家具店如何选址？几点必须注意-选址指导【无忧加盟网】
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家具店如何选址？几点必须注意
发布时间: 9:39:22 && 浏览:952次 && 来源: &&编辑:
[摘要] 　　开家具店是近年来非常火爆的加盟项目，选择开价据点选择地址开店是很关键的!不同的店址决定了不同的经营品种，因为不同的品种又决定了不同的经营方式。家具店
&　　开家具店是近年来非常火爆的加盟项目，选择开价据点选择地址开店是很关键的!不同的店址决定了不同的经营品种，因为不同的品种又决定了不同的经营方式。家具店如何选址我们一起来看看!
　　店如何选址?繁华商业街：
　　面积不宜过大，建议不超过40平米。因为房租很高，经营的货品也不宜过大，以小件为主。客流大，所以一定要利用好，这就决定了店内货品价格不宜过高，最好是不用太犹豫就可以购买的。甚至是30-50元以内较实用的、较新奇的货品为主。无需投入太多甚至可以减免广告资金，经营最重要的就是促销，一定要有各种层出不穷的促销手段来吸引顾客，需要比较用心。建议兼职开店的朋友尽量不选择;
　　家具店如何选址?次繁华商业街：
　　这种位置开店，最好是门口有停车位的。店面不要太小，建议开办50-150平米的店铺。装修可以稍好一些，这样如果经营的好，可以迅速建立起在本地的影响。可以多经营较大件的货品，例如：装饰画、陶瓷摆件、藤草编织类等等。因为客流少得多，所以小件产品要减少经营，多做利润高、价格高的产品。可以考虑把其中一类做得全一些，比如装饰画、花艺等，吸引餐饮、娱乐等场所的配饰采购。在这种地段经营，最重要的是规模、货品和服务。　逐渐走 &货品引人气，配饰见效益&的路子。
　　家具店如何选址?超市外租区：
　　这类位置和第一类非常象。好处是一般装修费用少一些、房租大多可以月付或季付、与工商等部门打交道也少、节省购置空调的费用、每天经营时间长、客流有保证等等。另外每逢过节可以想办法吸引手持购物券的客人们，然后再想办法兑换现钱，这是一笔不容忽视的财富来源。
　　缺点是房租费偏高、店面一般偏小、因为经营时间长有可能需要倒班的售货员、经营的货品种类有时需要听从超市管理不能自主等等。来超市购物的顾客一般不愿意购买价格高的商品，所以在这种位置更是需要经营价格较易为大家接受的货品。
　　家具店如何选址?大型商场：
　　在商场经营一般面积不大，不用备太多货，一般扣点结款的多，这样就不用一次交纳大笔房租。售货员一般是商场管理，工商税务等一般也由商场出面，管理难度和投资金额新手可以比较轻松的适应。在商场经营可以以较快较高的起点建立起品牌的影响力，这将为以后在其他地段开设分店打下很好的基础。如果是新开的商场，则不要考虑进入，以免成为试验牺牲品。
　　家具店如何选址?建材市场：
　　在这种地段开店，基本可以证明是错误，我及很多朋友都有深刻体会。顾客在装修前去的地方和装修好后去的地方差别巨大，如果不是这种店扎堆或是建材市场位于市内较中心地段，赔钱的可能性很大。
　　另外在家具城，批发市场，小区开店都是非常不错的选择!只要有知名度，还是非常具有影响力的!
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家居店选址要点总结
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家居店选址需满足哪些要求
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家居用品是一年四季都不可少的，因此该行业市场需求极大，对于想要创业的您可以考虑该项目。开店，首先要从选址入手，好的选址是店铺有好发展的开始，因此千万不要忽略了这一点，今天，我们就来看看开家居店怎么选址?一、家居加盟店选址需满足哪些要求?区域、纯商业楼盘或独栋物业，大型购物广场、商场、卖场或酒店、娱乐会所内;紧邻繁华商业中心地段或附近，周边商业、居民楼、写字楼、大学及人流量较多地段、交通便利、停车方便等。二、家居店如何选址?物业条件1、面积平米左右，个别大型家纺面积超过5000平米，当然也有部分小型家纺，只有几百平米，但开在购物中心内的家纺面积均在平米左右。2、层数四层以下(四层以上需相关部门另行批准)。3、净高地上一层净高3.0-3.5米;地下一层净高2.8-3.5米;地上四层净高3.0米以上。4、楼板承重350公斤/平米以上。5、供电三相五线用电，电容量不少于300千伏安，并使用国标电缆线接至租赁物业内指定位置。6、供水独立水表和不少于6分水管的接口至租赁物业位置。7、空调供暖具备现有中央空调或可自主安装小型中央空调主机。8、排污、化粪池在物业附近提供排污管位置，排污管位置须方便驳接市政排污管，满足经营所需。需提供物业共用化粪池，管道截面直径不少于100mm，不能提供的需在物业附近提供位置建造化粪池，通常为3-5吨。9、消防提供经消防主管部门验收合格的消防设施供二次装修使用，并将消防栓、喷淋管道、报警、烟感等设施接驳到物业内，同时提供物业首次通过消防主管部门的《消防审核意见书》及验收合格的《消防验收意见书》。10、招牌、广告位需提供门头及外墙广告位，其中外墙广告位多为租赁制。11、停车位至少满足30个停车位(免费)。12、装修墙体隔音及内部小面积分割。三、开店方式独立经营为主，另有合作经营、加盟经营。四、合作期限五年以上。五、租金看完上面的信息后，相信您对于家居店店面要求已经有了一定的了解，再去选址应该会简单一些。就算您一时半会不能完全理解上面的要求也没关系，只要您在选址时对照着上面一条条仔细的对照，选出来的地址就是非常合乎要求的。
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（责任编辑：wuqiaoling）
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开一家家居饰品店选址有什么技巧吗？开家居饰品店要注意哪些事项？
家居饰品连锁店选址技巧：&家居饰品连锁加盟店选址技巧其一、对于目标店址周边客流量的调查分析。.&诚然，客流量是决定业绩的基本因素，了解客流量，同时了解客流所属的定位市场，也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流，是门店选址时要考虑的首要因素。&家居饰品连锁加盟店选址技巧其二、对于商圈环境的分析。&商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施，比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。例：琪琪饰品加盟体系经营项目是时尚饰品，如果在选址时，附近有&大家经常出没的人气旺盛的、服装城、女性专用品商场、，品牌女装，或者是小饰品、精品之类女性较为集中的地点，那应该会为日后的经营带来大量的顾客。&家居饰品连锁加盟店选址技巧其三、门店的租赁成本&选定理想的地域位置后，就要正式着手店面的租赁工作了。&这时能够耐心选择一个价格合适的店面对于日后的成功经营是十分关键的，租赁费用不仅在前期是一笔巨大的投入，更会影响到以后每个月的经营成本，高额的月租对于经营者也将是一种心理负担。&基于这些问题，在租赁店面时，应当采取一些措施来控制成本：多方收集信息，进行横向比较，以期做出最合理的选择;&家居饰品连锁加盟店选址技巧其四、以长远眼光来选址&通常发展成熟的商圈物业价格都相当高，而在那些发展中的，有潜力的地区里往往能找到比较经济的店面，这种情况下和业主签订长期的租赁合同，对于自身的长远发展是相当有利的。&家居饰品连锁加盟店选址技巧其五、周边的竞争分析&其实竞争未必就是不利因素，竞争在瓜分了市场的同时，也使市场规模化，规模效应能够提升知名度，带来更多的消费者，如果在一个商圈里，竞争对手的经营内容和自身有错位的话，该类竞争并不是一个真正的影响因素，反之，则需要进行一定的考虑再做出结论了。
其他回答(共2条)
1、对家居饰品的兴趣&要开一家家居饰品店一定要对家居饰品有强烈的兴趣，而且在生活中时刻关注家居饰品行业的动态和趋势，要热爱生活，懂的享受生活，这是开家居饰品店的前提。&怎样开家居饰品店&2、差异化的选址路线&开一家家居饰品店，首先是要考虑潜在市场。也许很多人喜欢到那种精品集货市场开店铺，加入行业市场的行列，但走差异化的选址路线，使自己成为一方市场的领头羊，能更好的防范市场竞争，带来高溢价，当然一定要有自己的独特风格，别人很难模仿的风格，当然前期比较困难，但对未来是很好的选择。&3、紧跟潮流的风格　　&每一家家居饰品店都有自己的风格，例如：有些店主喜欢经营欧美风情的家居饰品，店内货品感觉总是旧旧的，颜色又灰暗，喜欢模仿古朴、返旧的风格。不过你可以布置成另外一番风味，一定要紧贴潮流，追求的就是新鲜、别致、可爱的情调，而且要尽量把内涵丰富，把货品做全，以适应不同年龄消费者的需要，这就需要与众多家居饰品店的店面要求有所不同。店面不一定必须大，但要紧跟潮流。&4、体现自己特点招牌&根据自己店的特点选择做什么样的招牌，招牌要和自己店的特色保持一致。&5、引导式的感性营销&家居饰品不象洁具、电器类的东西是家庭的必须品，但他的确能改善人们的生活，可能一件好的家居饰品会改变人的命运，可能家里有了某件家居饰品，你的心情就会变好，工作、生活的心情都好了，而且现在有的家居饰品的设计体现出感性话，在家居饰品里面有丰富的故事，把自己店里的每件饰品都能说出故事来，引导消费者。&6、宁缺勿滥的进货理念　　&要想使商品有特色，最重要的是拿货的时候要考虑清楚。要保证自己店的风格，进货一定要自己亲自去挑选，货物的品质要摆在第一位，质量好，款式新，而且很多都是只有一件，这样就会显得倍加珍贵。另外，商品的再加工也很重要，比如包装，好的包装总能把商品衬托得更高雅，或者在进购的货品中自己动手装上小花边之类，就会比只卖一个单调的饰品要艺术得多。通过再加工，一方面，有自己的风格，卖的时候顾客喜欢，另一方面也提高了商品的价值。　　&不过，做一名家居饰品店老板也不容易，家居饰品市场也有自己的潮流，做老板的就要懂得观察市场变化。可以看一些权威和专业的平面媒体和网站发布的家居饰品流行趋势，再结合自己的经验。把自己培养成一流的买手，看货一定要凭直觉，不要犹豫，果断出手，当然这种直觉也是日常积累出来的。　
现在开家居饰品是一下不错的选择，开店主要还是要自己选择的东西比较好，那么开家居饰品店要注意哪些事项？下面就给你简单介绍一下：&1.自己对家居饰品的兴趣&　　要开一家家居饰品店一定要对家居饰品有强烈的兴趣，而且在生活中时刻关注家居饰品行业的动态和趋势，要热爱生活，懂得享受生活，这是开家居饰品店的前提。&2.差异化的选址路线&　　首先是要考虑潜在市场。也许很多人喜欢到那种精品集货市场开店铺，加入行业市场的行列，但走差异化的选址路线，使自己成为一方市场的领头羊，能更好地防范市场竞争，带来高溢价，当然一定要有自己的独特风格，别人很难模仿的风格，当然前期比较困难，但对未来是很好的选择。&　3.体现自己特点的招牌&　　根据自己店的特点选择做什么样的招牌，招牌要和自己店的特色保持一致。&4.宁缺毋滥的进货理念&　　要想使商品有特色，最重要的是拿货的时候要考虑清楚。要保证自己店的风格，进货一定要自己亲自去挑选，货物的品质要摆在第一位，质量好，款式新，而且很多都是只有一件，这样就会显得倍加珍贵。
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