我要卖回迁房可以买卖吗，有房照，可房照上面是开发商的名字，可以卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-22 20:48 标签： 回迁房买卖怎么公证啊
想买一个回迁房。可以直接办么？还是要找原房主办理房照，然后在过户给我--在线法律咨询|律师)
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想买一个回迁房。可以直接办么？还是要找原房主办理房照，然后在过户给我
我想问两年以后可以半房照了。我可以直接办么？还是要找原房主办理房照，然后在过户给我。如果要过户的话是否要按的相关规定办。
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Q 9:44:33你好，看情况，如果是老人委托儿子办理这个事项的，那老人死后也是可以过户的。如果不是委托办理的，这个签的合同是可撤销的，买这个房子是有风险的。
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更多惊喜等着您！请问,我所住房屋是回迁房,但开发商只办理了小产权证,这样的房屋能否买卖?能否过户?能否办理大产权证?来自: rldfg2cew 日分享至 :
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我想买一套回迁房，但卖着手里只有与开发商的协议，让卖着把协议名改成我的，以后下来房本就是我的名字了吗
是的，但是一定要是动迁协议改了才行，最好再去做个公证。
采纳后不可撤销，确定采纳？
只要能改下来的产证肯定是你的，关键是正常流程都是改不了的
应该不可以的，因为回迁政策是要对号入座的，你只能买二手的
原则上是这样的，违规不违法。
属于订单转让性质，国家现在不允许这样操作了，有一定风险！
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想问一下我是回迁房，有房本满5年，但是回迁协议丢失，建委过户时是否必须该文件，如必须丢了怎么办
你好，你去建委开个证明就可以了
我是回迁房，协议上有两套房写的我名字，现房本没下来，想问我还能不能再买房？应该去那里查我名下有没有房
我想买房是回迁房，房本没有下来，双方写一份协议，你看怎么写，我不会写，
买这种房本没下来的房子风险还是很大的，因为现在房价普遍上涨比较快，等到房本下来的时候如果和卖价差的比较多很可能会导致业主违约
计划购买一套回迁房，但是房本要明年年中才能拿到，现在的协议是先付20%做订金，后续尾款在过户后再付
没有什么实际的约束，人心换人心吧，毕竟没有房本，三思。
门头沟回迁房，无房本无现房，签协议是否有用
没有房产证的房屋买卖合同签订后，不能够办理房屋过户登记，显然可能导致卖方承担相应的履行不能的违约责任，因为我们国家实行的是房屋产权等级制度，房屋的权利人以房屋产权登记为准，在没有房产证的情况下，很难证明自己是房屋的权利人，更何况你怎么知道卖家就是房屋的实际权利人？也许只不过是长期租赁在这里或是借住在这里，在没有相应的文件证明的情况下，真正的房屋所有权人不能确定。
你说的合同效力的问题取决于合同本身的内容，与合同中的风险无关。就是说合同签了，只要不违反国家强制性的规定，合同生效，其中可以约定一旦能够办理房产证了，卖方应当积极配合你办理相应的房产过户手续，来降低自身的法律风险。如果是基于双方合意，买卖合同经双方签字后是有效的，但是，房屋买卖合同是以登记为要件的，需要到房屋登记管理部门进行登记，才发生房屋所有权的转移。你买的是无房产证的房屋，买卖合同只发生债权效力，不会发生物权效力，在法律上，房屋还不是你的
我买一回迁房 签购房合同 已付定金13万 现办下来房本 我如何保护自己的利益 和房主签定协议 可以公证吗
是可以做公证，就是还是有风险。特别是房产证下的晚的时候风险更大！
&&&&&&我想买一套回迁房，但卖着手里只有与开发商的协议，让卖着把协议名改成我的，以后下来房本就是我的名字了吗
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回迁房可以在开发商处更名可以买吗？
看上一处房产，只是喜欢的那个位置只有回迁房，现在有中介说可以在开发商那更名，从而购买回迁房，但是要一次性付款，自己比较担心的是，开发商那更名以后，是不是五年以后房产证上就是自己的名字了么？是不是房产证没下来以前就落不了户啊？
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回迁房关键不是在开发商那边能否更名，是看购销合同能否写成你的名字
不知道下面这条知识能否帮助到您
回迁房是否当作商品房出售?这是一个正常手续还是一个骗局?遇到开发商将回迁房当做商品房出售怎么办?本文就这一点来给大家说说情况。
遇开发商将回迁房当做商品房出售怎么办?
首先要确定能更名。因为现在基本是不可以回迁房更名的，要等到五年以后。产权证下来以后才能。一般不推荐
答：回迁房是不可以在开发商那更名的。
回迁房是不可以更名的,而且五年内没有产权证,不可以交易,如需购买,多只能做订金公证,但是有风险.
回迁房是不可以在开发商买的，无产权证
没看懂你的问题，可以回答你后面的问题，一般来说没有房产证是落不了户的
回迁房房产证要五年才可以拿下来！说什么更名那些都是忽悠
可以卖，只要你不在意
回迁房房产证要五年才可以拿下来！说什么更名那些都是忽悠
首先要确定能更名。因为现在基本是不可以回迁房更名的，要等到五年以后。产权证下来以后才能。一般不推荐
第1-10条,共25条 &
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