房贷没有贷款不下来影响交房吗能交房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-19 17:16 标签： 房贷还没放款能交房吗
买房付了首付，贷款没下来，没有交房，可以退房吗-宜人贷问答
买房付了首付，贷款没下来，没有交房，可以退房吗
xiansm2855
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会的，因为开发商的合同都是霸王条款，尤其是补充条款
一般都是说，不论任何原因导致贷款无法批下来的，开发商都有权利要求买房者在相应时间内支付开发商违约金，当这个贷款长期没有批下来的情况下，开发商是有权利要求客户选择一次性付款或者单方面解除合同，并要求买房者支付违约金。
所以，看清合同上面的条款。。。。。
回答者：g***8 |
你好，这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付，如果逾期开发商未交付给你房屋的话，你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。
回答者：g***7 |
不可能全部退还了
如果你是从开发商手里买的一手房，合同上应该标注了，违约责任，首付是应该能拿回来的，定金是不太可能了。
如果是通过中介购买的二手房，则要看你们签合同时约定的违约金是多少。
回答者：g***8 |
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房屋贷款没下来,可以不先交房吗?
房屋贷款没下来，可以不先交房吗？
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可以跟房东协商提前交房，不过提前交房有风险
不知道下面这条知识能否帮助到您
购买期房是不少市民的首选。然而,开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间。但事实上,开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。
期房遭遇延期交房 购房者能否坚持退房?
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贷款还没批下来，这个对交房会不会有影响的啊？
请问还有业主贷款没批下来的吗？这个对交房会不会有影响的啊？
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这个没有影响吧，那是和银行的关系，和楼盘进度应该问题不大。
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&&&&没什么影响，&有贷款方面的可以联系
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请问你的是哪个银行贷款？什么时候完成的审批手续？
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如果贷款没有下来是不能办理交房手续的，这是的开发商的原话。[muxulin]( 11:56:38)请问还有业主贷款没批下来的吗？这个对交房会不会有影响的啊？
longli0620
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我們的也沒放款。
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这个还真不行，特发的张Ｒ说过了：没有放款的暂不能交房，所以快去催你的贷款银行吧
longli0620
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你们的有希望了吗?[muxulin]( 11:56:38)请问还有业主贷款没批下来的吗？这个对交房会不会有影响的啊？
longli0620
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今天问了南洋银行,感觉放款遥遥无期.就一个字''等''.&也没有一个大概时间.真不知道怎么办才好?[无籽南瓜]( 13:29:36)这个还真不行，特发的张Ｒ说过了：没有放款的暂不能交房，所以快去催你的贷款银行吧
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不交房还好点！市政公园还全是工棚，特发这样就打算交房了。。。。
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本帖最后由 家装店小二 于
21:14 编辑
下个月就要交房了，10月13日办的公积金贷款，现在已经到第四步处长审批了，担心交房时贷款下不来，该怎么办？
请登录后再回复！
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挺不错的~~~
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我同事 办的 公积金&&四个月还没下来 等着吧。
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飙车小子 发表于
我同事 办的 公积金&&四个月还没下来 等着吧。
那么慢??????????
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高中一年级, 积分 1559, 距离下一级还需 441 积分
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谁经历过，6个环节哪个最慢？
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你这绝对是火箭般的速度，我9月3号办的到现在也只是第四步，你已经很强大了。
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