姐姐赠与弟弟房屋赠与过户费用需要缴纳什么费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-27 11:54 标签： 房屋赠与
产权是姐妹的。现在姐要把房子赠与妹妹。请问税费要交多少？
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房产赠予税：赠与房产还需缴纳契税.与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
赠予的话是不用交税的！不过以后卖的话税费会很多！
赠与需要缴纳收益额3%的契税，公证处收取2%的赠与公证费。如果是产权满5年的房子，建议走买卖流程，只需缴纳契税，房主名下非唯一住房的话1%个人所得税。如果赠与之后妹妹再出手，需要缴纳20%个人所得税
走买卖手续吧赠与税太多了
赠与的话,有20%得税,比较高
办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书，公证处会委托评估公司评估房子的价值，公证处收费：公证费是评估价X2%，文书方面的费用大约500元，拿到公证书后到房管局办理过户手续，房管局费用：契税：评估价X3%，产权登记费：50元，这是广州这边的收费！另外直系亲属是指：父母、配偶、子女，兄弟姐妹按照法律规定不属于直系亲属
房产赠予税:赠与房产还需缴纳契税与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费,他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。
可以，就是要律师证明，税律问律师，具体律师知道
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交房过户中
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问一下姐姐的房子过户到弟弟名下怎么最省钱
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如题，房子是姐姐的单位房改的商品房，98的，怎么最省钱？？
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房产是98年的两室一厅，需要些什么手续，怎么最省钱？是过户还是赠予？
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姐姐名下有三套房
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直系用赠与 基本没花什么钱，我朋友刚搞完
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嫁给她，然后加名，离婚再减名
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三套房，有钱淫啊~！
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房产是98年的两室一厅，需要些什么手续，怎么最省钱？是过户还是赠予？
赠与的钱当然是最少的 但是你这房子以后如果还想买或者过户给其他人就麻烦了 赠予得来的房子再次过户需要额外支付百分之二十税费，记住是额外！那么你这房子如果还过户的话就有可能需要高达百分之三十的手续费，所以个人建议还是过户，具体情况你还是打房管局办公室电话吧
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阴阳合同。
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7楼比较专业
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收税收脱你们几层皮
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嫁给她，然后加名，离婚再减名
离婚再减、？？？
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直系用赠与 基本没花什么钱，我朋友刚搞完
姐弟之间不是“直系”，是“旁系”。姐弟假结婚这种奇葩事情，上面也有网友想得出来。人才啊！
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都有记录、
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都有记录贪好多钱啊！
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做人一定要低调
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公证应该更省钱。其次是赠与，再次是交易。个人建议选择交易。只差那二万块的税，免去未来的很多麻烦，二万块，咬咬牙就过去了。
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哪种方式，你问一下花钱最多的那种方式 最好的，人家早就算好了的，你想贪便宜，以后如果再过户什么，更麻烦。
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