在匈牙利买房的注意事项
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在匈牙利买房的注意事项
1、问：持有匈牙利永居卡可以在匈牙利购置房地产吗？答：可以。只需向行政司法部申请外国人买房许可，即可办理过户。所谓许可实质上就是一种登记程序，所有递交申请的外国人都将顺利拿到许可。并且所得产权是永久产权。（但是农田除外，匈牙利法律规定农田不得卖给外国人。）2、问：买房都有哪些税费？是否有每年交的房产税？
答：匈牙利无每年需交的房产税。购买房产的税费包括：1）印花税：房产价值10亿福林以下部分按照4%交纳印花税，超过10亿福林的部分按2%交纳印花税。2）增值税：按照购房价格的27%。3）律师费：购房价格的1~1.5%。4）外国人申请购房许可印花税：50000福林，约170欧元。
3、问：在匈牙利买房，多长时间能获得房产证，用来递交永居申请？答：从购房款汇出，到拿到房产证，如果一切顺利，3个月内就可以。但注意根据移民局的规定，只有布达佩斯及佩斯郡区域内购买的房产才可以用作永居地址证明。4、布达佩斯的房价水平如何？答：布达佩斯的中心地带房价约为欧元/平米；次中心位置房价约为欧元/平米；离中心区远一些的地方房价约为欧元/平米；离布达佩斯20公里乘车可达（火车、汽车、开车等）的地方房价约为欧元之间。5、问：在匈牙利租房，冬天是否要求暖气费？
答：如果入住，需要交纳；如果不住则没有此项费用。
欧元跌至11年最低，还不去意大利买房赚钱？赚钱之余不忘全家拿绿卡！
伴随近来欧元的持续下挫，欧洲各国房产价格变相降低，使得欧洲买房移民、“抄底房产”再度发酵，成为中国投资意向人士的关注焦点。这其中又以意大利最为火爆。
无总价限制 最低20万欧元买房移民买房就能移民，意大利买房移民政策则更加贴合“买房移民”的原意，申请人只需购买拥有与家庭人数匹配的自有房产即可，没有具体总价的要求，如无子女夫妇可以近购买一房一厅，而有子女的家庭只需为每名子女准备一个房间即可满足要求，通常这类普通房源的均价仅为20万-30万欧元左右。“无总价限制”进一步降低了申请门槛，相对对欧洲其他买房移民国家来说，无疑是更为吸引投资者的一大利好。上学免学费 子女无年龄限制意大利买房只要证明申请人拥有每年不低于3.1万欧元的非工资收入即可申请移民，如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；如未成年子女同时移民，每增加一名未成年子女，则此项收入须在原基础上增加5%。也就是说，如果主申请人携配偶及一名子女一同移民，则收入要求为每年不低于3.875万欧元，成本相对美国等其他主要移民国家大大降低。另外，意大利没有移民监，申请人6个月或一年入境一次即可，5年即可转永居。值得一提的是，意大利买房移民与美国移民不同，对子女没有年龄限制，而且意大利全部院校均享受政府福利对学生免除学费，也为申请人免除了升学负担。据了解，意大利的艺术、设计、时尚类的教育在世界范围内都处于领导地位，博洛尼亚大学、米兰理工大学、都灵理工大学、热那亚大学、威尼斯卡福斯卡里大学、博科尼大学、佛罗伦萨美院、罗马美院、都灵威尔第音乐学院等众多名校都在世界上享有盛誉。自住出租两相宜 投资收益可观近年来，在中国人到意大利买房置业的人群中，七成投资者购买酒店式公寓或豪华物业，尤其一些位于郊区的百年山庄，更是一些中国富豪的首选。另外三成买家则主要购买厂房、办公物业和商业物业。以米兰地区一套30万欧元的商品房为例，月租金可高达1500欧元，年收益率可高达6%~8%，相当可观，在拥有高回报的同时又换取了欧盟身份，可谓一举两得。为什么选择意大利？意大利购房移民门槛低，无最低金额限制，仅需30万欧元即可实现全家移民。迅捷办理：仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留。社会福利：取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。
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TA的最新馆藏& 【匈国资讯】你适合在布达佩斯哪区买房？对号入座
描 述 ：1区“城堡区”，旅游胜地，适合：历史爱好者；2区，精英者的偏爱，适合：高收入家庭；3区Obuda，时尚与历史，适合：年轻人……
布达佩斯共分为23个区，多瑙河将城市分为了三个部分：佩斯位于东岸，布达和老布达位于西岸。
1区“城堡区”，旅游胜地
适合：历史爱好者
均价：EUR1,725/sqm
大多数游客在布达佩斯的游历都从1区开始，这是布达佩斯的老城区，以布达城堡(BudaiVár)命名为“城堡区”。
该区有很多首都的主要景点：皇宫(KirályiPalota)，国家画廊(MagyarNemzeti Galéria)，匈牙利葡萄酒之家(MagyarBorok Háza)，渔人堡(Halászbástya)，布达佩斯历史博物馆(BudapestiT?rténeti Múzeum)，国家塞切尼图书馆(OrszágosSzéchényi K?nyvtár)，马加什教堂(Mátyástemplom)。其中，皇宫和渔人堡是最受欢迎的景点。
该区还有首都最好的浴场GellértFürd?和RudasGyógyfürd? és Uszoda。
该区的许多住宅楼都是国家历史遗产的一部分，这也大大限制了业主对住宅的改造和装修的自由。这里几乎没有可出售的独立房，重新装修过的公寓数量也很有限。在城堡区的一个普通的公寓价格至少也要EUR130,000。
注意事项：在城堡区的交通也是有限制的，只允许当地住户和希尔顿酒店的客人使用私家车，其他所有游客都只能使用公共交通工具或出租车。
2区，精英者的偏爱
适合：高收入家庭
均价：EUR1,650/sqm
2区很受富有的外国公民的青睐，大部分大使馆和国际学校都位于该区。这里最吸引人的是森林和公园，树木茂密。
从这里开车到市中心大约需要30分钟，对于居民来说是一个很私密的区域。该区的玫瑰山(Rózsadomb)最负盛名。市场上有很多独立住宅，带花园的别墅出售。
该区还有你生活所需要的一切，良好的基础设施包括温泉浴场，如LukacsGyogyfurdo&和VeliBej Fürd?，一所骑术学校(PetneházyLovasiskola)，高尔夫球场和带电影院和保龄球馆的大型购物中心(Mammut)。
很多正在修建的新住宅区也集中在2区，例如V?lgyligetResidence的现代公寓售价从EUR150,000起，面积范围是50平米-240平米。一般来说，该区公寓的价格范围在EUR90,000-EUR350,000之间，而独立房价格范围为EUR220,000–2,000,000。
3区Obuda，时尚与历史
适合：年轻人
均价：EUR1,200/sqm
Obuda是布达佩斯最古老的区。区名直接翻译为“老布达”，但是很多原有的历史建筑都被20世纪修建的居民公寓楼房所取代。现在的3区混合了不同时代的建筑风格，在老布达的中心区域仍然保有一些历史性地标，如Vasarely博物馆和Zichy皇宫。
该区最吸引人的居民区域是Római和Csillaghegy，公寓价格平均在EUR90,000–130,000。更实惠的公寓可以在Békásmegyer找到（EUR25,000- EUR35,000），但主要是一些外观不太吸引人的灰色楼房。
11区Ujbuda，学生和艺术家
适合：年轻人
均价：EUR1,540/sqm
Ujbuda直接译为“新布达”，拥有布达佩斯最多的人口。
布达佩斯大学(E?tv?sLorándTudományegyetem)和布达佩斯科技与经济大学(BudapestiM?szaki és Gazdaságtudományi Egyetem)的校园都位于该区。大量学生的存在也让这里成为了丰富多彩的娱乐区。
这里还有布达佩斯一个主要的交通枢纽MoriczZsigmond广场，地铁，有轨电车和公交车都在这里交汇并连接城市的各个角落。
11区也曾是一个精英住宅区，现在有很多适合家庭的区域以及一些国家学校。国外买家一般选择安静的地方如Sashegy和Sasad。盖特勒山也有不少不同类型的房产，公寓价格一般为EUR150,000-EUR220,000，独立房起价为EUR500,000。
12区高地，匈牙利的好莱坞
适合：高收入买家
均价：EUR1,850/sqm
“高地”是唯一一个不直接通往多瑙河的区，该区是在被森林和葡萄园环抱的山丘上，也被称为“好莱坞山”。国家总理以及其他匈牙利重要政治人物也住在这里。有很多的国家学校，唯一的缺点是公共交通不很便利。
值得注意的是，冬季，山丘会变为滑雪场；夏季，人们到这里烧烤和骑自行车。这里有城市的最高点Janoshegy山，可以看到布达佩斯的全景。
如果你计划在12区居住，你需要一辆车。住房价格也算是城市里较高的区域。独立房房价从EUR300,000，带游泳池的可观景的别墅价格在EUR130万–170万。
22区Budafok-Teteny，葡萄酒和文化
适合：有小孩的家庭
均价：EUR915/sqm
Budafok-Teteny是布达佩斯的葡萄园历史中心，大部分国内外的葡萄酒和香槟都是这里供应的。因此，你可以看到有加工厂，仓库以及大型的地下酒窖。每天秋天，这里都会举办葡萄酒品酒会。
该区也定期举办歌剧，管弦乐团表演和舞蹈表演。有许多餐馆，购物中心和一个水族馆。中央广场目前正在被翻修，将建成为一个公共休闲区域和一个农贸市场。
Budafok-Teteny的房价也在不断增长，特别是在Rózsav?lgy的公寓和独立房，该区域很受演员，艺术家和音乐家的喜爱。独立房起价为EUR150,000，公寓起价在EUR40,000–50,000之间。曾经被当地富商所拥有的豪宅价值约EUR450,000。
佩斯共有17个区，其中7个位于市中心。最受海外买家青睐的区域是5区和6区。
5区Belváros-Lipótváros，布达佩斯的心脏
均价：EUR2,600/sqm
该区虽然面积不大，Belváros被认为是布达佩斯的主街区。最著名的地标是国会大厦，圣伊什特万大教堂，Vigadó音乐厅，科苏特广场·拉约什广场。内城是购房者投资的最好选择，约90%的Airbnb住房都在该区。
Belváros的房价是首都最高的。面对圣伊什特万大教堂和Szabadságtér的单卧公寓价格可达EUR350,000。这里房产的质量很高，翻修过的19世纪的建筑提供很多宽敞的、高天花板、硬木地板和设计独特的公寓。5区也是年轻人聚集的地方，因为它靠近大学，公司和娱乐场所。
6区Terézváros，奢华和娱乐
均价：EUR1,800/sqm
Terézváros是布达佩斯的文化中心。匈牙利国家歌剧院、小型歌剧和音乐剧剧场以及李斯特音乐学院都坐落在该区。
Nagymez?街因为其丰富多彩的歌舞表演，酒吧和餐馆也经常被拿来与纽约的百老汇相比。
6区最贵的公寓价格可达EUR450,000，在安德拉什大街附近。安德拉什大街连接英雄广场和DeákFerenc广场，是布达佩斯的香榭丽舍大街，也是联合国教科文组织的世界遗产。该区最好的购房区域是在安德拉什大街，Bajcsy-Zsilinszky和Teréz Korut大道内。价格范围从EUR170,000的单卧公寓到EUR280万的19世纪的三层楼独立房。
7区Erzsébetváros，酒吧和犹太大教堂
均价：EUR1,430/sqm
Erzsébetváros是布达佩斯最小但是人口最密集的一个区。自19世纪初就有很多犹太人居住在这里，被称为“犹太区”，有很多犹太教堂，其中也包括世界第二大犹太教教堂Nagy Zsinagóga。
尽管该区直到90年代都被视为较落后的区域，但是如今，这里有比其他任何区更多的酒吧、餐馆和夜场。商业投资者通过重新装修废旧的建筑，充分利用涂鸦墙和旧货市场的家具将它们转化成为“废墟酒馆”，成功地将该区的劣势变为了赢利点。
公寓住房价格范围从EUR45,000到EUR170,000，这里很少有独立的住宅。不部分公寓都集中在主要的购物街Király街和在Gozhdu娱乐区附近。该区还有两座大学，总是有租房的需求。
8区Józsefváros，从贫穷到富足
均价：EUR1,100/sqm
20世纪80年代以前，Józsefváros被认为是布达佩斯最贫穷的区，但是对大量历史建筑的重新打造已经改变了这里的一切。年间，该区增加了超过5000套住房，而且现在还有很多新的高档住宅区和被翻新过的历史建筑、街道和广场。预计，该区的房价在未来的几年里有强劲的增长势头。
这里除了有商店、餐馆和其他娱乐场地外，还有两个体育场馆，几座图书馆，博物馆，大学，一个公园(Orczy-kert)，一个植物园(Füvészkert)&和一个大型诊所。该区的独立房房价从EUR200,000起，公寓从EUR120,000起，该区中心位置的新建或新装修的公寓价格从EUR230,000起。
9区Ferencváros，后起之秀
均价：EUR1,530/sqm
Ferencváros现在是极具吸引力的投资目的区。因为多所大学（Semmelweis大学，Corvinus大学，中欧大学，布达佩斯科技与经济大学）都位于该区，房东从学生租赁市场上获利不少。该区以Ráday街为中心，有超过50家咖啡馆和餐馆，许多商店，俱乐部和艺术画廊。
有许多街道和音乐会都在这里举行。该区还有很多优秀的学校和绿化带，这些都让这里成为家庭的优选。该区面向多瑙河的新公寓从EUR100,000-170,000起可达EUR350,000。
13区，“天使之地”
均价：EUR1,530/sqm
13区的主要街区在匈语中被称为“天使之地”，是布达佩斯一个安静又整洁的区域，被很多家庭所喜爱。Angyalf?ld有生活所需的一切：最大的购物中心WestEnd和DunaPlaza，适合所有年龄人群的文化中心，艺术画廊，影院和6座图书馆。该区的学校教学质量可排全国前10，包括BerzsenyiDániel中学和NémethLászló学校。
玛格丽特岛是附近居民和游客主要的休闲区，也是城市最著名和最美丽的公园。岛上还有几处Spa酒店，餐馆，户外游泳池，喷泉和日式花园。
该区最贵的居民小区是面向多瑙河的住宅楼和St.Stephen's公园，公寓价格可从EUR170,000-250,000起。
14区Zugló，家庭娱乐和经济适用房
均价：EUR1,200/sqm
Zugló是佩斯绿化最多的区。城市公园和塞切尼浴场都位于该区。城市公园为居民提供各种娱乐活动和设施，包括动物园，植物花园(F?városi?llat- és N?vénykert)，马戏团(F?városiNagycirkusz)，古代城堡(Vajdahunyadvára)，以及许多博物馆和餐馆。
城市公园的附近就是英雄广场，是举办很多大型活动的地方。Zugló的整洁，安全和便利的交通很受外国公民和年轻的家庭的喜爱。
Zugló的高档住宅的售价也很合理。一套公园附近的40-50平米的公寓售价可达EUR70,000–100,000，而独立房房价可达EUR170,000–450,000。
来源：匈牙利联合报
匈牙利的经济态势一直往好的方向发展。表示，新政+降息，如今正是匈牙利的一个契机，有意者一定要把握最佳时机。匈牙利国债移民，真正实现一步到位拿永居，可全家移民，自由畅行申根26国等诸多优势。
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【移民必看】匈牙利布达佩斯租房买房全攻略
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本帖最后由 云指环的梦想 于
16:40 编辑
& &&&无论你是旅客，还是留学交换，或者被工作或者移民到了布达佩斯，初到布达佩斯，找房子肯定都是最重要的，那么怎样才寻找到属于自己的“家”呢？且听我慢慢道来：
& &&&如果你是一枚旅人，停留时间不超过1个月。大可以通过各种旅行网站来解决短期的住宿，常见的如国内的携程，穷游，国际通用的订青年旅舍或是寻酒店。
& &&&不过，也不要执着于千篇一律的酒店了，为什么不像当地人一样，享受原汁原味的民居呢？
& &&&最近几次的出游，我都倾向于在airbnb上寻找有特点的民宿，这不只是一种特别的旅行方式，每一间民宿，都是一个有浓浓人情味儿的故事。曾经在意大利的airbnb遇到过一对周游世界的日本夫妇，已经去过了100来个国家，虽说是知天命之年，但看起来非常年轻有活力，谈及他们的故事，眼睛闪闪发光：在年轻很轻的时候就决心丁克族，40岁退休，在那之前都是非常疯狂的工作赚钱，一到约定好的时间双双辞职踏上了环球之旅。他们的旅行非常随性，每到一个喜欢的地方必定要待上一个月以上，品当地食物，饮当地的酒，住呢也是极具特点的民居。后来我们又在布达佩斯重逢，就住在我为他们推荐的airbnb的其中一家，地处市中心闹中取静，尤其让人满意的是现代化的厨房（日本人超爱做饭）和颇有欧式风情的小阳台，可俯瞰整个布达佩斯，一晚上大概400-500RMB。& && & & && && && && &
& &&&长租适用于长居于当地，时间超过6个月学生党，白领族等。 一般可依据自己所需，如地理位置，房间大小，预算等先在网上筛选，我常用的网站有两个（都有英文界面）：
http://www.alberlet.hu
& &&&另外，Facebook的主题小组如BudapestApartmentLets之类的，也会时不时的分享些有房间或者整套公寓出租的信息；
& &&&你也可以直接去DunaHouse等房屋中介机构联系代理帮忙选取合适的房子（免费的）。看好后与房东或者中介联系约好看房子，如果一切顺利，即可在双方都自愿的情况下签合同，合同一定要用（或囊括）自己看得明白的语言（比如匈语和英语双语的），即便语言不通，也要请信得过的人／律师翻译后再签名，以避免日后不必要的纠纷。
& &&&有些严谨的房东甚至还会要求对合同公证，据闻是因为匈牙利有法规规定，如果租客失业或者丧失经济来源，即使在拖欠房租的情况下，房东也是不可以扫地走人的，有了公证后就不一样了，只要没有按期付款房东是有权力扣押金或者终止合同的。
& & 欧洲出租的房子与美国不一样，基本都是带家具，随时拎包入住的，不需要自己再另买。与国内不同的是，作为租客的我们是不需要向中介支付任何费用的，所有的费用都由房东承担（中介费一般是一个月的租金，公证费一般40000福林／即900人民币），而合同上所写的租金也一般情况下只是单纯的房租，如物业费、停车费、水电煤气网络费都需要另外支付。有些物业费会包括水或者煤气，无论是哪种情况，房东都在收租时都有义务将缴费单明确的数字告知租客。押金一般为2个月的房租，在退房时大部分房东都会扣除部分作为折旧费。
& &&&匈牙利房子还有一点好处是，大部分房子都有买保险，所以万一哪里磕了碰了，房间窗户坏了，马桶不灵了等都会由保险公司出面解决。
& &&&特别提醒：在申请居留卡／地址卡时，都要求申请人有一个固定的住址，此地址必须真实存在（面积每人至少6个平方），匈牙利移民局在接受申请时会检查一个年度的租房合同；如果是黄卡/工作居留，租房合同务必要覆盖居留卡的时间，比如居留卡是号过期，那么租房合同有效期一定要长于号，又或者已在合同上注明－－住满周期后可以自动延期，目的就是要保证申请人在停留匈牙利期间时有家可归的。
& &&&如果在匈牙利的你出租自己的闲置房子，要留心报税，无论长租还是短租，都有不同的报税规定。如果出租方是个人，且出租行为不包含旅游服务的性质，则免除增值税，只需要出具收款证明以记录出租方的相关收入。具体计算方式如下：
& &&&收入减去10%的预估开支比率，出租房所得收入后需要每季度预付税款，并在年度报税时作为自营收入显示在报表中。纳税税率为16％，除此之外，如果年收入超过100万福林，还需要支付15%的卫生贡献金。
如果是用来做airbnb或者其他商业活动，则有其他的税费要求。
& &&&说到买房，匈牙利的房价可所谓是欧洲最便宜，无论是自住还是投资性价比都非常高。虽然近一两年，房价呈现出大幅度上升的趋势，但据外媒报道，2015年房产交易量增长了20%，是2008金融危机以来，表现最出色的年份。以布达佩斯为例，市中心地带房价约为欧元/平米；次中心位置房价约为欧元/平米；离中心区远一些的地方房价约为欧元/平米；离布达佩斯20公里乘车可达（火车、汽车、开车等）的地方房价约为欧元之间。（欧元：人民币大概1：7）
QQ截图49.jpg (43.69 KB, 下载次数: 1)
16:31 上传
最中间的I区，V区及其周边为市中心
总体来说，郊区的花园房比市区公寓房便宜；公寓房成交以二手居多；如果是新建的房子大部分是包括简单装修的，比如地板，瓷砖，厕所和厨房用具等。
什么人可以买呢？
& &&&持有匈牙利永居卡即可在匈牙利购买房产。只需向行政司法部申请外国人买房许可，即可办理过户。所谓许可实质上就是一种登记程序，所有递交申请的外国人都将顺利拿到许可。并且所得产权是永久产权。（*但是农田除外，匈牙利法律规定农田不得卖给外国人。）但注意根据移民局的规定，只有布达佩斯及佩斯郡区域内购买的房产才可以用作永居地址证明。
查看市场上房源的网站如：
http://www.dunahouse.hu （有中文）
（有英文）
/&&（有英文）
http://realestatehungary.hu/（有英文）
买房的一般流程：
1. 首先要检查房屋的状况，价格等相关信息与房屋当前所有人达成一致。
2. 经由律师起草一份正式的买房合同，必须有律师签字并且盖律师事务所的公章（办理房屋过户的土地局只接受律师事务所盖章的房屋买卖合同），建议购房者不要在没有律师和合同约束的情况下与房东／开发商发生金钱交易以避免不必要的纠纷。 房屋的合同可以使用中文或英文起草，但合同拟定完毕双方签字后需要由官方翻译为匈牙利语。
3. 外国购房者需要从政府办公室申请购房许可，买方需提供：a. 国籍证明（中国大使馆或匈牙利国家翻译局都可以）， b. 由律师签字盖章的房屋合同， c.&&委托办理手续的委托书。购房许可原则上一个月左右，但政府也有权延期至60天。
4. 获得购房许可后，由律师携带买卖合同，当前的房屋产权证，购房许可办理房产过户手续。土地局大概30天内将房产证上的房屋所有者更换为新的购房ren
买房的费用呢？
匈牙利无每年需交的房产税。购买房产的税费包括：1）印花税：房产价值10亿福林以下部分按照4%交纳印花税，超过10亿福林的部分按2%交纳印花税。2）增值税：按照购房价格的27%。3）律师费：购房价格的1~1.5%。4）外国人申请购房许可印花税：50000福林。（福林：人民币大概：45:1）
已移民匈牙利
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可悲啊&&rmb持续贬值
现在1:40了
律师费买方一般是0.4-1%
已移民匈牙利
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lz写的很好！
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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据布达佩斯媒体报道，布达佩斯14区和16区的房价现在都出现超过市场平均价的情况。据有关专家说，这两个区的房价已达到了预警线，称房价很快将会停止上涨, 并有可能会下降。到今年年中，14区和16区的房地产需求量出现减少的情况。匈牙利房产公司Balla Ingatlan的专业经理Tamás Sebestyén表示，目前看来房地产市场已回到平均水平。因此，房价会停止上涨，并且开始下降。需求量减少 供应量增加Tamás Sebestyén还说到，14区和16区有越来越多房价过高的公寓无人问津。本月与上月相比，咨询这些房产的人数明显下降。同时，供应量也略微增加。原因是：需求量下降导致供应量增加。他还表示，房东一般都以错误的标准将公寓定价过高。所以导致房产在市场上无法销售出去。此外，房东把房价定得过高也是一个原因，他们通常允许10-15％的下调空间，这样的情况确实在房产市场并不普遍。Tamás说如果广告上的定价和卖家提出的价格有很大的差距，会大大降低成交的可能性。 另外买卖双方谈不拢价格也是导致交易失败的原因之一。租房不及划算专家表示，有很多人选择贷款买房，因为银行提供不错的贷款条件，另一方面，由于租房子的费用很高，导致人们宁愿分期付款购买属于自己的房子，而且这种趋势可能会越来越普遍。房价仍然很高14区Zugló 的平均房价为欧元/平方米。而该区的老房子，房价为欧元/平方米。16区一栋比较好的独栋房屋的价格是13万欧元起。现在新建的房产还没有影响这两区的房产市场。预计在2018年底14区将有数千套新公寓建好上市。新建公寓的价格约为欧元/平方米。而16区并没有太多新建公寓，该区是以联排式住宅、半独立房屋和独立房屋为主。16区的房价一般比14区的便宜160-320欧元/平方米。Tamás Sebestyén表示，房地产市场趋势放缓和价格下降会首先反映在公寓价格上。现在房价已经开始出现下降，这只是刚刚开始。在未来半年或一年内还将持续，14区和16区的房价将会呈现大幅下跌。人民日报海外版｜匈牙利唯一合作媒体微信ID：lhb1525
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