贷款前需要先交贷款保证金必须交吗么？求解

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-01 13:09 标签： 淘宝需要交保证金吗
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贷款需要交保证金吗？
发布时间： 18:12:43
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在贷款的过程中，通常会有一系列的费用产生。那么，贷款的时候，是否会有保证金呢？据了解，贷款通常是不会要求借款人缴纳保证金的。如果是一定要，那也是在贷款发放以后要求借款人缴纳的。如果贷款公司是要求借款人提前支付保证金的，那就是骗子的行为。【卡盟网】此外，在贷款过程中，还会有利息费、手续费、管理费等一系列的费用产生。这些费用也是在日后按期或者一次性偿还的。如果是要求借款人提前支付的，那都是骗子。
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银行贷款保证金多少？银行贷款需要交保证金吗？
银行贷款保证金多少？银行贷款需要交保证金吗？银行贷款已经是目前最有保障的贷款方式，也是大多数个人和企业贷款时的首选。随着银行贷款的日渐盛行，银行贷款的相应知识也成为了众多人关注的对象。今天加速贷就时所支付的银行贷款保证金的问题进行简单的介绍，希望帮到大家。银行贷款保证金你知多少？相信只有真正操作过银行贷款的人，才知道原来还有银行贷款保证金。银行贷款保证金，实际是银行为了防范按揭贷款中房地产项目中的不完工风险和小业主的信贷风险，而在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为。一般来说，银行贷款保证金是指银行在贷款者申请贷款成功后，发放贷款时，要求借款企业或者担保企业提供的一定数额的保证金，少则5%，多则20%。这个保证金通常打入企业在所贷款的银行中开设的专有特定账户。此银行贷款保证金的所有权归企业或者是贷款人，但是企业和贷款人并不能动用此项资金，只有等相应的借贷按期归还了，这个保证金才归还借款者。当然，贷款银行会对相应的保证金支付存款利息。完成抵押登记银行退还按揭贷款保证金按揭贷款保证金是银行贷款保证金中的重要种类，是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，此保证金要承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回给开发商。银行贷款保证金出现的根本原因在于房屋预售制度和银行控制发展商的完工能力上。事实上，目前对于一些实力雄厚并且信用完好的房地产企业来说，银行对其贷款保证金的比例已经减低到2%，甚至有的信誉良好的不再保留保证金。根据我国《贷款通则》第18条第2款规定，借款人有权按合同约定提取和使用全部存款。若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借贷人急需资金的需要，就是侵犯债权人的合法权利。甚至中国人民银行严格规定，严禁各金融机构擅自以贷款保证金等名目变相提高贷款利率的行为。目前，一些金融机构依然存在预收保证金的行为，该做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。
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目前，三九金服小编了解了贷款骗子常用的手法就是让借款人先交保证金，要不然这么多贷款就不会进入借款人的账户，借款人心想只交几千块钱就换回几十万贷款，这么划算的事情，诱惑很大呀。于是很多人会受到这种诱惑将钱打给骗子，之后就没有贷款的消息，当借款人醒悟过来的时候，早就没有了挽回的余地。
怪只怪借款人太不小心了，天下掉馅饼的事情怎么会有呢？借款人不要觉得自己会占到便宜了，可是最后吃亏的就是自己。小编提醒大家这种事情不要妄想。要贷款还是要找正规的贷款机构。
那么应当了解哪些内容，来应对骗子贷款公司呢？
1.一定要找正规的金融机构。正规的贷款机构有个特点和骗子贷款机构有区别就是在贷款前不会收取借款人的手续费用。借款人只要注意到这一点一般都不会出错的。要预防贷款骗子就需要自己提高警惕，免得以后申请贷款的时候被骗了才知道，后悔晚矣。
2.不要轻信网络中的小额贷款信息。正规小贷公司具有如下特征：
（1）不能跨省市贷款，建议贷款的朋友在当地申请贷款，这样有保障贷款安全。
（2）小贷公司由各省市金融办批准，借款人需要在当地工商部门注册，贷款之前可以在工商局查询。
通过本文的简单介绍，相信大家对于贷款骗子的常用手法也有了一定的了解了，希望小编的简单介绍能够给大家带来一些帮助。
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房贷的保证金应该谁来交。要交多少？
我最近按揭买了房子。开发商让交银行贷款的10%的保证金给银行。我已经有房产抵押了为什么要交保证金。
履约保证金规定如下：一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险；二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。
其他回答(共3条)
保证金是在你装修期间不对房屋做违反物业规定的改动，如果改动的话物业有权不退还保证金，装修押金是施工队应该向物业公司交的，施工之前要去物业交押金备案，有利于物业公司管理流动人员和约束施工单位
保证金规定是两万。交易数量1000克。金交所没有规定具体的保证金百分比。总体在百分之八左右上下波动
在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定。
贷款流程热门问题
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买房贷款为什么要交贷款保证金？
本人在福山购房，到福山建行贷款，说除了首付，还需缴纳近万元的贷款保证金。据悉，银行与开发商签订的《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。因此，此保证金为银行向开发商手续的规避风险的保证金，不应转嫁到购房者身上，请问福山建行贷款中心向我们收取的保证金是否合法，依据又是什么？
【】您好，感谢您对建行的支持。我行个人贷款不需要缴纳保证金，应该是工作人员与您沟通的过程中存在误解。您可到福山建行个贷中心现场咨询，我行工作人员会为您详细解答。或请您留下电话，我行工作人员与您联系。
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