卖二手房，要这么高的个人所得税缴纳比例呀，比例是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 01:57 标签： 二手房卖方个人所得税
2016二手房交易税费比例是多少一手的呢?
上善若水maggie
88383 次浏览
最新回答 (2条回答)
2016年买二手房交多少营业税
2016年二手房个人所得税率是多少
2016二手房交易税费全解析 买房应该交哪些税
2016年二手房过户费是怎么算的
2016二手房过户要多少钱 二手房过户要交哪些税费
2016二手房买卖过户费是多少怎么算的
2016年买卖二手房双方要交哪些税
2016年二手房个人所得税率是多少
新政二手房交易税费,
/jingyan/ask/35/3361898.htm 2016二手房交易税费比例是多少一手的呢?大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
二手房交易所得税的比例是多少？
二手房交易所得税的比例是多少？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房交易时,售房者需要缴纳个人所得税,那么个税应如何缴纳呢?个税的缴纳情况可以分为三种情况具体讨论,而且只要掌握好方法也可以减少缴纳的税费。
二手房交易如何缴纳个人所得税?怎么少交个税?
个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年...
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
102978浏览
136629浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:0,askr:57,askz:19,askd:58,RedisW:0askR:1,askD：140 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:142
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：卖二手房，要这么高的所得税呀，比例是多少？_商品房_土巴兔问吧
卖二手房，要这么高的所得税呀，比例是多少？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
卖二手房，要这么高的所得税呀，比例是多少？
提问者：邹和悌|
时间： 07:16:01
已有3条答案
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
<p class="ask_one_p edit_%的个人所得税是二手房交易时要缴纳的一项费用，按照规定，是由卖方出的。
回答数：1|被采纳数：0
所有回答：&1
二手房税包括契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税。
回答数：0|被采纳数：1
所有回答：&0
未够五年的二手房的税费要缴纳5.61%的营业税，1%的个人所得税
已有 5 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 2 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网明确由业主应该承担的费用：
1、二手商品房：
房产证填发时间不满两年的，业主须交纳成交价格5.5%的营业税（含城建附加费和教育费附加），满两年的普通住宅免交，非普通住宅实行差额征收；
0.05%的印花税；
2、二手经济适用房：
居住不满五年的只能出售给符合条件的购买人；
居住满5年的缴纳成交价格10%的综合地价款；
0.05%的印花税；
3、关于个人所得税：
个人所得税的征收比例为售价高于原购买价格的差额部分的20%，但是部分城市尚未开始强制征收，2005年国税总局以及建设部已经要求恢复强制征收，各地正在制定相应细则
其他答案（共1个回答）
商品房、拆迁房
买方 评估价/申报价X1.5%+申报价X0.05%+￥3元/平方米
（契税+印花税+交易税）
卖方 申报价X0.05%+3元/平方米
（印花税+交易税）
房改房、解困房、经济适用房
买方 评估价/申报价X1.5%+申报价X0.05%+￥3元/平方米
（契税+印花税+交易税）
卖方 评估价/申报价X1%+申报价X0.05%+￥3元/平方米
（土地收益金+印花税+交易税）
备注：1、商品房未住满五年需缴纳个人所得税：增值部分X20%
　　　2、未住满一年的，除缴纳个人所得税外，还须另缴上述增值额5.5％的营业税及
　　　　 附加税和2‰的社会事业发展费
　　　3、关于申报价与评估价：房产交易计税时就高不就低，贷款额度就低不就高。
内环和外环中间的房子?税费如下:差额营业税,卖出价减去买入价乘以5.65%,因为照面积来算,是做不到普通住宅的,肯定超过140万了!个人所得税,若是唯一一套,免...
你可以去问问中介机构，找房可以去新环境房屋网看看，你可以去
小天:你好！
买卖双方的税费
买方·契税：评估价/申报价×1.5％
·监证费：建筑面积×3元/㎡
·印花税：申报价×0.05％
个税交不交主要取决于两个因素
１．你的房产证或完税票是不是够５年了
２．是不是你家庭的现有唯一住房．
交个税有两种方式：
１（成交价－原始购房价－合...
限价房有选中晟馨苑的吗来群里讨论啦
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区

我要回帖

更多关于 二手房卖方个人所得税 的文章

 

随机推荐