房子过户需要缴纳的费用
房子过户需要多少钱？房子过户费用应该怎么计算呢？
相信很多人都会遇到房子过户问题，过户肯定不是免费的。那么，房子过户需要多少钱呢？房子过户费用应该怎么计算呢？房子过户简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?房子过户需要多少钱？一、买房人应缴纳税费1.契税：房款的1.5%(面积在144㎡以上的需要缴纳3%，面积在90㎡以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.印花税：房款的0.05%。3.交易费：3元/㎡。4.测绘费：1.36元/㎡。5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1.印花税：房款的0.05%。2.交易费：3元/㎡。3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1.成交价3%的契税。2.手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。3.成交总价万分之五的印花税。4.差价30%-60%的土地增值税。5.差额的5.55%营业税以及附加税。6.差价20%的个人所得税。房子过户费怎么算?房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举个例子来说：小明家的房子买的价格是30万元，不满五年，80㎡，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6元/㎡来交;产权登记费80元;房屋评估费按照评估额的0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户的费用。房子过户是需要缴纳一定的手续费的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，避免多交钱。本文来源：韶关日报&
(本文来源：网易重庆
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重庆房屋过户费用
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
重庆房屋过户费用－攻略
重庆农村自建房如何过户？过户要交哪些费用
在很久以前，我国的大部分房屋都是自建房，随着经济水平的不断提升，各地才开始开发建设商品房。在农村地区，自建......
在很久以前，我国的大部分房屋都是自建房，随着经济水平的不断提升，各地才开始开发建设商品房。在农村地区，自建房还是主流的房屋类型，多数村民都是自己建设房屋来解决自己一家子的居住需求。大家都想要了解一下重庆农村自建房如何过户？我们不妨抽时间来看看下文介绍。重庆农村自建房如何过户？1、重庆农村自建房可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。2、重庆农村自建房买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比如必须是中华人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在合同上， 买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。3、重庆农村自建房过户要先签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。双方人必须都在，因为要签字。(记得去公证处)；其次就是缴纳税费了。重庆农村自建房过户要交哪些费用？1、重庆农村自建房买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、重庆农村自建房卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)；如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。综合上文的介绍，大家对于重庆农村自建房如何过户已经有更全面的了解了。自建房在过户的时候与其他房屋过户并没有什么大的不同，也是需要大家准备好相关的材料去当地的房产部门办理的。并非是所有的自建房都可以顺利的办理过户手续，那种使用集体土地建设的自建房屋就无法过户。
法院拍卖房产过户费用多少 不同类型的过户费用
法院拍卖房产过户费用有多少？其实法院拍卖的房产与正常的二手房交易过户费用差不多，也有经济适用房·商品房·个......
法院拍卖房产过户费用有多少？其实法院拍卖的房产与正常的二手房交易过户费用差不多，也有经济适用房·商品房·个人房产·公公司房产之分。各种房产过户费用如下。法院拍卖房产过户费用之个人房产１·法院拍卖的个人房产过户费用也有五年的免税产权年限，个人房产满五年免营业税·个人所得税。产权在五年之下的，需要缴纳的过户费用有：营业税，房屋成交价的５．５％；个人所得税，房屋成交价的１％（是否交２０％，要看房主的情况）；契税，房屋成交价的１．５％至３％，超出指导价出售的，就按照３％收取契税；土地转让费；也是常说的土地增值税，房屋成交价的１％；房屋登记费是８０元；房屋交易手续费，房屋建筑总面积乘以６元的平米单价；印花税是房屋成交价的０．１％；拍卖手续费是房屋成交价的３％，由房屋的主人交。２·以上的费用就是个人房产在拍卖后的过户手续费用，如果还需要办理贷款，要补交６００元费用。如果房屋需要进行评估测值，还有评估费用是房屋评估值或是拍卖值的０．５％。用公积金办理贷款还需要交房屋成交价２％的担保费。受拍方需要缴纳的税费一般都算在起拍价里面去了，所以这部分费用是不会在显示的。法院拍卖房产过户费用之公司房产１·受拍方需要缴纳的过户税费有：营业税，是拍卖价格减去房屋初购入价格差值的５．５％；土地增值税，是拍卖价减去房屋初购入价格的差值的３０％至６０％。２·购买方需要缴纳的过户税费是：契税，房屋拍卖价的３％收取。法院拍卖房产过户费用之经济适用房１·房屋产权没有达到五年的，需要缴纳的过户税费有：综和地价款，是拍卖价减去购入总价差值的１０％，由屋主缴纳；营业税，当年购入总价的５．５％，屋主缴纳；契税，是拍卖价的１．５％至　２．５％，购房者缴纳；印花税是房屋购入价值的０．０５％，买卖双方各自缴纳；房屋交易费用，是６元每平米的单价乘以建筑面积，双方各自缴纳总费用的一半；工本费是８０元。２·房屋产权满五年的房屋，需要缴纳的过户费用是：土地出让金，拍卖价的１％缴纳比例，卖方缴纳；工本费是８０元；印花税，是房屋购入价值的０．０５％，双方各自缴纳；房屋交易费用是６元每平米的单价乘以建筑面积，双方各自缴纳总费用的一半；契税，是拍卖价的１．５％至２．５％，购房者缴纳。法院拍卖房产过户费用至商品房１·满五年房屋产权的商品房，过户费用是：契税，成交价的３％至５％；印花税是房屋成交价的０．０５％，房屋交易费用是房屋成交价的０．５％或是按照建筑面积６元每平米的单价计算；工本费是８０元；个人所得税，是房屋成交价—房屋购入价—房屋装修费用—契税—印花税等费用差值的２０％。２·未满五年的产权的商品房，需要缴纳的过户费用有：营业税，房屋成交价的５．５％；契税，房屋成交价的３％至５％；印花税·房屋交易费·工本费·个人所得税，与上面的费用是一样的。法院拍卖房产过户费用共介绍了四种，从四种房产收费的方式可以看出，其实拍卖的房产过户费用与普通二手房的过户费用相差不多，有的甚至是一样的收费标准。
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重庆房屋过户费用-问答
2016年房子未满2年过户费用是多少？
140平一下是百分2收取，140以上是百分4的收
具体的我建议你可以去咱们衡阳市房地局咨询一下
有任何问题可以联系我莫
房产过户要交什么费用
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
房产证过户费用
你好一般包括契税、营业税、个税
125平米37万年满12年的房子过户费用是多少
你好过户费包括个税、契税，满两年没有营业税了
房产过户费用怎么算2015新年
你好，需要看那当地的政策要求是什么的，谢谢
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融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎2016年有关于最新重庆房产继承过户手续流程及费用一览，亲们造吗
发布时间： 14:53
编辑：非主流王朝
《2016年有关于最新重庆房产继承过户手续流程及费用一览，亲们造吗》是由非主流王朝（）编辑为你整理收集在【最新政策】频道，于 14:53整理发布，希望对你有所帮助，如该文章对你有所影响，可及时向我们反馈。
　　下面小编给大家整理了关于《2016年重庆房产继承过户手续流程及费用一览》的文章，有需要的朋友了解一下，希望对你有所帮助，仅供参考。因最新政策还未正式出台，故沿用往年政策，如有变动，请以官方网站发布为主。
　　房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。&如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证。&&现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱
　　房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。&如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证。&
　　现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
　　&这样的遗嘱，一定要由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳的。&
　　公证费有多少呢?在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
　　办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：
　　档次房地产价格总额(万元)累进计费率&
　　1100以下(含100)5
　　2101以上至1000部分2.5
　　31001以上至2000部分1.5
　　42001以上至5000部分0.8
　　55001以上至8000部分0.4
　　68001以上至10000部分0.2
　　710000以上部分0.1