算静态、动态投资回收期。
正确答案：有， 或者
根据上述计算结果对该项目的可行性作出评价。
正确答案：有， 或者 答案解析：有，第&3&题：案例分析问答题: ()某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月27日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月13日至6月14日的该地区的供电全面中断。 问题 1小题>由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高人民币5元的索赔要求。作为一名监理工程师应该批准该索赔要求吗，为什么?正确答案：有， 或者
2小题>由于几种情况的暂时停工，承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25天，成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2000元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。作为一名监理工程师应该批准该索赔款额多少万元?正确答案：有， 或者
3小题>索赔成立的条件是什么?正确答案：有， 或者
4小题>若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价是否合理，如不合理应怎样计算?正确答案：有， 或者
5小题>你认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗，为什么?正确答案：有， 或者 答案解析：有，
做了该试卷的考友还做了
······君，已阅读到文档的结尾了呢~~
[建筑/土木]第十章
建设工程结算第十章 建设工程结算——建设项目施工阶段的造价控制 建设项目施工阶段的造价控制 建设项目施工阶段第十章建设工程结算第一节 工程项目施工阶段造价控制概述 第二节 资金使用计划的编制 第三节 建设工程价款结算 第四节 工程变更价款的结算 第五节 工程索赔第一节 工程项目施工阶段造价控制概述 一、施工阶段造价控制的概念与原理 ..
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建设工程结算
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