过户完成了，我拿到回执单了，我要去拿新房产证的时候如果发现要交营业税我可以不要拿吗？我可以取消这个交
过户完成了，我拿到回执单了，我要去拿新房产证的时候如果发现要交营业税我可以不要拿吗？我可以取消这个交易吗
取消交易是可以的，但是这个过程也很复杂的；在遇到这种情况下，最好是双方坐下来协商，最主要的还是之前的一个告知责任（如果是地产经纪公司给您介绍的房子、他们是要付起这个责任的、这是最基本的告知义务！）
采纳后不可撤销，确定采纳？
不可以,房产证都是你的确名字了^
不交税是不可能给你过户的，如果已经过完户了那就不用交任何税了
您好:要是这样的话，就应该是交易中心的问题咯！您直接找交易中评理去。
不能,如不想要此房,也必需要先交完此费用,再从新办理变更.另外得经过原业的同意
取证之前要交这些税费的，您如果不去拿证是没道理的，因为此房已经过户到您的名下了。不过您不去拿也可以，这样业主就收不到尾款，他就会急，然后您就跟他协商看谁交或一人一半。
不可以的，你要是要这样做的话那你将失去更多的
开玩笑你没交税的话怎么过户啊
不能取消交易,只要你不拿新证就可以暂时不用交这些税费
一切交易有白字黑字，按合同办事，不是你主观想怎么样就想怎么样。
过户之前有个审税的流程，吧这个流程走完，你才能过户的，你没交税之前是不可能过户的，你说的这种说法也是不存在的。
你是一次性付款还是贷款？回执单是换产权证的东西，怎么可能不拿？你在过户以前不知道房子是否满五年？
你好我觉得这种事情应该是你自己担心想象出来的吧，正常情况下不可能发生这种事情。
这种事情不可能颠倒过来，你没有缴税，不能过户的。
这个时候房产证都是你的名字了，你什么时候去拿都是一样的，您没有过户前看一下有没有满五年？现在取消是不可能的了！还有您有没有买这房子时原业主是不是房产证在手，不是的话可不要等，银行会有短期利息的！
这个问题您都过完户了，拿产证怎么会交营业税呢，
可能不行的哦，有没营业税之前可以知道的呀
不可以的，房产已经过户到你名下了，再取消是要违约的
如果不交税是不可以领取产证的！
交易流程，过户。不货款的情况下，查限购7个工作日，出汇办单，报税，交税，才可以领取产证。
楼主你好户都过完了怎么会没有交营业税呢
采纳后不可撤销，确定采纳？
我朋友花70万刚买的新房，刚出房产证，现在资金紧张。打算50万卖掉，请问要交那个营业税吗？要多少？
不知道深圳是什么情况哈，成都地区，费用都是买方出的，营业税，个税，契税都是买方出，个别可以协商，卖方分担一点营业税，营业税是按照5.6%来收取的。
青岛市五年内新房所征收的营业税，以购房发票时间为准，还是以房产证时间为准
我朋友买的新房，刚出房产证，没够五年。但是现在经济紧张，没钱供房打算亏本卖掉，请问还要交那个营业税？
是的，不满5年，还需要交纳营业税的，这个税是没办法少的!
我家房子买超过五年了，前两在房产证上加了我的名字，新房产证上的日期不满五年，要不要交营业税。
不要较难营业税，但在交易时需将原产证和加名申请书通过交易中旬查询出来，这样就是从原产证登记日期开始算起.
超过5年二手房房产证过户 免营业税？
2证5年，140平米以下免营业税，140平米以上满5年出差额营业税！
新房办理房产证需不需要交营业税？
从开发商那买就不需要交 要是买二手房不满五年的就得交
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过户之后房子才属于你 这些过户知识不能忽视
房产过户，这在日常购房置业中并不少见，许多购房者以为，只要住上了，房子就算到手了。其实，这是误区。专家介绍，只有办理好房产过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，房子才真的是自己的。
房产过户，这在日常购房置业中并不少见，许多购房者以为，只要住上了，房子就算到手了。其实，这是误区。专家介绍，只有办理好房产过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型，具体程序如何，要怎么准备？小编带你学会房产过户。第一步，先懂“内涵”房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心。房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。第二步，熟悉流程在房屋过户流程中，房屋过户手续也是很重要的，很多人不清楚都需要那些手续，跑来跑去浪费很长时间准备不全，下面我们给大家详细介绍一下。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。第三步，会算过户费用，防止被骗哦！过户费用：房产满五年，免征营业税和个税继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，主要需要支付公证费与继承权公证费，法律规定继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。如果继承的房产再次转让出售时，个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。而买卖房屋时办理的房产过户费主要来自营业税、个人所得税以及契税。如果房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号房产过户回执单图来自: 阿果 日分享至 :
广州 买卖二手房在哪里办过户手续推荐回答：越秀区办理单位：广州市房地产交易登记中心办理地址：广州市珠江新城华就路31号对外办公时间：星期一至星期四上午9:00—12:00 、下午13:00—16:30 ；星期五、六上午9:00—12:00。办事流程：1.测绘：原房地产权证附图是按自报核发的，先到测绘窗口取号，按号排队办理房屋测绘手续。2.收件：二楼咨询台取号，持收件所需材料到业务受理窗口等侯叫号办理。受理后，由受理窗口发出《收件收据》。3.缴费：凭《收件收据》办理核缴税费手税。4.正式受理：缴纳税费证明和《收件收据》交回业务受理窗口后，换领正式受理回执。5.领证：按受理回执上所示领证时间回到广州市房地产交易登记中心领证窗口领证。持领证所需资料到二楼领证窗口自行取号，排队领证。领证所需材料：1.权利人自行领证：权利人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。2.合法代理人领证：合法代理人持本人身份证明（原件）及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。3.如办理业务申请时提交的是手写委托书，领证时必须提供产权人的身份证明原件，代理人的身份证明原件及《房地产交易登记受理回执》（原件）到领证窗口领证。4.领证时请仔细核对领取的产权证明文件。办理时限：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算：1.免实勘：10个工作日。2.实勘：15个工作日。3.合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。更多房产问题可看这个网址：www。laho.gov。cn/cjs_new/last.jsp?oldID=14&themeID;=2房屋过户后多少时间能拿新产证？推荐回答：最快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。请问各位房产专家，今天我的房子已过户，是首套，而且也持有回执单了，预计五天出新证。但明天就要过户新推荐回答：房产交易更新间拿执代表房已经户掉信息定更新保障等家拿产证再户自新买房晚几我买二手房，已签了买卖合同，拿了房产局的回执单30个工作日后拿房产证,但已付款给卖主,会不会有什么问题推荐回答：不会有问题。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。具有法律效力。到房产局领导的回执单，说明房产局已经受理此事，到时候只有拿回执单才能给房照，其他人领不到。房产局是国家办事机关，所以不必担心。房子过户给父亲,房产证上可不可以写孙子和父亲的名字，孙子现在8岁推荐回答：房产证加名字房产户原主要房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式产权甲转移乙程房产户流程根据房屋户形式同所差异【图片】房屋买卖房产证户流程户需要提供资料主要：房屋所权证、买卖双身份证明、房屋售婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约及其房屋登记机构认必要提供资料等【图片】1、房产证户经房产介须合同条款违约条款写清楚签合同须卖房产证面名字事场(已婚需要夫妻双场及签字哪怕房产证面名字)2、材料都没问题情况须房产局填写些表格存量合同存量合同面金额定要签订合同面金额材料都交给房产局执单定要面说明期缴纳税金般需要十五工作左右税金交清即领取新房产证房屋继承房产证户流程1、办理房产证户手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明；2、办理房产证户手续要区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种：遗嘱继承二定继承需要提交材料：1、继承死亡证明；2、办理房产证户手续需要该套房屋产权证明或其凭证；3、户口簿或其证明继承与定继承亲属关系证明文件；4、办理房产证户手续需要继承身份证件遗嘱继承权公证另需提交资料：继承所立遗嘱(该遗嘱必须已公证遗嘱其形式遗嘱由于认定其真实性暂予采纳)3、遗赠定继承、遗嘱继承同需要支付税收房产户需要间房产证没抵押贷款情况则户若贷款抵押办理证件资料齐全情况房产办证限20工作左右除房屋户外给房产证加名字遇问题房产证加名字流程两种形式加名字另外种加配偶名字房产证加名字流程——加配偶名字房贷款加名字1、准备证件（结婚证、身份证、房产证）本及复印件2、房屋所区房产交易先向房产交易工作员告知办理房产证增加配偶姓名事宜填写夫妻房产《约定》窗口工作员审核提交材料材料齐全给号码凭号码相关窗口办理3、办理房产证加名字费用：登记费80元/套配图费20元/证顺利20拿新房产证4、新房产证设定密码房产交易告知初始密码自行更改房贷款加名字1、先银行办理抵押变更手续征银行同意加名2、办理房产证加名字所需费用：除支付述手续费外部银行收取加名手续费贷款纯公积金需另外支付100元；贷款组合形式（公积金+商业贷款）需另外支付200元房产证加名部贷款银行提高收费标准3、其步骤同房贷款房产证加名字流程——加名字【图片】按照赠与手续办理参照于房屋赠与手续进行办理同产权证已经夫妻双名字名字加入产权证假定受益额房屋评估价值三其所需要公证费用、契税都相应按照评估价值三计算办理房产证相关事宜较复杂建议办理办理相关手续先网查询或向相关部门咨询备需要证件、资料减少必要麻烦房子过户交完税钱收到回执单就算过户完成推荐回答：过户的基本流程上是分为以下四步的1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）如果只收到了回执单，最好确认一下以上单据是否齐全二手房贷款买房需要注意什么推荐回答：有个细节：买方买你的房子，如果是按揭形式，没有过户，银行是不会放款给按揭人的。也就是说，你们先要签订一个合同，约定相关的时间问题。签订合同，先收取定金，约定时间去配合买方去银行签订按揭合同，等待银行审批，(这个期间估计7个工作日，先要评估公司人员上门评估你的房子，出具报告给银行，银行再认定评估公司的评估报告，给与按揭审批，是否给与放款)，银行审批通过之后，才去当地房交所正式过户(过户当天收取买房支付给你的首付款)，房交所再出具一张回执单，凭回执单返回银行，银行审批过后才会放款给按揭人，然后，你才能拿到剩余房款。二手房过户回执单，请教达人，谢谢！推荐回答：这样的操作是存在风险的。建议找中介或者银行作为第三方进行资金监管 这样对你而言风险要小很多。分享至 :
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